Hola Franlu:
Lo que estás pidiendo al banco es un refinanciación encubierta.
Habría que saber que ingresos tienes y si tienes avales.
Por otro lado no se si has contado con los gastos de la operación.
Si la tasación es de hace medio año, ya no vale tendrían que hacerte otra.
Puedes plantear que el precio de venta es de 20 mil Euros mas, pero que vais a escriturar por 20 mil Euros menos y que vas a pagar en negro, (antes era una práctica frecuente) y ver si así cuela, otra opción es decir que el dinero es para una reforma.
En cualquier caso veo muchas dificultades de que sea viable.
Un saludo:
acufi@multidivisas.org