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G
guvia
18/04/2010 20:57

¿Me concederan la hipoteca?

Solicitar hipoteca de 520,000€ con ingresos de 4,300€

3.396 lecturas | 7 respuestas
Hola buenas, esta es mi situacion me ha gustado una casa que el bbva me ha tasado en 700.000 euros
La casa cuesta 650.000 yo ya he pagado al dueño 130.000, así que he pedido 520.000.

Yo soy funcionaria de carrera y tengo una nomina de 2.300 mi marido trabaja en una empresa privada hace bastante tiempo y tiene una nomina de 2.000 euros creeis que tendré suerte y saldrá positiva, gracias!

Ah, algo importante sólamente pagaría la hipoteca ya que no tengo otro prestamo.
 
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kurkuma
kurkuma
21/04/2010 19:49
Dato importante:

¿Tres pagas extras dobles mas dos? ¿significa que además ingresais 13.800 mas 12 mil o sea 25mil Euros mas al año?

Eso significiaría unos ingresos de 6450 € al mes??

Si esto fuera así la cosa cambia bastante.

Lo importatne es saber cuanto dinero ingresais al mes y si además de los 130 mil que decis habeis aportado teneis dinero para los gastos.

Un saludo:

Daviz
acufi@multidivisas.org
 
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G
guvia
21/04/2010 13:58
Muchas gracias por contestarme.
Tambien te quería decir que ademas de los 4300 euros mensuales, mi marido cuenta con tres pagas extras dobles y yo con dos. Mi casa actual la vamos a alquilar mensualmente en 700 euros. gracias
 
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S
Sudaca
20/04/2010 18:22
Con ingresos de unos 50.000 anuales, lo lógico sería que tu casa costara alrededor de 200.000 euros. Olvídate de una hipoteca de más de medio millón, los bancos ya están quemados y la era subprime ha terminado.
 
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E
enif
19/04/2010 20:36
 Uf... más de 500.000 euros con unos ingresos de algo más de 4000... yo que tú me lo pensaría dos veces...
 
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T
torrejonjon
19/04/2010 17:42
Buenas guvia

No todas las entidades calculan el endeudamiento al 4% ni con un límite del 35% de los ingresos, sería interesante para hacer un calculo correcto q comentaras si los 2300 y 2000 q has comentado son mensuales o si ya has incluido las pagas extra??

Saludos
 
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W
weekendend
19/04/2010 14:41
Yo creo que incluso con otra garantía el tema es complicado, más que nada porque el problema es la capacidad de pago por el alto endeudamiento que asumís y eso no se soluciona añadiendo más garantías.
 
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kurkuma
kurkuma
18/04/2010 21:19
Hola guvia:

Creo que te había respondido en otro foro, en cualquier caso recordarte que los bancos no suelen dar mas del 40% del ratio de endeudamiento, y el precio es muy elevado, por lo que veo probable que os pidan además del dinero (que ya habeis dado) alguna otra garantía.
Un saludo:
Daviz
acufi@multidivisas.org
 
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