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Makarena
27/04/2010 15:58

Firma de Hipoteca y entrega de llaves

Entrega de llaves un mes después de la firma ¿es normal?

2.428 lecturas | 3 respuestas
Hola el día 25 de Mayo día firmo la hipoteca de mi casa (2º mano) pero en el contrato de compra-venta pone que hasta el dia 26 de Junio se puede hacer la entrega de llaves.

Esto es normal?

Gracias
 
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weekendend
27/04/2010 18:13
A ver, sin ver qué se estipula concretamente en el contrato es difícil darte una respuesta. Pero entiendo que la fecha que indicas es la fecha máxima en la cual debe formalizarse la compraventa ante un notario, es decir, que si pasada esa fecha no habéis escriturado el vendedor puede quedarse con el dinero que has entregado como señal (arras) y vendérselo a otra persona. O si la causa es imputable al vendedor, éste debería devolverte a ti el doble de lo entregado.

Esto es distinto a la "entrega de llaves", ésta lo normal es que se produzca el día de la escritura (que se hará dentro de la fcha estipulada), salvo que en la misma se pacte otra cosa y yo, desde luego, no lo haría.
 
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Makarena
27/04/2010 18:07
Eso es weekendend se puede pactar otra cosa no?
Como tope esta el 26 de Junio pero ellos dicen que si la mujer de la otra casa se va antes que nosotros tmb nos vamos antes
Nos lo han pedido desde el principio por que ellos a su vez se compran otra casa y nos le tiempo a todo

No se si me explico bien

Pero crees que podemos tener algún problema?¿
 
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weekendend
27/04/2010 17:46
No será que el día 26 de junio es la fecha límite para elevar a escritura pública ese contrato de señal, arras etc etc que tienes firmado ? Lo lógico es que la entrega de llaves se haga en el mismo acto en el que se escritura la compraventa aunque lógicamente se puede pactar otra cosa, aunque no es habitual.
 

Fin del hilo
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