Claro,el contrato de compra venta se eleva a escritura publica y se firma todo en el mismo acto en un único documento para que tenga el caracter de público
El contrato de compraventa es un acuerdo entre partes sobre la venta de un bien a cambio de un precio. Muy bien podrias vender tu propiedad utilizando un contrato de compraventa y de hecho lo haces ( hasta cierto punto ). Sin embargo, y dada la importancia de la propiedad privada en nuestro sistema de derecho, y de los bienes raíces en particular, existe un mecanismo de notificación a terceros, al publico en general, para que conozcan los derechos que existen sobre un bien inmueble. Este mecanismo, que publica derechos, es el registro de la propiedad.
La escritura una vez inscrita en el registro de la propiedad, otorga a la transacción de bienes raices, validez ante terceros. Por eso se llama escritura publica, porque se hace publica en el registro. ( La escritura, sino se presenta al registro no es pública).
Editado por irenia30 19/02/2010 10:21