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Gastos subrrogacion hipoteca caja madrid
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Hola,
Alguien me podria informar con 196.000 previsto en contrato cuanto seran los gastos.
Gracias
el IAJD es el 1% pero no del importe solicitado en la hipoteca sino de la responsabilidad hipotecaria que según entidades viene siendo el entre el 140% y el 160% del importe de la hipoteca. Si pides el 80% en hipoteca del valor de compra (196000€) es muy sencillo calcularlo:
196000€*80%= 156800€ (importe hipoteca o subrogación)
156800*140%=219520€ (responsabilidad hipotecaria para hipoteca de 156800, si es con una entidad que la calcula al 160% pues más)
IAJD= 219520*1%= 2195,20€ (este sería el importe que te ahorrarías si subrogas, si contituyes hipoteca nueva tendrías que pagarlo)
Un saludo
alvaro23
06/05/2010 21:51
no entiendo una cosa triz 10: por que en los gastos de la hipoteca pones 140% (imagino que te refieres al 1,4%) del importe solicitado y en el de compraventa solo el 1%???si solo pides el 80 % tambien hay que multiplicar por esa cantidad??gracias
Copraventa:
1% AIJD= 1960€
iva 7% (8% si firmas a partir de julio)= 13.720€
Notaria= 700€
Gestoria= 280€
Registro= 500€
Total compraventa= 17.160€
Hipoteca:
1% IAJD (de la responsabilidad hipotecaria 140% del importe solicitado)= suponiendo que solicites el 100%, 196000*140%*1%= 2.744€ (esto es lo que te ahorras si te subrogas por estar ya constituida)
Notaria: 700€
Gestoria: 280
Registro: 500€
total gastos subrogación: 1.480€
Total gastos compraventa y subrogación= 18.640€
Un saludo
Mae1516
Gastos subrrogacion hipoteca caja madrid
06/05/2010 12:27
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