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txipi
12/05/2010 01:20

consejo hipoteca segunda vivienda

Ampliar hipoteca o hipoteca segunda vivienda ¿que me recomendáis?

1.977 lecturas | 1 respuestas
Hola a todos.

En breve me entregarán una segunda vivienda la cual la alquilaré.
Tengo una vivienda habitual ya hipoteca por el 45% de la tasación, la cual me desgravo.

La segunda vivienda la voy a alquilar y por tanto declarar en irpf.
Me interesan meter los intereses del préstamo de esta segunda vivienda
en la declaración de irpf para que así el capital inmobiliario sea menor.

La duda es la siguiente:

1-hacer otra hipoteca sobre mi vivienda habitual, de esta forma la deuda sería del 73% de la tasación (entre las 2 hipotecas)

2-hipotecar mi segunda vivienda (la que alquilaré), el cual iría al 40% de la tasación .

Para las 2 operaciones me aplican las mismas condiciones (euribor + 0.40, y las mismas vinculaciones)

Me gustaría saber cúal os parece más interesante.

Muchas gracias
 
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robyman41
robyman41
16/05/2010 02:03

Hola,al final que has echo??Yo estoy estudiando de comprarme una segunda vivienda,la cual me cuesta 122000€,los gastos son 13000€,yo entregaria en metalico 28000€,y en la vivienda habitual me quedan por pagar 21000€de la que pago 400 al 4,7€,me harian falta 128000€,me ofrecen cancelar mi primer hipoteca y darme dos,una de 97000 y otra de 32000€al 2,7 a dos años o 2,9% a tres,y el resto con un diferencial de 0,4segun vinculaciones,y me saldria entre las dos unos mas menos 560€.Que me aconsejais,muy agradecido.

 

Fin del hilo
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