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Fenix80
Fenix80
26/05/2010 10:11

Cuenta ahorro vivienda

¿cómo puedo justificar la procedencia de los pagos si me cancelaron la cuenta vivienda?

2.360 lecturas | 4 respuestas

Bueno, no se si es el foro más adecuado o no, para haceros mi pregunta, o si tenía que haberlo colocado en el de vivienda de obra nueva... Aun así os cuento para ver si me podeís informar:

Hace unos meses compré una vivienda por 198.000 Euros, la cual pague con 39.000 Euros de una cuenta ahorro vivienda (la cual la he tenido durante 4 años, desgrabandome los 9.000 Euros cada año), 56.000 Euros de una cuenta ahorro normal, 3.000 Euros del contrato de reserva a la inmobiliaria y para el reso pedi hipoteca de 120.000 Euros (100.000 Euros y 20.000 Euros para gastos).

En Hacienda (Agencia Tributaria) me informaron que para el año que viene, cuando haga la declaración de la renta tendré que justificar que los 39.000 Euros de la cuenta Ahorro Vivienda, han sido utilizados para la compra de esa vivienda.

Mi duda viene por lo siguiente, el día que yo fui al Banco a que me hicieran los cheques para entregar el dinero al vendedor, me cancelaron la cuenta Ahorro Vivienda y me transparason el dinero de esta a mi cuenta de ahorro normal. Desde esta cuenta ahorro normal me hicieron los cheques.

En las escrituras de la vivienda, en la forma de pago, no se recoge en ningún momento que el dinero viniese de una cuenta Ahorro Vivienda, solo pone que las cantidades entregadas fueron en dos cheques  correspondientes con mi numero de cuenta de ahorro normal.

Ante la necesidad de tener que justificar posteriormente que el dinero que he utilizado para la compra de mi vivienda provenía de esa cuenta Ahorro Vivienda, quizás hubiese sido más conveniente que me hubiesen hecho el cheque directamente desde esa cuenta. Ya que no ha sido así...¿Necesitaré que el Banco me haga algún tipo de documento que certifique que el dinero  de la cuenta Ahorro Vivienda se ha traspasado a la otra? ¿Me pondrá alguna pega Hacienda?

Gracias de antemano.

Salduos

 
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Fenix80
Fenix80
27/05/2010 09:24

Muchas gracias!!!, me quedo tranquilo.

 

Saludos.

 
Vandaloscar
Vandaloscar
26/05/2010 13:29

Yo hecho Renta 2009 como tu situación en una delegacion Hacienda y llevar todos los papeles del prestamo,escrituras piso, gastos etc etc y no  pedirme NADA todo de palabra. Solo te confirman el numero del catastro.

Y el borrador nunca tienen en cuenta las deducciones de vivienda y cuenta ahorro hay que modificarlas aunque en los datos fiscales si te aparecen, el por que??? todo un misterio.

Para tu tranquilidad tienes los extractos de las cuentas y los movimientos en las libretas... conservalos.

un saludo

 
Fenix80
Fenix80
26/05/2010 13:14

Gracias Vandaloscar por contestar...

La verdad es que se me quedo la cara a cuadros cuando me dijo ayer el de Hacienda que para el año que viene tengo que justificar que ese dinero de la cuenta Ahorro Vivienda lo he empleado para la compra de mi vivienda este año. Yo creo que es obvio, he comprado una vivienda este año después de desgrabarme durante 4 años 9.000 Euros...; pero aun así mi duda viene de que los cheques para el pago de la vivienda están hechos con el número de cuenta de una cuenta de Ahorro Normal, diferente a la Ahorro Vivienda (aunque los 39.000 Euros se traspasaron a la cuenta con la que se hicieron los cheques).

Me sorprende  que durante los 4 años que tenido la cuenta Ahorro Vivienda, siempre he tenido que modificar el borrador que me mandan para hacer la declaración de la renta, porque ningún año me incluían las deducciones por tenerla.

 
Vandaloscar
Vandaloscar
26/05/2010 12:27

Hola, yo el año pasado estaba en tu misma situacion  pero no me complicado tanto en la Renta 2009, solo te puedes desgrabar 9000e y con los gastos notariales, impuestos, etc vas mas que sobrao. Lo qu e no puedes hacer es con esos 39.000e de la cuenta vivienda coger y desgrabarte otra vez.

En tus escrituras viene el valor del piso 198.000e y en las del prestamo hipotecario 120.000e.... has tenido unos gastos 78.000e - 39.000e de cuenta vivienda son 39.000 para la Renta del 2010 ( ojo maximo desgraba 9000e).

Ya te digo que yo no he pedido ningun papel ha hechop la renta 2009 y si me pone alguna pega Hacienda en 5años .... es ir con un lapicero y una calculadora y hacerles una regla de tres.

 

Fin del hilo
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