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Steraesm
Steraesm
02/06/2010 16:50

Costes vinculaciones (seguros)

Precios y duración de los seguros vinculados a la hipoteca

2.155 lecturas | 3 respuestas

Buenas

A la hora de comparar hipotecas, me he fijado sobretodo en el diferencial, pero para el tema de los seguros....no sé exactamente que precios se barajan, es decir, a partir de cuánto se puede considerar excesivo para lo que hay en el mercado y hay que replantearse buscar otra hipoteca con diferencial más alto.

¿Qué precios y duraciones os proponen o tenéis para seguro de hogar, de vida o plan pensiones para hacernos una idea de por dónde van los tiros?

Gracias

 
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kurkuma
kurkuma
05/06/2010 00:46

Bueno voy a intentar ser prudente en el debate:

 

Por lo que yo se hay pocas diferencias entre el precio libre de un seguro y el que te ofrece el banco, y aún así el banco saca tajada de cada seguro, digamos que al ser "mayoristas" las casas de seguro les dejan emas  margende beneficio al banco o al asesor financiero con el mismo precio del seguro.

No sé si en algún caso el mismo seguro sale a distinto precio pero lo que si se es que aún saliendo al mismo precio sacan tajada, y si sumas muchas hipotecas y muchos seguros al mes es un buen pellizco año tras año por eso les interesa tanto las vincualciones, porque es dinero fácil para el banco y asegurado.

Por otro lado lo que si es interesante también en este debate es comprobar antes de firmar una hipoteca si las vinculaciones que nos ofrecen van a estar en escrituras, si necesitamos o queremos los productos que nos ofrecen o si hay otras ofertas de bancos quizás con un diferencial un poco peor pero sin vinculaciones no deseadas que al final del año suponen mas dinero que el diferencial mas alto.

 

Un saludo:

Daviz

acufi@multidivisas.org

 
T
triz10
04/06/2010 16:14

Solo decirte que yo contraté el seguro de hogar a través del banco y me informé en la misma compañía preguntando directamente en una agencia y el importe con los mismos datos, importes asegurados, y coberturas, era exactamente idéntico, no se llevaba tajada el banco, además comparé en otras compañías e incluso me salía más barato. No generalices tanto. Es como decir que los agentes de seguro inflan las coberturas porque cobran una comisión de la prima del seguro, cuanto más alta es la prima más cobran. Un saludo

 
T
triz10
03/06/2010 16:32

manu1981 dijo:

hola buenas noches,

en la mayoria de los casos el banco al meter los seguros vinculados pues logicamente aprovechan y inflan los precios de los seguros,por ejemplo:

seguro hogar tipo con el banco de media 240€/año (normalmente con poquisimo contenido o nada de contenido)mismo seguro en compañia de seguros(yo trabajo en Seguros OCASO) 170€/año(depende de factores metros construidos y contenido,el continente se fija por tablas segun la direcion general de seguros)

seguro de vida tipo con el banco puede andar la media  por 280€/año(dependiendo cantidad a asegurar,años del asegurado y profesion) en mi compañia de media 190€/año(en las mujeres el importe es menor pues en ocaso de la edad real las descontamos 9 años porque tienen mas esperanza de vida q los hombres)

y el plan de pensiones el banco no te garantiza ninguna rentabilidad de hecho el banco no saca nunca una proyeccion por ejemplo a 30 años,cosa q en seguros ocaso si q sacamos la proyeccion con todos los capitales aportados y la rentabilidad q garantizamos de media.

es cuestion de hechar numeros,la penalizacion del diferencial alomejor en cuota te puede suponer 10€/mes mas en la letrea actual y ya es cuestion de ver lo q te cobran por los seguros el banco y lo q te cobra una compañia y ver los numeros(muchas veces suele compensar,otra no.por eso el hechar los numeros es lo primordial)

y despues de este toston si tienes cualquier duda,yo intentare resolvertela si quieres.no te dejo mi correo porque el administrador me bloquea

saludos

Creo que no tienes mucha idea por mucho que trabajes en Ocaso, y estás diciendo verdades a medias. El importe del seguro depende de las tarifas de la aseguradora con la qe trabaje el banco, las coberturas y demás, ya que los bancos no acen seguros son intermediarios entre la aseguradora con la que trabajan y el asegurado. El importe de tu seguro de hogar dependerá del importe de continente (según m2 de tu vivienda) y como ya te han dicho está tipificado  y el importe del contenido dependerá de lo que cada uno tenga en su vivienda, valor del mobiliario, joyas y demás, además hay distintos seguros de hogar con distintas coberturas, un todo riesgo hogar es más caro pero con más coberturas que un multirriesgo normal, así que hay que comparar precios y coberturas, ya que contratas el seguro con una aseguradora no con el banco, no es el banco el que establece el precio. Por otro lado en cuanto a plan de pensiones, los planes de pensiones se invierten e fondos de pensiones (similar a fondos de inversión pero exclusivamente para planes de pensiones), por lo que no hay un tipo de interés garantizado (hay distintos tipos de fondos, de renta fija, renta vriable, mixtos, emergentes, zona euro,  protegidos....), a no ser que hagas un plan de pensiones protegido o garantizado, que ahí dependerá de la garantía que se ofrezca, por otra parte también tienes la posibilidad de hacer un PPA, que es similar pero con formato de seguro, y normalmente sí tiene un tipo de interés fijo anual...todo dependerá de las circunstancias de cada uno, pero si eres joven yo no optaría por un PPA, claro que también depende del perfil inversor de cada uno. Por otro lado en la mayoria de las simulacíones de las aseguradoras de capitales futuros, no son capitales garantizados sino estimados, teniendo en cuenta unas rentabilidades esperadas futuras pero no garantizadas, a no ser que se contrate un PPA  a un tipo fijo garantizado, opción que también tienes en el banco. Solo es informarse y mirar bien lo que te ofrece en el banco con simulaciones, así como preguntar todas las dudas que se te planteen. Un saludo

 

Fin del hilo
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