Volver al foro
A
alromgar
16/06/2010 17:41

Hipotecas en divisas

¿Es conveniente una hipoteca en multidivisa?

1.494 lecturas | 5 respuestas

Hace tiempo me hablaron de que si pides la hipoteca en divisas (en yens concretamente) podías ahorrar mucho dinero por el cambio ¿Alguien sabe algo de eso? ¿Cóm se haría? Y en esta situación de crisis, ¿realmente conviene?

 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
A
ACUFI
20/06/2010 22:47

Desde luego que son peligrosas, pero opino que no mucho menos que meterse en una hipoteca puente o en hipotecas al 100% en estos momentos, y que en 2 años s eponga el euribor al 4%.

Asociación para la Cultura Financiera

acufi@multidivisas.org
 

 
kurkuma
kurkuma
18/06/2010 00:51

Bueno  pues de vuelta con las Multidivisas:

Comentar que este tipo de hipotecas están vedadas por las entidades y que prácticamente solo Barclays las da con condiciones muy  pero que muy restricitivas: Un maximo de 65% de tasación y un 35% de ratio de endeudamiento, ingresos mínimos demostrables en renta de 4 mil Euros, estabilidad laboral demostrable, y un fondo de 60 mil e..(casi nada)

Por lo demás las hipotecas multidivisas son un producto financiero altamente complejo que no se pueden plantear como una alternativa a la hipoteca convencional puesto que entrañan mas riesgso: el tipo de interés y el tipo de cambio  de monedas extrangeras que están interactuando en el mercado de divisas.

Como casi siempre que hablamos de este tema recomiendo a quien le interese que se lea los hilos permanentes del foro de multidivisas de Euribor .com:

http://www.euribor.com.es/foro/hipoteca-multidivisa/

Es todo un curso on-line sobre multidivisas pero se necesita mucho tiempo para empaparse y comenzar a comprender al dinámica, por otro lado hay verdaderos expertos en ese foro sobre el tema de multidivisas, que pueden responder  a cualquier duda, aunque te suelen pedir como requisito que primero te leas los hilos adheridos.

Un saludo:

Daviz

 
M
marpi7
17/06/2010 15:15

 Para que te hagas una idea:

 

Juan Haldudo solicitó una hipoteca en yenes por 150.000 euros hace cuatro años. La sorpresa le ha llegado con los últimos recibos. En este período, la hipoteca ha crecido un 32% y ahora debe 175.000 euros tras haber pagado sus cuotas religiosamente, más que cuando empezó. La revalorización del 24% del yen frente a la moneda europea en este período ha convertido en una trampa un producto que surgió para contrarrestar entonces el imparable aumento del Euríbor.

Publicada 09/06/2010 en Invertia


 

 
D
Drawman
17/06/2010 10:14

Yo te la recomendaría si eres un experto en mercados de divisas. En caso contrario vete al casino y apuesta tu casa al rojo/negro o par/impar. Aunque te parezca mentira es más seguro.

 
A
ACUFI
17/06/2010 09:56

Buenas

Las hipotecas multidivisas son un producto muy complejo y que permite ahorrar mucho dinero o tambien perderlo, lo que te aconsejaria primeramente es que te empaparas de información y conocieras este tipo de hipoteca, ventajas e inconvenientes, siempre y cuando cunmplas los requisitos que piden, porque sino es perder el tiempo. Te adelanto que son condiciones muy duras: altos ingresos y bajo endedudamiento. Si necesitas mas info en nuestra web hay un post sobre las HMD

 

sALUDOS

Asociación para la Cultura Financiera

acufi@multidivisas.org
 

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento