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M
multihipotecado
27/06/2008 10:08

cambio divisa en hipoteca multidivisa

¿cómo puedo hacer que el banco tome una tasa de cambio más ajustada?

2.232 lecturas | 4 respuestas
Hola tengo una hipoteca multidivisa en yenes.

Recientemente encontré una web donde se veía la divisa en tiempo real, a la hora de comprar.

Yo tengo esta hipoteca en el Deusche bank.
La cosa es que cuando veo que por ejemplo la divisa yen/euro esta a 168,100 (1€=168,100 yenes) llamo para hacer cambio de modena de mi cuenta de aquí de España a la cuenta Japonesa para cuando me pasen la cuota del mes, pero mi sorpresa y para seguir este ejemplo, me dan un valor de compra de 165,90.
Es decir bastante diferencia, si que es verdad que te cobran un 0,30% por cambio fixing de divisa, pero aun así, no cuadra.

Segun la persona del banco con la que trato, es el valor que le dan a ellos un broker, pero me sigue sin cuadrar.

Han sido dos peticiones de cambio y ninguna me cuadraba, siempre a la baja.

¿Alguien me puede decir el por que?
o con que argunmentos le puedo debatir esto al banco, por que ni con pantallazos de lo que hay en Intenernet, ni nada, se cubre en que es el precio de su broker y punto.

Gracias por todo.
 
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R
Rafarodguez
04/07/2008 18:34
Buenas...
Realmente la diferencia con el cambio no viene por las comisiones. Cuando ves un valor de una divisa en tiempo real, lo que se ve es la media entre compra y venta.
El tipo oficial que se publica es una media, es decir, para un tipo oficial de 168 yenes por euro, habra una persona que quiera comprar a 165 yenes y otra que venda a 172 (para que te hagas una idea). Por ello, cuando te dicen eso, cuando te dicen de hacer el cambio, al tu tener yenes, tienes que venderlos para hacerlos euros, y por ello, la persona que esta dispuesta a comprar los yenes, lo hace a 165 yenes/euro.
A parte, claro esta, se te cobra la comision por esta intermediacion... en tu caso del 0.3%.
Espero haberte ayudado
 
S
sotera
04/07/2008 07:26


Que fuerte, ha desaparecido el mensaje al que respondí que era de un tal jons y que decía que a él se lo gestionaba todo glassbank. Parezco una loca cotestando a no se sabe qué ni quien....


sotera dijo:



Perdonad que me inmiscuya pero he creido entender a multihipotecado que lo que él hace es comprar yenes cuando éstos están a buen precio, no que cambie de divisa su hipoteca, es decir que no tendría la comisión por cambio de divisa de la hipoteca pero creo que si existe una comisión por ´compra´ de otra moneda.

Por cierto jons, cuanto te cobran los de glassbank por llevarte el seguimiento si no es mucho preguntar??




 
T
triz10
03/07/2008 19:15
Si compras yenes, al cambio oficial tienes que añadirle el margen que se llevan los intemediarios... y el banco siempre gana, así que...lo que sipuedes hacer es pedirle al banco el tipo oficial que tenía cada día que hiciste el cambio...estas pagando el margen de intermediación. Un saludo
 
S
sotera
03/07/2008 13:59


Perdonad que me inmiscuya pero he creido entender a multihipotecado que lo que él hace es comprar yenes cuando éstos están a buen precio, no que cambie de divisa su hipoteca, es decir que no tendría la comisión por cambio de divisa de la hipoteca pero creo que si existe una comisión por ´compra´ de otra moneda.

Por cierto jons, cuanto te cobran los de glassbank por llevarte el seguimiento si no es mucho preguntar??



 

Fin del hilo
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