Al vendedor tendrás que darle lo que es suyo, el resto te lo ingresarán en una cuenta.
El día de la compra como dice Exfat tendrás que darle todo el dinero de la compra venta, lo de un mes después no lo entiendo, nunca había oido nada parecido.
en principio ese día se liquida todo con el vendedor, el tiene que liquidar la hipoteca si es que al tuviera de la vivienda que te vende y te da las llaves, a partir de la firma la casa es tuya y el negocio está cerrado.
Todo el dinero de mas que te halla aprobado el banco se te ingresará en una cuenta (eso es lo normal), también me imagino que estarás contando con todos los gastos (notaría , registro, IAJD) para ello habrás efectuado una provisión de fondos (adelantar un dinero a una gestoría)
No se si te hemos ayudado:
Daviz