Avalador no solvente.

si, tienes razon

.. pero recuerda que son sus bienes presentes y futuros...

Si claro mi padre,pero no directamente sus bienes,si firmo la hipoteca y luego el vende sus propiedades el banco solo se queda com mi casa,no la  del avalista.

Y no será que te piden avalista....

La verdad es que tirar de avalador no me gusta mucho pero no me queda mas opcion, de todas formas soy hijo unico y mi padre ya muy mayor, osea que heredo sus bienes, aunque mi padre no avalase al quedar los bienes de este en mi poder serian enbargables igualmente dado que tirarian de mis propiedades. Gracias.

Hola muy buenas. Respecto al tema del aval seguramente te piden a tu padre no por la pension, sino por el echo de que seguramente detras de esa pesion se haya una casa libre de cargas, y aunque tu padre avale sin hipotecar s casa, cuando avalas un prestamo, avalas con tus bienes presentes y futuros y como muy bien te han explicado que en caso de embargo si tu vivienda no responde por el total de la responsabilidad hipotecaria, tirarian de los bienes de tu padre. Las pensiones no son embrgables, si pero siempre y cuando no sean elevadas, no son embargables las que son pesiones basicas o minimas.

Si tu padre avala y tiene la casa libre de cargas puede vender su vivienda cuando quiera.

Un saludo y que tengas suerte.

Ya pero si una vez firmada la hipoteca el muere (el pobre ya tiene 80 años) el banco se queda sin avalador. digo yo que de poco les sirve.

Al banco le da igual si tu padre tiene los bienes o tiene cash. Lo que quiere es alguien contra el que ir si tú no pagas ...

Me viene a la cabeza otra pregunta, en este caso al no estar hipotecadas las pertenencias de mi padre aunque el sea avalador pueden venderse en qualquier momento, no?

Gracias, ya me parecia a mí que por algo querian a mi padre, pero como pueden llegar a mentir así en una COSA TAN IMPORTANTE? El caso es me dejan 154.000€ para construir la casa y yo pido 190.000€, que es lo que necesito para construir la casa, piscina y jardin, así que acepto el aval o me quedo sin piscina y jardin.

Si te avala lo hace con todos sus bienes, otra cosa es que no te pidan que hipoteque su casa.

Te pueden decir misa, pero si tú no pagas, tu padre va a tener que pagar. Si tu padre no pagase, los pasos que normalmente daría el banco sería ejecutar la hipoteca y después ir a por los demás bienes que tengas. Si con todo eso no es suficiente, iría a por los bienes de tu padre.

Hay que tener mucho cuidado con el tema de avales, porque puedes meter a alguien en un lío. En ocasiones, el avalista sólo avala una cierta cantidad (por ejemplo, lo que exceda del 80% de tasación) e incluso puede que una vez amortizada esa cantidad el aval desaparezca. En caso de que no te quede más remedio que tirar de aval, esta última opción es lo que deberías intentar conseguir.