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lilipoop
10/05/2010 20:40

¡Ayuda! Se me acaba el tiempo

¿Cómo puedo obtener una hipoteca sin avales si mi pareja es autónoma?

1.551 lecturas | 2 respuestas
Buenas tardes.

Después de leer varios comentarios sobre hipotecas y demás voy a exponer mi caso:
Hace cosa de un mes el bbva me concedía la hipoteca, entre mi novio y yo ganamos unos 3000 netos al mes, mínimo, porque él es autónomo y un mes puede cobrar 6000 y otro 3000, así que me pondé a la baja y diré que entre los dos ganamos 3000. Llevo cosa de 2 años mirando casas y por fin encontré la ideal, bien de precio y en la zona que yo quería. Todo iba bien, dimos la paga y señal y en en menos de un mes tenemos que escriturar...pero sorpresa...el bbva nos piden avales, nos dan el 80 del valor más bajo...pero de que van? bueno, que eso me lo podían decir antes de dar la fianza...tengo un mes sino quiero perder el dinero. Estamos mirando en la caixa, no quiero ser negativa pero cada día que pasa lo veo más negro.

¡Hay alguién que se haya encontrado igual que yo? ¿qué puedo hacer? He ido a varios bancos, ninguno me ha dicho que no directamente, aunque lo veo muy xungo.

Se me estan pasando los días y ya no sabemos si rezar un padrenuestro o un avemaría. He llegado a un punto que me da igual hacerme el seguro, las targetas, etc mientras me den la hipoteca.

Es triste pero siendo yo fija, mi novio autónomo, no tiene una profesión de riesgo, aunque eso hoy en día creo que ya no importa mucho, tenemos ahorrados para los gastos y un poco más, tenemos aval que aportaría capital, no inmuebles, ya no sé que hacer ni adonde ir.
Necesito consejo!!

Muchas gracias por leer mi tostón de historia!
 
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lilipoop
10/05/2010 22:52
Bueno en términos no estoy muy puesta, el caso es que mi avalador o fiador ingresará en ese banco la cantidad que me falta para llegar al 80% del préstamo, en concepto de aval. Hará un ingreso a largo plazo, hasta que venza el importe a avalar, unos 6 años más o menos, aún estaba por ver el tiempo, y después él se liberaría del cargo. Creo que a esto se le llama avalador parcial, ya que no soportaría el total de la deuda, sino ese porcentaje que avala, o sea el 20% que me falta.
Al tener un aval que haría un ingreso de dinero mis esperanzas y supongo que las del banco se hacen más viables, porque al fin y al cabo lo que quiere el banco es dinero no?
Es que si no es así.... en principio el banco lo ve viable, pero haber qué pasa...

Muchas gracias!
 
T
triz10
10/05/2010 22:30
No se si tienes muy clara la figura de un avalista o fiador, a parrte de pagar impuestos por la inclusión de garantías adicionales, un fiador responde con sus bienes presentes y futuros (dinero, bienes, etc), en caso de impago del titular del préstamo. Se puede limitar ese aval a un porcentaje de capital de la hipoteca, pero eso depende del banco. Un saludo
 

Fin del hilo
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