Volver al foro
T
txesky
11/10/2010 16:32

Cuantias en amortizacion hipoteca y devolucion renta

¿al realizar la declaración de la renta cuanto dinero me devuelven?

5.325 lecturas | 4 respuestas

Hola y gracias a todos de antemano!
Tengo unas dudillas respecto a las hipotecas y deducciones.

Bueno, por un lado, calculo que voy a pagar con mis cuotas+intereses mensuales de hipoteca, 5000€ de hipoteca en todo el año. Como en Gipuzkoa el limite maximo para desgravar es de 12000€, si quiero desgravar el tope me conviene ingresar ahora los restantes 7000€, no? Porque para llegar a los 12000€ solo se tienen en cuenta las cuotas, intereses y amortizaciones anticipadas no? No se tiene en cuenta el salario o ningun impuesto ni nada no?

Y luego al realizar la declaracion de la renta cuanto dinero me devuelven? Creo que si en mi trabajo me han retenido 1500€ por ejemplo, me devolveran 1500€ tambien no? Pero en realidad creo que me desgravan 23% o asi de los 12000€ por tener menos de 35 años, y 23% es mas que los 1500€ esos. Por lo tanto digo yo, si en vez de pagar 12000€, amortizo solo 10000€, el 23% sigue siendo mayor que 1500€, por lo que invertir 10 o 12 mil me sale igual a la hora de desgravar no?

A aquellos que les sale la declaracion a pagar porque es? Porque en el trabajo no le han retenido lo suficiente? Cuanto dinero es lo "suficiente"?

 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
T
txesky
11/10/2010 22:20

Gracias, eres un crack PEPE123!

 
P
PEPE123
11/10/2010 22:04

El cálculo es correcto.

Una buena prueba es hacer un simulacro de Renta, aunque sea con el programa de este año (del 2009), cuya diferencia con el próximo será poca, para ver como sale, probando con varias cantidades.

 
T
txesky
11/10/2010 20:04

Muchas gracias! Buena respuesta!
Es lo que intuia pero no estaba del todo seguro. Entonces, supongo que para calcular "mi limite maximo para desgravar" (x), tendre que tener en cuenta estas cosas, no?

- Cuantos euros me retienen al año (1.500€ en mi caso), que es lo maximo que me devolvera Hacienda. (y1)
- El porcentaje que me desgravan (23% creo en mi caso). (y2)
- Limite "maximo" para desgravar (12.000€ en Gipuzkoa). (y3)

-
 

y1 = x * y2
1.500 = x * 0.23

x = 6.521,7 € es mi limite maximo para desgravar, no?

Confirmarmelo please! A parte de la hipoteca no tengo nada mas que influya en este calculo...

Gr
 

 
P
PEPE123
11/10/2010 17:54

Efectivamente, si con 10.000 ya desgravas suficiente, el amortizar 12.000 no te supone beneficio, desde el punto de vista fiscal.

Otra cosa es que esos 2.000, si no los amortizas, te seguiran generando intereses año a año, pero si puedes invertirlos en algún depósito de esos que hay ahora sobre el 4% y de hipoteca pagas menos, te interesa hacerlo así.

Respecto a la última pregunta, en el trabajo te retienen en base a tus condiciones, y está calculado bastante bien para que al final salga prácticamente cero la declaración. Pero si luego hay otras cosas a declarar, ya sean a pagar como incrementos patrimoniales por ganancias en bolsa, fondos de inversión, etc. o a descontar, por inversiones que desgraven, etc, ya no sale casi cero.

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento