Volver al foro
E
esalaury
10/02/2011 11:30

duda sobre el banco.quien me ayuda por favor

¿Es posible que la directora del banco apruebe un préstamo sin contar con el departamento de riesgos?

1.408 lecturas | 3 respuestas

Buenas, Comento mi caso:

Subrogación de constructora con bbva por 127000 + IVA. El piso cuesta 150000 + IVA pero ya hemos pagado unos 25000€ y falta por dar unos 12000 de los cuales tendremos unos 6000 aprox. para julio 11' (es cuando tenemos que firmar)

El préstamo por lo tanto lo tendríamos que sacar por esa cantidad de 127000 + los 6000 que faltan para gastos y tal.Mi situación laboral es la siguiente: contrato indefinido a tiempo parcial de 700€ (pagas incluidas) + contrato de duración de terminada (4 meses prorrogables) de unos 350€. Mi pareja está actualmente en el paro y se le acaba en Marzo. Bueno pues con todo eso nos presentamos en el banco pensando por supuesto que no nos iban a aprovar el préstamo y cual es nuestra sorpresa que la propia directora del banco nos dice que no nos iba a realizar ningún papel como que está denegado porque lo ve totalmente viable...Yo desconfio un poco de esto porque ella no lanzó el préstamo a Madrid ya que le dijimos lo de esperarnos a Julio y me dijo que si no caducaría la operación hasta esa fecha. Con mi desconfianza le pregunté varias veces y me dijo que era ella quien aprovaba los préstamos. Mi pregunta es: ¿es eso posible, ella tiene la potestad de aprobar los préstamos sin contar con el departamento de riesgos? ¿Que podría hacer yo en caso de que la respuesta fuera negativa? ¿Les digo que lo manden y me quedo más tranquila?

Muchas gracias de antemano

 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
T
triz10
12/02/2011 00:13

si al bbva les interesa  subrogar y así diversifican riesgos y seguramente, ella pueda aprbar la operación o ir con VºBº de riesgos que ya tendrá vistas las posibilidades y hasta donde pueden llegar. Un saludo

 
E
esalaury
10/02/2011 13:44

Gracias por la respuesta, así lo veía yo también..

En principio tenemos un contrato indefenido a tiempo parcial de 700 € con eso me dijo que lo aprobarían ya que el préstamo sería de 400€ al mes y teniendo otro contrato sería factible.

Yo le comenté a la directora del banco que el promotor en caso de denegación de hipoteca nos hacía un contrato de alquiler con opcion a compra y me parece que lo que ella quiere es aplazarlo en el tiempo hasta Julio y que nuestra situación mejore, para que la denegación no ocurra y el banco no se "coma " el prestamo ya que es una subrogación...no entiendo mucho pero me da que ahí hay intereses cruzados unos por querer vender y otros por querer repartir el préstamo de la finca entre los vecinos. Si me podéis ayudar....

 
U
ursus
10/02/2011 12:36

buenas:

2 titulares, uno de ellos en paro y el otro con contratos de duración determinada.

 

Muy, pero que muy complicado, yo dudaria

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento