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cuentasclaras4
22/02/2011 10:11

cuenta vivienda

¿El dinero de una cuenta vivienda ha de ir íntegramente al pago de la vivienda?

2.496 lecturas | 2 respuestas

Hola a todos!

Os cuento. Hemos comprado una vivienda de protección oficial en cooperativa y para ello tenemos abierta una cuenta vivienda desde la cual hemos pagado el IVA de la vivienda, la plusvalía y los gastos de escritura. El caso es que después de hacer todos estos pagos nos sobran unos 2500 € en esa cuenta vivienda. El dinero de una cuenta vivienda ha de ir íntegramente al pago de la vivienda.

Mi pregunta es que hacemos ahora con ese dinero?. Hacemos una amortización parcial de la hipoteca por ese importe o con cancelar la cuenta vivienda y dejarla a 0, y enviar ese dinero a la cuenta donde te pasan los recibos de la hipoteca valdría? A Hacienda lo que le importa es que dejes la cuenta a 0 y no le sigas pidiendo la deducción? Es muy fácil demostrar que al final te has comprado una vivienda si ya estas pagando la hipoteca.

Otra cuestión. Hemos dado una provisión para los gastos de notaria y escrituras de 2000 €. Lo normal es que sobre algo de esa cantidad. Ese importe estaría en el mismo caso anterior o no haría falta?

Muchas gracias por adelantado.
 

 
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Vandaloscar
Vandaloscar
22/02/2011 12:30

Entiendo que la casa es comprada este año?? y la declaracion de la renta 2011?? porque si es así lo tienes facil porque con las cuotas mensuales seguramente llegues a esos 2500e, y sino amortiza en diciembre.

Si es renta 2010 ya no puedes hacer nada por desgrabar

 
NV75
NV75
22/02/2011 11:19

Al ser el primer año se suele pagar bastante mas de lo que tienes en cuenta vivienda.

Si en la cuenta vivienda tenias A (asumiendo que te has desgravado por A) y has pagado en total B. Si B > A, significa que todo lo que tenias en A ya lo has invertido en vivienda, el que dinero provenga fisicamente de la cuenta vivienda o de otra, hablando de 2500 euros da igual.

con numeros, tenias 32500 en la cuenta vivienda, de los que ya te desgravaste los años anteriores, este año pagas 45000, entre la entrada notario y todo lo demás. los 45000  los sacado 30000 de la cuenta vivienda y 15000 de tu cuenta en otro banco. De cara a hacienda da igual tu ya has invertido el dinero por el que te desgravaste en la cuenta vivienda. Es como si de la cuenta vivienda lo pasas a la cuenta en la que tienes la nomina y de ahí pagas...

Lo mejor es una llamada a hacienda por telefono y te lo resuelven...

 

Fin del hilo
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