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fierabras
05/07/2011 13:18

Como veis mis posibilidades

Viabilidad de hipoteca conjunta con un cónyuge hipotecado

2.560 lecturas | 4 respuestas

Hola a todos, hace un tiempo entre en un alquiler con derecho a compra que tengo q hacer efectivo el año que viene, y estoy empezando a mirar mis opciones hipotecarias, la verdad hasta ahora no he tenido suerte, parace ser q me exigen que me deshaga de mi piso(vender me está resultando imposible) por el que actualmente pago de hipoteca 422 (esta carga es solo mia) mi pareja no tiene cargas. El nuevo inmueble lo queremos comprar entre los dos.

Ambos somos fijos y nuestros ingresos ascienden a 2950 €.

El precio despues de descontar lo dado como alquiler es de 183.000 pero claro necesimos pedir 200.000 por los gastos  el precio de compraventa privado es de 198.000 y la ultima tasasción de 240.000.

Como lo veis por que hasta ahora no nos handado muchas esperanzas.

Por ciero podemos aportar avalistas.

Si sabeis de alguna entidad que nos lo pueda conceder .....

 
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fierabras
13/07/2011 08:55

muchas gracias

 
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katapum
11/07/2011 11:14

ola pues lo de mirar por bancos online,sale a cuenta (bueno de momento en nuestro caso si!)pero... hay que estarles encima y tener en cuenta que son lentos mas o menos como en las oficinas pero pedir las vinculaciones y las condiciones de la hipoteca por escrito,osea la oferta vinculante y cuantos meses os lo aguantan.

En la hipoteca sale a cuenta el euribor mas nose hasta 0,79 por poner un ejemplo,y condiciones pues 3 o 4 maximo,como seguro hogar y seguro vida y la nomina.Si obligan a gastos con tarjetas que no sean mas de 2000E anuales pq eso complica la faena de ahorrar y poder dar amortizaciones parciales...Bueno tampoco sale a cuenta la clausula suelo y ademas son ilegales y abusivas,y pienso tb lo mismo de lo de planes de pensiones,plan de seguro de pagos protegidos y compañia.

Hay buenas paginas como hipotecas.es,banqueando.es...te informan de todo y asi vas un poco enterado para hacer una hipoteca y que no te vendan la moto!!

 
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fierabras
11/07/2011 10:30

muchas gracias, pero no las pegas viene  precisamente por la "propiedad" q no es tal es decir no q tengo otra hipoteca pero vamos q lo estoy haciendo frente a la vez que pago el alquiler, creo q son garantias pero ellos no lo ven asi.

No he mirado en los bancos sin oficinas seguiré tu consejo y preguntaré en ing y ebanesto.

 
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katapum
05/07/2011 20:07

ola la verdad que malasituacion no es y no perdais esperanza,pq siempre algo se equilibra y va arreglandose!!mirad en img y tb en ibanesto,uno e y bancaja.Tambien estan bien caixa kutxa,caixa galicia y luego ya de mal en peor deutsche bank,banco sabadell etc...

Lo importante no pedir el 100% o ir a mas del 80% sin entregar gastos o dinero ahorrado...Pero tampco entiendo que no os lo den con esos ingresos y teniendo ya una propiedad que podrias aportar como seguro!

Suerte con los bancos y probad a ahorrar!

 

Fin del hilo
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