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fontinas
17/10/2011 22:41

VIABILIDAD HIPOTECA

¿qué condiciones esperar para una hipoteca conjunta de 150,000€?

1.586 lecturas | 1 respuestas

Hola, hemos comprado un piso sobre plano por valor de 261.835€ (con el 4% de IVA ya incluido).

De este precio hemos pagado ya el 25% del valor (65.500€), y nos lo entregarán a finales de 2012, por lo que calculamos pedir una hipoteca de aproximadamente 150.000 € en torno a 30-35 años con vistas a ir amortizando en cuota/tiempo cuando vaya siendo posible.

Mi novia es funcionaria de educación (profesora de infantil) y tiene un sueldo de 1.600€ más sus correspondientes 2 pagas extra. Yo soy enfermero trabajando en el servicio público con contratos temporales (me llaman por la lista) aproximadamente unos 6 meses de media al año (en torno a 12.000€ anuales).

Nos gustaría que nos aconsejarais si veis viable la hipoteca que tendríamos que solicitar ya que no estamos puestos en estos temas en absoluto y, la verdad es que tenemos bastante miedo en estos asuntos.

¿Creeis que con nuestros ingresos podríamos permitirnos esta hipoteca o no entra dentro de nuestras posibilidades? ¿Pensais que el banco con las cantidades que aportamos nos concedería la hipoteca? ¿Pondrían condiciones muy duras?

Muchísimas gracias por toda vuestra información. Se agradecerán todas las respuestas porque nos serán de mucha utilidad ya que estamos algo nerviosos y estresados por este tema (sobre todo mi novia...).

Un saludo!

 
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fontinas
20/10/2011 23:27

Muchísimas gracias por la respuesta, había más de 100 lecturas y visto que nadie contestaba me estaba empezando a temer lo peor...

Yo pienso como tú, que es bastante la parte que aportamos, pero visto como están ahora los bancos con el tema de las hipotecas, que son reacios a concederlas a no ser que el riesgo sea mínimo, y por el tema de que yo no soy fijo... Además mirando en otros foros gente que no le conceden hipotecas o que les ponen condiciones muy duras, pues nos daba algo de miedo.

¿Alguna idea de las condiciones que están ofertando ahora, y por el hecho de ser funcionaria mi pareja y menores de 30 años nos vendría mejor?

¿Hay algún banco más "propicio" o más "fiable" para solicitar el préstamo?, porque yo tengo mi nómina en Sabadell Atlántico y ella en BBVA y tenemos pensado mirar en ambos además del Banco Santander, por aquello de ser los más conocidos...

Y ya por último si alguien me pudiera informar de un tema a ver si estoy en lo cierto. Yo pienso que dada nuestra edad (28 años) podríamos poner la hipoteca a 40 años, y no tener comisión de amortización para ir realizando amortizaciones en tiempo y cuota cuando consideremos. Pienso que así al principio podríamos ahorrar más dinero e iríamos recortando intereses poco a poco. ¿Lo veis adecuado?

Muchísimas gracias y perdón por extenderme tanto...

 

Fin del hilo
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