hola buenas tardes!!lo primero q me gustaria aconsejarte es q vayas a bancos y tb q los mires xi nternet; quiza sea mas lento o pesado pero vale la pena uno o incluso 3 meses mirando q luego eso es para toda la vida...o 30 años y encima hay q tener salud pa trabajar y pagar hipoteca,luz ,agua, comunidad; impuestos,gas etc...
A lo q vamos:las condiciones son bastante mejorables:
-no pidas q te avalen por un 20% a tus padres ni a nadie; pq en caso q ese piso no lo puedas pagar se tarda 3 meses en perderlo pq se ponga en subasta o se reclame el 20% DE LO q no puedas a tus padres...
- pide menos plazo de años unos 15 o 25 maixmo ;a mas años mas intereses acabas pagando de ese dinero prestado y menos capital q puedes ir amortizando
-los 3 primeros años al 3,95% es una burrada de caro y no es logico q lo cojas puesto q es al principio cdo amueblas y to el rollo y es caro mantenerse solo y pagando todo
-el cuarto año no esta tan mal, pero te lo dejan muy alto y por ejemplo en ing direct :
Una hipoteca sin comisiones, sin suelo,
Euribor + 1,49 (3,41% T.A.E.*).
Para clientesde ING DIRECT que domicilien su nómina y que contraten los seguros de hogar y vida comercializados por el Banco ING DIRECT.
Y si no es cliente** previo de ING DIRECT:
Euribor + 1,89 (3,82% T.A.E.*). Si su hipoteca es igual o mayor a 150.000€.
Euribor + 2,29 (4,22% T.A.E.*). Si su hipoteca es menor a 150.000€.
por poner un ejemplo...ademas solo obligan a seg de hogar y vida durante el prestamo hipotecario.
-lo ideal seria conseguir para tener los gastos del piso; un 10% del valor del psio mas o menos pero si es al 100% tampoco pasa nada catastrofico ( yo pude y solo pedi el 78% dl valor del psio).
-la comision de apertura no es muy cara pero mejor q te la ahorres total ¡¡¡es una clavada del banco por dcirte q te abren la cuenta y te dan tarjeta paara q hagas tus gastos y ellos se lleven el bneficio!!
-lo mejor es tomar como referencia d hipoteca el euribor;y no otros valores,ya q esos son mejores pa los bancos
resumiendo es una hipoteca regular-mala contando q cobras un pastizal y eres joven; yo de veras q miraria en mas bancos y sobretodo dejaria de lado el hecho de avales en la hipoteca,un consejo nada mas.