Buenas tardes:
Éste es mi primer mensaje en el foro, y quisiera agradecer vuestro interés y todos los consejos que pueda recibir.
Estamos buscando el mejor préstamo hipotecario en el mercado para la compra de una vivienda:
Precio de venta: 230.000 euros
Ahorros: 150.000 euros
Préstamo solicitado: 100.000 euros
Situación laboral: 1 contrato temporal y otro indefinido.
Ingresos netos mensuales: 2900 euros entre los dos
Hemos hecho un rastreo por todos los bancos/cajas, y también hemos buscado a través de la banca electrónica. El banco/caja que nos ofrece la mejor oferta es un banco físico (no por Internet), y nos da las siguientes condiciones:
- Tipo de interés fijo 1er año: 3% cumpliendo los requisitos listados abajo ; 3.45% si alguno de ellos no se cumple.
- Euribor+1.95%, bonificado a Euribor+1.0% contratando:
- Domicialiación nómina (0.30%)
- Seguro hogar (0.15%)
- Seguro vida (0.20%)
- Tarjeta de crédito (importe mínimo de consumo de 2000euros al año), (0.15%)
- Plan de pensiones con aportaciones anuales de 600 euros (0.15%)
- Sin suelo
- Comisión de apertura 0.50%
- Sin comisión por desistimiento parcial y total
¿Cómo lo véis? ¿Pensáis que es posible encontrar mejores condiciones por banco físico o banca electrónica? Os reitero que nos hemos recorrido todos los bancos/cajas y aunque no nos han hecho un estudio personalizado, éstas serían las mejores condiciones. ¿Algún consejo de bancos con ofertas competitivas – diferenciales menores a 1%?
Muchas gracias por todo.
Saludos.