Hola, es un placer haber encontrado este foro, seguro q me ayuda a comprender mas cosas con temas de hipotecas y espero q con el tiempo yo tambien pueda ayudar a gente q entre nueva aqui.
Me voy a comprar una casa y ando mirando hipotecas. El momento no es el mejor ya q las condiciones para pedir hipotecas son dificiles.
Tengo una duda y en los bancos no me la han resuelto ya q cada uno me dice una cosa.
Tengo un salario de unos 29.000€ netos año y tengo pensado coger hipoteca de 25 años con una cuota q ronda los 600€
A priori y mientras q el Euribor se mantenga creo q tengo buen margen de maniobra ya q no paso del 30% de mi sueldo para emplearlo en la hipoteca.
La duda es la siguiente:
He solicitado una hipoteca de 124.000€ a 25 años con una cuota de 600€ aprox.
Imaginad y esto es un dato no real que pago al final de la hipoteca 50.000€ en intereses pero por otra parte decido coger la hipoteca a 20 años pq creo q la cuota mensual la puedo pagar y veo q los intereses totales son de 35.000€.
Al final por miedo a una subida fuerte del euribor o mil cosas mas decido coger la hipoteca a 25 años pero me va bien todo y consigo ir quitandome años pq consigo ahorrar dinero y al final resulta q la hipoteca de 25 años la consigo pagar en 20.
Que intereses habria pagado? Los 50.000 de la de 25 años o los 35.000 de la de 20.
En cada banco me cuentan una pelicula y yo ando un poco perdido.
De momento Caja Duero me ofrece las mejores condiciones pero no me deja amortizar años, solo cuota y creo q esto es importante dependiendo del tema de los intereses q pago con el ejemplo q os he puesto.
Agradeceria vuestra ayuda. Perdonad por el tocho y un saludo.