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Manuel64
04/12/2012 13:24

Estoy destrozado

Nos conceden la hipoteca pero ahora el vendedor no vende

3.414 lecturas | 5 respuestas

Buenos días. Durante un tiempo mi mujer y yo nos encantamos por una casa, la cuestión es que la casa vale 125000€. Fuimos al banco y nos conceden el 80% como la casa estaba tasada en 150000€ nos daban 120000€, ofrecimos 110000 para poder hacer frente a gastos e IVA. Evidentemente creía que nos dirían que no que era mucho el descuento. Pero en vez de decir que no, nos han metido una trola diciendo que hay otra persona que esta interesada y que incluso el banco le ha dado luz verde y que le pagará 125000. Chicos tengo dos dudas:

--quien paga toda la cantidad y no hace un poco de regateo.

--si es verdad que tienen a esa persona por que no han firmado ya un precio trato o algo así.

No será que ese cuento es mentira ya que aún diciéndome que tienen a esa persona no me han dado un no rotundo sino que a lo largo de esta semana me llamarán. QUE PENSÁIS ACEPTO INSULTOS O LO QUE PENSÉIS DE VERDAD. MUCHAS GRACIAS

 
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MACADI
12/12/2012 14:50

Si fuese verdad (que casi seguro que no lo es), se lo venderá al otro interesado que le da los 125.000 € como haría cualquiera. Pero si no es verdad y sólo tiene vuestra oferta, creo que intentará llegar a un acuerdo con vosotros, depende de las prisas que tengan por vender.

 
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Manuel64
11/12/2012 16:13

Somos funcionarios pero solo nos dan el80% por eso solo podemos ofrecer 110000 pide 125000. Crees que nos dirá que sí?? Muchas gracias

 
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MACADI
08/12/2012 22:16

Manuel,  como bien sabes los precios de las viviendas están bajando continuamente. Tal vez tengan alguna otra persona interesada; pero si fuese así ya se la habrían vendido.   Así que lo más probable es que sea mentira, te aconsejo que hagas números y veas si puedes pagar la mensualidad y todos los gastos de ese crédito, comprueba las condiciones.

Al leer el comentario me da la impresión de que no tenéis ahorros,  si no podéis ahorrar actualmente, ¿podréis pagar la hipoteca? ¿la podréis pagar dentro de 1 año, 2 años, ....? 

Hay mucha gente que se suicida económicamente, si no lo tienes super claro lo mejor es no hacer nada.  Ten en cuenta que en 2013 se perderán cerca de un millón de puestos de trabajo.

No creo que nadie pague el  precio que se pide actualmente.   Creo que le has ofrecido demasiado, cuando te llame para cerrar el trato en 120.000 € porque los otros al final desaparecieron;   aguanta e incluso diles que habéis visto otro  que también os gusta más barato y que habéis hecho una oferta y estáis esperando respuesta, ...........  y que os urge saber si te lo venden en los 110.000 € para tomar una decisión  en cuanto tengáis  la respuesta del otro.

Suerte

 
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manuel1975
04/12/2012 14:39

Me suena a "cuento" o parte de la negociacion, ten por seguro que esta semana no te llamara y esperara que llames, aguanta y no llames. Hoy en dia, a no ser que sea una verdadera ganga, el que tiene la sarten por el mango es el vendedor, ademas no te preocupes si la pierdes porque ya encontraras otra casa, todo indica que el año que viene los precios van a seguir bajando.

 
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PEPE123
04/12/2012 14:38

Tienes dos opciones.

Una, mandar al banco y a sus bancarios a hacer puñetas por ser unos informales e impresentables.

Otra, como parece que el piso te interesa, esperar a ver que te dicen. Si, efectivamente te estaban contando una milonga, al final te lo dejarán en los 110.000, o a lo mejor te regatean, a ver si pueden conseguir más. En función de lo que te digan............... suerte.

 

Fin del hilo
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