Duda sobre tasación y mínimo a declarar

Buenos días,

Gracias por las respuestas.

No entiendo lo que me dices, que lo verán cuando revisen la hipoteca. La hipoteca sólo mira el valor de la tasación y me concede el 80%.

El precio mínimo se puede obtener sabiendo el valor catastral del inmueble y unos parámetros por los que se multiplica este, estos valores se pueden obtener en la oficina liquidadora de turno.

En mi caso está corroborado. Bueno, si no tengo otra opción he de pagarlos porque Hacienda me hará una complementaria y me cobrará intereses por el importe restante más los intereses que estos, a su vez, generen, que puede ser un 20%.

Es una putada porque pago intereses por algo que no compro.

Un saludo,

Editado por alvarolanzas 18/06/2013 11:55

Hola,

No tengo experiencia directa pero he leido en otros foros que puede darse el caso que indicas. Es decir, que el piso sea más barato que el mínimo que marca hacienda (para evitar fraudes) y, por tanto, tengas que pagar más impuestos de los que realmente te corresponden.

Y lo peor de todo!!!  te arriesgas a que Hacienda te ponga una multa (Hacienda entenderá que esos 30.000 se lo has dado al dueño en negro)

Yo me iría a hacienda y expondría el caso (si estás haciendo todo legal no deberías tener miedo). Entiendo también que si el piso lo han tasado por ese dinero es una prueba contundente frente a cualquier juez (se supone que la tasadora es independiente y da un precio real de mercado en ese momento)

Una última cosa, ¿cómo has obtenido ese precio mínimo?

Ya nos contarás.

Hola,

Si el mínimo a escriturar es mayor,  cuando revisen la hipoteca lo verán. Aunque es raro que el minimo a escriturar sea superior a la tasación.

Seguro que lo has mirado bien? Por que no se entiende.

Saludos,

Buenas, 

En primer lugar,  agradecerte la respuesta. 

En segundo, eso lo entiendo, pero el caso está es que si la tasación es por 80000€ y a mi me va a costar 80000€,  ¿yo voy a tener que pagar impuestos por el valor de 111600, que es el mínimo declarado??. Es que estamos hablando de 3000€ en impuestos (10% de 30000) por algo que no he comprado.

Saludos, 

Hola,

Si es asi algo no cuadra .... con lo que una buena compra no es si vale menos de lo que te piden

Saludos,