Hola,
El IVA en los productos va a parte y es en este caso el 10%. Como te comentan, el IVA es una parte de los gastos que tiene una operación hipotecaria..... existen otros gastos de debes tener en cuenta como notaría, gestoría, registro,etc.
Revisa bien los gastos a la hora de elegir una hipoteca y siempre consulta porque puede ser que existan mejores condiciones de las que te ofrece tu entidad.
Un saludo,