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B
bullion
15/10/2013 12:46

Hipotecas para piso de 240K

Hipoteca ING E + 2,29% más vinculaciones ¿Qué entidad puede mejorar estas condiciones?

3.723 lecturas | 14 respuestas

Hola a todos,

Me voy a comprar un piso de 240.000 euros.

Entre mi pareja y yo tenemos unos ingresos de unos 3400 euros netos mensuales (más pagas extras) y ambos somos indefinidos en consultoras, con 4 y 5 años de antigüedad.

 

Hasta el momento lo mejor que he visto ha sido ING: E + 2,29%, con seguros de vida y de hogar.

 

Mi pregunta es, ¿alguien conoce algún banco que pueda mejorar estas condiciones significativamente?

 

Muchas gracias.

Saludos.

 
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B
bullion
23/10/2013 17:14

¿Qué os parecen las condiciones de caja de ingenieros?

Euribor + 2,60% sin ningún tipo de vinculación.

Y luego con las vinculaciones típicas (nómina, recibos, seguros vida y hogar...) bajaría el diferencial a 2,14%.

Ah, los 3 primeros años tipo fijo del 3,5%.

 

Merecería la pena contratarla con el 2,6% sin vinculaciones?

Llegaría a compensar el hecho de no tener esas vinculaciones con pagar un poco más de intereses?

 
A
answer
21/10/2013 13:51

Hola,

 

Salen mis datos en el post si te interesan.

 

Saludos,

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
B
bullion
21/10/2013 10:25

Hola answer,

 

¿Cómo me puedo informar de las opciones que comentas?

 

Gracias.

 
A
answer
21/10/2013 09:52

Hola Bullion,

 

Si trabajais en consultorias existen unas condiciones especiales para vosotros.

Es cosa de mirarlo porque son condiciones excepcionales y mucho mejores de lo que se ofrece en el mercado.

 

Tenedlo en cuenta.

 

Saludos cordiales,

 

Javier
Asesor financiero
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A
Aylahn
20/10/2013 00:09

Si no las tiene mejor, pero las comisiones de amortización creo que suelen ser el 0,5% de la parte amortizada los cinco primeros años y luego el 0,25.

Si amortizas por ejemplo 5000 euros el primer año, los gastos serían 25 euros.

Mira que tenga un mejor diferencial, que te va a suponer mucho más ahorro mes a mes que lo que te cueste amortizar.

 
B
bullion
17/10/2013 16:57

Una de las cosas que más me interesa es que no tenga comisión por amortizaciones parciales.

Solemos ahorrar algo de pasta todos los meses, y mi intención es ir amortizando bastante a final de cada año.

 

De momento la única que he visto con 0% por amortización es ING, y creo que ayer vi la web de otro banco que también era 0%, aunque ahora no recuerdo cuál era.

 

¿Este puede ser un punto a negociar aunque en la web publiciten que si tienen comisión? ¿O no suelen dar su brazo a torcer en este aspecto?

 
A
angelgalan
17/10/2013 08:43

PUES A MI SE HAN PORTADO ESTUPENDAMENTE,CLARO QUE ES CAJASUR,QUE ES DE SU GRUPO,SERA QUE CAJASUR TIENE LIBERTAD PARA LAS CONDICIONES DE HIPOTECAS ,APARTE QUE SOY CLIENTE DE ELLOS DESDE HACE 30 AÑOS,SUERTE Y MIRA EN OTROS SITIOS.

 
NoYNe
NoYNe
16/10/2013 21:21

La bbk ami en una sucursal, pidiendo el 75% del valor de compra....me pidieron hasta el infinito y mas alla y con un endeudamiento de bastante menos que el 33%...echale un vistazo pero a mi me frieron a vinculaciones....hasta dijeron que se tenián que hacer clientes los familiares mios y los de mi pareja...vaya ladrones para ellos!

 
A
angelgalan
16/10/2013 21:03

HOLA SOY ANGEL GALAN,EL OTRO DIA OS DI LAS CONDICIONES ACTUALES DE BBK QUE SON MUY BUENAS Y NO PIDEN NADA DE SEGUROS DE VIDA,NI NADA DE ESO.EURIBOR MAS 2 POR CIENTO,PERO SE ME OLVIDO DECIR QUE ESAS CONDICIONES ME LAS DIERON A MI QUE SOY AUTONOMO,PERO CREO Y SUPONGO QUE VOSOTROS AL TENER NOMINA LOS DOS Y SER INDEFINIDOS SUPONGO QUE OS DARAN MEJORES CONDICIONES PORQUE LA DOMICILIACION DE LA NOMINA Y LA SEGURIDAD ENJ EL TRABAJO Y POR TANTO EL TENER INGRESOS FIJOS LO VALORAN MUCHO LOS BANCOS Y DAN CONDICIO0NES BASTANTES MAS FAVORABLES QUE A LOS AUTONOMOS QUE TENEMOS LOS IN GRESOS EN EL AIRE.

 
guille79
guille79
16/10/2013 19:49

Hola, también está la hipoteca ecológica de triodos bank, pero depende del certificado energético de tu vivienda. Si es A+ te dan euribor +2,10 %, si es A euribor +2,20 % y así sucesivamente... pero te exigen seguro de vida (con la compañía que quieras) y de hogar. 

 

Lo de bbk-cajasur también está vigente en Madrid? eso me parece imbatible! surprise

 
B
bullion
16/10/2013 08:54

¿Alguna recomendación más?

 

Gracias

 
B
bullion
15/10/2013 13:16

Gracias angelgalan. Me informaré en bbk.

De todos modos, decir que mi operación sería en Madrid.

 
A
angelgalan
15/10/2013 13:11

hola,vuelvo a repetir lo que dije el otro dia,bbk-cajasur en andalucia-ofrece acxtualmente euribor mas 2 por ciento con unas vinculaciones normales y nada de sweguro de vida,proteccion de pagosni nada de eso que encarece mucho la cuota.yo realice la opercion la semana pasada.

 
B
bullion
15/10/2013 12:57

Se me olvidaba comentar que tenemos el dinero para el 20% y los gastos.

 

Fin del hilo
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