Volver al foro
K
krayten
04/02/2016 11:39

Me puedo cambiar del Santander?

Subrogarme a una hipoteca sin vinculaciones obligatorias

2.229 lecturas | 6 respuestas

Buenos dias, somos un matrimonio, que tenemos contratada una hipoteca con Santander, de 100.000€ a 30 años. Yo tengo 39 años y mi esposa 35, los 2 mileuristas. La vivienda es un duplex de 140mts2. Nosotros tenemos un diferencial pactado del 1,75, y ahora mismo nos sale con la nueva revision un 1,920% TAE. Al ver que pagamos anualmente un seguro del hogar con ellos con Aegon Santander, sin continente, que ya pagamos 200€ anuales,(hemos llamado para añadir continente y vitro,subida de tension,electrodomesticos,etc...ya que no lo incluye, y nos piden 350€ anuales) y 2 seguros de vida obligados con ellos que son otros 250€ anuales entre los dos, hemos ido a ver si podiamos hacernos los seguros en otro lugar, y la respuesta a sido que si lo hacemos, lo pactado variara, y sera a razon de unos 50€ mensuales mas de hipoteca.

Despues de todo este rollo, existe algun banco, al que podamos llevar nuestra hipoteca, que nos haga mejores tratos, y no nos obliguen a pagar un seguro del hogar, o seguros de vida, o que por lo menos no sean robos a mano armada como esos? Y que los tratos sean mejores?

 
Patrocinado

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe Calcular
A
answer
04/03/2016 11:49

Hola,

 

Tasación actual…. eso es fundamental.

 

Saludos,

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
K
krayten
23/02/2016 12:31
Gracias por tu ayuda.

1-2 años 2 meses.
2-Tasacion actual o en su dia?es un piso nuevo procedente de envargo,salio mas barato de lo real.
3-la hicimos a 30,quedan 27 años y 10 meses.
4-Nada mas.
5-no.
 
A
answer
23/02/2016 09:23

 

Te comento:

 

1- Antiguedad de hipoteca : Hace cuánto tiempo que la firmaste?

2- Tasación : El importe pendiente no debe ser superior al 80% de tasación

3- Plazo: tiene que ser inferior a 30 y lo cumples por lo que dices

4- Endeudamiento : No sólo cuenta la hipoteca sino también otras deudas que estés pagando… este es un tema importante porque debes estar en total por debajo del 40% de la suma de los dos ingresos en pagos..

5- No tener ninguna alarma…. es decir, no estar en asnef, ni tener ningún aviso por impago.

 

Si se cumplen todos estos requisitos entonces se puede empezar a mirar bancos.

 

Saludos,

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
K
krayten
22/02/2016 16:00
Bueno ya lo he explicado todo. Cuales son los requisitos que mencionas?
 
A
answer
22/02/2016 12:32

Hola,

 

 

Lo primero que hay que ver es si cumplís los requisitos para poder cambiar de banco…. si las cumplís es cosa de ver cual es el que mejor oferta os hace… pero claro…. no es lo mismo ir a ver bancos sabiendo que puedes exigir ….

 

Todo es cosa de mirarlo.

Saludos,

Javier
Asesor financiero
SF-GRUP
xaviersfgrup@gmail.com
937425020-93742501
9 687420045
Contamos con la colaboración de profesionales expertos en vivienda que os ayudarán a resolver todas vuestras dudas. Si deseas formar parte del equipo de colaboradores escríbenos
 
U
Urala
18/02/2016 07:59

Buenas, todo lo que cuentas me suena mucho. Yo tambien tengo una hipoteca en el santander. Con respecto a cambiar la hipoteca yo la voy a cambiar para irme del Santander, ya que considero que ya no quieren ser mi banco (por decirlo finamente). Yo he optado por bankinter, no te obliga a nada, ni siquiera a la nomina, eso si, el diferencial disminuye según vas contratando cosas, pero sin contratar nada ya consigues un diferencial menor que el del Santander contratando todo lo que dices, y luego tienes el tema de las comisiones, que en bankinter no hay y en el santander te cobran por todo. También puedes optar por ING, pero es más pejiguero al darte la hipoteca, cualquier cosita irregular que pueda tener el piso te tiran para atras el credito, pero si lo consigues con ellos es lo mejor ya que es el más barato y no tiene ningún tipo de comisiones en las cuentas.

Espero haberte ayudado.

Saludos,

 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento