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C
choz
15/12/2022 15:57

Subrogación de hipoteca variable a fija

¿Debería subrogarme a una hipoteca fija o mantener una variable?

2.177 lecturas | 2 respuestas
Buenas!
Tengo una hipoteca variable de euribor+0;95 bonificada...y tengo una oferta de subrogarme a una hipoteca fijo de 2;35..las bonificaciones son las mismas q tengo variable y el cambio entre la " multa"y tasación que debería hacer serían 600 euros...me quedan 21 años de hipoteca y 70.000 euros...nose que hacer ...con el tema de la subida...creo q va a volver a bajar ...pero como tampco contaba con esta subida tan fuerte...q me recomendáis?
 
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juan999
juan999
27/12/2022 10:38
Decidir si es conveniente cambiar de una hipoteca variable a una hipoteca fija depende de diversos factores, como su situación financiera y su tolerancia al riesgo. Una hipoteca fija puede proporcionar mayor estabilidad y previsibilidad en cuanto a las cuotas mensuales, ya que el interés no varía durante toda la duración del préstamo. Sin embargo, en algunos casos puede resultar más costoso que una hipoteca variable, especialmente si el interés fijo es superior al interés variable que está pagando actualmente.

En su caso, si tiene una oferta de una hipoteca fija con un interés del 2,35% y está pagando actualmente una hipoteca variable con un interés del euríbor más un diferencial del 0,95%, es posible que la hipoteca fija resulte más costosa. Sin embargo, es importante tener en cuenta que el euríbor es un índice que varía regularmente y que la hipoteca variable puede ser más volátil que la fija. Si está preocupado por el riesgo de que el interés variable suba en el futuro y prefiere la estabilidad de las cuotas mensuales, entonces podría ser conveniente
 
L
luismp
16/12/2022 00:23
Lo normal sería que el euribor (y la inflación y el tipo de interés) se normalizasen en torno al 2%, pero eso sería dentro de unos 2 años, o quizá mas. Hasta entonces, probable que el euribor ronde el 3% o incluso más.
Si eso se cumpliera, un tipo fijo del 2,35 sería mucho mejor que el variable + 0,95.
Pero ..... todo esto es una teoría, lo que debería ser si las cosas transcurrieron con normalidad, y dado que este mundo se está volviendo loco, pues la respuesta es ..... ni idea.
P. D. Hablando en serio, yo cambiaría a fijo al 2,35. Saludos
 

Fin del hilo
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