Hola,
He comprado una vivienda de cooperatva dónde según el plan de pagos establecido, la cantidad a hipotecar es del 65% de la vivienda; sin embargo, realicé una propuesta de pagos aprobada dónde pagaba el 20% en cuotas y el dia de la entrega de llaves el 15% de las cantidades que faltaban como cuota final + hipoteca.
Es decir, según el plan de pagos inicial de la cooperativa:
- Precio venta (sin IVA): 173.500€
- Hipoteca (65%): 112.775€
- Total de mensualidades: 60.725€
Mi propuesta de pagos (ACEPTADA)
- Precio venta (sin IVA): 173.500€
- Hipoteca (80%): 138.800€
- Total de mensualidades: 34.700€ + cuota final de 26.025€ (que necesito meter en la hipoteca)
¿Entiendo que no puedo subrogarme al prestamo promotor, porque la hipoteca de mi vivienda es mas baja que lo que necesito? Puedo ir a otro banco y solicitar el 80% o se fijan en que la vivienda tenia establecido un 65% de hipoteca?
Muchas gracias.