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vecino47
24/03/2008 12:24

Cambio de constructora por mala situación Detinsa

¿Qué constructora reemplazará a Detinsa en la obra de House Formalities?

4.093 lecturas | 63 respuestas
Buenas vecinos,

que sepais que en house formalities están cambiando de constructora para acabar la obra, ya no será Detinsa, por su situación de emergencia que tienen, han decidido cambiar de constructora, me han dicho que nos avisarán por carta y que evidentemente conllevará 1 mes de retraso.

Detinsa está casi a punto de qebrar, ya casi le ocurre el mes pasado pero vuelve a estar en la cuerda floja.

Saludos.
 
A
alejandroportal3
11/04/2008 08:14
¿¿Haber si vamos a tener problemas?? ¿¿No nos dejarán tirados??
 
E
Erika25
10/04/2008 14:57
Pues no.. a nosotros nos habian dicho que empezarían con la nueva constructora este lunes pasado.. pero no hemos vuelto a preguntar nada. ¿le habeis consultado directamente a Susana?
 
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kekuy
09/04/2008 16:08
Buenas tarde a todos :
Ayer pasamos por la obra y todavia no hay nadie trabajando .Os han comunicado algo ya de cuando empiezan?
 
E
Erika25
08/04/2008 08:35
Yo no se.. pero que raro que nadie conteste ¿¿¡seguis ahíiiiii!!!??
 
E
Erika25
04/04/2008 22:11
POR CIERTO, APROVECHO PARA VOLVER A DECIR QUE TENDRIAMOS QUE HACER ALGO CON ESTE TEMA QUE LES PEDIMOS. ¿A NADIE MAS LE INTERESA HACER NADA?
 
A
alejandroportal3
02/04/2008 12:04
Estupendo, a mi tambien me dan algunas estancias a ese lado. Es un alivio saber que la distancia no es muy pequeña.

Vuelvo a insistir en el tema de la memoria de calidades. Deberiamos insistir a la promotora, pero es que haciendolo solo un par de vecinos no hacemos nada. ¿que hacemos para que mas gente les insista?
 
E
Erika25
02/04/2008 11:48
Hola!!

Acabo de hablar con los de la promocion de al lado y esto es lo que hemos sacado en conclusion de las distancias entre edificios:

"Así que seria 5 (vuestro)+ 6 (paso) + 7.30(nuestro)= 18.3 mt "

Ello me han confirmado que sus bajos tienen 5 mt de ancho.

¡¡genial!! al final van a tener una separacion respetable.
 
K
kekuy
01/04/2008 15:10
estado hablando con los vecinos del bloque de enfrente y me han dicho que su informacion es que la distancia que hay es de 15 mt , ojala sea asi cuanto mas mejor
 
K
kekuy
01/04/2008 11:55
yo contaba que iba a tener 12 mt :desde mi ventana al edificio de enfrente ,6 mt por el patio del bajo , mas 6 mt que me dijo susana que dejaban para paso de camiones de bomberos , me dijo que es lo que suelen dejar en todos los lados , mi sorpresa ha sido que tambien tienen patio los de enfrente y por lo que me ha dicho Alejandroportal1 mas o menos seran de otros 5 mt.
Me parece bien lo de la barbacoa nos tendra que invitar .jajajaja
 
E
Erika25
01/04/2008 10:22
Como indicas que tu unica duda era si el edificio de enfrente tenía patios, supongo que es SEGURO que tiene que ir ese espacio (paseo o lo que sea) de 6 mt por si tienen que pasar bomberos, urgencias, etc.
Entonces es seguro que va patios de nuestros bajos, espacio de 6 mt por bomberos, patios de bajos edificio de enfrente.

¿como te enteraste de que tenía que ir ese espacio de los bomberos? Perdona, no es que dude ni nada por el estilo, pero es por asegurarnos, cuanta mas informacion tengamos mejor.

Habeis podido ver algo de este tema con el ayuntamiento? Yo voy a llamar y preguntaré y con lo que me digan me acercaré al ayuntamiento para ver si nos pueden dar un plano o lo que sea y así ya estamos COMPLETAMENTE SEGUROS DE LA DISTANCIA CON EL OTRO EDIFICIO.

¡ESPEREMOS QUE LOS VECINOS DE LOS BAJOS NO SEAN MUY ESCANDALOSOS CON LAS BARBACOAS! ¡O AL MENOS QUE NOS INVITEN ALGUNA QUE OTRA VEZ!
 
K
kekuy
01/04/2008 10:03
Gracias Erika ,la verdad es que no es mucha distancia 5.2 mt,pero que se le va hacer todo no puede ser jaja.
Respecto a los metros con el edificio de enfrente mi unica duda era si el edificio de entrente tenia patios y por lo que decis es que si.Cuanto mas alejado este mucho mejor.
 
E
Erika25
01/04/2008 08:16
Ya he enviado el plano para que lo cuelguen en descargas.
Es de la 1ª planta, no se cual será la tuya, pero al menos te podrá ayudar a hacerte una idea bastante aproximada.

 
E
Erika25
31/03/2008 20:28
Yo tengo los planos, según entiendo la pregunta que hace kekuy sobre la distancia que habria con los tendededoros que hay en elinterior, en la parte que daría a zonas comunes(la parte pequeña de la ele) y justo la parte que hay enfrente (en la parte larga de la ele), me sale una distancia de 5,10 metros. Pero ya sabes que midiendo con la regla en un plano pequeño puede haber una diferencia.

Voy a intentar escanear el plano y lo cuelgo en descargas.



¿entonces decis que habria la siguiente distancia mas o menos con el edificio de enfrente´
los casi 6 mt de los patios de los bajos, unos 5 de los bajos del edificio de enfrente y unos 6 del paso obligatorio que tiene que haber para paso de bomberos: Unos 17 mt

¡Si es así genial!
Yo tambien voy a hablar con el ayto haber si nos puede facilitar alguna informacion al respecto.
 
A
alejandroportal3
31/03/2008 17:28

La promocion se llama CP Tenería II, lo vi en el cartel que hay puesto en su parcela, tienen abierta la Comunidad en este mismo foro. Yo me meto de vez en cuando y veo si tienen alguna informacion de relevancia para nosotros
----------------

Para mi tiene muchisima importancia lo de la distancia con el edificio de enfrente, voy a intentar por todos los medios que nos confirmen la distancia exacta que habrá entre los 2 edificios. (incluyendo pasos, etc)
 
K
kekuy
31/03/2008 17:14
me podrias decir como se llama el edificio de enfrente o quien lo va a construir .tenia informacion de ellos y no se que hecho con ella.
 
K
kekuy
31/03/2008 17:10
Yo tambien lo voy a intentar ,a ver si alguno de los dos podemos encontrar mas informacion .
Si me entero de algo te lo comunicare .
 
A
alejandroportal3
31/03/2008 17:05
Por lo que dices yo te diría que unos 5 mt, pero preguntaselo a Susana, que te lo dirá mejor, seguro

Mañana voy a ver si hablo con el ayuntamiento de pinto y me pueden dar información o algun plano en el que venga nuestra parcela y la de el edificio de enfrente. Ya tienen que tener los dos proyectos de los dos edificios e imagino que siendo propietarios nos podrán dar esta informacion.
 
K
kekuy
31/03/2008 16:59
Supongo quien nos lo podria decir con mas exactitud seria en el ayuntamiento por que tienen q tener los planos de toda la teneria 2.
lo del tendedero es porque dos habitaciones me dan al patio comun y enfrete de ellas tengo los tendederos del portal siguiente ,justo donde hace la L.en la obra se ve que esta muy cerca de los tendederos .
 
A
alejandroportal3
31/03/2008 16:23
Por la informacion que he podido recopilar (en nuestro foro, en el de la promocion de al lado, hablando con Susana, ayuntamiento). Los 6 mt de distancia que te decía son los que tenemos por los jardines y el vallado externode los bajos de nuestra promocion (desde el vertical del edificio, hasta que acaban los jardines de bajos). Luego en la promocion de al lado va mas o menos igual (creo que era como 5 mt lo que tienen ellos de jardin en sus bajos) y se supone que ademas entre medias va como un jardincito o paseo, ya fuera de las 2 promociones (imagino que esto es lo que tu dices de los 6 mt obligatorios por si hay un incendio). si fuera asi serian 6+5+6=17 mt que es como van en la teneria1 y entonces esta bien, pero claro, el problema es que no es seguro. ¿se te ocurre que mas podemos hacer para sberlo con certeza?
De los 6 mt que dices por ley, ¿te han dicho si va un paseo o que es lo que va exactamente?

No entiendo tu pregunta de los tendederos del patio. Supongo que te refieres a los que habra en la parte de zonas comunes, pero no tengo ni idea de la distancia que habrá. Ahí Susana si que te podría ayudar, en los planos que tienen ellos se especifica.
 
V
vecinos Portal 1
31/03/2008 15:51
A mi me parece perfecto que quedemos con ellos o que les mandemos un e-mail de parte de todos, lo que sería interesante es localizar al resto de vecinos, cuantos más seamos más presión podemos hacer.

 
K
kekuy
31/03/2008 15:42
hola alejandroportal 3, mi piso tambien da a ese lado y me dijeron que como minimo tienen que tener esos 6 mt ,por ley ya que tiene que haber un espacio suficiente al paso de un camion de bomberos .
Me pasa lo mismo que a ti que no quiero tener el edificio de enfrete muy pegado .
Tu habitacion da tambien a los tendederos que hay en el patio? sabes que distancia hay ?
 
A
alejandroportal3
31/03/2008 14:50
Contad conmigo, pero ¿como lo hacemos, otra vez por mail, llamamos o quizá deberíamos tener una reunion con ellos en persona?.

Una pregunta. Mi casa es de orientacion oeste, da a la parte que enfrente tendrá el otro edificio. Susana hace tiempo me dijo que desde nuestro edificio hasta el final de la finca (el vallado) hay como unos 6 mt, creo recordar que algo menos ¿pero alguno sabeis la distancia que habra con el otro edificio? Me he metido en el foro de ellos y por lo que dicen en su lado tambien van bajos con jardin y dicen que ademas se supone que entre el vallado de nuestro edificio y el del suyo habrá una especie de jardin.
¿alguien puede confirmar esto?
 
E
Erika25
31/03/2008 13:54
¿y estarías de acuerdo con insistirles haber si logramos que accedan a las 2 peticiones tan importantes que hicimos?

Por favor, los que esten de acuerdo que lo digan y así volvemos a insistirles los máximos vecinos posibles ¡seguro que lo conseguimos, pero necesitamos ser bastantes!
 
V
vecinos Portal 1
31/03/2008 13:36
Hola vecinos,

Por lo que veo parece que la cosa no va mal.
Yo soy muy optimista, asique apuesto por MARZO 2009.

Saludos
 
E
Erika25
31/03/2008 13:14
Entonces BUENISIMAS NOTICIAS.Un mes de retraso no es nada, si cumplen con esta fecha no habría ningun problema.
¿que sabeis de esta constructora? es buena, seria, trabaja con calidad??


¡por fin alguien mas me apoya en lo de insistirles con las 2 famosas peticiones!!!!!
como dije Alejandro es una peticion mas que razonable y AHORA es el momento de insistir.

Yo conozco otras promociones que les han pasado cosas similares y despues de insistir (el que no llora no mama..) lo han conseguido. No pedimos nada del otro mundo, solo cuestiones de Seguridad.

Nosotros tb les volveremos a hacer la peticion, deberiamos hacerlo TOOOOODOS otra vez.

No se como estaran realmente las constructoras (solo por lo que se escucha en la tv), pero tenemos un caso cercano (un amigo del trabajo) que un familiar suyo trabaja en una constructora y por lo que nos dice, la cosa está mal y me asegura que por parte de la constructora NO PONDRIAN NINGUNA PEGA. Solo hay que ser un poco pesados e insistir, insistir, insistir con la promotora para conseguirlo.
 
A
alejandroportal3
31/03/2008 13:07
¡¡¡Estupendo!!!,de esta forma no se para la obra. Nosotros pensamos que aunque estuviera acabada la obra en diciembre como luego tienen que tener todos los permisos, tienen que ir del ayto y Comunidad de Madrid a verlo, y esas cosas, entonces pueden pasar otros 3/4 meses hasta que entreguen. La fecha de mayo 2009 me parece razonable.

Tambien pensamos que seria el momento oportuno para pedirles que nos hagan las modificaciones que les indicamos.
Como van a cambiar de constructora pueden "meter" estas modificaciones sin que la constructora ponga pegas, vamos, eso pensamos nosotros.

Como al parecer hay gente que tiene mas confianza con Susana y con house formalities, podrian decirselo. Son solo dos cositas (lo de ladrillo entre una y otra vivienda y puerta en la entrada con el portero automatico, como todos recordareis eran las dos peticiones mas importantes) y realizandolo durante la obra no supone casi coste. Nosotros por nuestro lado tambien vamos a volver a insistirles y si estais de acuerdo, deberíamos pedirselo todos los vecinos. Aunque como he dicho antes, los que tengan mas confianza con ellos que les insistan . Creemos que es una peticion mas que razonable y como ya he leido en notas anteriores, como estaran negociando con ellos pueden hacerlo.
Ahora, según se ve, el tema de construccion está a la baja y no creemos que la nueva constructora ponga ninguna pega para incluir estas dos peticiones.


¡ah! y por lo de la barbacoa mi opinion es Mayo 2009 ¡haber quien acierta!
Aunque la barbacoa se puede hacer igualmente para celebrar la entrega de los pisos.
 
K
kekuy
31/03/2008 12:52
No tengo ni idea ,supongo que eso nos lo indicaran cuando nos manden la carta que nos van a mandar informandonos de la situacion .
 
V
vecino47
31/03/2008 12:48
pero entonces:

nos van a pedir firmar un anexo con ese cambio de constructora y poniendo que ya no sera abril sino mayo de 2009??
 
K
kekuy
31/03/2008 11:37
Buenas chicos tengo noticias frescas :
Ha estado mi novio con susana en la obra hoy y le ha dicho que empiezan la obra otra vez el lunes con la constructora IMASATEC . Lo unico es que nos retrasan la entrega a mayo ,aunque ellos tienen pensamiento de que este acabada en diciembre .nos dan 5 meses para curarse en salud .
A ver quien paga la barbacoa ,jajaja
 
E
Erika25
31/03/2008 11:03
Yo voy a retrasarlo un poquito..
Mayo 2009
 
K
kekuy
31/03/2008 10:27
SI HAY QUE HACER UNA BARBACOA CONTAR CONMIGO ,JAJAJAJA
MI FECHA ES DE ABRIL DEL 2009
 
E
Erika25
31/03/2008 08:13
¡lo secundo!

Este finde hemos estado en la obra y han seguido poniendo ladrillos..
 
V
vecinos Portal 1
28/03/2008 16:20
Pues sí, la verdad es que teneis razón, lo importante es que quede perfecto el piso.

¡ Estoy a favor de la Barbacoa !
 
D
dartakan
28/03/2008 14:39

Buenas tardes !!

Menos mal que vecino47 es un hombre coherente (lástima que no seas mujer) ; vamos a ver vecinos, la fecha que yo supongo del acabado de la vivienda Junio/Julio de 2009 , es únicamente una suposición mía.
Seguro que erronánea pero no por mucho ya vereís, aún queda mucho "tajo" y como excelentemente comenta vecino47 , se ha levantado el esqueleto, pero amigos, falta todo lo demás ( tendones, musculatura,corazón,pulmones,piel....etc) osea que "currito" hay para algo más de un año".Estamos casi en abril 2008.
Pero aún así ya vereís como todo se arregla, que esto pasa, no es culpa de nadie, viene la quiebra, pues viene, pero ya se irá, no os pongaís nerviosos, lo que mas nos debería " preocupar " es que se retrase dos, tres los meses que sean todo quede en perfecto estado y con buena calidad . . . . nada más ; yo planteó que el que acierte o acierten la fecha exacta de la finalización de la obra, realizé una barbacoa para todos los vecinos, en alguna zona común del edificio .... venga, insisto, todo saldra bien.

Saludos vecinos y vecinas.
 
V
vecinos Portal 1
28/03/2008 11:31
Hola vecinos, hace tan solo un par de días que he descubierto este foro y por lo que veo en Enero estuvisteis hablando sobre la memoria de calidades del Piso, ¿os confirmó Susana algo del cuestionario que hicisteis?.
Siento mucho no haber contactado antes con vosotros.

Un Saludo
 
K
kekuy
28/03/2008 08:35
La verdad es que primero tienen que empezar otra vez con la obra ,que es lo importante ,a ver cuanto tiempo se tira parada .
 
E
Erika25
28/03/2008 08:14
Totalmente de acuerdo vecino47.
De todos modos es la fecha que habíamos firmado, nosotros no esperabamos para nada que se adelantase. Y aunque se retrasase un par de meses.. era de esperar.. en todas las promociones suele pasar..
 
V
vecino47
27/03/2008 18:24
Aqui no lo sabe ni exacto ni Susana, ella puede pensar una fecha pero luego puede ser otra, es mas el sentido común como muy bien has aplicado para ver que por lo menos hasta marzo abril y con suerte y todo rodado los entregarán.

Solo para que os hagais una idea, los pisos de renta libre de Ronda Luz (que esos si que los han construido a toda leche) dicen que para finales de este año, si todo les va bien en cuanto plazos, y ya podeis ver como va de adelantados, que una cosa es que esté levantado el esqueleto y el enladrillado y otra muy distinta toda la tela que tiene por dentro.
Y después de finalizar todo son unos cuantos meses que no pocos (de media unos 3-4 meses) en permisos, inspecciones y demás...
 
K
kekuy
27/03/2008 16:04
Supongo que todo se vera segun lo que tarden en empezar otra vez la obra .
Si no lleva mucho retraso seguro que o entregan en la fecha que nos dijeron,por lo menos a mi me dijeron abril de 2009 como muy tarde.
 

Fin del hilo
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