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Erika25
14/05/2008 15:30

DIFERENCIA ESPESOR ENTRE VIVIENDAS 15.2 A 10.6 CM!

¿Por qué ha habido un cambio en el espesor de la tabiquería entre viviendas en La Teneria II de Pinto?

13.872 lecturas | 87 respuestas
Pues nada chicos, aquí os pongo lo que nos ha dicho Susana y mi respuesta.
Os recuerdo, como ya dije desde el primer momento, que quien quiera la clave para acceder al correo comunitario me de su correo personal y se la envio (no quiero ponerla aquí por si estuvieran desde Houseformalities "espiando")

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Buenas tardes Susana,

Agradecemos mucho que finalmente los trasteros vayan en ladrillo en lugar de pladur.

Releyendo el correo que nos enviasteis en el momento que nos ofreciais las posibilidades en cuanto a tabiquería, indicando los espesores de tabiquería si elegíamos ladrillo o pladur, y los espesores que nos indicais ahora, encuentramos un error bastante alarmente respecto al espesor de la tabiquería entre viviendas:

ESTO ES LO QUE NOS DECÍS AHORA
-Las medianerías entre viviendas, se realizarán con tabique de cartón yeso 15+15+46+15+15 (doble capa de cartón yeso a cada lado), con aislamiento interior, espesor total 10,6 cm.

Y ESTO ES LO QUE INDICABAIS ANTERIORMENTE
-Separación entre viviendas mediante tabiquería de cartón yeso formada por doble placa a cada lado y aislamiento acústico. Grosor total: 15,2 cm

Imaginamos que puede ser un error al escribir el texto, porque ahora (después de que los propietarios hayamos elegido en base a vuestros primeros datos) hay un espesor inferior de nada mas y nada menos que 4,6 cm.

Por favor, aclaradnos este punto que consideramos de máxima importancia, ya que restaría mucha calidad a lo ofertado inicialmente, además de que símplemente NO ES LO OFRECIDO EN UN PRIMER MOMENTO y este simple detalle puede haber sido de máxima relevancia a la hora de elegir una u otra opcion de acabado de tabiquería, SIEMPRE ATENDIENDO A LOS ESPESORES QUE NOS INDICASTEIS EN PRIMER LUGAR. Lamentaríamos muchísimo haber tomado una decisión en base a un error cometido por vuestra parte. Nos sentiríamos engañados por vuestra parte si vuestra respuesta fuera que ahora la decisión tomada es la de disminuir el espesor de la tabiquería entre viviendas o que la cifra de 15,2 cm inicial era un error.
Esperamos que vuestra decisión sea la de poner las grosores indicados desde el primer momento y que ahora vemos reducidos notblemente en 4,6 centimetros.

Gracias por su respuesta

Adjuntamos el correo electrónico enviado por ustedes anteriormente, para que puedan observar el error mencionado.
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De: Susana Mateos Lopez >[mailto:susanamateos2222@yahoo.es>
Enviado el: miércoles, 30 de abril de 2008 8:16
Para: Vecinos House Formalities ; rafa@g-l-a.com ; vplaza@pelayo.com ; laurahervas21@yahoo.es ; vsepulve@loewe.es ; k_g_i42@hotmail.com
Asunto: Re: RUEGO DE LOS VECINOS TENERIA 2 PINTO


Estimados compradores,

En contestación a vuestro correo recibido el pasado día 25 de abril, hemos trasladados vuestras preocupaciones a la constructora y como solución nos proponen cambiar la tabiquería de separación entre viviendas, del interior de las mismas y de los trasteros que se describen en la memoria de calidades que os entregamos a la firma del contrato de compra-venta por las siguientes:

· Tabiquería separación entre las viviendas: ladrillo acústico guarnecido y enlucido de yeso. El grosor total es de 15 cm .

· Tabiquería interior de cada vivienda y de separación entre los trasteros: ladrillo gran formato guarnecido y enlucido de yeso a buena vista. El grosor total para dormitorios y salón es de 7cm y para la cocina y baños 12 cm (incluido alicatado).

El problema de quitar el pladur es que el acabado en enfondado liso (para aquellos que lo solicitasteis) es peor.

Esta modificación no supone coste adicional.

Para realizar este cambio tenéis que estar todos los vecinos de acuerdo, ya que con que uno sólo no quiera realizarlo no se podrá efectuar. Además la constructora necesita saberlo el próximo 12 de mayo como muy tarde, para ello tenéis que firmar los titulares de la vivienda, el documento que os adjunto, y entregárnoslo en nuestra oficina en horario de 9 hrs a 14 hrs y de 16 hrs a 18:30 hrs (calle Lope de Vega, 47 esc. Dcha. 1º dcha) antes del 9 de mayo.

Si se mantuvieran las calidades firmadas, los espesores serían los siguientes:

Separación entre viviendas mediante tabiquería de cartón yeso formada por doble placa a cada lado y aislamiento acústico. Grosor total: 15,2 cm .
· La tabiquería interior de cada vivienda se realizará con paneles de cartón yeso, y alojarán en su interior todas las instalaciones necesarias. Grosor total entre dormitorios y salón: 7,6 cm .

Respecto a las calidades exteriores:

· Cerramiento de la finca: si que va vallada.

· Trasteros: en el proyecto la separación entre trasteros es de pladur (se cambiará si estáis todos de acuerdo).

· Los elementos decorativos de las zonas comunes son los que aparecen en la infografía que os entregamos.

Respecto al interior de viviendas:

Ningún suelo va a ser blanco tal y como solicitáis.

Espero haber aclarado vuestras dudas,

Saludos cordiales

Susana Mateos

HOUSE FORMALITIES, S.A.

Tel. 677068088




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----- Mensaje original ----
De: Susana Mateos Lopez < susanamateos2222@yahoo.es >
Para: Vecinos House Formalities < vecinoshouseformteneria2pinto@yahoo.es >
Enviado: miércoles, 14 de mayo, 2008 14:07:59
Asunto: Re: Solicitud modificación Memoria de Calidades Viviendas La Teneria II de Pinto

Estimados vecinos,

a continuación os indico el acabado final de las tabiquerias, como observareis finalmente la constructora ha accedido a poner ladrillo en las tabiquerias de separación de los trasteros:

Las medianerías entre viviendas, se realizarán con tabique de cartón yeso 15+15+46+15+15 (doble capa de cartón yeso a cada lado), con aislamiento interior, espesor total 10,6 cm.
Las divisiones entre estancias de la vivienda, se realizarán con tabique de cartón yeso 15+46+15, sin aislamiento, espesor total 7,6 cm
Las divisiones entre trasteros, se realizarán con tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo, revestido de yeso a buena vista por las dos caras, espesor total aproximado 7 cm.
Esperamos que de este modo quede zanjado este asunto y que comprendais que, tal y como os hemos comentado anteriormente, no se va a admitir ninguna modificación del proyecto a no ser que la dirección facultativa lo estime conveniente.


Saludos cordiales

Susana Mateos
HOUSE FORMALITIES, S.A.

Tel. 677068088
 
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Erika25
15/07/2008 10:25
erika25erika25erika25erika25erika25erika25.......

Me vas a tener en tus pesadillas, je, je...

Hasta que te echen te voy a enseñar lo que es ser cansino.................
 
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Erika25
15/07/2008 10:24
Y entre cansino y preocupado.......


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Ahora si que te permito Dartakan amigo mio llamarme pesada
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Al resto de vecinos: Perdon... los ultimos correos han sido causa de la enajenacion mental..
 
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Erika25
15/07/2008 10:22
a alguno le vendria bien verse Barrio Sesamo, para aprender la diferencia entre grueso y fino...............
 
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Erika25
15/07/2008 10:21
Voy a ser tan pesada que al final por aburrimiento se va a tener que ir
 
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Erika25
15/07/2008 10:19
es que hay que estar ciego para no ver las cosas, este dartakan me pone maaaaaaala
 
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Erika25
15/07/2008 10:17
erika25, esta muy claro lo que expones, el que no te quiera entender o pretenda decir otra cosa (equivocadisima por cierto) que se engañe a si mismo.
 
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Erika25
15/07/2008 10:03
¿¿ya te has enterado??
lastimita.. lo que hace la ignorancia...

DE AHÍ NUESTRA PREOCUPACIÓN, PORQUE NOS HAN ENVIADO POR ESCRITO LOS GROSORES Y ENTRE VIVIENDAS ES DE 10.6 Y NO DE 15,14 COMO TU DICES
Y LAS DIVISIONES INTERIORES NO SON : "los grosores del tabique son de 15,14cm en zonas anchas y en zonas menos anchas algo menos "..... CUANTO ES ALGO MENOS DE 15.14??? 15??, 14??, 13??, 12??? PUES NO LISTILLO, ES NI MAS NI MENOS QUE 7.6 CM... UNA GRAN DIFERENCIA DIRIA YO.

Tus respuestas:
Zonas anchas (lo que el resto entendemos como divisiones entre viviendas)
tu respuesta la realidad
15,14-------------- > 10,6
Zonas menos anchas (lo que el resto entendemos como divisiones entre estancias)
tu respuesta la realidad
algo menos-------------- > 7,6
 
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Erika25
15/07/2008 09:53
__________los grosores del tabique son de 15,14cm en zonas anchas y en zonas menos anchas algo menos ( es para q lo entienda erika25...)___________

Este chico o no sabe leer o es que es tan prepotente que dar por echo que todos estamos equivocados y el , solo el, su majestad tiene razón.
¿has leido el título de este mensaje "DIFERENCIA ESPESOR ENTRE VIVIENDAS 15.2 A 10.6"?????????????? Que creias, que me aburría y no se me ocurría otro título?????????
De que crees que estamos hablando en este post?????????????? Del tiempo???????? o de los anabolizantes que hay que tomarse para estar mas cachitas y parecer mas barriobajero?????????

ENTERATE DE QUE LA PROMOTORA NOS PASÓ POR ESCRITO LOS GROSORES DE LAS VIVIENDAS Y NOS DIJO QUE EL GROSOR ENTRE VIVIENDAS IBA DE ESTE MODO:

De: Susana Mateos Lopez < susanamateos2222@yahoo.es >
Para: Vecinos House Formalities < vecinoshouseformteneria2pinto@yahoo.es >
Enviado: miércoles, 14 de mayo, 2008 14:07:59
Asunto: Re: Solicitud modificación Memoria de Calidades Viviendas La Teneria II de Pinto

Estimados vecinos,
a continuación os indico el acabado final de las tabiquerias, como observareis finalmente la constructora ha accedido a poner ladrillo en las tabiquerias de separación de los trasteros:
-Las medianerías entre viviendas , se realizarán con tabique de cartón yeso 15+15+46+15+15 (doble capa de cartón yeso a cada lado), con aislamiento interior, espesor total 10,6 cm .
Las divisiones entre estancias de la vivienda, se realizarán con tabique de cartón yeso 15+46+15, sin aislamiento, espesor total 7,6 cm
Las divisiones entre trasteros, se realizarán con tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo, revestido de yeso a buena vista por las dos caras, espesor total aproximado 7 cm.
Esperamos que de este modo quede zanjado este asunto y que comprendais que, tal y como os hemos comentado anteriormente, no se va a admitir ninguna modificación del proyecto a no ser que la dirección facultativa lo estime conveniente.

Saludos cordiales
 
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alejandroportal3
15/07/2008 09:46
Te agradezco tu respuesta, pero te pediría que NO TE METAS CON NINGUN VECINO.
Respeta a TODO EL MUNDO, tu comportamiento deja mucho que desear.

Y ¿es que tú si que lo sabes todo? esas medidas ni siquiera encajan con lo que nos ha dicho la promotora por escrito ¿es que tu sabes mas que ellos? Dinos tu fuente, así todos le consultamos nuestras dudas y dejamos de molestar a su señoría con nuestras pequeñas dudas insignificantes.
TE AGRADECERIAMOS TODOS, Y QUEDARÍAS MEJOR SI DEJARAS TU POSICION CHULESCA Y FUERAS CAPAZ DE O COMPORTARTE COMO UNA PERSONA MADURA, O ABANDONAR EL FORO.
 
D
dartakan
14/07/2008 17:48
Hola alex, contestando a las dudas de erika25 (como no) ; los grosores del tabique son de 15,14cm en zonas anchas y en zonas menos anchas algo menos ( es para q lo entienda erika25...).

Ya sabeís cualquier duda preguntarme a mi, campeoness !!
 
A
alejandroportal3
14/07/2008 17:04
pues no,no he podido ver nada. Pero espero que tenga un grosor decente.
 
E
Erika25
14/07/2008 10:14
Fuimos a verlo este finde,pero no he conseguido ver las paredes.. ¿alguien las ha podido ver o sabe algo de los grosores que se van a poner al final?? sobre todo entre una y otra vivienda es mi preocupacion

Saluditos
 
E
Erika25
27/06/2008 08:15
pues entonces buena noticia!! iré a verlo este finde e intentaré pasarme yo tb entre semana, haber si hablando con el jefe de obra nos da los datos de los grosores entre viviendas.
Solo hace falta que también entre viviendas sea un grosor razonable y que aisle bien de todos los ruidos
 
K
kekuy
26/06/2008 17:37
era la pared que esta entre dos habitaciones ,
en un primero en la parte d las terrazas . yo la verdad es que lo vi razonable.
 
A
alejandroportal3
26/06/2008 16:45
Yo estoy por ir a la obra y preguntarle directamente al jefe de obra. Ellos lo tienen que saber el grosor tanto en las paredes que dividen habitaciones, como entre una casa y otra.
 
E
Erika25
26/06/2008 16:15
¿se veía si era una pared divisoria entre viviendas o una entre habitaciones de la misma casa??

¿y que tal se veía que lo habian dejado??
 
K
kekuy
26/06/2008 15:43
hola a todos :
ayer estuve por la obra y estan ya poniendo el pladur para el que le interese habia una de las paredes que se veia fenomenal el hueco que han dejado entre pladur y pladur dentro de la casa .
 
E
Erika25
19/06/2008 18:43
¡que copion, je, je! yo soy la pesimista que dice que se van a retrasar un poquito!!

 
V
vecinohouseformalities
19/06/2008 18:06
¿que tal vecinos?
Hace mucho que no me meto en el foro. Pase por la obra la semana pasada y va estupoendamente.
¿que es eso de la espuma amarilla que decis? cuando yo fui no lo vi,supongo que no me di cuenta o todavia no lo estaban poniendo.
De la apuesta de las fechas,yo diria que van a entregar en mayo,ponia abril,no recuerdo si el 10,15 o asi,pero entre unas cosas y otras yo diria que mediados de mayo.


 
A
alejandroportal3
17/06/2008 19:21
Si es en las parte interna de la pared que da a la calle,creo que es una espuma que se usa para aislar y que se pone antes de instalar el pladur o ladrillo.
 
E
Erika25
17/06/2008 18:35
No se.. a lo mejor es algun material que aisle acústica o térmicamente.. digo yo.. pero ni idea ¿que era en la parte de las ventanas??
 
K
kekuy
17/06/2008 17:59
Nosotros creemos que para marzo lo tenemos ,cuanto antes mejor .
Ayer me fije en el tercero de la parte frontal y le estaban dando en las paredes que dan a la calle una espuma amarilla .
 
A
alejandroportal3
17/06/2008 15:02
Hombre,febrero lo veo un poco apresurado. La fecha del contrato que firmamos es mediados de abril, imagino que la gente habrá contado con esa fecha para el ahorro de dinero y a muchos les vendría mal mas de 2 meses de adelanto en la fecha.
Yo voto por mayo.
 
V
vecinos Portal 1
17/06/2008 13:36
Nosotros decimos febrero, de esperanza también se vive no? y espero que no sea mas tarde porque nos casamos en junio y sino vamos a ir un poco apretados.
 
L
locosporpinto
17/06/2008 10:52
Nosotros decimos que se retrasará, aunque poco.apostamos por mayo o junio del año proximo, si tuviera que elegir, diria junio

La barbacoa que no falte
 
E
Erika25
13/06/2008 13:17
Asi siempre acierto! ;)

Hablando en serio.. no creo que se retrasen mucho en la entrega de la fecha que nos pusieron en el contrato 14 de abril 2009

Yo ahora mismo votaría por mayo 2009, porque aunque van muy bien, luego con el tema de las inspecciones, licencias, etc.. tardan un par de meses..

¡una barbacoa en las zonas comunes para estrenar nuestras casas!
 
K
kekuy
13/06/2008 11:49
hola que lista eres entre marzo y mayo aulgun mes sera jajajaj.
yo creo que marzo.
lo del pladur no hay que darle mas vueltas ya nos va a dar igual lo que sea sera.
 
E
Erika25
13/06/2008 10:48
Yo me pasé ayer por la tarde, y el pladur parece fino, pero si es el que nos han dicho de 15 mm .. no es de los peores, los hay hasta de 9 mm.. que esos sí que son una mierda... es que de lejos puede parecer más fino.. si pudieramos acercarnos y medir y comprobar que realmente son 15mm...
Es una lástima que .. ya que no hemos conseguido poner ladrillo.. no nos pongan la lanilla acústica en las paredes inteiores..esto le daría mayor solidez.. ademas de aislamiento termico y acustico.. yo todavía tengo una pequeña esperanza de que lo piensen y nos lo pongan..

¡¡sería un gran alivio!!

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No hemos continuado con las apuestas de la entrega de la casa.. ¿cuando decís que será?

Mi opción puede ser entre marzo-mayo 2009
 
A
alejandroportal3
12/06/2008 16:18
la verdad es que esta quedando muy bien,esperemos que por dentro tambien lo dejen bien, que no escatimen en calidades y no sean chapuceros.
 
K
kekuy
12/06/2008 11:50
pues la verdad es que queda mucho mas bonita en blanco ,y el edificio esta quedando muy bonito ,
 
A
alejandroportal3
12/06/2008 10:48
si, será asi porque tienen que ajustarse a la memoria de calidades que nos dieron y venian en blanco. ademas queda mucho mas bonito, nosotros queremso que sea blanco.
 
K
kekuy
12/06/2008 10:16
eran los marcos solamente que refuerzan la ventana, no se si luego las ventanas iran blancas
 
E
Erika25
12/06/2008 09:45
¿pero no eran de color blanco las ventanas??
eso es lo que pone en la memoria de calidades. ¡esto ya es la repera! nos cambian todo y ni siquiera avisan.
 
K
kekuy
12/06/2008 09:35
Hola ayer estuve por la obra y estaban descargando los marcos de aluminio para las ventanas son color aluminio , y tienen alli el pladur tambien .
A mi me parecio muy finoooo , ya veremos como quedan las paredes .
 
E
Erika25
10/06/2008 10:44
Pues si... bastante rarito.. y además nadie a ido , nadie a podido contactar con ellos, nadie se mete en el foro a decir nada(bueno casi nadie, comparado con antes de que pasara esto del espesor)
 
L
locosporpinto
10/06/2008 09:34
Yo les envie un correo y llame y no me respondieron. esto es raro.
 
E
Erika25
09/06/2008 14:59
Ayer pasé por la obra y va muy, muy avanzada ¡que alegria!

De lo del asesoramiento, me informaré e intentaré acudir pronto.

¿¿nadie tiene noticias de Susana, de lo de la diferencia de espesor?? Son más de 2 cm menos por cada lado de la pared, lo que restará tanto solidez, como insonorización a la vivienda. ¿¿a nadie más le preocupa este tema?? Yo, como ya os he comentado, Susana no me responde para citarme y hasta la próxima semana o la siguiente no puedo ir allí, pero ¿¿nadie a podido contactar con ellos? Yo, porque no puedo, porque estoy saliendo a las tantas del curro y ya está cerrada la oficina, pero sino ya me habría presentado allí, con cita o sin ella para que me den una explicación ante este engaño.
En cuanto tenga un dia que salga antes (1 semana o 2 máximo) voy allí directamente y les exigiré una explicación.
 
V
vecinos Portal 1
06/06/2008 12:14
Hola chicos,llevaba mucho tiempo sin entrar, y por lo que véo sigue todo igual.Me he enterado que en el centro Federico Garcia Lorca,aquí en pinto han puesto una asesora de vivienda para que los jóvenes vallamos a informarnos de todas las dudas que nos surjan a la hora de comprarnos un piso,de que hipoteca nos puee salir mejor,de que ayudas podemos tener,etc yo creo que es interesante, y seguro que nos pasamos la semana que viene.Para saber el horario hay que llamar al ayuntamiento de Pinto,pero me parece que los martes y los jueves está por la tarde de 5 a 8.
 
A
alejandroportal3
05/06/2008 13:48
¿y no os parece un poco rarito?
Yo tampoco doy con ella y de momento,que sepamos,nadie a podido hablar con ellos para que nos expliquen este tema de la diferencia de grosor.
 

Fin del hilo
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