Pues nada chicos, aquí os pongo lo que nos ha dicho Susana y mi respuesta.
Os recuerdo, como ya dije desde el primer momento, que quien quiera la clave para acceder al correo comunitario me de su correo personal y se la envio (no quiero ponerla aquí por si estuvieran desde Houseformalities "espiando")
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Buenas tardes Susana,
Agradecemos mucho que finalmente los trasteros vayan en ladrillo en lugar de pladur.
Releyendo el correo que nos enviasteis en el momento que nos ofreciais las posibilidades en cuanto a tabiquería, indicando los espesores de tabiquería si elegíamos ladrillo o pladur, y los espesores que nos indicais ahora, encuentramos un error bastante alarmente respecto al espesor de la tabiquería entre viviendas:
ESTO ES LO QUE NOS DECÍS AHORA
-Las medianerías entre viviendas, se realizarán con tabique de cartón yeso 15+15+46+15+15 (doble capa de cartón yeso a cada lado), con aislamiento interior, espesor total 10,6 cm. Y ESTO ES LO QUE INDICABAIS ANTERIORMENTE
-Separación entre viviendas mediante tabiquería de cartón yeso formada por doble placa a cada lado y aislamiento acústico. Grosor total: 15,2 cm Imaginamos que puede ser un error al escribir el texto, porque ahora (después de que los propietarios hayamos elegido en base a vuestros primeros datos) hay un espesor inferior de nada mas y nada menos que 4,6 cm.
Por favor, aclaradnos este punto que consideramos de máxima importancia, ya que restaría mucha calidad a lo ofertado inicialmente, además de que símplemente NO ES LO OFRECIDO EN UN PRIMER MOMENTO y este simple detalle puede haber sido de máxima relevancia a la hora de elegir una u otra opcion de acabado de tabiquería, SIEMPRE ATENDIENDO A LOS ESPESORES QUE NOS INDICASTEIS EN PRIMER LUGAR. Lamentaríamos muchísimo haber tomado una decisión en base a un error cometido por vuestra parte.
Nos sentiríamos engañados por vuestra parte si vuestra respuesta fuera que ahora la decisión tomada es la de disminuir el espesor de la tabiquería entre viviendas o que la cifra de 15,2 cm inicial era un error. Esperamos que vuestra decisión sea la de poner las grosores indicados desde el primer momento y que ahora vemos reducidos notblemente en 4,6 centimetros. Gracias por su respuesta
Adjuntamos el correo electrónico enviado por ustedes anteriormente, para que puedan observar el error mencionado.
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De: Susana Mateos Lopez >[mailto:susanamateos2222@yahoo.es>
Enviado el: miércoles, 30 de abril de 2008 8:16
Para: Vecinos House Formalities ; rafa@g-l-a.com ; vplaza@pelayo.com ; laurahervas21@yahoo.es ; vsepulve@loewe.es ; k_g_i42@hotmail.com
Asunto: Re: RUEGO DE LOS VECINOS TENERIA 2 PINTO Estimados compradores,
En contestación a vuestro correo recibido el pasado día 25 de abril, hemos trasladados vuestras preocupaciones a la constructora y como solución nos proponen cambiar la tabiquería de separación entre viviendas, del interior de las mismas y de los trasteros que se describen en la memoria de calidades que os entregamos a la firma del contrato de compra-venta por las siguientes:
· Tabiquería separación entre las viviendas: ladrillo acústico guarnecido y enlucido de yeso. El grosor total es de 15 cm .
· Tabiquería interior de cada vivienda y de separación entre los trasteros: ladrillo gran formato guarnecido y enlucido de yeso a buena vista. El grosor total para dormitorios y salón es de 7cm y para la cocina y baños 12 cm (incluido alicatado).
El problema de quitar el pladur es que el acabado en enfondado liso (para aquellos que lo solicitasteis) es peor.
Esta modificación no supone coste adicional.
Para realizar este cambio tenéis que estar todos los vecinos de acuerdo, ya que con que uno sólo no quiera realizarlo no se podrá efectuar. Además la constructora necesita saberlo el próximo 12 de mayo como muy tarde, para ello tenéis que firmar los titulares de la vivienda, el documento que os adjunto, y entregárnoslo en nuestra oficina en horario de 9 hrs a 14 hrs y de 16 hrs a 18:30 hrs (calle Lope de Vega, 47 esc. Dcha. 1º dcha) antes del 9 de mayo.
Si se mantuvieran las calidades firmadas, los espesores serían los siguientes:
Separación entre viviendas mediante tabiquería de cartón yeso formada por doble placa a cada lado y aislamiento acústico. Grosor total: 15,2 cm .
· La tabiquería interior de cada vivienda se realizará con paneles de cartón yeso, y alojarán en su interior todas las instalaciones necesarias. Grosor total entre dormitorios y salón: 7,6 cm .
Respecto a las calidades exteriores:
· Cerramiento de la finca: si que va vallada.
· Trasteros: en el proyecto la separación entre trasteros es de pladur (se cambiará si estáis todos de acuerdo).
· Los elementos decorativos de las zonas comunes son los que aparecen en la infografía que os entregamos.
Respecto al interior de viviendas:
Ningún suelo va a ser blanco tal y como solicitáis.
Espero haber aclarado vuestras dudas,
Saludos cordiales
Susana Mateos
HOUSE FORMALITIES, S.A.
Tel. 677068088 -----------------------------------------------
----- Mensaje original ----
De: Susana Mateos Lopez <
susanamateos2222@yahoo.es >
Para: Vecinos House Formalities <
vecinoshouseformteneria2pinto@yahoo.es >
Enviado: miércoles, 14 de mayo, 2008 14:07:59
Asunto: Re: Solicitud modificación Memoria de Calidades Viviendas La Teneria II de Pinto
Estimados vecinos,
a continuación os indico el acabado final de las tabiquerias, como observareis finalmente la constructora ha accedido a poner ladrillo en las tabiquerias de separación de los trasteros:
Las medianerías entre viviendas, se realizarán con tabique de cartón yeso 15+15+46+15+15 (doble capa de cartón yeso a cada lado), con aislamiento interior, espesor total 10,6 cm. Las divisiones entre estancias de la vivienda, se realizarán con tabique de cartón yeso 15+46+15, sin aislamiento, espesor total 7,6 cm
Las divisiones entre trasteros, se realizarán con tabique de ladrillo cerámico hueco sencillo, revestido de yeso a buena vista por las dos caras, espesor total aproximado 7 cm.
Esperamos que de este modo quede zanjado este asunto y que comprendais que, tal y como os hemos comentado anteriormente, no se va a admitir ninguna modificación del proyecto a no ser que la dirección facultativa lo estime conveniente.
Saludos cordiales
Susana Mateos
HOUSE FORMALITIES, S.A.
Tel. 677068088