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house08
17/03/2009 17:12
y recordar que las palabras se las lleva el viento, pueden decir que en mayo estará y si luego hay problemas y se retrasa nosotros a pagar hipoteca sin poder vivir y mas problemas ;

nosotros queremos el piso y lo necesiamos pero ni de broma de cualquier manera. Es la promotora la que nos tiene que facilitar toda la documentacion correcta para poder entrar a vivir cuando se firma las escrituras. Son ellos y no nosotros los que tienen que luchar por conseguir que todo este correcto y presionar a quien corresponda y no a los compradores para tenerlo lo antes posible sino se desentenderan.

Es de coña que firmemos cualquier papel sin la licencia de ocupación. Huele a maniobra de desesperacion porque por un mes no hay problema en esperar a firmar
 
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Etiquetas
Colector de aguas Licencias de ocupación Retraso en entrega
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house08
17/03/2009 16:46
Seguro que no firmamos que cada uno haga lo que quiera, no busqueis consenso puesto que esta demostrado que cada uno hace lo que le venga en gana. Nostros no firmamos, si alguien lo hace, lo hace por su cuenta y riesgo, pero es darle via libre a la promotora, no seamos ingenuos.

Solo pensar que la casa no serviria para vivir puesto que no tendremos ni servicio de recogida de basuras ni nada por el estilo. Ademas creeis quien va a pagar el mantenimiento de todos los meses mientras no tengamos licencia de ocupacion, el portal sera un estercolero, y no tendremos ni comunidad puesto que no vamos a estar todos los vecinos y legalmente no la podremos constituir, quien quiera que firme pero es una locura.

Si tan seguros estan de que en mayo esta todo, en mayo firmaremos, me juego lo que querais a que luego en mayo habra mas problemas.
 
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Erika25
17/03/2009 16:07
acabo de mandar un mail a la oficina de vivienda d la comunidad de madrid, es el : oficinavivienda@madrid.org y poner en el asunto "asesoriamiento juridico" por si quereis consultar vosotros.

Les he expuesto el caso y les he preguntado si podemos negarnos a firmar o si tendremos algun problema si no firmamos.

En cuanto respondan os lo digo.
 
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Erika25
17/03/2009 15:47
Y a nosotros tambien nos huele fatal.

Yo no me fio ya de nada ni de nadie. Tal y como esta la situacion economica, aqui el que no corre vuela y como les demos nuestra firmita y por consiguiente nuestro dinero... ya veremos luego lo que pasa.

Yo , si es solo un mes , que es lo que indican en el comunicado, nosotros vamos a esperar a que nos den el piso con todo en orden, que luego donde dije digo digo diego
La urbanización no será recepcionada por el Ayuntamiento de Pinto hasta mediados-finales del próximo mes de Mayo , por lo que hasta estas fechas no obtendremos la Licencia de Primera Ocupación

Si solo es un mes de espera ¿a que vienen tantas prisas por parte de nuestra promotora?
O es que se huelen que va a ser mas tiempo y quieren su dinerito ya!!??
 
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House25
17/03/2009 15:19
En la oficina de la vivienda nos diran algo??? Nos tenemso q negar todos, nos van a tomar el pelo y mas si el Ayuntamiento n se moja en plazos....a mi me suena muy muy mal....
 
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kv78
17/03/2009 15:15
Yo también estoy en desacuerdo con firmar tal como estan las cosas no nos podemos fiar, la promotora quiere su dinero y punto.
Yo estaba mosca con la promotora ya que todo está a nombre House Formalities, ¿Pero donde estan sus oficinas?
al principio en las oficinas de la calle Lope de Vega ponía House Formalities pero ahora pone Gestilar y un día que fuí la verdad que salí un poco mosca , mire en internet y la página de House Formalities no existe y en las promociones de Gestilar esta la nuestra a mi me pareció raro ya que no han avisado.
A sí que lo siento pero me fio lo justo.
 
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Aatenea
17/03/2009 15:13
Hola a tod@s,

Alguien ha podido hablar con susana para que nos aclare todo esto más concretamente?

Nosotros hemos intentado hablar con ella pero no lo hemos logrado...
 
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alejandroportal3
17/03/2009 15:09
Nuestro miedo es que si decimos que si y vamos a firmar, entonces el problema es nuestro, la promotora se lava las manos y si en lugar de tardar 1 mes tardan 2-3-4-5-6 meses, pues nos tendremos que pegar con el ayto de pinto, porque la promotora ya a cogido su dinero y se desentienden.

Lo que yo creo que tenemos que hacer todos es decir un NO para firmar escrituras sin tener cedula de habitabilidad, porque de esta forma las promotoras presionan al ayto, al canal o a quien sea para que den la cedula de habitabilidad. Pero si firmamos escrituras, la promotora se lleva la pasta y adios muy buenas. Si luego sufrimos un buen retraso de muchos meses, pues ajo y agua, pagando tu hipoteca y sin poder vivir en tu casa.

NOS VAN A ENMARRONAR PERO BIEN COMO FIRMEMOS. SE VAN A DESENTENDER DE TODO, PUESTO QUE ELLOS YA TENDRAN SU DINERO Y COMO EL PROBLEMA NO ES DE LA PROMOTORA, PUES NOS LAS TENDREMOS QUE VER NOSOTROS CON EL AYTO.

Estos son muy listos, quieren coger la pasta cuanto antes y dejarnos con el problema. Ademas, si solo es para un mes el retraso, pues firmamos en mayo y ya está!!!! No estan tan seguros que es mediados-finales de mayo?? pues yo me espero ese mes sin pagar mi hipoteca y firmo cuando todo esté en condiciones.

Yo he pagado por poderme ir a vivir a un piso que cumpla todos las condiciones y tenga todos los permisos y no voy a permitir que me entreguen 4 paredes en las que solo voy a poder ir de "visita" sin tener seguridad ninguna de cuando podre irme a vivir.

NOSOTROS HEMOS CUMPLIDO CON NUESTRA PARTE, CON NUESTROS PAGOS Y LA PROMOTORA TIENE QUE CUMPLIR CON SU PARTE, QUE ES DARNOS UNA VIVIENDA CON SU CEDULA DE HABITABILIDAD.
 
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locosporpinto
17/03/2009 15:04
Despues de leer y releer el mail, yo tampoco estoy de acuerdo en firmar nada que signifique dar mi dinero a la promotora, hipotecarme y no tener seguridad de cuando voy a poder ir a vivir a mi casa.

Luego si firmamos ya veremos cuando entregan las viviendas y si no tenemos lio, puesto que el ayto se puede hacer el remolon y tardar lo que quiera 6 meses, 7 y jodernos vivos.

Si no firmamos, las promotoras presionaran porque QUIEREN SU DINERO, pero si firmamos YA TENDRAN SU DINERO y de nuestro problema de cedula de habitabilidad, nos las tendremos que ver con el ayto.

Por NUESTRA PARTE UN NOOOOOOOO A FIRMAR NADA SIN QUE TENGAMOS LA CEDULA DE HABITABILIDAD.

TALL COMO ESTAN LAS COSAS LA PROMOTORA CIERRA, SE DA EL PIRO, CAMBIA DE NOMBRE Y NOS QUEDAMOS CON EL CULO AL AIRE SEPA DIOS POR CUANTO TIEMPO.
 
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house08
17/03/2009 13:56
creo que os estais precipitando para firmar, sin licencia no es bueno porque la promotora se lava las manos con los problemas en caso que no se resuelvan a tiempo. He llamado al ayto de Pinto y me han dicho que no aseguran plazos y que depende del canal.

Hasta que no haya licencia no hay firma
 
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Erika25
17/03/2009 13:41
Haber si no he entendido mal...

Lo que pone en el mail es que vamos a firmar este proximo mes en el notario y que simulataneamente va a dar el ayto la calificacion definitiva, con lo que podremos dar de alta luz, agua y gas.

Luego, sobre mediados-finales de mayo daran la licencia de ocupación y ya se supone que nos podemos ir a vivir


No se, no se... no me convence.. vamos a empezar a pagar hipoteca, pero hasta mas tarde no podemos irnos a vivir...

hombre, por un lado viene bien, por ir haciendo cositas en la casa... pintar, limpiar...

Pero por otro, no se... ¿nos podrían llevar muebles a casa en ese tiempo?? Las calles no estarán abiertas, pero por la entrada de la rotonda que está abierto imagino que podran pasar los de los muebles para instalar, etc??

No se que hacer.. el caso es que por un lado vendria bien, porque en teoría es 1-2 meses hasta que podamos ir a vivir, pero claro, es que si la promotora ya se quita el muerto de encima , como el tema es del ayuntamiento, si tardar mas y se va a 3-4-5 meses...¿que hacemos? Nos jorobamos y a esperar pagando hipoteca sin entrar a vivir??

No se, no se que hacer..
 
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kv78
17/03/2009 13:38
Pues a mi también me parece muy raro, imaginate que firmas en abril y se supone que en mayo te tienen que dar la licencia de ocupación y por lo que se el ayuntamiento dice que no, que son muchos gastos pa pocas viviendas ( basura, limpieza de calles, apertura de calles, luz y demas).Y tarda en darlo mas tiempo.
No me parece bien ya que tienes el piso, lo estas pagando pero no te puedes ir a vivir. la promotora se lava las manos y nosotros nos quedamos con el marron.
Ya puede exponer bien la promotora la situacion o yo creo que no firmo.

 
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kekuy
17/03/2009 13:31
Se va abrir la calle que da Antonio Lopez.
Ayer se reunieron las promotoras con el ayuntamiento y concretaron que se abriria esa calle
 
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agt24
17/03/2009 13:29
Un poco raro eso de que se entregue el piso sin licencia de habitabilidad.
Que pasa que todos los dias a las 21:00 horas me van a echar de mi casa?
Habrá que informarse
 
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house08
17/03/2009 13:12
pues nosotros no vamos a FIRMAR hasta que no haya la licencia de 1ª ocupacion, es solo un mes, si es verdad lo que dicen, que se la daran a mediados finales de mayo, no habra problema es posponerlo un mes la fecha de la firna.
 
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tartakan ha vuelto
17/03/2009 12:55

Y yo también Kekuy ya somos vecinos jejeje...



http://fantasy.webcindario.com/terror/IMAGENES%20VAMPIROS/vampiro%20004.jpg
 
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kekuy
17/03/2009 12:28
yo tambien lo tengo y voy a firmar el dia 6 de abril a las 10.
Por fin vamos a tener nuestra casaaaaaaaaaaaa
 
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House25
17/03/2009 12:20
Creeis q debemos fiarnos??? Vamos a pagar una hipoteca y no sabemos cuando podremos entrar a vivir?? No os suena raro???
 
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vecinos Portal 1
17/03/2009 12:15
MIRAR EL CORREO QUE ACABO DE RECIBIR!!!!


Estimado comprador,


A pesar del cambio durante la ejecución de la obra de la empresa constructora y de la dirección facultativa, le informamos que próximamente obtendremos, para el edificio que hemos construido en la Avenida Juan Pablo II nº 22 de Pinto, la Calificación Definitiva por parte de la Comunidad de Madrid y el Informe Favorable emitido por el Ayuntamiento de Pinto. Por este motivo y según el contrato de compra-venta que firmamos, a partir del 1 de abril les convocaremos mediante burofax para firmar la Escritura de Compra - Venta de su vivienda y anejos ante Notario.



La urbanización no será recepcionada por el Ayuntamiento de Pinto hasta mediados-finales del próximo mes de Mayo, por lo que hasta estas fechas no obtendremos la Licencia de Primera Ocupación, hecho que vendrá recogido en la Escritura Pública de Compra- Venta. Debido a este retraso, el Ayuntamiento de Pinto nos emitirá un documento certificando la idoneidad de nuestro edificio para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación una vez sea recepcionada la urbanización de La Tenería II.



Con la Calificación Definitiva y una vez escrituremos, se podrá solicitar el suministro de agua, luz y gas para cada una de las viviendas.



Para ir organizando la convocatoria a las firmas, les ruego se pongan en contacto conmigo lo antes posible.



Sin otro particular y poniéndome a su disposición para cualquier aclaración,



Reciba un cordial saludo.

 
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House25
17/03/2009 10:00
No tengo el contrato delante pero seguramente se pueda rescindir si el problema fuera de la promotora pero en este caso, como dice Kekuy, el problema no es de ellos ya que las casas estan terminadas y es el Ayuntamiento quien no da permisos.
 
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kekuy
17/03/2009 09:50
Es que por lo que parece el problema no es de la promotora es del ayuntamiento .
Tendremos que pedir explicaciones al ayuntamiento si llega al caso.
 
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alejandroportal3
17/03/2009 09:23
Eso que dices erika25 seria estupendo. Ya veremos como acaba.
A los de la promocion enfrente nuestra les han dicho que se olviden de entrega de pisos hasta junio o mas. Menudo papelon, haber si nos dicen algo de la promotora, es una pasada, yo ya me he cogido las vacaciones a principios de junio para hacer la obra que quiero hacer en la casa y menudo papelon como no nos lo entreguen en esa fecha.

Esto es un desmadre y la promotora ni siquiera nos dice nada, cuando segun contrato tienen que entregarnos en un mes.
 
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Erika25
17/03/2009 08:25
Pues si.. la verdad es que es un tema muy, muy importante.. y que el ayuntamiento tenga la caradura de intentar entregar mas tarde .... me parece indignante.

Lo que estoy flipando es eso de que puede que la promotora piense en entregarnos los pisos, pero sin licencia de ocupación... je, je... que graciosos... a pagar hipoteca, pero no te puedes ir a vivir ¿de que van? hay mucha gente que ya no vive con sus padres y que cuando les entreguen los pisos se van a ir alli inmediatamente ¿y que pasa, a pagar hipoteca + alquiler??

Que cosas... que ideas...haber si se dignan en contarnos algo.. que nos tienen totalmente a oscuras...

Otra cosa sería si se diera el caso que le ocurrió a una amiga mia. Compró un piso y tenian problemas con la licencia de ocupación y lo que hizo la promotora fué dejar entrar a la gente a las casas de lunes a domingo, en un horario creo recordar de 10:00-21:00 h para ir haciendo temas de pintura, etc. El guarda de seguridad cuidaba de que la gente no estuviera mas tarde de las 21h, para asegurarse de que no vivian allí. Estuvieron así 3 meses... pero en ningun caso tuvieron que pagar hipoteca esos 3 meses, puesto que no tiene lógica al no poder vivir allí... Empezaron a pagar 3 meses despues, pero pudieron ir arreglando la casa durante esos 3 meses. Ojala si hay problemas nos hagan algo así...pero en ningun caso que tengamos que pagar la hipoteca y no podamos irnos a vivir..
 
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vitty956
vitty956
16/03/2009 18:10
menudos....

yo espero q no se os retrasen cn la entrega porque no kieran abrir las calles, no se dan cuenta de lo importante q es para la gente q compra un piso que se lo entreguen en la fecha q le dijeron, ya q apartir de ay se acen calculos y planes..

animo
 
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alejandroportal3
16/03/2009 17:36
pues yo creo que puede tener intenciones la promotora de entregarnos los pisos cuanto antes, aunque no podamos entrar a vivir. Y claro, habría que empezar a pagar hipoteca y no podriamos entrar a vivir, solo a limpiar, amueblar.

Esta proposicion me parece una MIERDA y no estoy dispuesto a aceptar. A mi cuando me entreguen me entregaran para poder irme a vivir y sino nada. No voy a aceptar medias tintas.

Esta info me la a dado otro comprador de esta misma promocion
 
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locosporpinto
16/03/2009 17:34
Pues como sea así, va a haber muchos vecinos que probablemente se agarren a este incumplimiento de contrato para rescindirlo.
Así que mas le vale a las promotoras de los edificios que estan levantados ponerse las pilas.

Ah! y por cierto, no son 2 edificios los que estan para entregar:
-ronda luz
-nuestro edificio
-el de los tendederos amarillos
-el de enfrente nuestro

Y solo con los 2 que estan cerca del neustro y el nuestro ya son mas de 350 viviendas.

Como el ayuntamiento no habra va a haber una revolucion.

Ya vereis como llamando a la TV se arregla pronto. ¡que listos que son!

Yo espero a mediados de mayo como maximo y si no puedo irme a vivir primero habrá que montar el pollo con los medios de comunicacion y sino tomar medidas y que se metan el piso por donde les quepa.

No pienso estar pagando un alquiler y que mi casa este construida y por burocracia no pueda entrar.

¡¡ni de coña!!
 
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agt24
16/03/2009 16:30
Hola vecinos!!
Hace tiempo que no me conecto y he estao leyendo ls opiniones de algún vecino acerca de un posible retraso en la entrega.
Tengo un conocido que trabaja en el ayuntamiento de Pinto, que compró un piso en el bloque de detras del nuestro, y me ha comentado lo que ya dije, que el ayuntamiento ni de coña va a abrir la urbanización para dos bloques que a dia de hoy estan terminados.
Cada uno que piense lo que quiera, pero yo por mi parte, y sintiéndolo como el que más, no cuento con el piso hasta despues de verano, por mucho que me dijo a mi nuestra promotorá que a principios de abril... .
Ojalá me equivoque claro...
 
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vitty956
vitty956
13/03/2009 10:09
si si yo tb lo kiero medir para saberlo yo, pero yo voy de finde en finde, y la ultima vez q fui se me olvido el metro, aver si me acuerdo esta semana
 
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Erika25
13/03/2009 09:55
Eso esperamos todos!! Muchas gracias por tu apoyo!!

Oye.. si pudieras medir lo que dijimos de la distancia entre vuestra promocion y los patios dela nuestra,ahora que estan enladrillando en la vuestra tiene que ser mas facil de ver... te lo agradeceríamos infinito para ver si realmente hay los 4.75mt

 
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vitty956
vitty956
13/03/2009 09:21
aver si no os retrasan la entrega tanto a una promocion como a otra

saludos
 
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Erika25
12/03/2009 16:20
Alguna noticia nueva respecto a este tema????
 
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locosporpinto
10/03/2009 15:40
nosotros tambien vamos a contactar con la promotora.

Lo que me parece de juzgado de guardia es que haya que enterarse de este tema por internet, en lugar de que ellos nos informen. Es impresionante.
 
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Erika25
10/03/2009 15:35
Al menos en mi caso.. yo pregnte directamente a Susana y me aseguró que no iba a haber retraso...

Lo que dice house25
Ya se sabia el problema del colector y q podia traer el retraso, no es nuevo.

Pues si, si es algo nuevo, porque antes se escuchaba.. pero nos aseguraban que no iba a haber retraso.. y ahora a los de la promocion de al lado ya les han asegurado que van a tener retraso.
Esa es precisamente la novedad, que ahora ya es seguro y antes solo habladurias.

Voy a ver si puedo hablar con Susana haber que nos dice
 
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alejandroportal3
10/03/2009 15:32
ya, este problema ya se sabia, pero nosotros le preguntamos a Susana y nos aseguró que no existía ningun problema, que lo de los colectores lo estaban ya mirando, pero que no tenia nada que ver, que aunque no estuviera listo para la fecha de entrega que eso no era impedimento para que nos los entregaraan.
Nosotros nos fiamos de su palabra, y ahora mucho me temo que esa palabra puede quedar en nada.

Si a otras promociones ya se lo estan diciendo, que va a haber retrasos, lo que no entiendo es que a nosotros nos lo desmientan. ¿quien tiene la razon? no lo se, solo se que me niego a quedarme de brazos cruzados esperando que todo salga bien.
 
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kv78
10/03/2009 15:32
Es cierto esto lleva ya tiempo y si no mirar los de ronda luz que se los habian tenido que entregar el año pasado.
La verdad que esto es una putadilla a ver que podemos hacer.
 
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kekuy
10/03/2009 15:31
a mi susana me dijo que no tiene nada que ver lo del canal de isabel II que eso no iba a retrasar la entrega de los piso.otra cosa sera que el ayuntamiento no abra el barrio y eso si traera retraso.
Daros cuenta que cuanto mas tarden en abrir el barrio mas se ahorra en ayuntamiento ,por que en cuanto lo den tienen que estar alumbrando las farolas, la recogida de basura ,etc...
 
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House25
10/03/2009 15:17
Ya se sabia el problema del colector y q podia traer el retraso, no es nuevo.
 
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Aatenea
10/03/2009 15:07
En el contrato pone q será antes del 15 de abril, supongo que hasta esa fecha no podemos hacer nada ...

A ver que pasa con este tema.

 
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alejandroportal3
10/03/2009 15:02
Para mi el asunto es muy serio. A nosotros nuestra promotora nos dice que no habrá problemas para entregar en fecha, pero mirad lo que le estan diciendo a los de la promocion de al lado.
Y cuando veas las barbas de tu vecino cortar...ya sabeis.

CONISI, por favor, tu tienes algun dato sobre esto?
 
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