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S
sonia1979
02/10/2007 13:45

OTRA VEZ

¿Cuándo podremos ver los fallos? El IMS no da fechas

6.777 lecturas | 40 respuestas
Hemos llamado al IMS y me dicen que ya no nos pueden decir fechas para entrar a ver los fallos. Dicen que siguen con las inspecciones y que ya no nos pueden decir fecha.

He comentado que nos habían dicho mediados o finales de este mes y dice que no contemos con esa fecha ni con ninguna otra....

Yo alucino......
 
titos
titos
11/10/2007 11:29
noneras69 dijo:

begus28 dijo:

Buenas

Eso es pq ellos ven el foro y habran visto que la gente esta empezando a protestar y no quieres problemas de que lleven a la television y cosas de esas, a si que habran pensado en no decir nada a si no se pillan los dedos y se quitan de problemas.

Un saludo.



YO paso de llevar la tele, pesa mucho.


jachond@ :)
 
N
noneras69
10/10/2007 20:15
De verdad pensais que no nos dicen la fecha de entrega por si llevais la tele, OS ASEGURO... que si algun trabajado del ims, supiera la fecha, diría: tal dia a tal hora, y diselo a tus amigos de promo que no nos llamen más.

Ains.... Pensais que si hay un problema con el constructor, con la edificación, con el papeleo, con las licencias o con lo que sea, se van a dar más prisa por que nosotros ´´ agamos algo´´ que además no tenemos claro lo que quereis hacer...

 
N
noneras69
10/10/2007 20:09
begus28 dijo:

Buenas

Eso es pq ellos ven el foro y habran visto que la gente esta empezando a protestar y no quieres problemas de que lleven a la television y cosas de esas, a si que habran pensado en no decir nada a si no se pillan los dedos y se quitan de problemas.

Un saludo.



YO paso de llevar la tele, pesa mucho.
 
V
VESATEL
10/10/2007 17:50
es que yo no entiendo por que tanto secretismo si los pisos son nuestros y nosotros queremos saber
 
A
alonguay
10/10/2007 13:38
Yo voy a mandar un burofax al INMS para que quede clarito y entre por registro mi solicitud. Va a ir al INMS y al ayuntamiento y en tono de lo más cordial, pero al mismo tiempo de lo más exigente.

Un saludo.
 
titos
titos
10/10/2007 12:35
cuando nos colamos el vigilante nos dijo que el constructor era Acciona
 
G
GGGONZALEZ
10/10/2007 11:52
Hola yo soy de la promoción 31 y digo yo si hay problemas con la constructora con cual? porque son distintas las de cada promoción no?

yo creo que eso es mentira
 
V
VESATEL
09/10/2007 19:48
Y NO DE PUEDE LLAMAR A LA CONSTRUCTORA HABER SI NOS DICEN ALGO MAS CONCRETO?
 
A
artemis_bb
09/10/2007 10:46
Hola vecinos! Ahora hay un problema con el constructor?? yo alucino, solo espero que se solucione lo antes posible y dejen de darnos largas. Por lo menos podían ser mas claros y decirnos el por qué del retraso. Bueno vecinos ya nos va quedando menos. Un saludo
 
A
abarrado
09/10/2007 09:13
Mi marido les lleva muchas veces paquetes al ayuntamiento y pregunto por allí. Version del Ayuntamiento: HAY UN PROBLEMA CON EL CONSTRUCTOR. Así de hermético, de momento no se pudo enterar de nada mas.

por lo tanto supongo que se tratara de algo que han realizado incorrectamente y la inspección no lo ha dejado pasar. De todos modos esas cosas se suelen subsanar en poco tiempo.

Supongo que en cuanto eso quede correcto volvera todo a correr un poco o eso espero
 
A
alonguay
08/10/2007 22:51
Me alegra escuchar esto princesaleia porque si encima tengo que liarme de papeleos con la administración con lo pesados que son ya lo que faltaba...

Bueno, queréis que prepare una carta para mandársela al IMS y al Ayuntamiento de Móstoles??

Necesitaría que me indicarais puntos a tratar y de forma ordenada, para después meterlo todo en un folio rápido de leer y muy muy concreto y conciso.

A mi no me importa redactarla.

Un saludo.
 
C
chikyro
07/10/2007 17:47
titos dijo:

parece ser que las ayudas las iba a gestionar le ims y sin no el banco, eso me preocupa menos ya que se pregunta en la siguiente reunion del ims (la de ver los fallos no?) y se aclara


buenas!!!

El banco creo que no las gestiona porque de echo no saben nada e incluso ofrecen el 20% mas para gastos, con esto tener cuidado porque no compensa mucho, si lo quereis usar para quitaros algun credito anterior calcular los intereses que os quedan generalmente seguro que son menos que el simple coste del notario (1600€) para pedir este 20%.

Si finalmente hay alguna quedada contar con nosotros. Se estan pasando tres pueblos.P.1 5ºB.

Saludos a tod@s
 
S
sonia1979
05/10/2007 13:54
Bueno, pero de lo de que sigan demorando la entrega qué hacemos.... nos vamos a quedar callados hasta que nos digan que ya podemos ir a ver el piso o mientras tanto vamos a hacer algo?

Es por saber qué opináis los demás.
 
titos
titos
05/10/2007 11:26
seragua dijo:

Muy buenas,

Soy de la P28, hará casi un mes estuve en el IMSM y la abogada me dijo que lo de las subvenciones lo tendríamos que gestionar nosotros pues ellos, lo iban hacer pero hay gente que no les lleva los papeles que hace falta y quieren evitar movidas a posteriori por la falta de documentación.... Asi pues, chicos preparados para sufrir la burocracia de este maravilloso país.

Saludos.


buenas seragua
entonces segun lo que dices van a optar por lo facil? si no hay papeles no hay ayudas? ; bueno, pero eso deberia problema de cada uno, no que los demas nos quedemos sin la gestion por unos pocos ;lo que deberian hacer es abrir un plazo, (una semana p.e.) y quien no lo traiga pues ya que se busque la vida. Me fastidia andar de papeleos, es de lo peor,asiq que por mi parte insistiré en que lo hagan ellos (al menos que compensen el susto de la puerta corredera y la demora de entrega)
 
K
karime
04/10/2007 23:15
Hola chicos! LLevo mucho tiempo sin meterme en el foro y me acaba de dar un bajón, jo! Queremos ver el piso! Si quedais para hacer algo contar conmigo, y para las firmas también.

Saludos
 
S
seragua
04/10/2007 18:13
Muy buenas,

Soy de la P28, hará casi un mes estuve en el IMSM y la abogada me dijo que lo de las subvenciones lo tendríamos que gestionar nosotros pues ellos, lo iban hacer pero hay gente que no les lleva los papeles que hace falta y quieren evitar movidas a posteriori por la falta de documentación.... Asi pues, chicos preparados para sufrir la burocracia de este maravilloso país.

Saludos.
 
YCALDERONF
YCALDERONF
04/10/2007 15:33
Yo recuerdo que dijo la abogada el dia de la firma de contrato que las ayudas las gestionaban ellos mismos, que ya nos pedirian la documentación necesaria y que las llevaban todas a la vez. No se si será eso cierto o no, pero ellos se encargarian de todo.

Un saludo
 
titos
titos
04/10/2007 12:21
parece ser que las ayudas las iba a gestionar le ims y sin no el banco, eso me preocupa menos ya que se pregunta en la siguiente reunion del ims (la de ver los fallos no?) y se aclara
 
C
chikyro
04/10/2007 12:08
Hola chicos,

llevaba un monton de tiempo sin meterme en el foro y estoy flipando, a mi me llamaron el otro dia de la caixa pero como bien decis no saben mucho de echo lo unico que nos dicen es lo que necesitamos para la hipoteca pero ni siquiera hay fechas para llevar dichos papeles como siempre la respuesta es "ya os llamaremos......", Es de coña!

Respecto a que la constructora pierda dinero lo dudo mucho pero creo que aunque a no nosotros no nos den nada por el retraso creo que al ims si le tienen que indemnizar el restraso al que se comprometieron, no me hagais muchos caso pero creo que es asi.

Al principio todos tranquilos porque el retraso nos permitiria ahorrar pero a este paso nos vamos a hacer "ricos" pero sin estar en nuestra casa.

Por cierto el ims dice que para la ayudas ellos mismos nos mandaran la solicitud sabeis si esto es cierto o nos tenemos que mover nosotros?

Buenos vecinos un saludo para todos.
 
titos
titos
04/10/2007 11:50
alonguay dijo:

Jejejeje....

Reventar dices? Reventar...

Creeme que como se les ocurra y quedan avisados los lectores del IMS de ésto (y no es una amenaza) que intentaremos organizar algo de lo más ingenioso...además, me parece que determinado grupo de medios de comunicación masivo estaría encantadisimo en un casito de estos... y más en la Comunidad de Madrid...

Pero repito titos, creeme que habría reunión entre todos los interesados para ser de lo más ingenioso y RUIDOSO...

Saludos.


Somos muchos portales los que quedamos afectados si deciden hacerlo asi, y si hay que avisar a la prensa o television se avisa, esta claro.
Con todo esto: no pierde dinero la constructora por no entregar en el plazo previsto?les merece esperar?
 
J
juanjoguinea
03/10/2007 19:30
Hola a tod@s, hace tiempo que no escribo en este foro, pero visto el tiempo que llevamos esperando ya es hora de hacer algo.Podríamos empezar por quedar un sábado o un domingo enfrente de la Promo 37 y quedar entre tod@s en tomar alguna medida,si no nos movemos nos torean. Por cierto nosotros no apareceriamos en la foto con ningun politiquillo chupatintas. Creo que lo del quedar no se debería retrasar mucho. No sabemos si han llamado a alguien pero nosotros hemos ido a La Caixa y nos han comentado lo de la documentación que es necesaria, pero igualmente ellos no saben fecha ninguna. Salud . Paz y Juanjo, Portal 4 3º C
 
A
alonguay
03/10/2007 13:35
Jejejeje....

Reventar dices? Reventar...

Creeme que como se les ocurra y quedan avisados los lectores del IMS de ésto (y no es una amenaza) que intentaremos organizar algo de lo más ingenioso...además, me parece que determinado grupo de medios de comunicación masivo estaría encantadisimo en un casito de estos... y más en la Comunidad de Madrid...

Pero repito titos, creeme que habría reunión entre todos los interesados para ser de lo más ingenioso y RUIDOSO...

Saludos.
 
A
abarrado
03/10/2007 13:08
Por supuesto titos, no lo dudes
 
titos
titos
03/10/2007 12:51
serian unos miserables si tienen a la gente sin casa pagando unos alquileres solo para hacerse la foto de cara a las elecciones.
quedaremos para reventar el acto de foto no? :D

gracias por la info
 
A
alonguay
03/10/2007 11:15
Esperemos que no, pero no obstante y como se que leen esto...pues nada ya saben...que le den el toquecito al concejal de turno del ayuntamiento para que pase el mensajito al alcalde...

Que no somos un voto más y que no nos regalan nada, sino que lo compramos.

Un saludo
 
A
abarrado
03/10/2007 11:13
he mirado ahora, las primeras fotos que tenemos de la promo y parece que las obras, si que se empezaron antes del nuevo codigo tecnico de la edificación, o sea que mas bien va a ser problema de la calificación de la comunidad de madrid o no han entregado aun el certificado final de obra, o (espero que no) se ha inclumplido alguna norma pero anterior a la del 2006
 
YCALDERONF
YCALDERONF
03/10/2007 11:11
Entonces los SEIS MESES desde Mayo serian en Noviembre y estamos en Octubre ... y si tienen pensado entregarlos en Febrero ya nos ponemos en 9 MESES (igual que un embarazo)yo pienso tambien como AYRA que les tiene que cuadrar para las elecciones de Marzo y sino tiempo al tiempo chicos.

Un saludo para todos
 
A
abarrado
03/10/2007 11:10
Hola, trabajo en un ayuntamiento y me han informado en urbanismo sobre los aspectos que comentabais. Os comento varias cosas:

- comunicada al ayuntamiento la certifiacion final de obras, este realizara una inspección final en el plazo de un mes desde que se le comunica dicha certificación.

- Si de esa inspección hacen declaración de conformidad , se concede la licencia urbanistica definitiva que incluye la de nueva ocupación. Sin embargo como nuestros pisos son de protección, el organo competente de la comunidad de Madrid debe realizar una calificación provisional de las viviendas.

Por lo tanto, aqui los problemas que existen pueden ser:

- O que la comunidad de madrid no haya realizado la calificacion provisional

- o que no se haya entregado el certificado final de obra

- o que la inspeccion no nos haya dado la declaración de conformidad, en ese caso sería porque hubiesen inclumplido algo del código tecnico de edificacion.

En cuanto al codigo de edificación, el último aprobado es del 17 de marzo de 2006, pero a nosotros no nos influiría si las obras las iniciaron dentro de los tres meses siguientes a la concesión de la licencia. Se supone que la licencia estaría concedida antes de la firma del contrato o por esas mismas fechas.

Me parece que si que empezaron a construir antes de marzo de 2006, por lo tanto si nos influye el nuevo codigo tecnico de edificación vamos bien, pero como el problema sea ese vamos de culo. porque por ejemplo, yo no recuerdo haber visto placas solares en el tejado, y con solo ese detalle ya nos tirarían los pisos para atras.

En fin, que puede ser por muchas cosas, pero lo que esta claro es que en nuestra condición de interesados, tienen la obligación de informarnos sobre los tramites o los problemas que se esten llevando a cabo.

Si alguien puede ir al ayuntamiento de mostoles, en urbanismo tienen que explicar como va el tema. Yo sincerametne no me puedo acercar, porque me coincide totalmente el horario de trabajo.
 
Dunei
Dunei
03/10/2007 11:07
Como ya dije hace tiempo, están retrasando todo por las elecciones, nos guste o no...

Saludos.


 
S
sonia1979
03/10/2007 10:07
Madre mía no he entendido mucho de este último mensaje.

Qué significa? Que no podemos hacer nada? Que están dentro de los límites de tiempo?

Perdona mi ignorancia, pero es que no lo he entendido.

Quizá fuera precipitarse, pero por mí nos poníamos YA a llamar a periódicos y a televisiones. Conozco unos cuantos que estarían encantados de publicarlo, yo creo.
 
A
alonguay
02/10/2007 23:22
Jejejeje.

Sí, pero tiempo al tiempo, que no hay que ponerse locos.

La verdad, me encantaría discutir ante un juez si en un contrato privado de compra-venta de vivienda, una clausula del tipo "La fecha prevista para la terminación de las obras es el mes de mayo del año 2007 de acuerdo con los compromisos contraídos por la empresa constructora. Sin que ésta previsión tenga carácter contractual entre la vendedora y la parte comprador" Con un poquito de tiempo, estoy seguro que daría con un artículo de la normativa de consumidores, así como en mi amado código civil, que tiraría esto por el suelo...completamente seguro de verdad.


No obstante, no alarmemos tampoco. La fecha prevista de "TERMINACIÓN DE OBRAS" era Mayo, a partir de entonces hay que sumarle un plazo máximo de 3 meses desde Mayo, para tener en su poder el certificado de terminación de la obra, y a partir de ahí, 15 días máximo para solicitar la licencia de primera ocupación (que no para obtenerla)

Dado que son plazos administrativo, no se si tienen algún plazo concreto para este tipo de resoluciones, pero el general de la administración son 6 meses (NO ASUSTARSE!!!
NI DE COÑA ES ESE, ÚNICAMENTE DIGO QUE ESTE EL PLAZO MÁXIMO QUE TIENE PARA HABLAR LA ADMÓN PÚBLICA. EN ESTE CASO SEGURO QUE ES UNO MUCHÍSIMO MÁS INFERIOR)

Joder si pudiera tener un poco de tiempo, buscaba en concreto todo esto en la base de datos del despacho, pero es que ni como...

Saludos.
 
P
pernasker
02/10/2007 22:47
HAY QUE LLAMAR A LA TV AL GUN PROGRMA DE SERVICIO PUBLICO MADRID DIRECTO ESPAÑA DIRECTO Y SE CAGAN TE LO DIGO YO
 
YCALDERONF
YCALDERONF
02/10/2007 19:43
La verdad que no es justo, no se cuando vamos a ver los pisos y los desperfectos, con las ganas que tenemos todos. Tampoco nos han regalado nada, lo tenemos que pagar como todo el mundo y con una letra cada mes durante 25 años (que firmamos a 20 años y lo han subido, cosa que tampoco esta bien hecha) a mejor precio pero NO son regalados, los tenemos que PAGAR. En fin, pasará como la promoción 25 que tardaron bastante tiempo en entregarlos, vamos por el mismo camino vecinos ¡¡¡¡¡¡
 
A
artemis_bb
02/10/2007 17:43
Esto es la leche, yo tambien he llamado esta mañana y ahora dicen que no saben para cuando la entrada para ver los fallos. Creo que nos están tomando el pelo, primero que para mayo, luego septiembre, después octubre....
Ya empiezo a mosquearme con tanto atraso, además, si hay algo que arreglar no impide que veamos el piso de una santa vez, y así pueden ir arreglando los desperfectos.
Nosotros estubimos en la obra hace un par de semanas y nos dijo el vigilante que estaban terminado de limpiar los pisos, y si os fijais y pasais por alli vereis que casi todas, si no todas las persianas estan bajadas, esos son lo que ya están limpios.
Si pensais hacer algo respecto a este tema contar con nosotros.
Un saludito vecinos.
 
A
alonguay
02/10/2007 17:39
Venga vamos...

Menos palabras y personas dispuestas a firmar con DNI un comunicado público. Únicamente gente que haya firmado el contrato privado de compra venta.

A publicar en ya veremos qué sitio, en qué momento y en qué circunstancias.

Un saludo.
 
S
sonia1979
02/10/2007 16:52
Yo es que desde luego no sé qué opinarán los demás. Pero vamos, que desde mayo que nos dieron como primera fecha para entrar a verlo hasta hoy que ahora nos dicen que no tienen fechas ya me parece una pasada.

Efectivamente el piso no nos lo ha regalado nadie y no pueden estar mareando la perdiz de esta manera. Cuando me lo decían yo tampoco lo creía pero luego vendrá el político de turno a hacerse la foto y justo coincidirá con toda la campaña.
 
A
alonguay
02/10/2007 16:47
Bueno pues si no quieren problemas...

SEÑORES!!! Hagamos ruido!!!

Por mi parte cuando queráis y como queráis.

Estáis dispuestos a firmar un escrito. Si es así, indicadlo please...

A los del IMS que leen este foro y que muy probablemente lo hayan usado para informarse ellos mismos de cómo estaban las obras realmente, fotos y problemas existentes (recordad lo de la puerta corredera, salió de aquí, estoy completamente seguro) NO NOS ESTÁN REGALANDO EL PISO. Están subvencionando el piso con nuestro dinero, con nuestros impuestos y NO, me niego una y mil veces a que me usen como cartel político de unas elecciones... (a pesar de que siempre dude de que fuera a ocurrir, ahora mismo empiezo a tener la mosca detrás de la oreja y zumbando demasiado fuerte...)

Esta tarde miraré el contrato y redactaré el escrito aunque será enviado más adelante.

Un saludo y gracias
 
S
sonia1979
02/10/2007 16:19
Pues yo no sé qué opinaréis vosotros, pero a mi esto ya me parece una pasada.

Desde luego yo creo que ya se están pasando. HAbrá que hacer algo.
 
begus28
begus28
02/10/2007 15:51
Buenas

Eso es pq ellos ven el foro y habran visto que la gente esta empezando a protestar y no quieres problemas de que lleven a la television y cosas de esas, a si que habran pensado en no decir nada a si no se pillan los dedos y se quitan de problemas.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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