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Corvinus
Corvinus
01/11/2006 18:17

AYUDA URGENTE

¿Es recomendable poner el piso a mi nombre en caso de una ruptura con mi pareja?

1.488 lecturas | 16 respuestas
Uno, que es un escarmentao de la vida (por suerte o desgracia) que soy yo jejeje va a a poner el piso prestamo, hipoteca a mi nombre na mas, para evitar problemas en caso de ruptura con mi churri o al menos minimizarlos y hablo por experiencia.

Mi churri, que es una santa dicho sea de paso, le parece bien pero COMO ES NORMAL
 
Corvinus
Corvinus
03/11/2006 13:55
gracias mqg,

en el foro, en INFORAMACION BANCARIA, he puesto lo que me han dicho ahora mismo en cajamadrid y el IMS.

saludos.
 
M
mqg
03/11/2006 13:29
Pr cierto, el I.V.A. hay que pagarlo a parte, el día que se firme.

Los gastos de esta firma, también son a parte, pero siempre son más bajos, por ser pisos de protección.

El Tipo de Interés, también tengo entendido, que tendrán unas condiciones más asequibles por lo mismo.

Saludos
 
M
mqg
03/11/2006 13:26
Hola Corvinus:
Mi hipoteca será a 20 años, pero las condiciones de la 2ª fase no lo se, lo mismo ha cambiado en algo, pero me extrañaría mucho.

Efectivamente perderías las subvenciones, si lo haces con otra entidad que no tenga una hipoteca cualificada, o también si lo pagas en el momento de la firma de cualquier otra forma.

El que no tenga dinero para la entrada, tendrá que pedirlo prestado o un crédito puente. Puedes intentar pedir y ponerlo a 2 años más o menos y así te quedaría menos, pues se te juntaría probablemente con la hipoteca, pero sería pocos meses y si sois dos, será un poco más fácil.

De todas formas en Caja Madrid, no tienen información de este tema, o por lo menos en mi oficina, pero estoy muy al tanto.

Si queréis alguna información más, me encatará ayudaros.

 
Corvinus
Corvinus
03/11/2006 12:58
gracias a todos, si pensamos tener niños y casarnos y entonces el piso sera suyo. jajaja asiq q sin problemas.

Ademas por circunstancias d ela vida soy mu desprendio de esas cosas,el piso es lo de menos, la vida y disfrutarla a tope es otra cosa, si pasa algo que se lo quede, me da igual.


Por cierto mqg, has dicho que no se puede meter nada en la hipoteca? ni el prestamo para la entrada? el de caja madrid m dijo lo mismo, pero ...

He llamado hoy al IMS, porq h trabajado en banca y se q a la gente se le va la oya, y me han dicho "la unica manera de perder las subvenciones es subrrogarte con otra entidad o pagarlo a tocateja", lo q t quede del prestamo se puede añadir.

VOY A COGER AL TIO DE CAJAMADRID DE LA OREJAS Y LO VOY A LLEVAR AL IMS O AL REVES PARA Q SE ACLAREN JODER.

Y tb m han dicho que la hipoteca no es a 20 si no a 25 años, que era a 20 el año pasado pero han cambiado. Pero que si la cambiaba a mas tampoco se quitaban las subvenciones.


pd: estamos tontos o q?

QEREMOS LAS COSAS CLARITAS SI NO VOY A PAGAR EL PISO CON DINERO DEL MONOPOLY POR CABRONES

 
M
mqg
03/11/2006 09:42
Ahhh... la verdad que fue toda una aventua...pero mereció la pena..verdad???

Chao guapa
 
M
mqg
03/11/2006 09:40
Hola Bea:
No se puede meter en la hipoteca nada. Si quieres la plaza de garaje hay que tener 18.000,00€, o por lo menos eso nos piden a nosotros por la segunda.

Una de dos o tienes el dinero o un crédito personal, que desgraciadamente subre muchísimo y he tenido que descartarlo y quedarme con la que me corresponde con mi piso.

Por lo menos tenemos una.

Para cualquier duda más, soy agente de Mapfre-Caja Madrid y en cuanto me entere de más cosas os la comentaré. Las condiciones no creo que varíen mucho de una fase a otra.

Tengo otro trabajo, que es donde estoy casi todo el día y el tema comercial es en mis ratos libres.

Al estar yo sola con el piso es mucho gasto y me tengo que buscar la vida.

Espero os haya ayudado y también espero seguir hablando con vosotros.

Muchos besitos


 
B
bea_miguel
03/11/2006 09:34
Ah!!! y las fotos si q las he visto y la verdad es q estan bastante bien. Menuda aventura de excursion eh!!! Asias
 
B
bea_miguel
03/11/2006 09:33
mqg dijo:

Hola Miguel:
Efectivamente soy Montse e intento estar un poco al tanto de todas las promociones, porque aunque vayamos por delante también nos enteramos de cosas por vosotros.
Gracias por tu apoyo...eso pasó y ahora estoy con una persona y espero todo vaya bien. No todos los casos son iguales y tu novia seguro es como dices.

En cuanto a las plazas de Garaje no sabemos nada, me igmagino que hasta el primer trimestre no nos dirán quien las quiere para hacer el sorteo.
En mi promoción(31), hemos colgado unas fotos del interior por si no las has podido ver.

Espero poder seguir charlando con vosotros, me paréceis estupendos y además de gran ayuda para todos.

Besos


Hola Monste wapa, yo soy bea, es q mi novio y yo compartimos el nick. Seguro q con esta persona todo va a ir bien!!! Una ultima pregunta respecto a las plazas de garaje, me ha parecido leer q no se pueden meter en la hipoteca, ¿es eso cierto? Asias wapa, a mi tb me gusta tenerte aqui.
Besos
 
M
mqg
03/11/2006 08:23
Hola Miguel:
Efectivamente soy Montse e intento estar un poco al tanto de todas las promociones, porque aunque vayamos por delante también nos enteramos de cosas por vosotros.
Gracias por tu apoyo...eso pasó y ahora estoy con una persona y espero todo vaya bien. No todos los casos son iguales y tu novia seguro es como dices.

En cuanto a las plazas de Garaje no sabemos nada, me igmagino que hasta el primer trimestre no nos dirán quien las quiere para hacer el sorteo.
En mi promoción(31), hemos colgado unas fotos del interior por si no las has podido ver.

Espero poder seguir charlando con vosotros, me paréceis estupendos y además de gran ayuda para todos.

Besos
 
B
bea_miguel
02/11/2006 23:37
Hola, buenas a todos:
Joer, que mal cuerpo se me ha puesto con vuestros post, pero no os discuto que tengais razón. Debe ser q yo soy muy ingenuo y que quiero mucho a mi novia, porque desde el momento en que supe lo del piso decidi que iria a nombre d elos dos. Es mas, incluso lo pondria solo a su nombre porque confio ciegamente en ella y en que nuetras relacion va a salir bien. Pero aunque ocurra lo contrario, conociendome a mi y conociendola a ella como la conozco, dudo mucho que tivieramos problemas para llegar a un acuerdo. En cuanto al papeleo, ya se perderan dos o tres mañanas de curro para arreglar la separacion o poder vender el piso, eso es lo que menos me preocupa.
Desde el primer momento el piso fue de los dos, que solo mi nombre figurase en la solicitud no considero que significara nada. Ademas, a ella le debo el estar aqui y el ser lo que soy, no se me ocurre otra manera de pagarselo mejor.
Siento todo lo que os ha podido ocurrir en el pasado y se que hablais desde la experiencia, pero como digo, hasta si me hubiera tocado una casa como la del principe, la habria puesto a nombre de los dos.

Un saludo a todos y enhorabuena porque nuestros pisos cada vez estan mas cerca.

Miguel

 
B
bea_miguel
02/11/2006 19:17
mqg dijo:

Hola Corvinus:
Por experiencia de una amiga te digo, que se debería hacer ante notario cualquier trámite. Por lo menos hace 2 años lo hizo así.
Realmente la hipoteca siempre estará a tu nombre y lo único que tenéis que justificar son las apartonaciones que haga tu novia o esposa, por si en un futuro rompieráis.
Siempre sería tu casa y tú tendrías que devolverle su parte.
Yo también lo he puesto sólo a mi nombre, soy mujer, y en su día tenía pareja, pero a principios de año se acabó y ahora me alegro de la decisión de haberlo puesto sólo a mi nombre.
Un saludo



Hola mqg( te llamas Monse, no??? es q a veces me cuelo en vuestro foro :) ) Siento mucho lo de tu pareja. Te queria preguntar -cambiando de tema- una cosilla aprovechando q estas aqui. Os han dicho algo mas de la plaza de garaje??? Te agradezco q hayas entrado en el foro. Un saludo ah! y enhorabuena por vuestros pisos q ya estan casi casi.Ciao!!
 
M
mqg
02/11/2006 16:13
Hola Corvinus:
Por experiencia de una amiga te digo, que se debería hacer ante notario cualquier trámite. Por lo menos hace 2 años lo hizo así.
Realmente la hipoteca siempre estará a tu nombre y lo único que tenéis que justificar son las apartonaciones que haga tu novia o esposa, por si en un futuro rompieráis.
Siempre sería tu casa y tú tendrías que devolverle su parte.
Yo también lo he puesto sólo a mi nombre, soy mujer, y en su día tenía pareja, pero a principios de año se acabó y ahora me alegro de la decisión de haberlo puesto sólo a mi nombre.
Un saludo
 
B
bea_miguel
02/11/2006 11:18
Hola pecha, siento lo de tu novia. Yo tb opino q hay q tenerlo todo muy clarito siempre, pero en el caso de vpp es esencial, porque no son 7 sino 20 años (15 años si devuelves las ayudas y solicitas la descalificacion anticipada)y si quisieras venderlo antes, no te podrias comprar nada - o tendrias q cometer un delito y pedir parte del dinero en B-.
De todas maneras Corvinus, pasate por el foro general, hay una persona q se llama jurista q resuelve consultas de este tipo. Le pones un post a su nombre y en unos dias te lo contesta. Parece una persona muy agradable.
Saludos
 
pecha3
pecha3
02/11/2006 09:02
Yo tambien tenia pensado Corvinus hacer algo como tu, porque mi opinion es que por lo que cuesta mejor pagarlo solo.. y si es la chica al final de tu vida al casaros pues suyo tambien sera..

A mi tambien me creaba muchas dudas de como hacerlo yo solo la dije que pagara gastos comunes...

Y tambien por la vida se que todo acaba y pensando que si lo pongo a su nombre tambien y luego pasa algo... que hago yo con mi parte de 7 millones?... poco mas que comprar un trastero...
Y luego... que estara atada a mi... ya que el piso no se puede vender en 7 años... y si recibimos ayudas en 25 o algo asi ya no recuerdo... y ella sin poderse meter en otro piso con otra persona que conozca... y que si esto es mio esto lo pague yo... un lio...
Y si vive contigo como no la vas a dejar que pague... o compre lo que quiera... si de cierto modo es su casa...

Pienso que si es tu chica y os casais o teneis niños.. sera su casa tambien.. no se... prefiero quedarme sin novia, que si novia y piso...

Lo deje con ella hace unos meses, no quiero ni pensar si lo hubiesemos dejado dentro de 4 años por ejemplo el lio que tendria... y es la que mas ilusionada estaba con el piso.

Lo mejor es que vayas a un abogado yo creo... y asi te quedes tranquilo. Si eres de legalitas o un amigo tuyo pues lo preguntas por telefono gratis.
 
B
bea_miguel
01/11/2006 23:06
corvinus dijo:

COMO ES NORMAL ella quiere poner parte de hipoteca o gastos o letra o lo que sea., por lo menos, como dice ella hasta q tengamos los niños, que entonces si hay problemas el piso es pa ella y pa los niños jejeje

como lo hago? le emito yo una factura? eso es legal? o recibo?

o vale con que haga una transferencia a mi cuenta de la hipoteca donde refleje "pago letra de la hipoteca, su nombre etc"?


ayuda please.



Hola!!!
Yo no soy abogada, pero lo mas practico es q os acerqueis a un abogado y hagais un contrato privado en el que figuren todas estas cosas, lo q aportas tu y lo q aporta ella. Ah y cuando nos den un piso - y no es por ser agorera ni nada por el estilo- yo haria testamento. Si no teneis hijos, los herederos legales son los ascedentes, y aunque en caso de no estar casados solo se puede heredar un porcentaje bajo - un tercio me parece q es-, es mejor tenerlo todo arregladito. Voy a abrir otro post sobre mis dudas sobre los pisos, q este me ha dado mal rollo....
Muchos besos chicos, ya nos contareis como lo habeis hecho.
Ciao!!1
 
Corvinus
Corvinus
01/11/2006 18:20
COMO ES NORMAL ella quiere poner parte de hipoteca o gastos o letra o lo que sea., por lo menos, como dice ella hasta q tengamos los niños, que entonces si hay problemas el piso es pa ella y pa los niños jejeje

como lo hago? le emito yo una factura? eso es legal? o recibo?

o vale con que haga una transferencia a mi cuenta de la hipoteca donde refleje "pago letra de la hipoteca, su nombre etc"?


ayuda please.
 

Fin del hilo
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