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B
bea_miguel
01/11/2006 23:10

Que dudas tenemos sobre los pisos???

¿Cómo se pueden conseguir una segunda plaza de garaje en el caso de áticos?

1.681 lecturas | 27 respuestas
A mi me gustaria saber:
- Caso aticos ¿tenemos puerta o ventana corredera?
- 2ª plaza de garaje ¿como conseguir otra?
- Donde van las tomas de la tv, el tfn y el pc??
- Donde van los radiadores????
- La lavadora tiene la toma dentro de la cocina o en el tendedero???
- El tendedero es cerrado del todo???

De momento no se me ocurre nada mas, de momento jajajja
A ver quien sabe....
Saludos
 
Corvinus
Corvinus
04/11/2006 17:22
preguntar, vaya si preguntare

pero ya me se la mitad de las respuestas:

"el plano lo hace el arquitecto o constructor y os hemos enviado lo que nos han enviado a nosotros, no sabemos nada a ese rexpecto"

en cuanto al banco:

"estamos negociando todavia la condiciones, como no se ha entregado ninguna promocion, aun no sabemos nada"

pero como soy un cansino, me voy a llevar una tienda de campaña y hasta q no me contesten no me voy.

Un saludillo.

voy a volver a medir todo, porq solo m salen las cuentas si no se computa nada de nada el atico-terraza.
 
B
bea_miguel
04/11/2006 16:08
corvinus dijo:

bea-miguel ante tu insistencia me h levantao a ver los planos. los de la plaza de garage estan 1:400 he medido como un pofesional y salen 2 de ancho y 4 de largo = 8m2, los planos me dan la razon.

ups ups

si no estan mal hechos, o mi regla mide en pulgadas que todo puede ser que es la hora de la siesta.

besitos


Jo, pues entonces no me salen las cuentas, xq a los de las otras promos les van a cobrar 18000 euros por las plazas de garaje. A lo mejor han tenido sentido comun y nuestras plazas son mas pequeñas y mas baratas... aunq tp me cuadran ya las cuentas de mi piso. Corvinus, te vas a tirar dos horas preguntado, te van a tomar mania el resto de los vecinos con los q firmes jajajajaj!!!!!!

Como me gusta que esteis conectados, es que hace como dos meses me vetaron el messenger y desde entonces me aburro mas los sabadosss, pero vosotros sois como un mini messenger. Asias

Pues he calculado lo que nos queda de hipoteca y he flipado. Mirad, mi hipoteca a 25 años, 85000 euros, me sale a pagar… tachan 410 euros al mes (3.16 % interes), 456 euros (4.16 % interes) y 504 euros ( 5.16% que madre mia que subidon tendria que pegar el euribor). Ala que feliz estoy
 
Corvinus
Corvinus
04/11/2006 16:04
hola hola bea

por cierto un c3 viene a medir 3.8 de largo y 1.9 de ancho asi q cabe, mas unos cm que m habre comido con la regla al medir, pues cabe de sobra.

un saludo y recordemos q no son viviendas de lujo precisamente, por si alguno quiera aparcar su porche cayenne pus no le cabra, lo siento
 
Corvinus
Corvinus
04/11/2006 15:57
bea-miguel

ante tu insistencia me h levantao a ver los planos

los de la plaza de garage estan 1:400 he medido como un pofesional y salen 2 de ancho y 4 de largo = 8m2, los planos me dan la razon.

ups ups

si no estan mal hechos, o mi regla mide en pulgadas que todo puede ser que es la hora de la siesta.

besitos
 
B
bea_miguel
04/11/2006 15:57
Bea_M dijo:

Jajaja Bea, lo que me he podido reir imaginándote rascando el sofá, cosa que yo también haré en su momento claro, jejeje. Dile a Miguel que no se queje, que no has hecho lo que una amiga y yo (que también tiene gatos) en el ikea, y fue elegir lavabos en función de si nos gustaba o no y de si cabía un gato dentro o no. Acostarse en los lavabos es una manía felina muy típica y bastante exasperante si tienes prisa por lavarte los dientes.
Decía que los del ático íbamos a estar algo aislados porque igual que corvinus, no tenemos vecinos en el rellano.


Si Miguel no se queja, se rie de mi...jajajaja Yo tengo otro vecino en el atico a ver si se registra ya... El dia q firmemos voy a poner carteles en el ims xa q se registre mas gente, q todavia no conozco nadie de mi portal...
 
B
bea_miguel
04/11/2006 15:50
corvinus dijo:

ehehehehe 24m2 de garage, lo mio sera un smart pero lo tuyo tiene que ser un trailer de 14 ejes. jeje t acepto q tenga 3 x 3 que ya es mucho, es decir 9m2
las terrazas son muy parecidas, porq la mia, medida al dedillo tb son unos 30m2.
pero, piensa lo de los 24m2, tienes una plaza casi 10m2 mas grande que el salon? me extraña. pero como en todo, no toy seguro.
saluditos bea y miguel, y todos los demas tb jeje


Corvinus wapo ni siquiera tengo coche, uso el de mi madre y es un C3 jajajaja.
No es q diga yo q la plaza de garaje mida eso, es q viene en la ley, me imagino q lo haran para sacar el maximo dinero posible por la venta de los garajes, aunq seria mas logico poner una medida mas normal -a mi 2.8 x 5.5 me parece mas q razonable y serian 15 metros- y tener todos dos plazas de garaje,no??
En 3 x 3 no te cabe, yo creo q mi coche mide como 3 metros y medio de largo y es de los pequeños!!!! Imagina la gente q tenga furgonetas o un 8 plazas... besitos
 
Corvinus
Corvinus
04/11/2006 15:42
Veinos y vecinas de los aticos en los que solo hay un piso

ya tengo la solucion, estoy pujando en eaby por un helicoptero teledirigido para pasarnos cosas por el cielin,
jejejeje

jejeje

saludillos. y bea exa cuentas con lo del garage q a mi no me sale.
 
Bea_M
Bea_M
04/11/2006 15:40
Jajaja Bea, lo que me he podido reir imaginándote rascando el sofá, cosa que yo también haré en su momento claro, jejeje. Dile a Miguel que no se queje, que no has hecho lo que una amiga y yo (que también tiene gatos) en el ikea, y fue elegir lavabos en función de si nos gustaba o no y de si cabía un gato dentro o no. Acostarse en los lavabos es una manía felina muy típica y bastante exasperante si tienes prisa por lavarte los dientes.
Decía que los del ático íbamos a estar algo aislados porque igual que corvinus, no tenemos vecinos en el rellano.
 
Corvinus
Corvinus
04/11/2006 15:33
ehehehehe

24m2 de garage, lo mio sera un smart pero lo tuyo tiene que ser un trailer de 14 ejes. jeje

t acepto q tenga 3 x 3 que ya es mucho, es decir 9m2

las terrazas son muy parecidas, porq la mia, medida al dedillo tb son unos 30m2.

pero, piensa lo de los 24m2, tienes una plaza casi 10m2 mas grande que el salon? me extraña. pero como en todo, no toy seguro.

saluditos bea y miguel, y todos los demas tb jeje
 
B
bea_miguel
04/11/2006 15:31
Maite, yo creo que es metiendo el ascensor, las escaleras y todo eso, si no no me cuadra, ademas si la terraza es zona comun, se repartiria entre todos los vecinos, no? Aunq sea nuestro el usufructo… Ya veremos…
Bea, porque vais a estar aislados??? Por cierto ayer fui al opcion pero me case antes por el ikea para comprarme una percha de agujeros y …. Vi nuestro sofa. Nos sentamos y era muy comodo y parecia facil de hacer cama, bueno pues me puse a rascar con las uñas y no me parecio que se fuera a estropear por tus gatitos, pero me vio miguel y claro me dijo que que hacia y yo rascar y el para que y yo pues para mirar si lo pueden estropear los gatos y el pero que gatos si te dan alergia y yo es para bea y el bea la de tu clase y yo no bea la del foro y me dijo que era adicta al foro y se rio de mi el resto de la visita ikeosa. Por cierto que tenian una lampara que cambia de color que voy a pedir a los reyes jjjajajajjaja ah y ya tenian puestas todas las cosas navidosas. Pienso poner dos arboles uno fuera y otro dentro, digan ciertos novios q cotillean en el foro lo que digan jajajajajja
Un beso, wapa, a ver si llegan ya vuestros planitos…
 
B
bea_miguel
04/11/2006 15:14
corvinus dijo:

bea-miguel cuantos metros cuadraos tiene vuestro atico? pura curiosisad, por las medidas de vuestro piso, es mas gande que el mio, supongo. el mio 10 m de largo 2.5 de ancho saludos

Corvinus,
Yo tengo total superficie computable (67.35 + tendedero al 50% 1.57)= 68.92
Sup. Construida con elementos comunes: 89.54
Mi terraza mide 29 m2 mas o menos
El garaje no se computa al 50%, sino 60% y son mas grandes - con 6 metritos de garaje solo te cabe un smart jeje - y el maximo computable son 25 metros.
Como estoy aburrida y la becaria me esta mareando, he hechado las cuentas del precio. Mira:
- pisin: 68.92 m2 x 1263.49 = 87079,7308 x 1.07 = 93175,311956
- garaje: 24 m2 (aprox) x 0.60 = 14,4 x 1263.49 = 18208,656 x 1.07 = 19482,56
- Total= 93175 + 19482 = 112657 euros

Por cierto a mi no importaria ser presidenta, pero mi novio me ha dicho q ni de coña, q siempre tengo q estar metida en todo, en la uni, en el sindicato y ahora el piso, q no y q no, q como nunca estoy en casa se lo va a chupar el todo... Asi q digo yo q habra q sortearlo jjajajja ¿o hay algun cuesta? besitos
 
Bea_M
Bea_M
03/11/2006 23:27
Corvinus, me parece que voy a tener los mismos problemas que tú a la hora de pedir sal, en mi promo los del ático estamos aislados, al menos los del los portales del 1 al 6.
 
Corvinus
Corvinus
03/11/2006 21:19
bambolamay2

es verdad y a quien le pido al sal?

ejem ejem ...wno encantadores vecinos del 5º del portal 1 promo 38, ya me conocereis, soy majisimo jejeje, no hare ruido ni montare fiestas en el atico sin invitaros antes.

Saludos afectuosos

un saludo

por cierto me pido ser el ultimo para ser presidente, porq si no lo teneis jodido porque viajo fuera de lunes a sabado, como pa enterarme de algo jejeje
 
B
bambolamay2
03/11/2006 21:14
La verdad corvinus que visto así si que puede ser, pero bueno mejor que nos lo cuenten cuando el contrato.
No te quejes de tu pisito que eres el único que no tienes vecino.... Aunque seguro que a mí me toca un vecino majisimo que no se queja de nada (lo digo por si lee el foro....) ;)
Ciao
 
Corvinus
Corvinus
03/11/2006 20:51
bea-miguel

cuantos metros cuadraos tiene vuestro atico?

pura curiosisad, por las medidas de vuestro piso, es mas gande que el mio, supongo. el mio 10 m de largo 2.5 de ancho

saludos
 
Corvinus
Corvinus
03/11/2006 20:45
lo preguntare, lo preguntare

a ver, t hablo de mi pisito, q es mas peque pero wno:

superficio util cerrada 62.23 + 1,57 tendedero = 63.8

3m2 de garage aprox(6m2 al 50%) + 12.5 m2 de atico (25m2 al 50%)= 15.5

63.8 + 15.5 = 79.3

consturidos a mi me pone 82.88, la diferencia entre 82.88 -79.3 =3.58m2 parte proporcional de escalera, portal,etc... y aun asi m parecen muchos para 13 vecinos, pero wno.

esa son las cuentas q he hechao yo, lo mismo no valen , pero asi m entretengo.

saludos
 
B
bambolamay2
03/11/2006 20:16
¿pero sabemos lo que mide el garaje? a mi no me cuadra... yo también pensaba que en los metros construidos metían la parte que nos corresponde de las zonas comunes.....
bueno corvinus lo siento pero te va tocar preguntarlo... (eso por ser el primer) :)


 
B
bea_miguel
03/11/2006 18:14
corvinus dijo:

ya te digo si es una puerta lo del atico, habeis hechado cuentas de los metros utiles? y metros construidos? si haceis las cuentas, con terraza, atico, garage. salen yo h computado garage y terraza al 50% y sale exacto. Cosa rara en el tendedero y en el atico? el mio no tiene na dibujao, solo las rayitas jejeje
saluditos


Pues yo creia q metros construidos eran los metros de la casa, mas la parte proporcional del ascensor, la escalera, el portal y todas esas cosillas. Habra q preguntar...
Bueno o q alguien q no tenga atico lo sume...
Ciao!!
 
Corvinus
Corvinus
03/11/2006 18:08
ya te digo si es una puerta lo del atico, habeis hechado cuentas de los metros utiles? y metros construidos? si haceis las cuentas, con terraza, atico, garage. salen yo h computado garage y terraza al 50% y sale exacto.


Cosa rara en el tendedero y en el atico? el mio no tiene na dibujao, solo las rayitas jejeje

saluditos
 
B
bea_miguel
03/11/2006 16:41
Menuda pasada las plazas de garaje, adios a mis reformas soñadas!!! buaaaaaaa
Y lo del gotele, q asco, pero si pueden ponerlo en gotele y ahorrarse dejarlas lisas pues lo hacen, como esta prohibido cobranos reformas!!!!
Bueno chicos, q ganitas tengo de salir ya del curro, con tanta obra me duele la cabeza... Ciao!!
 
B
bambolamay2
03/11/2006 15:57
Hola chicos, a mi también me gustan más las paredes lisas, lo que pasa es que a la constructora le sale más barato poner el gotelé que además disimula desniveles y fallos en las paredes....
El tema de la puerta del ático creo que lo tengo más claro al ver el plando de Bea y Miguel, lo que pasa es que en mi plano sale una cosa muy rara en medio de la terraza, que no sabía si era una puerta, pero mirando los planos creo que es un desagüe o un cuadro de tuberías... no se, también aparece en la cocina (también en el plano de Bea_miguel). Creo que será puerta corredera.
Tengo una amiga que le ha tocado un piso en el primer sorteo y dice que las segundas plazas de garage las sortean al final, cuando firmas la hipoteca.
Ciao
Mayte
 
Corvinus
Corvinus
03/11/2006 13:57
hola kva,

eso se comento para que no pusieran el gotele, pero por lo visto los tienen que dejar tal y como los proyectaron, pero no tengo tampoco la seguridad de ello.

un saludillo
 
M
mqg
03/11/2006 13:56
Cuando firmamos el contrato firmado, preguntamos y nos dijeron que no podríamos hacer ningún cambio.

Eso será cada uno cuando nos den el piso. En vuestro caso, como es la 2ª fase, lo podríais preguntar, quien sabe..

Nuestra pintura en en gotelet, no me gusta mucho, pero bueno. Lo único que pintaré las habitaciones de colores para animar un poco.

Saludos
 
K
kva
03/11/2006 13:32
Chicos yo ya me las he ido apuntando las que estamos poniendo por si el martes me pueden decir algo.
Otra cosa: Si todos los vecinos se reunieran antes de que pintaran el piso por ejemplo podrían ponerse deacuerdo para por ejemplo ponerla en liso?o ya si esta estipulado asi en el informe que se ha aceptado no se puede modificar?
 
Corvinus
Corvinus
03/11/2006 12:48
SI SI YO TENGO UNA DUDA:

POR QUE? "SEPARADO" va todo junto y "TODO JUNTO" va separado?


jejejs


saludos vecinosssssss
 
B
bea_miguel
02/11/2006 19:46
Chicos no teneis DUDAS???????´
 
B
bea_miguel
01/11/2006 23:13
Ah!! y tengo entendido q tenemos locales comerciales, pero q este piso entre los locales y el primer piso???
Aqui se ve:

http://www.nuevosvecinos.com/ims-38-39/fotos/2006-06-24%2001g.jpg
 

Fin del hilo
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