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B
bambolamay2
27/10/2006 16:44

Aticos

¿La terraza del ático en la promoción 38 es mía si no hay puerta del salón a la terraza?

1.872 lecturas | 24 respuestas
Hola a todos, esta semana he recibido los planos de mi futuro piso, me ha tocado un atico en la promoción 38 pero no tengo muy claro que la terraza sea mia, pq aunque viene en el plano no se muestra ninguna puerta del salón a la terraza (cosa que si ocurre por ejemplo en el tendedero). Además me vienen reflejados de forma separada los metros de cada habitación, y en la terraza solamente me viene un guión. No se que pensar ¿me podeís ayudar?
Gracias
 
Bea_M
Bea_M
29/11/2006 00:13
Jajaj, Bea, si quieres buscar más relaciones raras, dimelo, porque hay otra (que no tiene que ver con casas, bueno si, pero no con casas reales) que me tiene también muy intrigada.

Yo la cuenta ahorro vivienda ya la tenía desde el año pasado, ya que además de estar de autónoma me salío una suplencia en la CAM, y claro, quitandome solo el 2% de IRPF y con dos pagadores ya estaba temblando. Al final, entre eso y el plan de pensiones, (recordar que hasta que se demuestre lo conterario soy la yayita del foro, ¡por favor treintañeros manifestaros!) pues me salio a cobrar :-)))

Por cierto, yo si encontré el foro buscando información sobre áticos ;-p

Ale, me voy a seguir navegando, que hoy no tengo sueño.

Besitos.
 
B
bea_miguel
28/11/2006 23:32
Bea_M dijo:

Os habeís dado cuenta que entre el 30% y 50% de los que estamos en estos foros tanto de vuestra promoción como de la mía (la 46) tenemos ático. Es que es una cosa que me resulta muy curiosa, sobre todo teniendo en cuenta que como mucho hay dos áticos por bloque.
Bienvenidas a las nuevas vecinas.


Nosotros también nos hemos hecho esa pregunta, que curioso!! Cuando solo erais vosotros con los que hablaba pense “claro como tienen las zonas comunes raras, han empezado a buscar información y han llegado hasta aqui”.
La primera que conoci fue a Vanesa, antes de saber que eramos aticosas y luego vinisteis tu y dan (bueno y carol que tiene un bajo) y luego en mi promo vino corvinus que le dije yo que tenia un atico y luego se han apuntado también bambola y ahora sonia. Yo creo que es mitad casualidad mitad que como es algo mas “raro” por asi decirlo, que se sale de lo habitual, se han metido mas en internet para buscar información.
En nuestra promo hay creo 19 aticos y en el foro somos 4!!! Casi un 25% y en la vuestra es parecido. Como el sorteo es totalmente aleatorio no puede haber relacion con el nivel cultural ni con el tipo de profesion ni ingresos ni nada. Vamos que como investigadora – en formacion jajajaj- de ciencias sociales me tiene intrigada la verdad. Me gusta que saques el tema!!!
Yo ya conocia estos foros por una cooperativa en la que estabamos apuntados antes de que nos tocara el piso, no se los demas.
El dia de la firma, como sali tan desecha se me olvido comentarle a la gente que existian y como era tan temprano se me olvido coger un papel que habia hecho con las direcciones de los foros para ponerlo en la puerta del IMS y en la parada del Bus… en fin!!!
De todas formas yo creo que mucha gente “nos lee en la sombra” porque los mensajes aparecen leidos muchas veces y aunque todos nos metemos en los foros de todos salen demasiados… Una amiga mia, como no tenemos mucho tiempo para llamarnos se mete en el foro en plan “a ver que se cuenta bea” y seguro que mucha gente pasa de registrarse igual….
Jobar anda que no he escrito… todo es por no acostarme eh!!! jaajajajajaj
Besos y espero que vuestra cartita llegue pronto…
Bea
PD. por cierto al final que vais a hacer, abrir una cta vivienda???? El dinero que yo meti el año pasado en la cuenta para que hacienda no me quitara un riñon ( como fue el año que aprobe las opos, tuve 2 pagadores y aunq estuve 3 semanas en paro me salio a pagar!!!!!!) lo pensamos utilizar para pagar iva y escrituras, pero me he enterado que el año que te compras el piso y el siguiente te puedes deducir el 25 % por los primeos 4500 euros y un 15% por los 4500 restantes. A lo mejor os sale mejor esperaros????? Creo que deberia abrir un post nuevo con esto, pero ya otro dia. Besitos wapa!!!!
 
Bea_M
Bea_M
28/11/2006 21:40
Os habeís dado cuenta que entre el 30% y 50% de los que estamos en estos foros tanto de vuestra promoción como de la mía (la 46) tenemos ático. Es que es una cosa que me resulta muy curiosa, sobre todo teniendo en cuenta que como mucho hay dos áticos por bloque.
Bienvenidas a las nuevas vecinas.
 
B
bea_miguel
27/11/2006 21:02
Sonysony dijo:

Hola,
Acabo de descubrir la página web. Yo también tengo un "atico" en la promoción 38, en Portal 9 4ªA. (c/andrómeda) la verdad es que yo también flipe cuando vi los planos.

Bienvenida!!!!!!!!!!!!!!!!! y enhorabuena!
 
S
Sonysony
27/11/2006 19:44
Hola,
Acabo de descubrir la página web. Yo también tengo un "atico" en la promoción 38, en Portal 9 4ªA. (c/andrómeda) la verdad es que yo también flipe cuando vi los planos.
 
B
bambolamay2
15/11/2006 22:03
Hola a todos, en la firma del contrato he preguntado lo de la terraza del ático porque además había una chica que tiene un 5º con terraza y si le ponían los metros (la mitad), pues bueno, la abogada me ha dicho exactamente lo que dijo Bea_M en este foro: Que se considera zona común por que es le techo de los vecinos pero es de uso exclusivo de los propietarios de los áticos, que eso sí nosotros nos hacemos cargo de su mantenimiento (ej: goteras al de abajo....).
Lo de los metros comunes corresponde a la parte proporcianal al portal, escaleras......
Eso es todo, creo
Ciao
 
Richina21
Richina21
11/11/2006 13:55
bambolamay2 dijo:

Richina21 dijo:

Hola vecino, soy el del piso de al lado, 6º B. Tampoco sabemos´si elático es nuestro ni lo que mide...
Saludos


Hola Richina, entonces eres mi vecina, yo soy del portal 4, del 6ºA creo que damos pared con pared. Lo mismo nos toca ir a firmar el mismo día, yo voy el día 15.
Bienvenid@ al foro.
Ciao


Somos portal 5, 6º B. Pero como le he dicho a Bea, nos veremos de ático a ático en las merendolas que tenemos que dar a la family a amigos
jajaja
 
Richina21
Richina21
11/11/2006 13:51
bea_miguel dijo:

Richina21 dijo:

Holaaa, os acabo de descubrir y estoy super contenta con esto.
Yo también tengo ático portal 5 y tengo el mismo dilema ...puerta, ventana...
si es zona comun y no puedo disfrutarla, me podrían ampliar el piso???
jajajaj

Vecinaaaaaaaa! Yo soy del 6B del portal 6, si eres del sexto A eres mi visina!!!!!
Dudo mucho q nos dejen ampliar nada, mas q nada xq la normativa urbanistica del ayto dice q nanay y como no se pueden hacer obras sin autorizacion xq son pisos vpp.
Date una vuelta por el foro, hay varias secciones, la mas interesante es decargas, tienes info sobre las ayudas q nos pueden dar. Ah y tienes un post de presentaciones donde la mayoria nos hemos presentado y bueno pues tienes muchas cosas. Enhorabuena por el piso wapa!!!





Soy , bueno somos del 6º B, pero bueno de atico a atico a lo mejor nos vemos en esas merendolas a las que se va apuntando la family y allegados...

Enhorabuena a ti tb vecina!!
 
B
bea_miguel
11/11/2006 13:15
bambolamay2 dijo:

Richina21 dijo:

Hola vecino, soy el del piso de al lado, 6º B. Tampoco sabemos´si elático es nuestro ni lo que mide...
Saludos


Hola Richina, entonces eres mi vecina, yo soy del portal 4, del 6ºA creo que damos pared con pared. Lo mismo nos toca ir a firmar el mismo día, yo voy el día 15.
Bienvenid@ al foro.
Ciao


Anda pues no eres mi vecina eres la vecina de MAite....Ainssss conocere algun vecino algun dia??? snif snif
 
B
bambolamay2
10/11/2006 20:12
Richina21 dijo:

Hola vecino, soy el del piso de al lado, 6º B. Tampoco sabemos´si elático es nuestro ni lo que mide...
Saludos


Hola Richina, entonces eres mi vecina, yo soy del portal 4, del 6ºA creo que damos pared con pared. Lo mismo nos toca ir a firmar el mismo día, yo voy el día 15.
Bienvenid@ al foro.
Ciao
 
Richina21
Richina21
10/11/2006 20:01
Hola vecino, soy el del piso de al lado, 6º B. Tampoco sabemos´si elático es nuestro ni lo que mide...
Saludos
 
Corvinus
Corvinus
10/11/2006 13:36
otro con un atico

portal 1 6ºA,

no sus comais la cabeza q eso es una puerta corredera de todas todas.

El lunes firmo yo y lo preguntare para q os quedeis mas tranquilos, paro vamos os lo digo ya: ES NUESTRO.

aunq no podamos cerrarlo ni ampliar salon.

q bien se lo va a pasar mi conejo en ese peazo terraza

besos
 
B
bea_miguel
10/11/2006 00:33
Richina21 dijo:

Holaaa, os acabo de descubrir y estoy super contenta con esto.
Yo también tengo ático portal 5 y tengo el mismo dilema ...puerta, ventana...
si es zona comun y no puedo disfrutarla, me podrían ampliar el piso???
jajajaj

Vecinaaaaaaaa! Yo soy del 6B del portal 6, si eres del sexto A eres mi visina!!!!!
Dudo mucho q nos dejen ampliar nada, mas q nada xq la normativa urbanistica del ayto dice q nanay y como no se pueden hacer obras sin autorizacion xq son pisos vpp.
Date una vuelta por el foro, hay varias secciones, la mas interesante es decargas, tienes info sobre las ayudas q nos pueden dar. Ah y tienes un post de presentaciones donde la mayoria nos hemos presentado y bueno pues tienes muchas cosas. Enhorabuena por el piso wapa!!!
 
Richina21
Richina21
09/11/2006 23:30
Holaaa, os acabo de descubrir y estoy super contenta con esto.
Yo también tengo ático portal 5 y tengo el mismo dilema ...puerta, ventana...
si es zona comun y no puedo disfrutarla, me podrían ampliar el piso???
jajajaj
 
B
bea_miguel
30/10/2006 23:33
Si, Maite, menuda suerte!! lo vi en los planos, y la terracita de esquina ummm q chula, y ese salon!!! 25 metros de salon!!! q chulo!! Ah, y no miguel no trabaja alli, seremos solo vecinos jeje besitos
 
B
bambolamay2
30/10/2006 20:31
bea_miguel dijo:

Hola Mayte, Bea y Corvinus. Una amiga mia trabaja en ferrovial y entiende mucho de planos...
Por cierto, ya me han subido mi plano, esta en descargas, asi podemos ver si se parecen los nuestros. Ah!! y el de Maite es el mejor atico de todos. Peazo de piso y peazo terraza de esquina...



La verdad es que he tenido muchiiiiiiiisiiiiiiiima suerte, lo primero por que me ha tocado el piso, lo segundo por que es un ático (lo que yo quería) y lo tercero porque dentro de los áticos da la impresión de que es de los más grandes. El mío mide unos 85 metros cuadrados (no llega) y la terraza es alucinante. La forma del salón no es rectangular como el de Bea y Miguel, hace una forma un poco extraña pero son casi 25 metros de salón. Me sale más caro porque se paga en relación a los metros, yo voy a pagar unos 135000 € pero lo prefiero.
Por cierto Bea,yo trabajo en el mismo edificio que una empresa de video juegos, sería mucha coincidencia ser vecinos y trabajar en el mismo edificio que Miguel ¿trabaja en la EA (Electronic Art)?
Un saludo y corvinus estamos pendientes de ti el día 13.
 
B
bea_miguel
29/10/2006 15:17
corvinus dijo:

hOLA BEA_ miguel ya he visto vuestro atico, mu chulo, es muy parecido al mio, pero mi cocina es mas grande que la vuestra y vuestros dormitorios mas grandes q el mio. estoy con tu amiga de ferrovial de acuerdo y con tu novio tn bien, si hay q tirar tabiuqes a tomar por culo. el 13 en cuanto vuelva, teneis la respueta. saluditos. peazo de terrazaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

Bueeeeno, una cosa por la otra jajaj. besitos
 
Corvinus
Corvinus
29/10/2006 14:59
hOLA BEA_ miguel ya he visto vuestro atico,

mu chulo, es muy parecido al mio, pero mi cocina es mas grande que la vuestra y vuestros dormitorios mas grandes q el mio.

estoy con tu amiga de ferrovial de acuerdo y con tu novio tn bien, si hay q tirar tabiuqes a tomar por culo.

el 13 en cuanto vuelva, teneis la respueta.

saluditos. peazo de terrazaaaaaaaaaaaaaaaaaaa

 
B
bea_miguel
28/10/2006 14:42
Hola Mayte, Bea y Corvinus. Una amiga mia trabaja en ferrovial y entiende mucho de planos ( Hola cricri wapa!!!) Ayer le mande el plano por mail e hicimos gabinete de crisis y ella opina q es corredera.
De todas formas, cnd le fui con la neura a mi novio de la terraza y la corredera y el rollo este, me dijo que o bien tirabamos el tabique y haciamos una puerta y asi una pared menos de quitar el asqueroso gotele, o si no nos dejaran, me planta unas escaleras para pasar por la ventana y ya esta. Pero vamos q el dice q tb es corredera.
Corvinus te queremos el dia 13 posteando eh???
Por cierto, ya me han subido mi plano, esta en descargas, asi podemos ver si se parecen los nuestros. Ah!! y el de Maite es el mejor atico de todos. Peazo de piso y peazo terraza de esquina.
Besitos chicos, buen fin de semana. Yo tengo q hacer un odioso trabajo xa la uni asi q me metere mucho en el foro xa no morir de aburrimiento jajaja. bsss
 
Corvinus
Corvinus
27/10/2006 19:26
hola hola

atico A portal 1, sin vecino jejejeje.

yo firmo el 13 asi q tendreis q esperar menos porq lo preguntare y os lo dire

pero vamos, lo q esta marcado como una ventana, es una puerta corredera por logica. si no pa q cojones lo llaman atico? y no sexto, a secas? o como dice Bea, si no pa q cojones lo hacen? pa gastar mas?

esta claro q es de propiedad comun pero de uso exclusivo de los aticos, no se puede edificar ni na de eso, pero si quieres poner unos toldos, un armarito o unas mesas pal verano eso si q si jejejeje
 
Bea_M
Bea_M
27/10/2006 18:57
Bienvenida Maite, yo soy de la promoción 46, pero me suelo pasar por aquí de visita.
Por lo que he leido ya en varios sitios, las terrazas de los áticos se consideran zonas comunes ya que son las cubiertas del edificio y como tal es común, sin perjuicio de que sean de uso y disfrute exclusivo de los propietarios de los áticos. Eso si, como dice Bea, al ser común no se pueden cerrar ni modificar a no ser que se tenga la aprobación de la junta de vecinos y las licentias municipales pertinentes. Ale, menudo rollo os acabo de soltar.
 
B
bea_miguel
27/10/2006 17:37
bambolamay2 dijo:

Hola Bea, muchas gracias, espero que tengas razón porque sería una putada no poder disfrutar de la terracita. Yo tengo la firma del contrato el día 15 (creo que vosotros la teniais el 17), en cuanto salga de ella os escribo y os cuento todo, prometido.
Te voy a hacer caso y me voy a presentar en el otro mensaje.
Un saludo
Mayte


De nada, Maite, esperemos q si. En cuanto firmes nos cuentas. Me voy a casa q hoy he entrado antes xq debia horas pero estoy harta de estar aquí ya, paso del curro. He tenido un dia horrible. Menos mal q ahora tengo 5 diitas libres!!!
Besos,
Bea
 
B
bambolamay2
27/10/2006 17:31
Hola Bea, muchas gracias, espero que tengas razón porque sería una putada no poder disfrutar de la terracita. Yo tengo la firma del contrato el día 15 (creo que vosotros la teniais el 17), en cuanto salga de ella os escribo y os cuento todo, prometido.
Te voy a hacer caso y me voy a presentar en el otro mensaje.
Un saludo
Mayte
 
B
bea_miguel
27/10/2006 17:11
bambolamay2 dijo:

Hola a todos, esta semana he recibido los planos de mi futuro piso, me ha tocado un atico en la promoción 38 pero no tengo muy claro que la terraza sea mia, pq aunque viene en el plano no se muestra ninguna puerta del salón a la terraza (cosa que si ocurre por ejemplo en el tendedero). Además me vienen reflejados de forma separada los metros de cada habitación, y en la terraza solamente me viene un guión. No se que pensar ¿me podeís ayudar?
Gracias

Hola
Bienvenid@ al foro. Te cuento mi opinión, que tb es verdad q no tengo ni idea de si es cierto o no. Yo creo q nuestra terraza – yo tengo un atico tb, 6ºB, portal 6- es una zona comun, ya que no pagamos por ella, pero tambien creo q eso q parece una ventana es una puerta corredera, ya q:
No tiene sentido hacer una zona comun a la q solo podemos acceder desde nuestro piso – a ambos lados hay un muro – y no poner una puerta xa acceder.
Si no quisieran q accedieramos a esa zona, lo logico seria no haberla hecho, hubieran distribuido todo como en el resto de las plantas, y les hubiera salido un piso mas xa vender en cada portal.
A lo mejor no han dibujado una puerta como en el tendedero xq es de tipo corredera y no se dibujan igual ( hay algun aparejador por el foro?????)
Finalmente decirte q en mi piso los pisos primeros tienen un terrazon q es zona comun, y como es zona comun no lo pueden cerrar, ni techar ni nada de eso, pero tienen puerta para poder salir fuera y todos tienen su mesita, sus sillas, su balancín, su piscina de bebes, etc.

De todas maneras, cuando firmemos el contrato lo preguntamos y nos quedamos mas tranquilos. Mi teoria se basa en el sentido comun, espero tener razon. Enhorabuena por el piso, veras q bonito es??

Besos bea

PD. Como parte de la bienvenida al foro, tengo q recomendarte q te pases por descargas – hay mucha info acerca de prestamos y ayudas- y si te parece bien, hay un hilo donde nos hemos ido presentando. Ya nos veremos por el foro!!!
 

Fin del hilo
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