Volver al foro
Corvinus
Corvinus
06/11/2006 10:46

MAS PAPELES

¿Qué documentos necesito para firmar un préstamo?

8.860 lecturas | 76 respuestas
hola amiwitos

comos sabeis yo firmo el 13, por cierto acabo de firmar el prestamo.

total que en la hoja nos piden

fotocopia y original de la renta
fotocopia y original del dni
libro de familia
fotocopia y original del registro de la propiedad.
q por cierto voy a preguntar si vale el que pedi el 5 de mayo de este año

aqui viene la novedad, M HAN DICHO POR TELEFONO:

tb piden CERTIFICADO DE BASES IMPONIBLES QUE SE PIDE EN HACIENDA.

voy a mover todo esto (que estoy de vacaciones) y os informo

saludos
 
B
bea_miguel
02/12/2006 19:41
Jajajajajajajaj tomate tu venganza!!! jajajaj

A mi me da igual no pienso ir a Hacienda hasta que llamen para pedirlo si es q llaman... Que manera de perder el tiempo!!!

Bess
 
DANI_LAU
DANI_LAU
02/12/2006 18:34
joer... pues vaya broma yo ya makinaba...vaya mierda de ayuda si cada uno damos 20 euros(el valor del decimo) si no te toca no te lo devuelven...jejjejeejejje pero bueno.....los inocentes son el 28....voy a ir a por ti corvinus...jajaajajajaj...

ALAAAAAAAAAAAAAA!!!!!!!!!!!!! MI MADRE

EL PAPEL....QUE VA...ME LO DIERON MIS PADRS QUE LLEGO EL OTRO DIA PERO NO LO HE LLEVADO....... PERO SI ME DIJERON EN EL IMS EL DIA DE LA FIRMA QUE TENIA QUE LLEVARSELO CUANDO LO RECIBIERA...Y ESO QUE ELLA YA MIRO LAS COSAS EN LA DECLARACION DE LA RENTA....PERO BUENO....

JOER QUE FALLO...PUES TENDRE QUE LLEVARLO SI.... PUES NO LO HE LLEVADO...

SALUDITOS
 
E
elviram
02/12/2006 17:45
Muchas gracias Bea, la verdad que antes de nada iré a informarme a la Caixa y a Caja Madrid, a ver si en Enero ya solucionamos algo.....
Saludos
 
B
bea_miguel
02/12/2006 15:29
Oye, una cosita Dani, has llevado el papel que te faltaba??? Es que yo paso de ir pero miguel ya me esta diciendo que si nos van a llamar que si tal que si cual, pero yo paso de ir, con la renta les tiene q valer!!!
 
B
bea_miguel
02/12/2006 15:21
dani_lau dijo:

entonces una duda. a pesar de las hipotecas, los distinto tipo de hipoteca que hay toda las historias ... pero vamos que eso lo tengo todavia en estudio.jejejejejj..mi duda es saber cuantas ayudas ahi...porque me ha parecido que hay unas 4 o cinco...desde 10000 euros hasta una que me parece una burrada que es de 300000 euros que pagas 20 euros a fondo perdido que no recibes si no eres agraciado pero vamos...la ayuda del ministerio que me parece que es el prestamo convenido, la de el ims, eso si se se coje la hipoteca que te ofrecen, y luego el cheque vivienda, que no se de donde a salido, la ayuda de la ONLAE que no se de donde viene tambien, asi que me gustaria saber cuantas hay aunque si todas son entregadas de 1 a 4 años vaya ayudas pero vamos...a caballo semi regalado no le mires el dentado..jejejejejj

por cierto esta visto que a esperanza aguirre solamente le falta LA SUMA DE TODOS,,,,,,,(bonito lema de comunidad de madrid)

gracias


Hay dos tipos:
Cheque vivienda comunidad madrid (hasta el 10% del precio del piso segun lo que ganes)
Prestamo convenido (que ademas del bajo interes si cumples unos requisitos economicos te subvencionan el prestamo y te dan una ayuda a la entrada de hasta 10000)


El ims solo las gestiona y la Onlae era un broma de corvinus!!! Se refiere al Gordo!!!

Besis
 
DANI_LAU
DANI_LAU
02/12/2006 14:30
entonces una duda. a pesar de las hipotecas, los distinto tipo de hipoteca que hay toda las historias ... pero vamos que eso lo tengo todavia en estudio.jejejejejj..mi duda es saber cuantas ayudas ahi...porque me ha parecido que hay unas 4 o cinco...desde 10000 euros hasta una que me parece una burrada que es de 300000 euros que pagas 20 euros a fondo perdido que no recibes si no eres agraciado pero vamos...la ayuda del ministerio que me parece que es el prestamo convenido, la de el ims, eso si se se coje la hipoteca que te ofrecen, y luego el cheque vivienda, que no se de donde a salido, la ayuda de la ONLAE que no se de donde viene tambien, asi que me gustaria saber cuantas hay aunque si todas son entregadas de 1 a 4 años vaya ayudas pero vamos...a caballo semi regalado no le mires el dentado..jejejejejj

por cierto esta visto que a esperanza aguirre solamente le falta LA SUMA DE TODOS,,,,,,,(bonito lema de comunidad de madrid)

gracias
 
B
bea_miguel
30/11/2006 18:58
elviram dijo:

Buenas !
Antes de nada, enhorabuena porque sois unos afortunados por tener ya vuestro pisito en marcha, yo soy de la promoción 46 y todavía no hemos recibido nada! :-(

Pero me estoy asustando leyendo que algunos os han puesto pegas al solicitar el préstamo y ganais bastante. Yo estoy sola y mi nómina es bajita, pero ahora no tendría que pedir el dinero porque lo tengo ahorrado, pero...cuando tenga que pedir la hipoteca que serán unos 16 millones (+- no?) en caja madrid o la caixa me sale un tipo de interés mejor puesto q están concertados con la comunidad no?, y si por mala suerte no me conceden el resto de la hipoteca que hago? (a parte de morirme), eso puede pasar no?, aunque si que tengo el aval del piso de mis padres...joer me estoy asustando, porque si ahora no tengo q pedir nada, no tengo ni que pisar ni un banco no? o tengo q cambiar la cuenta a uno de los bancos concertados para obtener alguna ventaja? Q lio!!!!!!!!

Bueno siento tooooooda esta charla, pero es que soy un mar de dudas!!!!

Muchas gracias
saludos
Elvira no te preocupes wapa, cuando te subrogues la hipoteca te van a levantar un poco la mano estoy segura y como mucho te pediran un aval que lo tienes con tus padres. El tema de corvinus era que llevaba poco tiempo en la empresa y que tenia mucha retribución variable, pero en su banco de siempre ya no le pusieron problemas…. Aunque estes sola la hipoteca sera de 500 euros como mucho, y veras como no tienes problemas wapa.
Ah y ahora no tienes porque ir al banco, solo hemos ido los probes que no tenemos money jajajjajaja De todas maneras cuando sepais cual es vuestra entidad puedes cambiarte de banco si asi estas mas tranquila. Besitos
 
E
elviram
29/11/2006 22:17
Buenas !
Antes de nada, enhorabuena porque sois unos afortunados por tener ya vuestro pisito en marcha, yo soy de la promoción 46 y todavía no hemos recibido nada! :-(

Pero me estoy asustando leyendo que algunos os han puesto pegas al solicitar el préstamo y ganais bastante. Yo estoy sola y mi nómina es bajita, pero ahora no tendría que pedir el dinero porque lo tengo ahorrado, pero...cuando tenga que pedir la hipoteca que serán unos 16 millones (+- no?) en caja madrid o la caixa me sale un tipo de interés mejor puesto q están concertados con la comunidad no?, y si por mala suerte no me conceden el resto de la hipoteca que hago? (a parte de morirme), eso puede pasar no?, aunque si que tengo el aval del piso de mis padres...joer me estoy asustando, porque si ahora no tengo q pedir nada, no tengo ni que pisar ni un banco no? o tengo q cambiar la cuenta a uno de los bancos concertados para obtener alguna ventaja? Q lio!!!!!!!!

Bueno siento tooooooda esta charla, pero es que soy un mar de dudas!!!!

Muchas gracias
saludos
 
K
kva
29/11/2006 15:46
jejejeje ya pensando en que hacer con la leche??jejeje pues para ser sinceros yo tb he estado dandole vueltas al tema y creo que para entonces me tocara cambiar de coche, o el de mi chico o el mio pero uno de los dos seguro que se tendrá que cambiar que le hacemos muchos kilometros al coche y para entonces ya estara trilladisimo
 
B
bea_miguel
28/11/2006 23:00
Bea_M dijo:

Bea ¿tardan 4 años en darte el cheque vivienda? menos mal que es para ayudarte con el piso, si en ese tiempo ya habremos amueblado, y dado los pagos más gordos. En fin, será un buen momento para darme el lujo de mi vida e irme 15 días a todo lujo a Egipto jejeje, además como por entonces ya casi podré irme con el imserso, me saldra aún mejor de precio.

¿Sabeís si el préstamo convenido es igual de lento?


Jajajaja imserso que exagerada que eres!!!! Cuando nos lo dijo la abogada pense ummm 4 años ummm 2012 ummm tocan opos ummm alomejor ese año va miguel y aprueba y le puedo por fin regalar nuestro super viaje a Japon… luego pense en comprar un sofa del natuzzi… luego pense en poner paneles solares… luego pense para mi futura casa rural… luego pense en casarme!!!! jajajajaj y bueno pues si que son 4 años!!!jajaja
Lo del prestamo convenido es inmediato, es decir, tu te subrogas el prestamo que le han concedido al IMS y porque el que ahora mismo solo pagan intereses de carencia. Las ayudas asociadas a este prestamo, pues tardan pero no me supo decir cuanto, simplemente que un dia pagas menos de hipoteca, que no avisan ni nada. Y respecto a la AEDE (ayuda entrada) pues me dijo la abogada que no sabian porque era muy nuevo, pero como hay piques por el distinto color del gobierno nacional y el regional que a lo mejor es antes, pero que ni idea.

 
Bea_M
Bea_M
28/11/2006 21:45
Bea ¿tardan 4 años en darte el cheque vivienda? menos mal que es para ayudarte con el piso, si en ese tiempo ya habremos amueblado, y dado los pagos más gordos. En fin, será un buen momento para darme el lujo de mi vida e irme 15 días a todo lujo a Egipto jejeje, además como por entonces ya casi podré irme con el imserso, me saldra aún mejor de precio.

¿Sabeís si el préstamo convenido es igual de lento?
 
Corvinus
Corvinus
27/11/2006 10:38
hola una ayuda de la ONLAE que es muy complicado que te la den, pero es de 300.000 eruos. asi q a lo mejor merece la pena.

Otro inconvenciente es q tioenes q pagar 20 euros por anticipado y si no t lo conceden no t los devuelven.


jajajajajajaja


hay q esperar al 22 de diciembre asi q no es mucho tiempo.

jejejeje

saludos chicos y relajaros hasta junio q os veo muy tensos
 
B
bea_miguel
27/11/2006 10:04
Hola chicos que tal el finde??? Nosotros genial hemos estado fuera porque estabamos un poco hartines de MadriZ ya…
Hay dos ayudas:
CAM- Cheque vivienda
La cobramos todos los que la solicitemos, excepto si tenemos de repente un ascenso y nos convertimos en presidentas de la Comunidad de Madrid, que aunque no lleguemos a fin de mes, como cobramos mas de 5,5 veces el Iprem ya no nos la dan. Eso si, tardan 4 AÑOS!!!!!!!!
Con esta puedes cogerte la hipoteca q quieras, el Ing la de joven de cajamadrid la convenida o cualquiera...

Ministerio - asociadas al prestamo convenido y solo para gente que cobre menos de 3,5 veces el IPREM ( en cuanto seais dos os pasais seguro), hay de dos tipos: subsidicacion del prestamos (te bajan la cuota de la hipoteca) o una ayuda directa a la entrada (10000 eurines de nada!!!!)
os lo pongo:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?blobtable=MungoBlobs&blobcol=urldata&blobkey=id&blobwhere=1158582003410&ssbinary=true&blobheader=application%2Fpdf

Smuacks!

 
Richina21
Richina21
25/11/2006 12:48
Buenas a todos, primero dar las gracias por las infos de las hipotecas.
Respecto a las ayudas, por lo que nos han dicho a nosotros, si no firmas la hipoteca que ellos te ofrecen pierdes una de las ayudas, que te interesaría saber si cumples los requisitos para que te la puedan dar y saber si realmente te interesa. La otra ayuda "cheque vivienda" te la dan tb si cumples unos requisitos pero es + facil que te den esta que la otra.
Ah, y otra cosita si eliges la hipo qyue te ofrecen, a nosotros no dijeron que si quieres reducir años de hipoteca no se puede, lo que te reducen es la cuota mensual.

Chaito y si estoy equivocada, por favor corregidme

Chao!!
 
M
mrodcas
25/11/2006 11:41
Hola a todos,yo soy de una de las promociones que dan el año que viene, eso espero, y por el tema de los pagos extras no os preocupeis, mi promoción es con Caja Madrid y yo me acerque un día a preguntar si se podía pedir más hipoteca y ellos me comentaron que si. Más o menos me comentaron que era como tener dos hipotecas, una sería el prestamo cualificado que es el 80%, pero por otra parte podías pedir un hipotecario normal, por todo el dinero que has ido dando a cuenta, es decir el 20 % restante, recordar que el prestamo cualificado siempre va a interesar porque es a un interes más bajo y además no tiene comisiones, el plazo es fijo pero en cuanto a que no pueden ser más años, pero no hay ningún problema a la hora de ir reduciendo años de hipoteca con el paso del tiempo.

Recordar que la mayoría de los bancos sin avales no te suelen dar más del 80% del valor del piso a no ser que tengas una pedazo de nómina, y si encima comparas tipo de interes y comisiones lo más seguro es que no compense un hipotecario normal.

Un saludo
 
E
eljavi
25/11/2006 01:03
gonzo_83 dijo:

Hola a todos!!, tengo una duda con lo que ha escrito eljavi sobre las hipotecas (darte las gracias por explicar todo tan claro), y mi duda es ésta: si optas por no firmar la hipoteca que ellos te ofrecen ( la número 1 de la explicación de eljavi y optas por una de los bancos on-line u de los bancos tradicionales, ya no puedes pedir las ayudas??, pierdes el derecho a ellas??, algo me suena de esto,pero nosé si se pierden por esto o por otra cosa

un saludo a todos!


Sí, eso es algo que se me ha olvidado comentar, el tema de las ayudas. Como dices, solamente te conceden las ayudas si optas por coger la hipoteca que te ofrecen. Aunque yo veo esto de las ayudas es un poco engañoso, puesto que podrías pensar que el dinerito te va a venir fenomenal al principio para pagar el IVA o amueblar un poco la casa...pero es que resulta que, y corregidme si me equivoco, te las dan más de un año después de entrar a vivir. En este momento, a mi entender, ya se ha pasado el mayor "agobio" económico, que creo que es al pagar el IVA. Y no digo que no vayan a venir mal, pero se supone que a esas alturas estaremos pagando unos quinientos y pico euros de hipoteca (o menos) al mes y no se verá todo tan negro como al principio. Por lo tanto, yo no aconsejaría tener en cuenta las ayudas a la hora de elegir la hipoteca ; puede ser un factor, pero yo no lo considero definitivo.

Un saludo!!
 
G
gonzo_83
24/11/2006 20:33
Hola a todos!!, tengo una duda con lo que ha escrito eljavi sobre las hipotecas (darte las gracias por explicar todo tan claro), y mi duda es ésta: si optas por no firmar la hipoteca que ellos te ofrecen ( la número 1 de la explicación de eljavi y optas por una de los bancos on-line u de los bancos tradicionales, ya no puedes pedir las ayudas??, pierdes el derecho a ellas??, algo me suena de esto,pero nosé si se pierden por esto o por otra cosa

un saludo a todos!
 
B
bea_miguel
24/11/2006 12:34
Richina21 dijo:

Bea ¿Qué es eso de la hipoteca joven de la Comun. de Madrid?
Ando despistada con lo de las hipotecas...
Nos. habiamos pensado subrrogarnos, por eso de los intereses bajos, pero viendo las fotos que hay en el foro me da que voy a hacer una reformilla en la cocina... y como ya sabemos, solo te dan el 80% del valor del piso.
Informame un poquito, porfi

Chaito

Buenas!!
Javi yo no lo hubiera explicado mejor. Le pongo a Richina el link de la hipoteca joven. Besos
http://www.madrid.org/comun/inforjoven/0,4652,195895601_195896983_195897661_12299001_,00.html
 
E
eljavi
24/11/2006 10:33
Hola Richina21,

A ver, voy a intentar explicar qué hipoteca creo que conviene a cada uno según sus necesidades (esto es muy discutible, es solo lo que yo creo, así que si no opináis lo mismo no dudéis en rebatirme). Es por animar un poco esto, porque en dos años puede pasar de todo. Ahí voy:

En principio hay miles de posibilidades para las hipotecas, cada banco ofrece una con distintas condiciones, pero voy a hacer una división en tres grupos:
1. la hipoteca que nos ofrecen ellos
2. las hipotecas que ofrecen los bancos on-line
3. las hipotecas de los bancos o cajas de toda la vida

La hipoteca número 1, la que nos ofrecen, tiene un interés muy bajo, pero sólo te dan el 80% del valor del piso, sin IVA ni segunda plaza de aparcamiento. Eso sí, tiene ciertas restricciones en cuanto al número de años para pagar y también el número de años que la vivienda está protegida (este factor en principio no es importante económicamente hablando). A mi modo de ver es la mejor en los siguientes casos:
- tienes el dinero suficiente para pagar el IVA y no quieres una segunda plaza de aparcamiento
- tienes el dinero suficiente para pagar el IVA y la segunda plaza de aparcamiento
En ambos casos, ya solo quedaría por pagar el 80% del piso, y como esta hipoteca es la que tiene el interés más bajo, al final es la que económicamente saldría mejor. Para personas que no pueden ahorrar lo suficiente como para pagar el IVA o la segunda plaza (si la quieren) no es recomendable esta hipoteca.

Las hipotecas número 2, las de los bancos on-line, suelen dar también el 80% de valor del piso y no suelen dejar que la hipoteca sea a más de 30 años. Los intereses son más bajos que los bancos o cajas de toda la vida y no cobran casi comisiones. Eso sí, creo que se puede meter algún extra más en la hipoteca (por si se quiere meter el IVA u otra plaza de aparcamiento). Aquí llevan muy a rajatabla que se gane tres veces más que la cuota mensual inicial (por ejemplo si a 30 años por una hipoteca de 100000€ te sale que tienes que pagar al mes 400€, estás obligado a ganar más de 1200€ para que te la concedan). Recomiendo estas hipotecas a las personas que no tengan suficiente dinero para pagar en un principio el IVA o la plaza de garaje si la quieren, y que puedan permitirse pagar un 30% (aprox) de su sueldo.

Finalmente las hipotecas del tercer tipo tienen normalmente (excepto la hipoteca joven de CajaMadrid) un interés muy alto. Lo bueno de estas hipotecas es que, hasta ahora, están siendo muy flexibles. No te exigen ganar tres veces más de lo que vas a pagar, puedes ponerlas a 40 años y puedes meter el IVA, la segunda plaza de garaje, los muebles...Al final, como es a un plazo muy largo (40 años o más) la cuota se queda baja.

En las tres todo se puede suavizar si tienes a alguien que te avale o te pueda prestar dinero sin intereses (padres :D)

En fin, lo mejor es que cada uno se haga sus cálculos y mire a ver qué es lo que más le compensa. Por ejemplo, cuando fuimos a fimar mi novia y yo había una chica que estaba de alquiler y le iba a costar mucho pagar incluso el IVA (no lo había tenido en cuenta hasta ese momento). Claro, acogerse a la hipoteca que ofrecen era muy difícil para ella, por lo que yo le aconsejaría el segundo o tercer tipo de hipoteca.

Espero haber ayudado un poco.

Un saludo vecinos!!
 
Richina21
Richina21
23/11/2006 23:03
Bea ¿Qué es eso de la hipoteca joven de la Comun. de Madrid?
Ando despistada con lo de las hipotecas...
Nos. habiamos pensado subrrogarnos, por eso de los intereses bajos, pero viendo las fotos que hay en el foro me da que voy a hacer una reformilla en la cocina... y como ya sabemos, solo te dan el 80% del valor del piso.
Informame un poquito, porfi

Chaito
 
B
bea_miguel
23/11/2006 18:53
Richina21 dijo:

eljavi dijo:

Hola chic@s, os quería hacer unas preguntas:
En la reunión que tuvimos al firmar el contrato, la abogada nos explicó que la futura hipoteca que ofrecen tiene un tipo de interés muy bajo, ¿qué tipo de interés es? ¿cuánto es su valor actualmente? ¿dónde se puede ir consultando ese valor?

Gracias de antemano!!!

Bueno bueno bueno llevo unos dias sin entrar y ya lo habeis contado todo, lo de la revista, el video (esta genial!!!!). los que habeis firmado… pero… tengo una amiga que vive cerca de los pisos y… YA VAN POR LA PRIMERA PLANTA . Que ilusion!!!
Lo del interes del prestamo lo puedes mirar en la web del ministerio de vivienda. La abogada nos dijo que en epocas en que el euribor estaba bajito, el interes del prestamo convenido era mas alto que el de mercado y que en pocas como ahora, estaba bastante mas bajo. En fin, queda mucho para pensarlo, hasta un mes antes o asi no hay que decir si quieres o no subrogarte. Ya tengo medio convencidos a mis padres para que nos avalen y meter la segunda plaza de garaje en la hipoteca, que con la hip. Joven de la CAM, si presentas aval, te pueden dar el 100%.
Ciao vecinos!!!!!!


Wenas, a nosotros nos dijeron que actualmente estaba en torno al 3.14 % y que a lo mejor cuando firmaramos estaria en 3.80 + o - porque eso no subia muy deprisa...

Saluditos!!
 
Richina21
Richina21
23/11/2006 18:39
eljavi dijo:

Hola chic@s, os quería hacer unas preguntas:
En la reunión que tuvimos al firmar el contrato, la abogada nos explicó que la futura hipoteca que ofrecen tiene un tipo de interés muy bajo, ¿qué tipo de interés es? ¿cuánto es su valor actualmente? ¿dónde se puede ir consultando ese valor?

Gracias de antemano!!!


Wenas, a nosotros nos dijeron que actualmente estaba en torno al 3.14 % y que a lo mejor cuando firmaramos estaria en 3.80 + o - porque eso no subia muy deprisa...

Saluditos!!
 
E
eljavi
23/11/2006 18:07
Hola chic@s, os quería hacer unas preguntas:
En la reunión que tuvimos al firmar el contrato, la abogada nos explicó que la futura hipoteca que ofrecen tiene un tipo de interés muy bajo, ¿qué tipo de interés es? ¿cuánto es su valor actualmente? ¿dónde se puede ir consultando ese valor?

Gracias de antemano!!!
 
Richina21
Richina21
20/11/2006 22:07
Buenas, ahora te lo mandan a casa en una semana, a mi me lo dieron en el momento pero cuando fui con mi novio a por el certificado le dijeron que en una semana a casa. Yo pensé que me estaba vacilando y le dije a la petarda de allí que a la semana pasada me lo dieron en el momento y me dijo que ya no era así...
en fin, a esperar

Chao!!
 
B
bambolamay2
20/11/2006 21:21
Hola Dani_lau ¿una semana? tal vez no te haya entendido y te haya pedido otro papel, a mí me lo dieron en el momento. Lo mejor es que si te da tiempo vayas con el papel de IMSM donde se especifica lo que se pide.
Suerte
Ciao
 
DANI_LAU
DANI_LAU
17/11/2006 15:23
he ido he pillado el formulario le he pagado lo he rellenado se lo he entregado..la fotocopia tambien del pasaporte porque dni me lo "sustrayeron" y me sella una hoja de color azul. usease la copia y me dice que en una semana mas o menos ME DAN EL PAPEL....UNA SEMANAAAAAAAA?????? se ma quedado una cara de tontoooooooo..... asi que me he ido al IMS lo he preguntado y me a dicho que bueno no me preocupe que la lleve la declaracion de la renta que tambien se ve ahi, y dos copias de la renta...asi que ...solucionado..tambien he preguntado lo del pasaporte en vez del dni y que no pasa nada, con el pasaporte y resguardo no deberia de pasar nada..asique todo solucionadooooooo...hasta el martes que firme..esperemos que no surga nada mas ...por dios...esto parece PRISON BREAK


MUCHISIMAS GRACIAS POR VUESTRA AYUDA...EL REBUJITO QUE VAYA ENFRIANDO ESAS CERVEZAS PA LOS NUEVOS VECINOS..JEJEJJEJ

SALUDITOS
 
Corvinus
Corvinus
17/11/2006 13:48
eljavi lleva toa la razon.

te cogen el certificado de bases imponibles sellado, (tardas 3 segundos en q t lo den en hacienda, con fotocopia del DNI y 15 centimillos) y la declaracion no.

Un saludo
tampoco te apures, si t falta algo, t demoran la cita para mas tarde o para otro dia.
 
E
eljavi
17/11/2006 11:14
dani_lau,

yo hice la declaración el año pasado (para que me devolviesen 17 € cutres) y fui a Hacienda a que me hicieran un certificado (son 15 céntimos). Tienes que rellenar un papel con tus datos, presentar una fotocopia del DNI (y enseñar el original) y cuando lo entregues decir que es para pedir un certificado de la declaración del 2005 (la misma hoja que rellenas puede servir para pedir varios certificados). Te dan dos hojas con un resumen de toda tu declaración y te lo sellan.
Cuando fui a firmar el martes pasado llevé por si me la pedían toda la declaración, pero no me lo pidieron, solo cogieron el certificado de Hacienda y la fotocopia correspondiente.

Espero haberte aclarado la duda.

Un saludo!!
 
DANI_LAU
DANI_LAU
17/11/2006 11:04
no si por las fotocopias no es ...... el de las fotocopias de mi barrio se frota las manos cuando me ve porque me fotocopiao vamos lo infotocopiable...que frase mas chula..ejjejjej...

bueno al caso..... lo de hacienda claro pero el recibo de las bases imponibles no es cuando no haces la declaracion???? asi que yo presentaria la declaracion de los famosos 9 folios ..... pero las bases imponibles no porque yo la hice...o me equivoco???? jejj
 
Corvinus
Corvinus
17/11/2006 10:58
dani_lau,

yo fui reserva y a lo mejor es por eso, pero a mi no me pidieron declaracion de la renta ni fotocopia, solo el registro de bases imponibles (el papelito q se pide en hacienda)con su fotocopia.

pero no t cuesta nada llevartelo todo en una carpetita jejeje con sus fotocopias y todo. total por hacer 9 fotocopias tampoc, jejejee.
un saludo.
 
DANI_LAU
DANI_LAU
17/11/2006 10:10
UNA PREGUNTA CON CARACTER DE URGENCIA....YA TOY PREPARANDO TODO EL TENDERETE DE LA FIRMA..JEJEEJE.. Y TENGO UNA DUDA.. OS CUENTO...

YO HICE LA DECLARACION DE LA RENTA ,,OK? Y ME ENTREGARON 9 FOLIOS GRAPADOS, EL PRIMERO ES EL PAPEL DONDE ME PONE LO QUE ME DEVUELVE HACIENDA Y EL RESTO SON PAPELES CON NUMEROS Y DATOS DE COSAS.... CUAL TENGO QUE PRENSENTAR...LOS 9 FOLIOS FOTOCOPIADOS O SOLAMENTE EL PRIMER PAPEL QUE ES DONDE PONE LO QUE ME DEVOLVIO HACIENDA...O OTRO??????
 
B
bambolamay2
15/11/2006 21:27
Hola vecinos ¡YA FIRMÉ!, que guay, bueno no tengo mucho que contar ya que está todo más o menos dicho... ´
Que no se haya dicho (creo):
- Antes de firmar hipoteca tenemos que pagar escrituras, notario, gestoría, 7%(IVA) del 80% restante del piso (+ - 9000€), y si quieres una segunda plaza de garaje (18000€)…. Vamos ya podemos ahorrar, todo esto no lo puedes incluir en la hipoteca concertada ya que solo nos dan el 80% que nos quedaría por pagar. Eso si puedes pedir otro préstamo hipotecario pero ya con otro tipo de interés.
- Y luego nos han contado que si por lo que sea vendiéramos el piso antes de 10 años se lo debemos vender obligatoriamente al IMS, que si pides las ayudas y aceptas la hipoteca concertada con caja Madrid son más años para pedir la descalificación y todo eso…..
- Lo que más me ha impactado, nos han puesto los tres plazos para pagar, ellos ya no te vuelven a avisar si por lo que seas no pagas en plazo (ojo los despistados) te quitan el piso y el 50% de lo que hayas pagado. Si por lo que seas rechazas el piso (una vez que has empezado a pagar) te quitan el 10% de lo pagado.

Y nada más sobre el contrato.
He conocido a mi vecina de al lado, así que tengo por un lado a Rechina (en el otro portal), y en mi portal a la chica esta, la he informado del foro así que supongo que ya se pasará y se presentara, es muy maja.
Y el resto de gente que ha firmado conmigo también parecían muy majos, todo gente joven.
Me apunto a la piscina de toy de Bea_Miguel¡¡¡¡
Ciao

 
E
eljavi
15/11/2006 16:20
Hola a todos!!

Ya firmamos ayer mi novia y yo!! Tuvimos que poner al menos 30 firmas, vaya rollo.
Al principio te piden los siguientes papeles:
- Resguardo de que has pagado la cantidad estipulada
- Dos fotocopias del DNI
- Lo del registro de la propiedad (original y fotocopia)
- Certificado de la declaración, que es lo que dan en Hacienda. Se necesita esto y una fotocopia.
Mi novia, como no hizo declaración, tuvo que llevar otro papel que le dieron en también en Hacienda, en el que dice que no había hecho la declaración y, además, llevó unos certificados de las empresas donde estuvo trabajando con todos los datos fiscales correspondientes al periodo que estuvo allí (esto último lo pidió en las empresas).

Una vez que te cogen todos los papeles, te llevan a una sala donde te dan el contrato que tienes que firmar (una firma en cada hoja del contrato) y te van contando el contenido de cada apartado del contrato. Esto es lo que Corvinus y otros vecinos han explicado detalladamente por aquí.

Pregunté si a la hora de firmar las escrituras (dentro de unos dos años) habría que presentar de nuevo lo de la declaración, por si en ese momento pudiéramos superar el tope de 5´5 veces el salario mínimo (o como se llame), y me dijo que no, que el piso ya es nuestro a no ser que dejemos de pagar. Solo se pedirá lo de la declaración si se piden las ayudas.

Por lo demás no os puedo contar nada nuevo.

Mucha suerte a todos!!
 
Corvinus
Corvinus
15/11/2006 00:23
dani_lau

es otro documento muy parecido al q t envian mese despues por si lo necesitas para algo fiscal o pisos etc.

por ir a hacienda y que t lo den no pasa nada PERO TIENES QUE LLEVAR FOTOCOPIA DEL DNI PARA Q T LO DEN EN HACIENDA

y en el IMS lleva el original y fotocopia

y tranquilos q si no llevais algo os dan cita para mas tarde o para otro dia
 
DANI_LAU
DANI_LAU
14/11/2006 23:35
2 fotocopias del DNI por titular
YO EL PISO LO PILLO SOLO PORQUE MI NOVIA ESTA PAGANDO OTRO PISO PERO EN GIJON QUE SE COMPRO HACE 4 AÑOS.... ESO ES UN PROBLEMA...PORQUE ELLA NO VA A FIGURAR EN LOS PAPELES SOLO YO.. ENTONCES SOLO ENTREGARIA MI DNI VERDAD??

--fotocopia y original del certificado de bases imponibles (se pide en hacienda, t lo hacen en 5 minutos precio 15 ctos de euro)
YO HICE LA DECLARACION...PERO DE TODAS FORMAS TENGO QUE IR A POR ESTE PAPEL A HACIENDA????? NO ES EL MISMO PAPEL DE LO QUE ME ENTREGO HACIENDA???

---fotocopia y original del registro de propiedad
ESTO SIN PROBLEMA
fotocopia y origianl libro familia (si estas casado)
SIN PROBLEMAS
fotocopia y original renta (a mi no m lo han pedido)
ESTE ES EL PAPEL AQUEL QUE ME ENTREGARON DE LA RENTA DE 8 FOLIOS O ALGO ASI O EL QUE PONE EL TOTAL QUE ME DEVOLVIO HACIENDA???
transferencia o cheque del primer pago
eso es hacer un cheque para que se cobren los 11800 euritos no??? vale
hojita con datos bancarios para los tres pagos
ES LA HOJA QUE VIENE EN LA CARTA DEL IMS

LO DE LA PISCINA NO HAY PROBLEMA.....BEA Y MIGUEL ....COMO BIENVENIDA A LA COMUNIDAD OS VAMOS A REGALAR UNA PISCINA DE AGUA DE ESAS DE GOMA??? PARA EL DISFRUTE DE TODOS TUS PISCINOS QUE ESTARA COLOCADA EN LA TERRAZA....DE VUESTRO ATICO CLARO..JEJEJEJ...PORQUE SEGUN EL ARQUITECTO..NO HAY PROBLEMA QUE SUBA NADIE SIEMPRE Y CUANDO SEAN INVITADOS NO??? PUES ALA......JEJEJEJEJEJEJEEJJEJJEJ

saluditossss
 
B
bea_miguel
14/11/2006 23:01
eljavi dijo:

Enhorabuena Corvinus!!
Ayyyyss!! Qué nervios!! Mañana me toca a mi. Les preguntaré si debajo de mi piso habrá locales (no es ni por Alfonso XII ni por Andrómeda, está en la esquina). Les preguntaré también lo de los radiadores y las tomas de la lavadora y todo lo que se me vaya ocurriendo sobre la marcha.
Mañana os cuento.


Q tal javi, q te han dicho??
Mira en este foto creo q se ven en azul los locales...

http://www.nuevosvecinos.com/ims-38-39/fotos/2006-07-26%2001g.jpg

ciaoooo
 
begus28
begus28
14/11/2006 08:23
Hola buenos dias:

Nada de quedaros con dudas, si hace falta apuntar en un papel todo lo que se os vaya ocurriendo y preguntar cuando la abogada os diga que si teneis alguna duda.

Nosotros cuando fuimos teniamos varias y al llevarlas apuntadas no se nos quedo ninguna en el tintero.

Un Saludo.
 
Richina21
Richina21
13/11/2006 22:15
Q nervios!!! A nosotros nos quedan 2 días y unas horas.... Muchas dudas y preguntas en la cabeza y seguro que cuando estemos allí...nada Que me he quedado en blanco!!!

Saludos a tod@s
 
B
bambolamay2
13/11/2006 19:22
!!!!Muchas gracias corvinus¡¡¡¡ Que guay lo de los áticos, estaba más o menos claro pero ya me he quedado mucho más tranquila.
Me quedan dos días.....
Ciao
 

Fin del hilo
77  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento