Os explico lo del préstamo cualificado. Si decidis firmar con el préstamo que nos ofrecen dicho préstamo es solo al 80% y esto quiere decir que no podéis pedir más dinero para la 2ª plaza ni tampoco para los gastos ni tampoco para amortizar el préstamo del 20% (si lo habéis pedido). A cambio obtenéis ventajas como que los gastos suponen unos 300€, mientras que si firmais en otra entidad los gastos serán de aproximadamente el 10%, un poquito menos. Otra cosa firméis con quien firméis obteneis el cheque vivienda siempre y cuando esteis por debajo de una determinada renta. El préstamo convenido hace que no puedas vender en 30 años y la ley no ha cambiado en eso. Si os acogeis a otro tipo de préstamo con otra entidad o con la misma pero con otro préstamo podéis vender en 20 años. La ayuda por acogeros al préstamo convenido tiene muchas limitaciones y sobre todo por renta, si mirais en la página de la Comunidad de Madrid veréis los umbrales máximos de renta para que os subvencionen parte del préstamo, por ejemplo yo no podría acogerme a dicha subvención pero si a dicho préstamo. Pero aún asi con el préstamo convenido obtenéis ventajas en tipo de intéres, tened en cuenta que la hipoteca joven de Caja Madrid por debajo del 80% está a euribor +0,37 que es apróximadamente un 4,15 (no se ahora mismo a cuanto está el euribor) y en cambio el préstamo convenido está al 3,11 pero por ejemplo, si las cosas no cambian y buscais un préstamo libre podéis obtener pagando más interés el 100% del valor legal, eso si, con avalistas en la mayoría de los casos(y por ejemplo con hipoteca joven a euribor +0,59).Cualquier duda decidme.