dani_lau dijo:
leyendo leyendo se me a venido una cosa a la cabeza, como a dicho corvinus de que se conceden 4 de cada 10 propuestas de prestamos hipotecarios eso puede ser que.
¿a algunos de nosotros no nos concedan el prestamos subrogado de caja madrid o caixa ??
si eso ocurriese.... que????
un saludete
Pues sí que puede ocurrir. Hasta el momento solo nos han pedido que no sobrepasemos un salario (5.5 veces el mínimo interprofesional o como se llame ahora el índice ese) pero en ningún momento nos han pedido ningún tipo de nómina ni nada que demuestre que vamos a ser capaces de pagarlo. De eso se encargarán los bancos. Si nuestro salario neto no es aproximadamente tres veces mayor que la mensualidad de la hipoteca, en principio nos pondrán trabas porque la construcción no anda muy bien y deben asegurarse de que pague todo el mundo. Otra cosa es que se pueda presentar un aval (normalmente el piso de los padres) para que concedan la hipoteca aunque no se llegue al salario. De todas formas yo creo que la concederán a todo el mundo, porque si la gente ha podido pagar un 20% del piso (al menos 20000€) en dos años, es de suponer que tendrán un salario más alto que tres veces la mensualidad o que tienen a alguien que les pueda avalar. Tened en cuenta que la hipoteca va a ser como mucho de 600€ (depende del jodío Euribor, pero estará por ahí).
Ánimo que aunque no tengamos las cartas prometidas la cosa va bien: el otro día me pasé por allí, entré en el patio (de la 37) y vi obreros haciendo cosillas por nuestra promoción. Yo creo que nos los darán sobre noviembre.
En cuanto a lo de las promociones que ya han entregado (parcialmente), no me extrañaría que estén escalonando la entrega para que no se saturen los servicios relacionados con las entregas.
Un saludo!!