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eljavi
23/10/2008 09:00
Nosotros hemos ido al Cajamadrid en Simón Hernández. Es el que mejor nos pillaba. No tenemos nómina ni facturas ni nada, solo una cuenta en la que metemos el dinero necesario para pagar lo del piso. El día 31 iremos con toda la documentación que nos pidieron a ver qué nos dicen...
 
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bea_miguel
22/10/2008 16:21
dani_lau dijo:


oye y una cosa, yo no tengo cuenta en cajamadrid, tendre que cambiar la nomina y las facturas no? y como sabemos que banco nos corresponde a cada uno? o yo voy al que este mas cerca de mi casa y punto no? pues entonces ire al de enfrente del caprabo que me pilla allado de casa?

un saludo

Hombre yo iria al q estuviera mas cerca de mi casa... en teoria el ims le facilito una lista a cajamadrid y se repartieron los clientes, pero claro con tu numero de telefono caducado... no te habran llamado! jijiji
No creo q te hagan cambiar la nomina, pero a lo mejor si, pero vamos en cuanto te den la hipoteca lo vuelves a cambiar y punto, q los bancos son mas listos...
Asi q somos del mismo barrio ummmmmm jijij
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
22/10/2008 16:16

oye y una cosa, yo no tengo cuenta en cajamadrid, tendre que cambiar la nomina y las facturas no? y como sabemos que banco nos corresponde a cada uno? o yo voy al que este mas cerca de mi casa y punto no? pues entonces ire al de enfrente del caprabo que me pilla allado de casa?

un saludo
 
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bea_miguel
22/10/2008 15:35
Gracias Javi!!!!
Ahora me quedo mas tranquila... a q cajamadrid lo vais a llevar? Nosotros al de Dos de mayo de enfrente del caprabo...a lo mejor coindicimos!!
 
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eljavi
22/10/2008 12:07
bea_miguel dijo:

Hola chicos!!
Patri y Javi, yo q vosotros pediria el dinero q intereses, encima de q te estafan vendiendote una plaza libre cuando es protegida, porque ha sido una estafa, q se queden con los intereses de 1 año entero me parece ya de juzgado de guardia...
Dani y Lau me ha hecho mucha gracia lo del agua caliente en el atico jajaja no os preocupeis que como yo voy a darlo de alta todo, para poder estar viviendo alli en 3 semanillas o un mes, os dejo q vengais a por agua caliente a mi casa vale??? jijijiji
Sobre los toldos, la promocion 37 los han hecho en un sitio al lado de mi casa, se llama Alumitoldo, y tambien fue el q les puso los toldos a mis padres hace 25 años y los han vuelto a cambiar este verano y genial, muy buen precio. Estuve hablando con el señor y me dio un precio aproximado, bastante mas barato que lo que yo habia mirado... a los de la 37 les hizo un precio especial por ser tantos...
Me alegro que por fin tengais los fallos arreglados!! ENhorabuena!!
Por cierto una cosita, en el foro de la P-40, hay una persona q dice q ya le han concedido la hipoteca, a nosotros la del cajamadrid nos dijo q ya nos llamaria para pedirnos toda la documentacion, pero no sabemos nada de ella... nos dijo q una vez se aprobaba teniamos 3 meses para comprar la casa... alguien sabe algo mas??? ME he quedado un poco plof cuando lo he leido estoy por acercarme mañana con todos los papeles...



Hola bea_miguel,

A nosotros también nos llamaron del banco diciendo que nos llamarían para indicarnos los papeles que íbamos a necesitar para firmar la hipoteca. A los dos días llamé yo a la misma oficina de CajaMadrid preguntándolo y muy amablemente me dijo que nos pasásemos cuando quisiéramos y que teníamos que llevar las tres últimas nóminas, el contrato de trabajo y la última declaración. Iremos durante la semana que viene a dejar ya todo hecho.

Un saludo!
 
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bea_miguel
22/10/2008 11:09
Hola chicos!!
Patri y Javi, yo q vosotros pediria el dinero q intereses, encima de q te estafan vendiendote una plaza libre cuando es protegida, porque ha sido una estafa, q se queden con los intereses de 1 año entero me parece ya de juzgado de guardia...
Dani y Lau me ha hecho mucha gracia lo del agua caliente en el atico jajaja no os preocupeis que como yo voy a darlo de alta todo, para poder estar viviendo alli en 3 semanillas o un mes, os dejo q vengais a por agua caliente a mi casa vale??? jijijiji
Sobre los toldos, la promocion 37 los han hecho en un sitio al lado de mi casa, se llama Alumitoldo, y tambien fue el q les puso los toldos a mis padres hace 25 años y los han vuelto a cambiar este verano y genial, muy buen precio. Estuve hablando con el señor y me dio un precio aproximado, bastante mas barato que lo que yo habia mirado... a los de la 37 les hizo un precio especial por ser tantos...
Me alegro que por fin tengais los fallos arreglados!! ENhorabuena!!
Por cierto una cosita, en el foro de la P-40, hay una persona q dice q ya le han concedido la hipoteca, a nosotros la del cajamadrid nos dijo q ya nos llamaria para pedirnos toda la documentacion, pero no sabemos nada de ella... nos dijo q una vez se aprobaba teniamos 3 meses para comprar la casa... alguien sabe algo mas??? ME he quedado un poco plof cuando lo he leido estoy por acercarme mañana con todos los papeles...
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
21/10/2008 23:39


Ayer porfin vi el piso, me llamaron a las 3 de la tarde que cuando podia pasar a visitar el pisoy de dije que salia de currar comia y apatir de las 4 cuando quisiese asi que a las 5 de la tarde nos fuimos a ver el piso, esta todo arreglado, la verdad que me an sorprendido, solamente un poco la fosa del baño una guarreria pero vamos, ya lo rematare yo mas trankilamente, que para diciembre supuestamente por su parte estaban para entregar que todo dependia apartir de entonces del ims, teniamos un año garantia de obra y habria que avisar a postventa y lo de las instalaciones nos dijo que provasemos todo y si fallaba lo dijeramos que lo arreglaban, no me dijo tiempo, pero vamos lo mismo que a ti eljavi, ya esta todo hecho asi que ahora.... que el banco avise..

un saludo
 
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eljavi
21/10/2008 09:35
Hola chicos!! Hoy estoy optimista. Ayer me llamaron por la mañana de Fercaber para ir de nuevo a ver si ya habían arreglado lo que quedaba (sí, nosotros éramos uno de los del 10% que no habían firmado) y quedé con ellos para ir por la tarde. Yo no me fiaba mucho de éstos pero, por fin, ya estaba todo bien.
Aprovechando la ocasión, les hice varias preguntas (había dos personas acompañándome). Resumo:
- Los pisos nos los dan a mediados/finales de diciembre si no ocurre nada raro. Me lo aseguraron dos o tres veces, así que más o menos confio en lo que me dicen.
- Se pondrán en breve a levantar toda la acera de la calle Andrómeda para ponerla de nuevo (ahora está llena de pegotes de cemento) y así hacer también el rebaje para el aparcamiento.
- Tenemos un año de garantía para fallos de los que no nos hayamos dado cuenta. Tendremos que llamar a un servicio post-venta.
- Tenemos tres años (eso me pareció entender) de garantía para instalaciones.
- Tienen un poco de miedo de que ahora cuando vayamos a los bancos a pedir la hipoteca, no las concedan a algún vecino (alguno cuando le tocó el piso era estudiante y es posible que a mucha gente no le concedan la hipoteca tan "alegremente" como antes).

Y creo que nada más. Parece que están haciendo todo lo posible para que la poca gente que queda por firmar, firme y poder dar los pisos cuanto antes, así que no os desaniméis que veréis qué regalo de Reyes vamos a tener (limpiar los pisos a fondo, jejeje).

Un saludo!!
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
20/10/2008 00:45

Madre mia, ya andais con bancos y yo todavia sin hacer la segunda visita de fallos, madre mia, el viernes ya pude contactar con un tal sergio, y me dijo que me estaban llamando a un telefono fijo que no contestaba nadie, bueno pues ese fijo lo quite hace años asi que no se quien se lo abra dado o si fui yo tubo que ser cuando cogi la solicitud hace por lo menos...4 o 5 años... no se.. pero vamos supuestamente an quedado en llamarme esta semana ya... y como bien se esta diciendo hay que hablar ya de temas, asi que como esto es primera visita pues vamos a hacer un post nuevo,, ejejje

saludetes...
 
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Patri y Javi
Patri y Javi
19/10/2008 20:39
Hola vecinos!!!
Q tal el finde?
Yo creo Corvinus q ya tendriamos q empezar a Hablar de tos esos temas, mas q nada pa enterarnos un pokito los q no tenemos mucha idea de todo eso ; asi q los q sepais del tema comentarlo!!!!thank you!!!

Eso lo de los toldos importante, sin prisa peo sin pausa, de aki a verano hay tiempo!!!!Contar con nosotros tb.!!!!

Saludos a todos!!!!
 
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Corvinus
Corvinus
17/10/2008 17:59
Hola visinos,

siento haber desaparecido tanto "time", en fin ya estoy de vuelta. Ayer me tocó la visita a caja madrid para entregar los papelajos de la hipoteca., que bien se quedan los gastos de notaría (850 aprox) y además si quieres te financian el IVA y los gastos de notaría.

En fin,la cuota de media ronda los 450 € - 550 € y me da en la nariz que para Noviembre, este tipejo anda ya rondando por allí planteando muebles y cosas varias.

POR CIERTO, TENEDME EN CUENTA PARA LOS TOLDITOS cuando llega el día.

Pronto empezaremos a hablar del cheque vivienda, el IPREM, el AEDE, la subsidiación del préstamo y esas ayuditas no?.

Un abrazo pa to kiski.
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
17/10/2008 00:28

el agua congelada??? que vaaaaaa, eso es un mito lo del agua fria, con el calentamiento global solo hay que subir un par de cubos al atico de bea y por la mañana recogerlos...estara calentito calentito como el caldo, y a fregar,,jejejejejejejeje, la verdad que no lo habia pensado asi, hombre si veo que no se que me da igual darlo de alta todo que dar de alta el gas lo ultimo pues doy de alta todo y me quito de royos pero bueno.. muy buena observacion, ejjeejejejejejejejejjeejjjej.
Lo del seguro lo veo muy bien, habra que cogerlo con bastante contenido, yo no entiendo mucho de seguros pero que me cubra cualquier riesgo, pero mas a riesgo personal claro,

P.D. y la derrama para poner columpios???? jeje

saludos
 
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xukamuxuka
16/10/2008 20:23
ESCARCHA EN LAS MANOS

No quiero desilusionaros, pero... ¿Pensáis limpiar vuestra casa sin dar de alta el gas?

Entiendo que sabéis que el agua se calienta a través de la caldera de gas natural... ¿Queréis limpiar con agua congelada? Yo me niego, además limpíaremos antes de que nos pongan la cocina, y si no tenemos posibilidad siquiera de poner una cazuela para calentar el agua... Acabaremos con las manos agrietadas.

He vuelto a llamar a IMS, nadie sabe nada.
Me he subido al carro de la hipoteca de Caja Madrid.
SEGUROS DEL HOGAR: Con este banco, es Mapfre, y es un seguro que la verdad, bajo mi punto de vista está bien. La prima anual del seguro depende de lo que contrates de continente y contenido. Os aconsejo que no escatiméis en esto, es muy importante tener una buena póliza. Lo normal, es pagar anualmente entre 150€ y 200€. Si necesitáis ayuda sobre este tema, os puedo ayudar.
Por cierto, con la CAIXA, el seguro que pertenece es SEGURCAIXA (totalmente desaconsejado).


Un beso para todos!!
 
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eljavi
16/10/2008 09:44
dani_lau, solo nos dijeron lo de las tarjetas. La verdad es que yo no las quiero porque tengo mi nómina domiciliada en ING y me dan ya las tarjetas de crédito y de débito gratis.
De la nómina no nos dijeron nada. Supongo que a lo mejor te lo piden si ven que rozas el umbral de riesgo (creo que era si lo que pagas al mes por la hipoteca multiplicado por tres, supera el sueldo neto del titular, o titulares del piso).
En cuanto al tipo de interés no sé cuánto será. Supongo que si nos dan el piso antes de que termine el año, aplicarán el interés que se fijó el año pasado (4.5 creo que era). Si no, espero que baje estos meses el euribor para que no se quede muy alto. Tened en cuenta que la hipoteca subrogada no se basa directamente en el euribor, sino que se basa en la media de los tres últimos meses del año del IRPH (media del tipo de interés aplicado en las hipotecas españolas), multiplicado por 0.9. Como este índice se establece por el gobierno de año en año, si firmamos ahora supongo que lo haremos con el tipo que se estableció en enero.

A todo esto: yo creo que nos lo darán con suerte a mediados de diciembre, aunque no me fio mucho de éstos (ni del IMSM ni de Fercaber).

Un saludo a todos!!
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
16/10/2008 00:43


jejejejeejejej, esta urbanizacion va a parecer el opcion el dia de nochevieja, 1A musica jazz 1B house 2A bakalao 2B chillout 3A pop español ..........jejejejejejjeje... para el que se quiera ganar dinerito podemos ponerles de aparcacoches para la gente que venga a los pisos,, yo el primer aparcacoches claro..ejejeje.

Tengo entendido que cuando es una vivienda nueva hay una oferta por enganche pero tiene una caducidad, por ejemplo si nos dan los pisos en noviembre (dios nos oiga) tendriamos hasta el 31 de diciembre para dar de alta y tener esa oferta pero si por el contrario nos diesen los pisos en enero tendriamos otra oferta o la misma, mas o menos, pero tendriamos hasta el 31 de diciembre del mismo año, hablamos del 2009, para darnos de alta, yo en principio como no voy a entrar hasta que no tenga cocina dormitorio y si acaso salon pues aguantare lo que pueda, pero el gas lo dare lo ultimo ya que no lo utilizare hasta que no vaya a vivir pero la luz y el agua sip.


Pero oye eljavi, pero tienes que meter tus nominas en cajamadrid tambien? y las facturas?? porque yo soy del santander y tenia pensado irme a cajamadrid por lo de la hipoteca pero lo que no estoy mu de acuerdo es con lo de las tarjetas, la de credito sip, pero la de debito esa no la quiero, jejejeejejejejejejeejje,
y otra cosa, cuanto es el seguro de la vivienda y el de vida???y con todas estas subidas del euribor, y la tristisisisima bajadita del euribor, cuando sera de hipoteca????

 
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Patri y Javi
Patri y Javi
15/10/2008 23:04
Q tal?
Si Javi, a nosotros tb nos han dixo lo de las tarjetas, peo solo la de credito, creo, no estoy seguro porq hasta q nos llamen nada, peo con no usarla ni activarla...no? por que va con la cuenta de la hipo. y esa si tiene gastos a menos q tengas unos 1000€ al mes en ella, nunca menos, nos dijeron!!!

Ok Bea, os tomamos la palabra, si necesitamos la plaza os la alquilamos,jejeje.

Yo apuesto porq nos lo van a dar antes, finales de noviembre,29- 30...es sabado domingo, pues 27- 28... buena fecha, "lejos" aún de las fiestas, y así da tempo a prepararla un poko, pal q quiera entrar ya ; y tu xiko se va esquiar con un peso menos, jeje!!!!!

Te devuelven lo que dimos de entrada, sin intereses ni na, pienso, si os digo la verdad ni lo preguntamos, porq nosotros lo teniamos ahorrao, y al no tener prestamo ni lo pensamos. Lo mismo nos dan la sorpresa, peo me extraña, ademas con lo de la 1ªfase, las devoluciones, van a tener muuuuxo q devolver....

La de Caja Madrid es la mejor, como dicen Bea y Miguel si lego te ofrecen algo mejor, q muy extraño va ser, nos cambiamos.

Saludos a todos!!!!

pd: CADA VEZ QUEDA MENOS.......(el q no se consuela es porq no quiere!! jaja)
 
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eljavi
15/10/2008 09:03
La verdad es que nosotros no vamos a ir directamente a vivir, queremos hacer antes algunas reformillas, así que es posible que no demos de alta el gas nada más recibir el piso.

A nosotros nos queda por pagar unos 15600€ de la plaza de garaje. Luego tenemos unos 7000€ de IVA+800€ escritura+300€, nos salen más o menos unos 25000€ tirando por arriba.

En cuanto las hipotecas, nosotros cogeremos sin pensarlo la subrogada de cajamadrid, aunque nos han puesto de requisito (además del seguro del piso y de vida) tener tarjetas de débito y de crédito. ¿A vosotros os han puesto algún requisito "extraño"?
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
15/10/2008 01:00
que lo del gas no creo que de el alta todavia porque en unos cuantos meses no lo utilizare casi casi que hasta verano no lo utilizare, cuando ponga la cocina, porque luz y agua si,porque primero a pagar los casi 7000 euros entre escrituras y iva, luego ahorro pa la cocina, la pongo, luego ahorro pa la habitacion y la pago, luego el salon y lo mismo.. la pago,,jejejeejejejje, no quiero coger ni un prestamo ni a plazos ni nada, a tocateja. yo no me complicare y cogere la hipoteca subrogada de cajamadrid, porque almenos ahi estaremos mejor valorados que cualquier otro banco y segun estan las cosas como para arriesgarse. Vais a coger todos la hipoteca subrogada que os corresponde o vais a ir a otros bancos???? tan mal esta la hipoteca de caja madrid??

saludos
 
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bea_miguel
14/10/2008 21:08
Hola chicos,
he mirado el contrato.. la plaza de garaje nuestra son 19824 Euros, menos 3210 Euros de entrada, total: 16.614 euros
Mis cuentas:
Garaje... 16614
IVA...... 5915
Gastos escritura... 800 Euros
Dar de alta cosas... 300 Euros (gracias Dani y Lau!)
Total: 23629 Eur
Junto con casi 5000 Euros, que nos quedan de amortizar del préstamo puente... 28429 Euros!! Ahi es nada, madre mia!!!
Casi me da un patatus cuando he echado la cuenta...
Animo chicos, q ya no queda nada nada!!
 
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B
bea_miguel
14/10/2008 17:06
Hola!!
Patri no se porque pensaba q la plaza eran 20.000 Euros, lo tengo q mirar bien... Si alguna vez necesitais yo la alquilo!! Tenemos dos plazas y ningun coche, pero como la hipoteca es pequeña y si la comprabamos ahora estaba medio subvencionada, la cogimos, que de aqui a unos años si que necesitaremos dos coches y no tener q estar dos horas aparcando o en un garaje lejano es una gozada...
Nosotros nos vamos a subrogar también, es lo mas rapido y facil, si luego nos ofrecen algo mejor nos cambiamos y punto...
Yo quiero q nos den el piso sobre el 10 de diciembre, porque luego mi chico se va a la nieve y seria una pena q no se fuera por el piso... Se hacen apuestas!! ajajja
Por cierto os habran devuelto la señal de la plaza de garaje con intereses espero no???
 
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Patri y Javi
Patri y Javi
14/10/2008 16:57
Hola!!!
Q tal todo?
A mi tb me parece poco lo de las altas, yo tenia entendido q entre luz, gas y agua, serian unos 600€ + o-, eso me han dicho amigos q lo han tenido q dar de alta antes de verano, peo si son 300€ mejor q mejor ; supongo q tb dependera de las compañias, no?

Ojala nos lo den sobre esas fechas, o incluso un pelin antes, y asi no da tiempo a limpiar un poko antes de las fiestas!!!! pa celebrar alli...jejeje

Lo de las plazas no eran 19000€ - los 3200€ de entrada? quedarian unos 15800€ no?
Nosotros al final la hemos devuelto, si algun dia nos hace falta ya nos alquilareis alguna!!!jeje, de momento solo tenemos un coche, y sin miras de otro este es nuevo!!!

Ya teneis mirado lo del banco y todo, porque nosotros de todos los q hemos mirado, el mejor la subrrogacion(logicamente), de Caja Madrid, es mas teniendo conocidos en la Caixa, y ajustando y tal nos han recomendado la subrrogación, q ni nos lo pensemos.

Saludos!!!!
 
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B
bea_miguel
14/10/2008 16:17
Hola chicos!!
Por fin he podido leer la carta del ims! Pone q incoaron el expediente a mediados de septiembre, con lo q podría estar la calificación definitiva a mediados de noviembre y si se dieran prisa podríamos escriturar todos antes de navidades. En la primera fase, la calificacion se la dieron un 21 de Abril y el dia 30 empezaron a entregar...
Nosotros ya estamos planeando una fiesta de fin de año chill out en nuestra casa!! ajajaja
Hola Javi!! Al final vais a pagar la plaza a tocateja? Q bien!! Nosotros también lo ibamos a hacer, pero nos ha surgido otro tema para el año que viene y el ahorro no da mas de si jijijiji me parece q la plaza eran 17000 euros, es q la tuya es mas pequeña??
Dani y Laura, no he entendido bien lo del gas, como q no interesa??? 300 Euros es razonable, pense que sería más...
A ver si encontramos alguna oferta para internet...
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
14/10/2008 13:44
cuesta segun man dicho unos 300 euros dar de alta todo, pero hay cosas que no interesan como el gas, almenos a mi que todavia tengo que poner la cocina habitacion y salon de ahorros, jejeejejejj, asi que sera lo unico que no pondre, pero me dijeron que unos 300 pavitos
 
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eljavi
14/10/2008 08:49
xukamuxuka dijo:

Bueno qué...
Sabemos algo de algo??
Sin noticias desde el cielo....


Jejeje, no sabemos nada de nada :D
Mientras tanto, nos está dando tiempo a ahorrar tanto que nos estamos planteando el pagar la segunda plaza de garaje a tocateja, sin créditos de por medio. Aparte del IVA del piso, los 15000€ de la segunda plaza de garaje y los gastos de gestión ¿queda algo más a tener en cuenta? Por ejemplo, ¿cuánto cuesta dar de alta el gas, la luz y el agua?

Saludos!!
 
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xukamuxuka
13/10/2008 20:55
Bueno qué...
Sabemos algo de algo??
Sin noticias desde el cielo....
 
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Richina21
Richina21
07/10/2008 21:41
Hola, gracias xukamuxuka.
TEngo que decir que esta carta me ha jodido porque yo esperaba(al igual que todos o muchos) que la carta tuviera otro contenido más que nada también por que ya estaban llamando del banco... y porque por cuestiones de mi trabajo tengo que hacer alguna que otra llamadita al IMS, y en una de esas llamadas pregunté por la entrega de los pisos, en concreto los de nuestra promoción y me dijeron que todo iba estupendamente que iban cumpliendo plazos y que la entrega se haría en octubre. Que no me preocupara.
Y pensé que en la visita de los fallos nos habian dicho finales de año para no pillarse los dedos.
Yo empecé a mirar muebles y demás pero después de que el banco no tiene fecha y de recibir la carta, he dejado esta tarea aparcada para no estresarme...
Saludos!
 
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xukamuxuka
07/10/2008 20:01
Por cierto RICHINA ; Cuando me entere del tema del SOBREPRECIO y lo pueda explicar con pelos y señales, os lo pongo.
Besos
 
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X
xukamuxuka
07/10/2008 20:00
Es una pasada, no lo entiendo.
Resulta que te "toca" una casa de protección oficial. Vale, de acuerdo, tienes unas ventajas, pero no creo que eso suponga estar a disposición de cualquiera en cualquier momento ni de movernos al son de la música que ellos canten.
Hasta que se acerca la fecha en la que nos tienen que dar la casa, bien, pero cuando llega la hora de darlas se lo cargan todo.
La entrega anterior de viviendas, fue vergonzosa, y todavía están coleando cosas.
El día que fuimos a ver los fallos, nos decían que para Diciembre, 1ªDECEPCIÓN, todo el mundo se quedó en silencio, y me incluyo, ¿pero por qué? La sensación que se adivina en algunas ocasiones, es que la gente calla por no meter la pata ¿Acaso nos van a quitar la casa por hacer un comentario del tipo "No era la entrega en Noviembre?"?
NO creo. Lo que veo es que ahora, no hay movimiento, que por cierto, se demuestra andando.
¿Una carta para calmar a los vecinos hambrientos de obtener lo que ES SUYO?
 
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Richina21
Richina21
06/10/2008 23:03
Eh??
Yo no me he enterado de nada de eso. Contadme mas por favor.
 
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bea_miguel
06/10/2008 19:48
Yo tampoco lo entiendo, pero fue lo que me dijeron... yo creo que como se les van acabando las excusas, se inventan otras nuevas...
Sobre el supuesto sobreprecio, pues dudo que se lo devuelvan, pero que se entere todo el mundo de lo que han hecho, no hay derecho a q nos traten como si fueramos tontos del culo...
Estoy tan cansada de esta gente que me espero cualquier cosa...
 
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xukamuxuka
06/10/2008 19:09
Una cosa!
Llamé en otra ocasión, al IMS para preguntar, si retrasaría el proceso, que el algunos vecinos no firmaran. Me dijeron que no . Además, hablé con gente de promociones anteriores, y coincidieron en la respuesta.
No entiendo entonces el contenido de la citada carta, en la que indican que el 90% de los vecinos han firmado.
¿Qué pasa? ¿Que han cambiado las reglas del juego?
OTRO TEMA:
¿Sabéis que a los del sorte anterior, les han cobrado más pasta por la casa de la que deberían? Ahora están tratando de solventarlo, quitandoles casi 30.000€ de la hipoteca. Es decir, que lo que les devuelven, es lo que les estaban cobrando de +. La explicación (de oídas) es que cuando les tocó la casa, el terreno no tenía el valor de hoy en día, y les estaban cobrando con el precio de la fecha de las entregas. ¿No nos estará pasando lo mismo no? Si alguien lo puede corroborar...
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
05/10/2008 14:01

jejeejejejej, ya lo se, pero solo queria dar mi opinion respecto al tema, pero vamos mañana por la mañana ire al ims a preguntar y haber queme dicen, lo que tengo claro es que ya pueden aprovechar la semana que estoy de noche o de tarde porque si me llaman para ir un dia en el que este de mañana no voy a cambiar ni el turno ni complicarme la vida en coger un dia de vacaciones, asi que ahora se acomoden a mi horario, esta semana de noche yla que viene de tarde asi que ,,, espavilen estos del ims.

Joer como se levanta uno el domingo, con que ANIMO GUERRILLERO.. jeje

saludeteesssssssss
 
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B
bea_miguel
05/10/2008 09:31
bea_miguel dijo:


Lento, no lentísimo... a mi me dijeron q hasta que no se firmaran todos los conformes -habra vecinos tiquisimiquis, pero otros como a Dani-Lau, ni siquiera han podido ir...-, no se tramitaba


Dani!! Que justo te he puesto de ejemplo de que vosotros no sois tiquisimiquis, sino que ha sido el IMS q lo ha hecho de culo para organizar las visitas!!
En fin, paciencia!!
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
04/10/2008 22:03

por cierto tambien he recibido la carta del ims, y que nos ibamos a esperar, pues yo tengo la idea que en diciembre no, ya que no creo que se hayan pringado en algo todo el año como para pringarse en mes de diciembre, con las fiestas a la vuelta de la esquina, asi que para enero estara preparado, o hasta febrero....

BUFFFFF QUE HORRROR
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
04/10/2008 22:00

BEAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA ,,,, que no soy tikismiki, jejejeejejejeje, solo quiero volver a ver el piso, los poquitos fallos que tenian que arreglarme, la fosa de el techo de los dos baños que estaba rajada y hueca, el roto que habian tapado con cinta aistlante y pintado blanco encima del conducto de la cocina y un descorchon pequeñito en la puerta de la cocina, nada mas, pero es que ni siquiero he hecho la segunda visita, solo la primera asi que no me incluyo en el 10 por ciento que no firma los fallos ya que yo solo los vi, no lo he vuelto a ver, pero vamos, soy de los que piensa que un piso con garaje, de nueva construccion y bien acondiciona, con ascensor y bonito por menos de 20 millones ya me puedo dar con un canto en los dientes, y me den lo que me den, aunque lo que he visto me a gustado todo, bueno, menos el patio interior que ya podia haber sido ajardinado y no solado, pero bueno, que no me arreglen tres fallos, pues ya los arreglare yo, jejejeje.

un saludazo y buena noche de sabado
 
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B
bea_miguel
04/10/2008 15:51
Por cierto, para consultar la Calif. Definitiva, es esta web...
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm
Entre la calificación provisional y la definitiva no pueden pasar más de 30 meses, asi que el 21 de Diciembre, debería estar lista...
 
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bea_miguel
04/10/2008 15:50
xukamuxuka dijo:

De verdad pensáis que hasta enero nada?? UUFFF que iba a ser en NOVIEMBRE... no os empieza a parecer todo, un poco lento??


Lento, no lentísimo... a mi me dijeron q hasta que no se firmaran todos los conformes -habra vecinos tiquisimiquis, pero otros como a Dani-Lau, ni siquiera han podido ir...-, no se tramitaba la califación definitiva (no sé si sera verdad...) Una vez q se solicita, con suerte esta en un mes-mes y medio (puede tardar hasta 3 meses) y creo recordar que una vez con la calificacion, el ayto emitia la LPO automaticamente..
Es decir que nos ponemos en diciembre y aun no hemos empezado a escriturar (esto puede llevarnos varias semanas...)
Asi q contando q todo vaya bien, los tendremos algunos para enero y otros para febrero...
Son unos sinvergüenzas, encima han quitado de la web todos los planning de la primera fase, menos mal q me imprimi una copia...
Paciencia chicos, q nos queda un largo camino...
 
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xukamuxuka
04/10/2008 15:29
De verdad pensáis que hasta enero nada?? UUFFF que iba a ser en NOVIEMBRE... no os empieza a parecer todo, un poco lento??
 
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bea_miguel
04/10/2008 15:01
Sinceramente soy poco optimista con ocupar las casas antes de navidades, solo espero q para enero las podamos tener... q paciencia con esta gente madre mia!!
Gracias por poner la carta Richina!!
Un saludo a todos!
 
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Richina21
Richina21
04/10/2008 12:48
xukamuxuka dijo:

Hola,
Nunca entro en el foro, pero, tengo noticias. He llamado al IMS hoy . Han enviado unas cartas informando de los procesos que se están llevando a cabo a día de hoy, según la persona que me ha informado.
He preguntado de paso que para cuando ¿¿?? Con la esperanza de que me contestaran algo positivo... pero no se bajan del burro. Vecinos, la entrega para finales de año, ya no dicen que ; Para diciembre. (La esperanza de que podamos irnos a vivir por lo menos principios del " estimado" mes, queda perdida....



Buenas, hemos recibido ya la carta y sobre el plazo no pone nada, que su intención es cumplir los plazos(no esperabamos menos) pero...que no es fácil. A mi entender falta:
Un 10% de propietarios que den el conforme a la vivienda.
Que se emita el informe favorable por el Ayto de Mostoles para la licencia de 1ª ocupacion
La acometida del Canal
Recibir el acta de inspección de los ascensores
Calificación definitiva de la obra.

Espero que no tarden mucho que el año que viene se me juntan muchas cosas!!
Saludos !!
 
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Fin del hilo
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