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Richina21
Richina21
23/06/2008 13:51

1ª visita

¿Cuáles son los principales fallos en la carpintería y albañilería de la vivienda?

10.075 lecturas | 135 respuestas
Buenos días a tod@s!!
Primero decir que ha sido emocionante!! Paso a decir nuestros fallitos:
Carpinteria: Todos los marcos de las puertas y armarios tenían clavos, clavos y más clavos, parecía como si hubieran pillado una oferta y los tenían que usar todos.
Ah y un pequeño arañazo que ya habian intentado disimular pero lo ha visto!! asique que me lo dejen bien...

Albañilería: Hay juntas que no estás bien rematadas, no se porqué extraña razón en los áticos tenemos en algunas estancias el techo como un plamo mas bajo,(en nuestro caso es comedor,baño, hab ppal y en el distribuidor es todo el techo)hay una pequeña distancia 10 cm aprox. entre la pared y este techo bajo,por lo que las juntas no se han podido rematar, no se si me explico.

En la cocina la lechada de la cenefa estaba mal rematada y sobre la puerta del tendedero en la junta con el techo habia una pequeña grieta que habian intentado hacer algo porque se veía como si le hubiera dado con un pincelillo y estaba en otro tono.


Cositas que no me han gustado:
Por supuesto eso de tener el techo un palmo mas bajo queda fatal porque no es todo el techo tengo medio comedor,medio baño, media habitacion...
Que no hayan puesto toma de agua en el tendedero,(por cierto es muy mayo el tendedero)
Las tomas de agua generales están sobre la puerta de la cocina y la del baño, sin comentarios.
Y otra cosa que me han puesto en el salon, la toma de antena junto al radiador por lo que al amueblarlo o muevo la toma de antena o muevo el radiador, la toma de telefono me han puesto en la pared contraria.
Tengo un escalon para salir a la terraza, más de uno tropezará...
Todo lo demás correcto.
El suelo me ha gustado,pensé que iba a ser más feo.

Un detalle teníamos publicidad en los buzones, curioso.

Por cierto un gran fallo por parte del IMS, no hemos podido ver el gje porque estaban haciendo la limpieza de la red de saneamiento y las tapas de las arquetas estaban abiertas y era un peligro, pero mi pregunta es, si programan visitas para hoy, no podian haber programado la limpieza otro día??

A la pregunta para cuando se entragan las viviendas: navidades, pero que estaban haciendo un gran esfuerzo para que se hiciera la entrega en el memor tiempo posible...

Creo que eso es todo, ya queda menos vecinos!!
Chaito y suerte!
 
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xukamuxuka
17/11/2008 20:35
xukamuxuka dijo:

Parece que vamos procediendo.
Hemos recibido la carta para pasar a hacer la lectura de las escrituras. Entiendo que una vez modificados los datos, que fueran precisos (estado civil etc) empezarán a llamarnos para firmar las escrituras ante notario.
Como siempre, tenemos que llevar papelitos ;
1- Fotocopia DNI o pasaporte en vigor de los firmantes
2- Certificado del Servicio de Índices del Registro de la Propiedad de los firmantes.
3- fotocopia de recibos bancarois de cantidades abonadas (recibo del banco que acredita los pagos parciales de la vivienda)
Como siempre, se despiden indicando que....
Seguimos trabajando pra proceder en el plazo más breve posible a la entrega de la vivienda, lo que tendrá lugar una vez obtengamos la Calificación Definitiva y la Licencia de Primera Ocupación.

Venga, todos a pedir una mañana en el trabajo para leer las escrituras, otra para firmar y entiendo... que ese mismo día, será la entrega de llaves. Pero la pregunta es sencilla y nadie en el IMS la sabe responder ¿Para cuando?

Besos y un saco de paciencia para todos los vecinos!!


Por cierto:
Tenemos que acudir los próximos días 24,25,26 de noviembre de 2008!! horario: 8.30h a 14.30h
 
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xukamuxuka
17/11/2008 20:33
Parece que vamos procediendo.
Hemos recibido la carta para pasar a hacer la lectura de las escrituras. Entiendo que una vez modificados los datos, que fueran precisos (estado civil etc) empezarán a llamarnos para firmar las escrituras ante notario.
Como siempre, tenemos que llevar papelitos ;
1- Fotocopia DNI o pasaporte en vigor de los firmantes
2- Certificado del Servicio de Índices del Registro de la Propiedad de los firmantes.
3- fotocopia de recibos bancarois de cantidades abonadas (recibo del banco que acredita los pagos parciales de la vivienda)
Como siempre, se despiden indicando que....
Seguimos trabajando pra proceder en el plazo más breve posible a la entrega de la vivienda, lo que tendrá lugar una vez obtengamos la Calificación Definitiva y la Licencia de Primera Ocupación.

Venga, todos a pedir una mañana en el trabajo para leer las escrituras, otra para firmar y entiendo... que ese mismo día, será la entrega de llaves. Pero la pregunta es sencilla y nadie en el IMS la sabe responder ¿Para cuando?

Besos y un saco de paciencia para todos los vecinos!!
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
12/11/2008 17:19

sip, eso es verdad, lo de la espalda es un poquito bajo pero la verdad es lo que mas me a gustado asi que he visto, aunque el salon se compre se puede comprar otro sofa similar en otro lado.jejejejeejjeje. TYLOSAND?? vamos un sofa cama no? jejejejejejj eso tambien tenia pensado pero dentro de mucho tiempo por ahora que si quieren se apañen con el colchon inchable automatico ese,,jejeejejejejejeje,
 
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B
bea_miguel
12/11/2008 16:09
Me encanta el besta alto brillo y ese sofa!! Aunque el respaldo es un poco bajito para mi gusto,pero es muy chulo!!! Nosotros para el frikicuarto vamos a poner el Tylosand, q se convierte en cama, para cuando vengan nuestros amigos de fuera...
Q ganas de tenerlo verdad?
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
11/11/2008 22:58
anda leches es verdad, pues no habia pensando en eso, enchufes y demas instalaciones, bueno da igual, la dejo en la cocina y ya esta, lo del radiador de toallero diras mejor el del baño, porque poner un toallero en el salon como que queda un poco antiestetico, jejejejejejejejeje, bueno peor lo tenia una amiga de laura que la pusieron en un piso de proteccion oficial en san chinarro un lavamanos en el pasillo, alegando que era un diseño innovador,con el del salon tengo pensado dejarlo mas corto, tiene 20 pues lo dejo en 10, el salon del ikea es el besta tofta, en negro brillo, y el sofa un kramfors con tapiceria risede gris claro, la verda mu chulo, la cosa es ubicarlo correctamente en el salon pero bueno, para eso hay mucho tiempo,

un saludete
 
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B
bea_miguel
11/11/2008 18:03
Hola!!
La verdad es que nosotros hemos tenido mucha suerte porque el radiador del salon está justo donde lo queriamos y los demas también están bien... q rabia donde os lo han puesto a los demas, no se a que aspiran (igual q nuestra terraza sin grifo, como la limpiamos??)
Sobre el radiador del salon habeis pensado en poner uno de esos toalleros??
Dani sobre lo de la cocina, no se como sera la vuestra, pero en la nuestra nos han dicho q hay q tener mucho cuidado, xq la "roza" del agua, atravesaria el enchufe y el cable de fuerza del horno y la vitro... Ya nos contaras...

Alguno tiene algun contacto para cerrar el tendedero?? Tenemos uno, pero es por comparar un poco precios...

Graciasssssssss
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
11/11/2008 16:36

el radiador de la cocina lo voy a quitar y sentenciar porque metere mueble a ambos lados, pero el de el salon lo voy a cortar y hacer mas pequeño porque me come medio salon, madre mia, tiene 20 modulos,asi que lo acortare.Todavia ando pensando en sacar el tubo de la lavadora a la terraza, al fin y al cabo si hago roza a la altura del tubo no se vera porque lo cierra el mueble de la cocina,, asi que ya se vera..... pero si me gustaria.
Y tienes razon con lo de las chorraditas de la cocina porque son chorradas muchas cosas, como el freno, porfavor el freno, un freno a una puerta??´ la cocina de mi madre no tiene freno y nunca ha habido un accidente ni hemos tenido que hacer un parte, hablamos de un mueble no de un coche,, jejeejjeje, pero bueno,, es lo que hay.

Para hacer de una casa un hogar, se requiere vivir mucho en ella.
 
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E
eljavi
11/11/2008 09:15
patri y javi dijo:



Nosotros de reformas: cambiaremos elradiador de la cocina y elbaño, sacaremos lavadora fuera, y lego ya tarima,cocina y como dice dani_lau ahorro, dormitorio.......


Quise decir q vamos a cambiar el del salon y el del baño.
Sorry!!


Nosotros también cambiaremos el radiador del salón y pondremos tarima. Por el momento creo que nada más.

Saludos!!
 
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Patri y Javi
Patri y Javi
10/11/2008 23:33
[quote=patri y javi>

Nosotros de reformas: cambiaremos elradiador de la cocina y elbaño, sacaremos lavadora fuera, y lego ya tarima,cocina y como dice dani_lau ahorro, dormitorio.......


Quise decir q vamos a cambiar el del salon y el del baño.
Sorry!!
 
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Patri y Javi
Patri y Javi
10/11/2008 23:29
Chicos nadie va a cambiar radiadores?yo lo tengo en medio el salon.....

Nosotros de reformas: cambiaremos elradiador de la cocina y elbaño, sacaremos lavadora fuera, y lego ya tarima,cocina y como dice dani_lau ahorro, dormitorio.......

La cocina con todas esas "chorraditas" a nosotros nos a salio por el estilo, un poco mas! electrodomesticos incluidos, menos frigo y lavadora q no los integramos y los miraremos por otro lado.

 
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DANI_LAU
DANI_LAU
10/11/2008 22:07

jejejjejeejjjejejejejejejejeejjeejeeej.
es una frase que viene en la pagina del ikea y me la puse en el messenger..jejeejjejjeejjejeeeejeeeje
pa que luego digan que el ikea no vale nada,
saludetes
 
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B
bea_miguel
10/11/2008 20:30
dani_lau dijo:


Las casas se hacen de ladrillo,
Los hogares de momentos


Ohhhh q bonico!!!!
Siempre me han dicho que lo peor del piso eran las ultimas semanas y es verdad, q ganicas de tenerlo!!
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
10/11/2008 18:13

pues vaya tela, yo es que prefiero pintar ahroa que no tener que mover los muebles de media casa para poder pintar, ademas es lo unico que voy a hacer, no voy a hacer nada mas, solo quitar gotele y pintar, nada mas, se pone cocina, se ahorra, se pone salon, se ahorra se pone dormitorio, se ahorra y se va a vivir, yo creo que no ire a vivir hasta fechas antes de que cumpla el plazo para entrar a vivir,

Las casas se hacen de ladrillo,
Los hogares de momentos
 
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B
bea_miguel
10/11/2008 17:24
pecha3 dijo:

Yo quitar gotele y poner tarima... pero la verdad es que estoy pensando en dejar el gotele... razones... pues que es un coñazo quitarlo y ni el mejor de los expertos te dejara recta la pared lisa...

y la segunda y mas influyente es que en los primeros años el edificio sufre el asentamiento de los cimientos y es normal que se te raje una baldosa o la pared... y suelen poner pegas el seguro si has tocado tu las paredes de como estaban.

A mi por lo menos no me lo han recomendado de primeras quitarlo dos amigos que esto le ha sucedido y el seguro se lava las manos. El porque ni idea... me imagino que cualquier escusa les vale.


Yo tambien pienso eso, creo q lo he comentado por aqui, q si tu pared tiene una grita, la tiene, no le va a salir por raspar los granitos del gotele, pero los de las aseguradoras tienen mucho morro...
Lo del grifo en la terraza y el aire es q hay q hacerlo si o si, pero lo demas nos esperaremos un tiempo.. Debian de venir de obra ambas cosas, si es q son... En fin...
Otro dia mas sin calificacion definitiva, q exasperacion ainsssssss
Ciao!
 
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pecha3
pecha3
10/11/2008 12:56
Yo quitar gotele y poner tarima... pero la verdad es que estoy pensando en dejar el gotele... razones... pues que es un coñazo quitarlo y ni el mejor de los expertos te dejara recta la pared lisa...

y la segunda y mas influyente es que en los primeros años el edificio sufre el asentamiento de los cimientos y es normal que se te raje una baldosa o la pared... y suelen poner pegas el seguro si has tocado tu las paredes de como estaban.

A mi por lo menos no me lo han recomendado de primeras quitarlo dos amigos que esto le ha sucedido y el seguro se lava las manos. El porque ni idea... me imagino que cualquier escusa les vale.
 
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bea_miguel
09/11/2008 22:35
dani_lau dijo:


oye bea, en reformear habeis pensado sacar la lavadora a la terraza??? se puede hacer eso o no???

saludetes




Lo pensamos, pero nos dijo mi cuñado (el experto jijij) que era una movida sacar todas las rozas (ahora mismo no se si se dice asi...) y que porque no haciamos un despensero gigante y poniamos la lavadora en la cocina, integrable o en inox, y asi lo hemos decidido...
Lo que si nos va a hacer es sacar un grifo a la terraza desde el baño e instalar el aire acondicionado, y luego ademas vamos a cerrar el tendedero con un armario de esos de aluminio, tambien vamos a cambiar los lavabos y creo q esas son todas nuestras reformitas premudanza jiji. Más adelante pondremos tarima, lacaremos las puertas, quitaremos el gotele, pondremos la pergola en la terraza y seguramente pondremos la puerta de la cocina corredera... pero mas adelante que es mucha telita..
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
09/11/2008 20:52

oye bea, en reformear habeis pensado sacar la lavadora a la terraza??? se puede hacer eso o no???

saludetes
 
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Richina21
Richina21
09/11/2008 16:23
Nosotros esperamos que sea en diciembre y poder mudarnos a primeros de año, que se nos he hecha el tiempo y las fechas encima!!
Saludis!!
 
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B
bea_miguel
08/11/2008 14:45
dani_lau dijo:

Cita:

Baby Come Back
Sexy Back

No quiero decirte nada por que no se nada, pero mi intuicion me dice que no seria mala idea mentalizarse de que en diciembre casi que no va a ser.

Abrigate que hace frio



y eso porque??? ya que me habia hecho iluisiones y aprovechar las vacaciones para pintar... :(


Nosotros para pintar, limpiar, reformear, montar muebles y mudarnos!!! Ojala que sea en diciembre por favor!!
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
07/11/2008 00:30
Cita:

Baby Come Back
Sexy Back

No quiero decirte nada por que no se nada, pero mi intuicion me dice que no seria mala idea mentalizarse de que en diciembre casi que no va a ser.

Abrigate que hace frio


y eso porque??? ya que me habia hecho iluisiones y aprovechar las vacaciones para pintar... :(
 
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MdeMan
MdeMan
06/11/2008 19:10
Baby Come Back
Sexy Back

No quiero decirte nada por que no se nada, pero mi intuicion me dice que no seria mala idea mentalizarse de que en diciembre casi que no va a ser.

Abrigate que hace frio
 
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B
bea_miguel
06/11/2008 12:42
pecha3 dijo:

Si, a mi me dijeron lo mismo que a bea en Caja Madrid sobre la nomina y que 3 o 4 semanas para contestar si si o si no... Yo ya entro esta semana creo que en la 4º semana ya de espera... a ver que dicen.

A nosotros ya nos la han concedido, han tardado 10 dias!!
Y sobre la fecha de entrega no tienen ni idea, el IMS no suelta prenda, pero vamos q seguramente diciembre, lo q ya sabemos...
Ya queda menos!
 
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pecha3
pecha3
06/11/2008 08:49
Si, a mi me dijeron lo mismo que a bea en Caja Madrid sobre la nomina y que 3 o 4 semanas para contestar si si o si no... Yo ya entro esta semana creo que en la 4º semana ya de espera... a ver que dicen.
 
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B
bea_miguel
03/11/2008 19:37
Q curioso!!!
Nosotros somos clientes de CM y tenemos las nominas domiciliadas, pero lo pregunte por vosotros y me dijeron que era obligatorio, claro q tambien me dijeron que me llamarian y nadie nos llamo... en fin, cada Cajamadrid es un mundo... Ah y nos dijeron q 3-4 semanas para la contestacion de la hipoteca... En fin...
Ya queda menos chicos!! Espero ser de los primeros que firmen xq en las vacas de navidad se puede adelantar mucho curro casero...
Saludetes!!
 
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E
eljavi
03/11/2008 16:25
Hola!! Nosotros estuvimos el viernes llevando la documentación al banco y nos dijeron lo mismo que habéis comentado ya anterioriomente por aquí: que no se necesita domiciliar la nómina pero que nos cobrarán un 15% más en el seguro del piso, que nos harán unas tarjetas que son gratis el primer año, que el interés se calcula todos los años en el primer consejo de ministros y que se revisa la hipoteca en enero (ojo, aunque firmemos en diciembre, la hipoteca se revisará en enero con lo que se acuerde en el consejo de ministros). Y como no, que nos los darán en diciembre, que somos la promoción más adelantada de la segunda fase (hay otras que no han empezado ni a ver los fallos). En una semana nos llamarán para decir si nos confirman o no la hipoteca...espero que no haya problemas.

Un saludo!!

 
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Patri y Javi
Patri y Javi
03/11/2008 14:20
Chicos hemos estado esta mañana en el IMS, y no han dicho que los pisos hasta diciembre nada, pero que nos mandaran carta antes.
Tambien hemos oido en una llamada de telefono que al ser tantos entre diciembre unos y enero otros ; pero que contemos con el 1er trimestre, que no van quieren decir una fecha para que no pase como la 1ª fase!!!!!!
Habrá que seguir esperando ; a nosotros de momento ya nos han llamado del banco para confirmarnos la hipoteca.
Saludos!!!
 
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E
eljavi
29/10/2008 10:14
A mi realmente no me preocupa mucho...en cuanto se pongan, levantan la acera y ponen la nueva en menos de 10 días. Casi que prefiero que esté como nueva para cuando entremos y no toda hecha polvo como está ahora. Tened en cuenta que los pisos de enfrente todavía no están terminados y eso genera mucha suciedad, por lo que si la hubieran puesto hace unos meses estaría también en bastante mal estado. Yo creo que esto no es problema, seguro que tardan más con el papeleo que con lo de la acera.
 
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Richina21
Richina21
28/10/2008 20:25
Hola a todos! acabo de leer un post del dia 21 que dice que van a levantar la acera para hacer el rebaje de los garajes. Se me ha quedado cara de estafa :(

Y yo me pregunto a estas alturas se ponen a hacerlo? La urbanización lleva en pie ya más de un año, es decir qué han tenido tiempo más que suficiente para hacer el rebaje más que nada porque una de las primeras fechas qe me dieron cuando llame al IMS era OCTUBRE y que no me preocupara que tendríamos los pisos en esa fecha. No sé a que juegan la verdad.
Claro nos llaman de CajaMadrid diciendo que tenemos la hipoteca concedida y que hay que esperar a que el IMS de un paso, y ahora leemos esto...

Espero que se den prisita porque luego nos vendrá diciendo que como está lloviendo no lo han podido hacer, etc etc. y mientras muchos de nosotros haciendo planes para que nos nos pille el toro (snif snif)
Chao!
 
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E
eljavi
27/10/2008 10:54
corvinus, muchas gracias por informar de todo.
De lo de los últimos pagos hechos a nosotros no nos dijeron nada, aunque como los hicimos desde la cuenta que tenemos en CajaMadrid, ellos mismos podrán mirarlo.
En cuanto al seguro de la casa y el seguro de vida, era de esperar ¿sabéis si hay que pagarlo al principio? Sería más dinero a sumar al pastizal que hay que pagar ahora.
No sabía que el tipo de interés que se nos aplica se calcula cada dos años, creía que era cada año (ya estaba yo pensando que si nos lo daban en enero se nos aplicaría el del año siguiente). Actualmente el euribor está a 5.04, pero si a eso le sumamos el diferencial que le suelen poner los bancos/cajas, se quedaría en más de un 5.30, que ya es un 0.33 más que lo nuestro (para nuestra hipoteca de serían 20€ más al mes).

Un saludo y ánimo que ya queda poquísimo!!
 
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Corvinus
Corvinus
27/10/2008 07:13
_Wooollaaa,

a mi me llamaron, pero por lo que he leido por aki algunos han ido sin que les llamen. Tb puedes ir a preguntar. A mi me llamaron de la oficina central de móstoles, la de la plaza pradillo.

suerte y al toro.

Un abrazo
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
27/10/2008 01:14

Entonces ya se puede ir haciendo el papeleo auqnue el banco no te llame?? te presentas alli dices hola buenos dias soy tal y tengo un piso tal subrogado a una hipoteca con cajamadrid, vengo a informarme y agilizar enl o que se pueda la hipoteca, y ya esta^?? pues entonces mañanna me paso y voy mirando porque como seguro que pasa con la constructora tendran el numero de telefono fijo que quite por lo menos hace 5 años.

ME AS AYUDADO MUCHO Y ACLARADO MUCHAS DUDAS ANTES DE IR AL BANCO, MUCHAS GRACIAS VECINO.

SALUDOS
 
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Corvinus
Corvinus
26/10/2008 23:58
wolaaa,

dani_lau, efectivamente depende del precio a escriturar y otros gastos notariales e impuestos, pero que se han fijado al precio que te decía. Por otro lado, y no es nada contrastado ni oficial, hasta donde yo creo, esta cuantía se eleva si tiene que entrar en avalista(el notario cobra también por certificar cada una de las firmas, a mas firmas mas dinero), que suele entrar en los siguientes casos entre otros:

la hipoteca sea de mas del 80% del valor total. NO es el caso porque está fijada al 80% en el contrato.

El contrato de trabajo no ofrezca garantías.

Por la edad de la persona (demasiado joven o mayor, aunque es raro).

En cuanto a lo de la tarjeta, se llama así. Es una simple tarjeta de Débito, pero la llamán así. Son así de cucos ellos. Ya la tengo en casa porque ya bajé los papeles, me hice la cuenta y toy a la espera del Ok de la hipoteca.

Nuestro "euribor" como dices tu, en realidad es un precio que el estado fija cada 2 años para los tipos de interés o costes de fondos para las viviendas VPPL y siempre está por debajo del Euribor. Muy a ojo, unos -0.5%. Es decir que nuestra firma, cuando se cerró la negociación la haremos al 4.97% aprox. Así he cerrado yo las condiciones al menos.
Si dentro de 2 años cuando nos la vuelvan a negociar, el Euribor está a 7% por ejemplo, nosotros pagaremos 6 y pico %. No es un valor fijo pero lo fija el Estado, se publica en el BOE.

Espero haberte ayudado, pásate por una sucursal y que te lo aclaren si aún no te han llamado, que yo solo puedo hablar de mi caso.

Un abrazo VECINIS.
 
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DANI_LAU
DANI_LAU
26/10/2008 18:09


Y los gastos de escritura: 850 € aprox sin avalistas. El doble aprox si entran avalista.
que diferencia hay entre tener avalista y no???? se supone que el valor de las escrituras es segun el precio del piso no depende de avales no???

La tarjeta de Débito 12 € anuales. Ami me han dado la Compra Oro, que ya tengo en casa.
que es eso??? la targeta compra oro???

En cuanto a lo de Salirse del Préstamo-Hipot. convenido, puede ser una golosina envenenada teniendo en cuenta que dejamos el Euribor el viernes a 5,02% rozando el precio que tenemos que pagar en el convenido con Caja Madrid y negociable cada 2 años. Aunque teniendo en cuenta que los bancos y cajas aplican un diferencial, aún hay colchón
lo que no acabo de entender es si nuestro euribor al ser una hipoteca subrogada sube o baja o solo se mantiene en punto aunque el euribor suba o baje.

thank you

un saludo
 
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Corvinus
Corvinus
25/10/2008 18:53
holaaa!!

dani_lau, lleva toda la declaración (ejercicio 2007) para que no tengas problemas, seguramente se la fotocopien enterica.

Yo al menos ya hice los siguientes pagos, y supongo que vosotros estaries igual:
1) la entrada
2) 3 pagos parciales con su IVA.

El último pago será:

7% de IVA de lo que te queda pendiente (si ya hiciste el resto de pagos que eran la entrada y los 3 pagos, pues es facil de calcular.)P.jemplo, si te quedan 80.000 € pues unos 5.600 € a toca teja.

Y los gastos de escritura: 850 € aprox sin avalistas. El doble aprox si entran avalista.

Si alguien anda justo de pelas.
Estos dos pagos: IVA + Escrituras te las pueden financiar con un Préstamo personal a 10 añós máximo o una 2ª hipoteca a 20 años máximo, pero a precio de mercado, no al convenido, OJO.

La tarjeta de Débito 12 € anuales. Ami me han dado la Compra Oro, que ya tengo en casa.

El seguro de la casa. Caja Madrid trabaja con Mapfre. Unos 200 € un seguro mínimo, nada del otro mundo, pero lo podeis ampliar a vuestro antojo.

Y como os dije,si domiciliais la nómina e incluso algunas facturas, pues teneis descuentos en el seguro por ejemplo.

Ah, una cosa, también me ofrecieron un seguro de vida que tenía muy buena pinta. Y que tampoco he cogido, porque tengo el de la empresa (distinto al de accidentes), además aquello de Santa Lucia que lo paga mi madre desde hace mil años. Las tarjetas de Crédito que también se vinculan a un seguro de vida por muerte e invalidez.

Los que me leeis sabeis que los de Caja Madrid me hicieron la "jugada" hace un tiempo y que renegaba de ellos. Hoy, sin tener confirmación de que me hayan aprobado la hipoteca o no, rectifico. Esta vez si se han portado como se esperaba, rápidos y dejando todo clarito.

En cuanto a lo de Salirse del Préstamo-Hipot. convenido, puede ser una golosina envenenada teniendo en cuenta que dejamos el Euribor el viernes a 5,02% rozando el precio que tenemos que pagar en el convenido con Caja Madrid y negociable cada 2 años. Aunque teniendo en cuenta que los bancos y cajas aplican un diferencial, aún hay colchón.

Y si sigue bajando perderemos(pagaremos mas respecto a otros) dinero durante un tiempo pero a estas alturas de la película no hace falta que os diga que la economía es cíclica y... nadie sabe como estará el Euribor/Mibor/... dentro de 10 años. Los que se acojan al convenido al menos sabrán que siempre andaran por debajo de esos valores.

UN ABRAZO VECINOOOSSSS.

 
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DANI_LAU
DANI_LAU
25/10/2008 15:32


CORVINUS lo del irpf es el papel que nos dan en hacienda no??? el que nos mandan para hacer la declaracion y muestra las retenciones no?, y el ultimo pago es el del iva que vamos a pagar verdad? o el ultimo de los 4000??targeta y seguro de la casa 150€???
Yo ya lo tengo pensado y pasare las facturas y las nominas a cajamadrid para no estar pendiente todos los meses de los pagos, el seguro y todo de cajamadrid, asi no tengo preocupaciones de andar buscando por otros lados porque poco mas barato nos va a salir.

buen finde vecinos
 
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Corvinus
Corvinus
24/10/2008 17:00
A mi me llamaron directamente, sin que yo llamara, de la caja madrid de la OP de Móstoles (la de la plaza pradillo oficinas centrales). me dijeron que bajara y bajé:

3 últimas nóminas
contrato de trabajo
IRPF
último pago y capital pendiente de otros préstamos (personales)

OJITO!!! nadie obliga a domiciliar la nómina, si bien es cierto que con ella algunos otros servicios salen mas baratos. A mi no me obligaron ha domiciliar NADA DE NADA. Solo me hicieron una tarjetucha como cualquier otra y el seguro de la casa (que tb tengo mis dudas sobre la obligatoriedad en la misma entidad), unos 200 € aprox anuales. (por ejemplo 50 € aprox. menos si domicilias la nómina)

Toy a la espera del OK y después a firmar.

Abrazos vecinis!!!

 
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B
bea_miguel
24/10/2008 15:51
eljavi dijo:

Patri y Javi, nos pidieron que llevásemos las últimas tres nóminas, el contrato de trabajo y la última declaración. Nos dijeron que tendríamos que tener unas tarjetas, pero no comentaron nada de nóminas...el viernes que viene iremos y ya os contaré.


Hola!!
Javi hoy me han dicho que es obligatorio domiciliarlas... Pero tu las domicilias y cuando te den la hipoteca la vuelves a cambiar y punto... quien hizo la ley... jiji
Me he acercado esta mañana a la oficina a dejar toda la documentacion y muy bien, le he preguntado si tienen de verdad el grifo cerrado con los prestamos y me ha dicho que para nada, solo que no se dan las hipotecas tan alegremente...
Tambien le he preguntado si el IMS les habia informado sobre la entrega y me ha dicho, q preveen para diciembre, pero q si los tuvieran para noviembre, mejor para todos...
En fin chicos, que no queda nada!!!!!!
Buen fin de semana!!
 
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E
eljavi
24/10/2008 09:26
Patri y Javi, nos pidieron que llevásemos las últimas tres nóminas, el contrato de trabajo y la última declaración. Nos dijeron que tendríamos que tener unas tarjetas, pero no comentaron nada de nóminas...el viernes que viene iremos y ya os contaré.
 
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Patri y Javi
Patri y Javi
23/10/2008 12:01
Vecinosss!!!

Eljavi, como q no teneis q domiciliar la nomina?no os han pedido q la domicilieis? si es donde se agarran por si les fallas, tirar de ahí, no? a nosotros fue lo 1º q nos dijeron!!!

A nosotros nos llamaron y nos dijeron q fueramos al de la c/ Libertad, q casualmente, era el teniamos al lado de casa, yo creo q los estan dando por proximidad, xq hay gente q se lo han dado en Madrid, quiza por proximidad al trabajo, o q lo hayan pedido ellos!!!!

A ver si es verdad, q empiezan a levantar aceras y a llamar del banco.

Q lego hay q empezar con los cambios de radiadores, desagües del tendedero para la lavadora, etc...

Saludines!!!!
 
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Fin del hilo
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