Hola a tod@s,
Como acordamos en la última reunión os adjunto una copia del documento que debemos de presentar en el Ayto. de manera general para protestar sobre la calificación de nuestros metros.Ya que ,debido a ésto, tenemos las ayudas paralizadas y el impuesto ibi "un poquito inflado".
Para las personas que no fueron a la reunión diré brevemente en qué quedamos:
Todas aquellas personas que hayan gestionado las ayudas de la comunidad de madrid asi como las estatales deberan de rellenar el documento,que abajo adjunto,indicando los datos que se le piden.
Deberán de entregarselo a su vocal antes del dia 31 de Diciembre,puesto que a la vuelta del año tenemos pensado entregar toda la documentación ante el Ayto.para hacer una reclamación popular.En caso de no servir de nada ya tomariamos otras opciones,como reclamar en la puerta del Ayto ya que son elecciones en Marzo de este año......Lo dicho,aquí os adjunto copia del documento que debéis rellenar y hacer llegar a vuestros vocales:
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE MÓSTOLES
D./Dña. ________________________________________, mayor de edad, vecino de Móstoles (Madrid), con domicilio en calle ____________________________________, y provisto de D.N.I. nº _____________________, ante V.I. comparezco en mi propio nombre y,
E X P O N G O
PRIMERO.- Que en fecha _____________ adquirí al INSTITUTO MUNICIPAL DEL SUELO DE MÓSTOLES S.A. mediante escritura de compraventa la vivienda sita en calle _____________________, nº ____, piso _______, correspondiente al PAU 4 “Móstoles Sur”.
SEGUNDO.- Que en el Exponendo I de dicha escritura se describe el inmueble, el cual tiene una superficie útil de ________ m2, teniendo como anejo inseparable una plaza de garaje, la cual tiene una superficie útil aproximada incluida la de los pasillos de circulación y maniobra y zonas libres de _______ m2.
TERCERO.- Que el inmueble de mi propiedad tiene una cuota en relación con el total del inmueble de _____ %.
CUARTO.- Que según la escritura notarial de Declaración de Obra Nueva de fecha 20 de mayo de 2008, la superficie construida bajo rasante es de 7.374,86 m2 y 10.570,05 m2 sobre rasante, lo que hacen un total de m2 construidos de 17.944,91.
En dicha escritura de Declaración de Obra Nueva se adjuntan como Anexos diversos Certificados de Calificación Provisional en los que se hacen constar las siguientes medias de superficies útiles:
116 viviendas: 7.829,21 m2.
116 garajes vinculados: 3.847,83 m2.
61 garajes no vinculados: 1.997,17 m2.
7 locales comerciales: 523,05 m2.
Total superficie útil: 14.197,26 m2.
QUINTO.- La diferencia entre total m2 construidos (17.944,91) y m2 superficie útil (14.197,26), es decir, 3.747,65 m2, son los metros correspondientes a elementos comunes de la edificación, sobre los que habrá de calcularse mi participación en relación a la cuota de participación en el inmueble.
SEXTO.- Que en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y datos catastrales vienen indicados unos metros cuadrados construidos relativos a mi propiedad que no corresponden a los indicados en la escritura de propiedad ni a la escritura de Declaración de Obra Nueva, según el siguiente detalle:
Escritura de propiedad:
Vivienda: _________________ m2.
Garaje: ___________________ m2.
Escritura de Obra Nueva:
Elementos comunes: (___% sobre 3.747,65 m2. según cuota de participación).
Datos catastrales (recibo IBI):
Vivienda ___________________ m2.
Garaje:_____________________ m2.
Elementos comunes: __________m2.
Por lo anteriormente expuesto,
SUPLICO A V.I.: Se proceda a la revisión de los metros cuadrados por los que se me ha girado el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, procediendo a su subsanación, y remiendo los datos correctos a la Oficina del Catastro.
Es justicia que pido en Móstoles, a ________________________ de 2010.
Fdo. __________________________
DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN:
1. Copia escritura de propiedad.
2. Copia recibo I.B.I.
3. Fotocopia D.N.I.
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE MÓSTOLES
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