CarolGonzalo dijo:
Perdón, que se me ha cortado, continúo.
Decía que riesgos no quiere avales, quiere que podamos pagar nuestro piso con regularidad. El banco pide avales cuando estamos muy al límite, cuando por ejemplo tenemos un 38% libre de sueldo y no por un 2% nos van a echar para atrás la hipoteca.
Y efectivamente, aunque la empresa no es que se vea muy afectada por echar a un empleado con contrato indefinido, eso no es lo que aquí se está tratando, se trata de que el banco necesita cierta seguridad, por supuesto que no es una garantía sólida al 100% pero sí un buen comienzo, una base importante para que te concedan la hipoteca. Por eso recomendaba que no hicieséis cambios de momento, que es mejor tener un equilibrio entre antiguedad y sueldo, que un supersueldo y nada de antiguedad.
Y yo no haría tantas cuentas en una calculadora. Hoy en día se paga el doble de tu piso por una hipoteca de 25 años. Ése es el cálculo. Si pides 90.000 euros pagarás 180.000.
Un saludo a todos,
Carolina
Gracias Carol, öjala no estuvieramos en locierto, lamentablemente yo he conocido 5 casos de las promos anteriores que les han denegado la hipoteca y.... en breve si no les aprueban la operación, pues... perderan la casa. Pero aunque hay 2 casos que han sido muy mala suerte, y además por circunstacias las familias no les pueden ayudar, hay algún caso que es... para quedarse con la boca abierta, lo que no se puede hacer antes de contratar una hipoteca es pactar un despido con le empresa para cobrar el paro. los ingresos del paro el banco no los computa, o haber estado en paro 8 meses y 1 més antes comenzar a trabajar, el banco mira tu regularidad, y cuando además la decisión de hacer esto ha soido tuya y no mala suerte pues....lo lamento pero es que han pensado las cosas muy oquito antes y ahora estan que se tiran de los pelos. äun así en algún caso puede esperanza incluo sin avales ahora si el tipo de interes que vas a pgar es de un 7,5% aprox y pierdes las ayudas, pero necesitaras una doble garantia libre de cargas para entre la dos cosas yir a un 50% o 60% del porcentaje de tasación sumando el valor de las 2 viviendas de esta forma el banco no mira tanto los ingresos. Estas condiciones son una pasada pero al menos no pierdes la casa, y en 2 añis puedes cambiar la hipoteca a otro banco con mejores de condiciones.