Buenas a todos/as

Os escribo para comentaros algo que igual os puede interesar porque hasta hoy yo estaba muy preocupado y me he quedado mas tranquilo. Esta mañana he estado en kutxa, no la oficina q comentais sino una que hay en Pza Europa, está por las veredillas, no sé si conoceis Torrejón2000 o el rincón de Rafa, pues está al lado.

El caso es que mi situación es un poco particular porque yo tengo que pedir todo el importe y ellos me financian el 100% y tienen tambien en cuenta la plaza de garaje que es libre, asique al final puedo pedir todo el importe que necesito, estoy pendiente de que me confirmen las condiciones exactas pero por lo que me ha comentado creo que es mi mejor opción.

Os dejo el telefono por si os puede interesar, 916757333, a mi me ha atendido Carmen y me ha resuelto todas mis dudas, he quedado muy satisfecho.

Saludos y suerte a todos

Troyita, lo de la subida de precio puede ser por varias cosas:

- te han subido el numero de metros cuadrados de casa, la mia tiene ahora 3 mas k al principio

- la subida del iva

- k se hayan ekivocado, k les ha pasado a muchos, a mi me ponian 1000 pavos mas de los que debian ponerme, haz bien las cuentas

Miralo bien, k si no dices nada te la cuelan! Y animo con el tema de los embargos, ya nos kontais el miercoles k es lo k pasa

troyita yo soy del portal dos si parece ser que nuestros pisistos tan embargados...y bueno aunque solo sean esos dos portales nos afecta a todos claro porque la promocion se entrega al completo o no se entrega. lo bueno de todo esto es que el ayuntamiento esta detras porque es suelo municipal y vivienda municipal..en fin a ver que solucinones nos porponen....

Hola a todos!!

Soy nueva en el foro,por eso sera que me entero de la mitad de las cosas y encima,creo que la ultima.

Hoy me han llamado para una reunion el miercoles,yo que estaba toda flipailla de que todo estuviera tan bien y tan rapido,y con la ilusion de que por fin se veia el final resulta que...mi piso esta embargado!! Segun me ha dicho la pobre del telefono (digo pobre por todo lo que ha salido de mi boca hacia ella,que seguro que es el ultimo mono de iniciares,sin tener ninguna culpa,pobre) que han embargado los portales 1 y 2,el mio es del 2, y que la directora queria decirnos las medidas que iban a tomar,o sea que embargados estan,ni embargos preventivos ni nada,lo estan.Yo me he quedado a cuadros,ya que no me lo habian comunicado ni por carta ni por telefono.Son unos impresentables.Cada dia me arrepiento mas de haber cogido el piso con ellos.Pero bueno,ya no hay remedio,y esperemos que todo vaya rapidito.Aunque no tengo ninguna esperanza que sea antes de acabar el año.

Os quiero hacer una pregunta: Mi piso ha subido de precio cada vez que he firmado un nuevo contrato o un plan de precios,del primer precio que firme hasta el ultimo que he recibido ha aumentado casi 10.000 euros.Contando con la subida del iva.¿Os ha pasado?¿Sabeis por que? De todas formas llamare a estos impresentables a ver si me dan alguna explicacion.No me parece normal que firmaras a un precio y que no lo respeten.Gracias.

Yo creo k solo os han citado a los que teneis la nota preventiva de embargo

me acvan de llamar para una reunion el miercoles a als 17 de la tarde en vallecas...tb manda narices que siendo todos de torrejon tengamos que irnos a vallecas en vez de venir la directora,,,, pero bueno prefieren movilizar a 82 propietarios que a una persona sola...en fin dce que alli nos ofreceran soluciones a lo del tema del embargo...alguien sabe algo???????????????????????

Hola chicos

Esta mañana he estado en CAI, CAja inmaculada, donde el mercadona del puente de los americanos para aclarar dudas sobre la informacion que me dieron, sus condiciones son:

- Euribor mas 0.35 si: doimicilias nomina y recibos, seguro hogar (copn continente de 90000 y contenido de 18000 son 200 al año) y o bien plan de ahorro (ingresando 600 al año), o bien tarjeta de debito o credito (que tienes que gastar 2000 euros al año)

- El primer año un suelo de 2.35 luego NO hay suelo

- A la hipoteca hay que unirle el seguro de amortizacion, en mi caso no llega a los 2000 euros.

Es decir, te exigen lo mismo que en todos los lados, al mismo precio o incluso menor, pero te dan un 0,35 que no lo esta dando nadie. y sin suelo, salvo el primer año. Yo casi lo tengo decidido

Os pongo los datos por si acaso, ademas te lo explican al detalle todo

Gabriel Gomez

Telefono: 916559839

Ala ahi lo dejo

hola chikitos yo soy del bloque pekeñito portal 2 3b yo como no he podido visitar el piso antes por que no he estado aki me lo enseñan el miercoles que viene... oyes ninguno ha mirado en caja españa???? por favor meteros en la pagina por internete y pinchar hipotecas t enteras...a ver qeu os parece..yo ya me he decidido de echo mañana mismo mando el faxxxxxxxxxxxxxxxxxx con mi decision...un saludito ya haremos una parti o algo en ese pedazo de suelo por lo menos los botellones se podran ahcer sin problema joer...mua

Buenas tardes a todos,

yo finalmente me acogeré a caja guadalajara ya que de los bancos a los que he ido es el que mejor me ha parecido. También me dijo el Director, que ya éran bastantes los que se habían decantado por ellos y que intentaría que a la hora de la tasación nos sirva una para todos; lo que quiere decir que, el coste de 200€ de tasación los repartiríamos entre todos los que estemos con ellos y la verdad que no eran pocos ya que me lo enséñó ayer.

Lo digo para el que le interese, si alguién ha ido a algun banco más que diga condiciones por favor.

Un saludo vecinos

Buenos días a todos.

Por si a alguno le interesa,  las condiciones de Unicaja para nuestra promoción son las siguientes:

-80% valor de tasación

-Mínimo con bonificaciones Eur+0.60%, si no 1.20%. Las bonificaciones, pues las de siempre : nómina -0.3%, Seguro vida+hogar -0.15 (anual y fraccionado) y tarjetas con consumo de 2400€ -0.15

-Suelo del 2.5%

comisión de apertura 0.5%

-Cancelaciones 0.5% primeros 5 años y luego 0.25%

-Hasta 35 añazos

Si a alguien le interesa puede preguntar en la oficina (C/ Cristo 5) a la  subdirectora que se llama Beatriz y el teléfono es 916772561.

Entrando en otro tipo de cosas, ¿se sabe algo de como va el tema de los embargos?¿os han dado alguna fecha sobre la documentación que estamos esperando?

Bueno vecinos, un saludo.

Pues si que está jodido el tema crisis....hace 10 años se hubiera matado por que te tocara un piso de estas caracteristicas y mira ahora...ni cuando te tocan los quiere la gente...

Vaya tela....

Ta lue!!

Llama al telefono de Iniciares 91 713 14 15 o 91 724 24 34, y ellos te informan.

Yo he cogido el piso posteriormente al sorteo, de hecho firme el contrato de compraventa en Abril de 2010, y cuando fui a ver el piso, oi como decian que todavia quedan pisos libres.

un saludo

Hola Laethy,

yo creo que lo mejor es que llames directamente a Iniciares. Seguro que ellos te cuentan todo lo que necesitas sabe. Y si no, tambien puedes llamar a la EMVS y preguntar

Por favor, necesito que me ayud´´eis!! He estado buscando por internet viviendas de promocion nueva y he visto una de Iniciares pero viene la fotografia del proyecto que sacan por ordenador (cuando aun no est´´a construido el edificio). Cual es mi sorpresa que indago para ver c´´omo van estas obras y me encuentro con que hay un foro de esta urbanizacion y que son pisos del sorteo del ayto....no cabe la posibilidad de que hayan sobrado?

Estaria interesada en hacerme con uno de estos pisos pero tambien necesito saber cu´´anto dinero hay que dar hasta el momento.

Me podeis informar un poco? Hay alguien que haya adquirido una de estas viviendas, fuera del sorteo? por favor ayudarmeee y tiene que ser pronto porque he reservado un piso del ayto., de los que estan promocionando ahora, pero me sale mucho m´´as caro.

Si prefer´´is, me podeis enviar un email a laethy2004@yahoo.es. Graciaaass!!

Gracias!! Esta misma mañana llamo para consultar.

Un saludo.

GARGAMEL aki te dejo el numero de Barclays:

Cristina Moreno Paris 916555875

Lo que te digo, esta chica esta de vacaciones, que te pase con la otra y listo.

Saludos

Yos soy del 1ºA

hola alguien preguntaba de que portal soy, yo soy del portal 6 2A por lo que veo no hay nadie de ese portal??? del 7 si que hay joe ya os habeis conocido y todo jejjej.

bueno ya nos iremos poniendo cara

Muchas gracias!!

Hola gargamel,

Siento haber tardado en contestar, pero no entre en el foro. Si tengo el telefono de la mujer que me atendió. Lo que pasa que no te lo puedo dar ahora ya que estoy en el trabajo y lo tengo todo en casa. Nada mas llegue esta noche te lo pongo.

La chica que me atendió esta de vacaciones, pero bueno te pasara con otra y la preguntas cualquier duda y listo.

Saludos

Ok!!

Aun asi me parece de una cara tremenda que te "claven" un seguro por un tiempo de 10 años; con eso lo unico que se estan asegurando es que "te compres" su seguro, al fin y al cabo una vinculacion mas a esa entidad, pero con todo su morro por obligarte a 10 años...Kutxa por ejemplo, no tiene tampoco comisiones de amortizacion.

Por cierto, ojito cuando os cuenten eso de que la cancelacion total tiene una comision, pero que podeis anularlo todo menos un centimo de euro, o menos un euro y asi en la letra del mes siguiente se cancela la hipoteca automaticamente y no pagais ninguna comision. Esto está muy bien si te toca la loteria (suele pasar poco), pero lo normal es que un dia queramos llevarnos la hipoteca a otra entidad y entonces ahi si que nos pegan el PALAZO, porque lo que no cuentan es que la operacion de cancelacion y apertura en la nueva entidad SE HACE TODO EL MISMO DIA, asi que no podemos dejar un centimo a pagar para el dia siguiente y se cobran la suculenta comision -----> si podeis, buscad una hipoteca con cancelacion total al 0%.

Ta lue

Hola, casi seguro que se puede ya que Monica nos dijo que si quedaba alguna vivienda libre nos la ofrecería. Quiza se referia a viviendas que hayan asignado ellos y no el Ayuntamiento.

De todas formas, si alguien está en esa situacion, podríamos intentarlo y salir beneficiadas las dos partes.

Un saludo.

Buenas:

No se hasta que punto te iban a dejar hacer eso, puesto que estas viviendas tocaron por sorteo, y el ayuntamiento está por medio. Me imagino que ellos tendran algo que decir en este "canje" y no se yo si les iba a gustar mucho. Me imagino que tendras que preguntarles...

Tengo entendido que las condiciones de la hipoteca que firmamos llevan asociado un seguro de vida que ha de estar vigente durante el tiempo de vida del prestamo y creo, tienes que hacerlo con ellos. Si sabes donde mirar para confirmar que estoy equivocado, pues me darias una alegria, la verdad. De todas formas, en Caja Madrid te hacen pagar 10 años de seguro como una prima única, vamos una pasta.

Por lo demás, las condiciones creo que son bastante competitivas, eso si, en mi caso a 40 años, ya que su limite de endeudamiento es del 30% del salario. Lo bueno, es que al no tener comisiones de cancelación, pues siempre se puede ir aportando poco a poco.

Un saludo.

Será cuestion de preguntarlo y si es posible negociarlo....

...ya me habian contado a mi algo sobre el seguro "de golpe" de Saca Madrid. Me comentó la directora de una oficina de la Caixa, que eso es del todo ilegal, que no te pueden obligar, pero claro, si te pones flamenco, y les cuentas que es ilegal que te obligen seguro que te cuentan que no te obligan, pero que si no lo contratas no hay hipoteca...es una de las cosas que me echan para atras de Caja Madrid...

Buenas Leonidas:

Un favorcillo ¿no tendras el telefono de la oficina de Torrejon de Barclays? He llamado al numero de atencion al cliente y no me dan el telefono porque no soy cliente; lo he buscado en internet y me sale el 913361616, pero está fuera de servicio, y es que me quiero ahorrar un paseo, porque solo dan hasta el 80% y yo me paso por poco, entonces prefiero llamar y preguntar antes de ir...

Gracias.

Ta lue!!

Buenas:

La bajada a los garajes por las escaleras en el bloque B está justo delante del portal 7, segun sales girando a la izquierda.

Estoy hasta las pelotings de bancos, pero creo que iré al Barclays, por recomendacion de Leonidas, y a Caja Navarra por la tuya.

Ta lue!!

Hola a todos!

A mi también me ha tocado ir a ver el piso esta mañana y como habéis puesto todos, pues me he llevado una grata sorpresa. Todo estaba muy bien rematado y en general el resultado me gusta.

En cuanto a lo de las escaleras para bajar al garaje, tenemos unas localizadas entre el portal 8 y 9 que dan a las zonas comunes. No se si habrá mas... la otra manera de bajar es por el ascensor, utilizando una llave. Eso es lo que nos ha dicho la representante de Iniciares...

Si aun tenéis tiempo en Caja de ahorros de Navarra (avda. Fronteras cerca de la renault) podéis mirar las hipotecas, que no me han dado malos números.

Bueno vecinos, un saludo.

Muchas gracias por la info de los bancos. Mañana otro largo dia de banco en banco. Que rollo.....Pues lo de los garajes y trasteros tampoco me fije, era la emoción por ver el piso

Pues yo cuando he bajado he visto una puerta de esas de hierro y he pensado que era por ahi, pero resulta que no. Esa puerta la abres y da al bajo A, increible!!! Puerta con puerta en 1m cuadrado :-s.

Supongo que se bajara por el ascensor o por lo menos he pensado yo. Y ahora que lo dices tampoco me he fijado si las escaleras bajaban mas abajo. Que cabezas, jaja nos emborraxa la ilusion y perdemos el norte :-S.

Por cierto vecinitos!! alguno se ha fijado por donde se baja desde el portal a los garajes y trasteros?? es que luego cuando he llegado a casa me acordao y es que no me suena aver visto ninguna puerta dentro del portal, o lo mismo la he visto y de la emocion se me ha pasado, jajjaj....

Wenas tocinete,

Sobre la de Barclays en esta pagina tienes la hipoteca, para mi la mejor despues de la de caja madrid. La diferencia es que la de caja madrid te obliga a pagar el seguro de vida en un unico pago. A mi el seguro de vida me sale por unos 6000€, en barclays lo puedes pagar en la hipoteca o en unico pago, te dan a elegir. Si dispones de ello, caja madrid es muy buena hipoteca, pero si no dispones de ello no puedes acceder a la hipoteca joven. Por eso mi mejor opcion es Barclays.

https://www.barclays.es/publico/contents/particulares/hipotecas_HipotecasHipoteca35.jsp?lang=es_ES

La oficina la tienes en la av/ Constitucion, 40. Cerca de plaza España.

Sobre la Kutxa, tienes 2 opciones:

1. Plazo fijo 2 años o 3 a elegir, a un tipo de 2,60% y 3,10% (si mal no recuerdo). Despues del plazo fijo se fija el IRPH+0%.

2. Primer año a un 2,45% (creo, jeje). Despues a un dif de Eur+0.70 (con bonificaciones).

La oficina esta en la plaza Mayor.

No tengo aqui los datos exactos pero si me he confundido creo que es por poco. Si vas a Barclays dile que nos rebajen algo si vamos mas gente, jaja.

Saludos

Hola a todos. Ya veo que los pisos estan bien. El nuestro tambien lo estaba, alguna cosilla pero poca cosa. Menos mal!!!! pq ya lo que nos faltaba tener grandes y problematicos fallos. Por ese lado bien.Ah y lo del suelo de la urbanizacion tiene razon la gente parece lija y no solo peligran las piernas de nuestros futuros hijops sino las nuestras tambien, ahi te caes y te dejas media piel y tienes que ir al hospital de al lado hacerte un trnsplante de piel , je,je

Nosotros hemos estadado en la Caixa y fatal y luego en Caja Guadalajara y teniais razon, están bastante bien. Mañana vamos a mas. Leonidas podrias poner las caracteristicas del Barclays y Kutcha pq asi vamos mañana ya sabiendo un poco? Donde está la oficina de Barklays?

Buenas gente,

Mini85 y Gargamel, os habeis escapado de mi!!! Jaja. La verdad no he coincidido con nadie. He ido como loco, jaja, to ilusionado y nerviosico perdido, jeje. Bueno como dice gargamel tenemos muchos años para vernos.

Respecto a la casica, la verdad muy bien. La cocina bastante mas amplia de lo que me esperaba, que creia que era mas pasillo. Lo demas mas o menos como me lo esperaba. Muy iluminada e increibles vistas al cerro, jajaja.

Sobre los fallos, la verdad poca cosa, 2 persinas que se quedaban atascadas arriba, otra que no subia del todo, una pared como raspada (un poco y a la altura del enchufe), 2 puertas que rozaban al cerrar, un descorchon en el techo la cocina (poca cosa), la mirilla floja y arañada, y la puerta de entrada un golpe y un picotazo. Creo que es poquilla cosa.

Sobre las hipotecas yo he mirado en kutxa y me ha gustado las hipotecas que dan, pero tienen un pero. Una no me gusta mucho que se haga con el IRPH (suele estar mas alto que el euribor) y la otra el diferencial lo veo un poco alto.

Las mejores que he visto son: Barclays (casi seguro que me quede con esta), Caja Madrid, Caja Guadalajara y Kutxa por este orden.

Saludos Vecinos y esperemos que sea verdad lo que dicen del tema del embargo y se arregle el tema.

A mi me ha encantado, todo estaba perfecto, bien rematado, las paredes perfectas, vamos quitando dos cosillas que hemos visto lo demas estaba todo perfecto, deseando que me lo den yaaaaa!!!!

Oye Karmona torres, de que piso eres tu?? por que nosotros somos del portal 7, los vecinos del 2º, tanto gargamel como yo, jajajj...

Bueno, pues una vez visto el piso, en resumen estamos super contentos!!

Unos cuantos fallos... 2 de las ventanas de la casa, estando cerradas, se ve la calle por donde se supone que va sellado asi que se nos cuela todo el fresco, como dice mi padre que se ha venido con nosotros...por ahí se os escapan los billetes de mil pesetas...alguna moldura suelta por la parte baja, supuestamente de poner la tarima, tarima en el salon demasiado flotante, porque estaba un poco hueca en una zona, una toma de enchufe que no estaba puesta y las ya famosas mirilla de la puerta, que estaba floja y la puerta de la terraza que no cerraba ni a patadas...en general muy contentos con todos los acabados, el piso es mas grande de lo que nos imaginabamos, a nosotros nos gustan los acabados de los baños (menos las tapas de los water, que son de plastico malo...); respecto al suelo de la urbanizacion, a mi me da un poco igual, pero mi mujer está de acuerdo con todos los que comentais que no os gusta.

El aparejador muy majete, y el personal de Iniciares correctos.

Pues nada chicos, a rezar para que sea verdad que se han levantado los pre-embargos y  que estos 3 meses se pasen rapidos.

Por cierto, hoy he llamado a Iniciares porque en uno de los bancos que nos estan haciendo el estudio nos han comentado que cuando podrian ir a tasar; me han comentado desde Iniciares que en teoría podrian ir a tasar cualquier dia, acompañados por personal de Iniciares, pero que no merece la pena ir tan pronto porque las tasaciones caducan a los 2 meses (cosa que no es cierta, porque en el banco me han comentado que caducan a los 3 meses). De cualquier forma, creo que todavia es pronto para ir a tasar. Yo me esperaría a Noviembre por lo menos.

Ta lue!!

Ha estado muy bien ponerte cara y haber podido ver nuestros respectivos pisos. La verdad es que estamos muy contentos con la vecina que nos ha tocado, jejeje!!

Hemos ido a buscarte a ultima hora, porque se nos ha olvidado llevarnos un metro, para medir la cocina y empezar a hacer planes para amueblarla y ya os habiais ido, asi que ya la mediremos cuando nos lo den.

Al final no hemos visto a Leonidas, pero seguro que tendremos muuuuuchos años y juntas de vecinos para vernos, ;-)

Ta lue!!

HOLA A TODOS..........HACE TIEMPO QUE NO ME METIA POR ESTE FORO. HOY HE ESTADO VIENDO MI PISO SOY DEL PORTA 7, ME HA PARECIZO QUE ESTA GENIAL......POR LO MENOS A MI ME HA ENCANTADO ME LO ESPERABA MUCHO MAS PEQUEÑO Y PEOR HECHO..........YO NO HE ENCONTRADO NINGUN DESPERFECTO ADEMAS ESTA HASTA MUY LIMPIO....PARECIA QUE ESTA RECIEN LIMPIADO .

LO ÚNICO QUE NO ME HA GUSTADO NADA ES EL SUELO DE LA URBANIZACIÓN ME HA PARECIDO DE LO MAS CUTRE CUTRISIMO.....PERO ME HAN DICHO QUE ES EL SUELO DEFINITIVO....... ¡ COMO SE CAIGA ALGÚN NIÑO SE HACE POLVO !..................PERO CREO QUE POCO PODEMOS HACER AL RESPECTO.

TAMBIEN HE ESTADO EN LA KUTXA " Caja Guipúzcana San Sebastian " Esta en la Plaza del pueblo.........................Os recomiendo que vayais.....tienen dos tipos de hipotecas y yo desde luego me ha parecido que esta muy bien, por lo menos mejores condiciones que la Caixa. Y ademas incluso hay posibilidad de darte el  100%.

Caixa Nova tambien esta muy bien.............en Avd/ Constitución.............