a los que vais hoy a ver vuestro piso os deseo mucha suerte. Y fijaos todos en el acabado del suelo de la urbanización, porque es de pena.

Yo creo que eso no deben dejarlo así ya que es hasta peligroso. Si un niño (o quien sea) se cae en ese suelo, se deja media pierna

Yo no creo que eso sea aceptable, aunque según me han dicho la gente de Iniciares lo han hecho tal y como estaba planteado en el proyecto, que fue aceptado por el ayuntamiento y por la comunidad de Madrid, segun ellos. Se han lucido en este aspecto (y en otros muchos...)

Tambien me dijero ayer que no era seguro que en las zonas ajardinadas vayan a poner plantas, que es muy probable que lo dejen tal y como está, esto no lo veo tan importante pero aún así  me parece muy cutre.

No sé si teneis, o recordais los primeros planos que nos dieron, antes de la elección de los pisos (http://www.nuevosvecinos.com/iniciaressotohenares/fotos/f45268), que aparecía toda la urbanización y el plano tenía una leyenda en el que incluían Zonas ajardinadas, zonas infantiles, adoquines con junta vegetal... Pues no coincide nada con la realidad!

No entiendo anda, vale que pueda variar, pero la diferencia es abismal.

Hola buenas yo soy nuevo en el foro portal 1, 1º piso pta A me he enterado hoy del regalito del piso ( el embargo), a si ke no me he alegrado tanto como deberia de ser por la visita al piso.

el piso como la mayoria de los que han ido a ver esta casi perfecto, (menos un arañazo en un marco, mirilla de la puerta doblada). seguire leyendo el foro para ver que pasa con el embargo.

os creeis que han levantado ya el embargo? a mi me cuesta creerlo pues esta gente miente mas que habla.

bueno que esten todos vuestros pisos bien un saludo

Bueno me veras a mi solo, ya que mi chica ya no es mi chica, jeje. Supongo que cuando nos veamos nos reconoceremos, aunque sigo sin apostar por mi memoria, jeje.

Suerte para todos mañana nos veamos o no, :-D

Mini, tambien eres del portal 7? A ti creo que ya te conozco de las primeras reuniones que hicimos en el casco viejo. Pero de esto hace ya tiempo y yo tengo muy mala memoria.

Esperemos encontrarnoslo igual de bien que los que lo han visto ya.

Saludos

Hola a tod@s!! bueno por lo que estais contando los que habeis ido hoy, la cosa no esta tan mal (me refiero a muchos fallos), muchas gracias por la informacion, ya os comentare yo mañana que me toca ir a mi, gargamel seguramente que tu y yo si nos veamos, porque somos vecinos de rellano y tenemos a las 9.30 asi que... asi ya nos ponemos cara tambien, jejejje.... bueno lo dicho hasta mañana.

Gracias por la informacion chic@s. Mañana os cuento a ver que tal me he encontrado el mio.

Gargamel si nos vemos, nos contamos que tal los pisos, jeje. A ver si tenemos suerte y se arregla todo.

Saludos

hola yo he estado viendo la casa esta mañana la verdad es que esta bastante bien no hay casi desperfectos.  me he llevado buena impresion. los baños me han gustado mucho. mi casa es de dos dormitorios y el baño pequeño se queda un poco justo pero bueno es lo que hay.

entras a la casa tu solo y no te controlan el tiempo. ademas puedes pasar mas de dos personas contigo  ya que he visto que habia gente que eran por lo menos cuatro personas

pondre unas fotos porque he hecho un monton

bueno disfrutar todos de la visita del piso  .........

Hola gente,

yo he estado esta mañana viendo el mio y la verdad es que esta muy bien,  yo apenas he visto 3 cosillas sin importancia.

Te dejan entrar a ti solo, los portales y las casas estan abiertos. Una chica a la entrada  te da un plano de tu casa para que apuntes ahí los fallos y luego te subes. No son muy restrictivos con el horario porque yo tenia a las 12, he llegado a menos cuarto y me han dejado entrar directamente y he estado hasta la 13. A la salida la chica te toma nota de los fallos y ya está.

Lo que me han dicho es que el suelo de la urbanizacion, y lo llamo suelo por decir algo, es definitivo, vamos que nos piensan dejar ahí el cemento y ya esta. Tendríamos que hacer algo para que pongan unas baldosas, aunque sean cutres. La parte de atrás de los bajos esta igual, con suelo de cemento.

Buenas:

Muchas gracias chicos por la info (el_super_menda y Leonidas). Leonidas y yo es posible que nos veamos mañana, porque nos llevamos media hora de diferencia para ver nuestros respectivos pisos; tambien me alegro que mas o menos esten bien acabados.

En cuanto a lo del tema de lo del embargo es una noticia fantastica!! Lo que pasa que claro, viniendo de Iniciares pues como que no es para fiarse precisamente, sobre todo teniendo en cuenta el historial que han tenido con nosotros (avales, no informar de que había pisos embargados...). De cualquier forma como dice Leonidas, solo nos queda esperar...

Que ganas de que llegue mañana!!

Ta lue!!

Buenas,

Sobre lo del tema del embargo, al parecer lo han levantado. Solo digo que al parecer. Los de iniciares dicen que se ha levantado pero que eso tarda un tiempo en hacerse efectivo. En teoria se va ha seguir con las fechas acordadas porque suponen que estara todo arreglado y tramitado para la fecha de escritura de los pisos. Lo unico que podemos hacer es esperar y seguir dando la tabarra a la oficina para que nos cuente como va el tema.

De las hipotecas, yo he mirado en varias. Por ahora lo que mas me convence es la kutxa, caja guadalajara y Barclays.

Sobre la visita del piso, me alegro que este bien en general, eso nos da una idea de como estaran en conjunto. Por cierto, la visita como ha sido? Me refiero, ¿tienes tiempo limite para verla? ¿Hay alguien  de iniciares contigo o te dejan solo? Yo voy mañana, espero encontrarme la casica mas o menos bien, jeje.

Saludos

HOLA A TODOS¡¡¡¡

Hoy he ido a ver el piso y me he enterado de la existencia de ste foro, por lo que mando saludos a mis futuros vecinos, yo me llamo Emilio y soy vecino del portal 1 1B.

Solo deciros que el mi piso en particular esta muy bien en general, no hay errores de bulto, mirar bien las mirillas de la puerta principal (es una tonteria xro somos los que pagamos no?), el techo del baño pequeño tenia una gotera y no estaba bien plano (tenia como una especie de arrugas) y la puerta de acceso al tendero estaba un pelin inclinada.

En cuanto al tema del embargo (mi piso está afectado) voy a leer todos los post que llevais escribiendo xra ponerme al día xro si alguien me hace un resumen se lo agradecería enormemente.

En cuanto al tema de hipotecas, kien m puede orientar? he ido a caixa cataluña (como todos supongo), ibercaja, caja madrid y BBVA (ni os molesteis), he leido que caja guadalajara da buenas condicones no?

Sin mas me despido de vosotros, nos vemos¡¡¡

pd: cuando vayais a ver los pisos, no hace falta linternas, los baños tienen luz, por lo menos los que hemos ido oy.
 

La verdad es que en los 4 bancos/cajas que me lo estan mirando, no me cobran nada por el estudio.

No sabia que empezaban hoy las citas para los fallos y acababan mañana ¿y en 2 dias se van a ver todos los pisos? Joder, pues menudo mogollon de gente van a tener, no?

Ta lue!!

Buenas

 Yo he estado esta mañana en caja guadalajara y me han dicho lo mismo, y lo mas seguro que yo tambien me decante por ellos por el tema de los avales, que con lo que yo voy a pedir no me hace falta y realmente eso es un dato super importante por lo menos para mi caso. Ademas el director un chico majisimo y muy atento, nos ha explicado todo al detalle y la verdad que me ha dado mucha confianza.

Ay que nervios, el primero que vea mañana su pisito que diga algo por aqui, que yo ya voy el miercoles y ya estoy nerviosilla, jajjaja...

Hola Gargamel. Muchas gracias por la información. Ah una pregunta mas te hacen el estudio gratis o tiene coste?. La visita a los pisos empieza mañana y termina el miercoles los primeros van mañana.

Alguien ha ido hoy a ver los fallos?

Ta lue!!

Buenas:

En caja Guadalajara nos ofrecieron un suelo de un 2,5% y un diferencial del E+0,85%, y por ser una hipoteca bonificada, puede rebajarse hasta un maximo de un E+0,45% (con domiciliacion de nomina, al menos 3 recibos, seguro hogar, tarjeta de credito y gasto de 1200€ en los 6 meses anteriores a la revision); por cada cosa que no cumplais de las anteriores os quitaran (os sumaran al diferencial, partiendo de E+0,45) entre 0,05 y 0,1 puntos.

Comision de apertura 0,5%, cancelacion parcial del 0,5% los 5 primeros años, luego el 0,25%; comision de cancelacion total 0,5% los 5 primero años y luego del 0,25.

Un detalle muy importante, por lo menos para mi, fue, que en mi caso, era bastante probable, que lo que yo pedía me lo dieran sin avales, y esto es lo que casi seguro que me haga decidirme por este banco.

Ta lue!!

Hola a todos. Alguien no recuerdo bien quien estubo por Caja Guadalajara y dijo que tenia buenas condiciones,si fuera tan amable de poner un poco cúales son las condiciones del prestamo (interes, bonificaciones, seguros.... me haria un gran favor, en el trabajo hasta el miércoles no me dan permiso para ir a hacer gestiones y eso de que sólo habran por la mañana es una p....Ya fui la semana pasada a mirar bancos y cajas y alguno me están haciendo el estudio pero quiero ir a más este miércoles pq no está de más y sabiendo como son las condiciones me dirijo a unos antes que a otros pq algunos ya los tengo descartados y apenas hay tiempo. Muchas gracias por adelantado.

otro articulo relacionado:

Ver mensaje de Empty Re: Desgravación vivienda 2011
En lo concerniente a las novedades, en principio, lo previsto, es que a partir de 2011 convivan dos regímenes de deducción:

1.- El actual. Podrán deducir el 15% de las cantidades destinadas a la adquisición de vivienda habitual, con el límite de estas cantidades de 9.040 euros por año y declaración, todos los que adquieran dicha vivienda habitual hasta el 31.12.2010 y también todos los que hayan entregado cantidades a cuenta para la construcción de su futura vivienda habitual hasta esa fecha (pero no se incluyen, de momento, a los que hayan entregado cantidades distintas a la construcción, como puede ser un contrato de arras, o hayan depositado sus ahorros en una cuenta vivienda). Se mantendrá la compensación fiscal para los que adquirieron la vivienda habitual antes del 20.01.2006.

2.- El nuevo régimen. Afectará a quienes compren su vivienda habitual desde el 01.01.2011. Podrán deducir el 15% de las cantidades destinadas a la adquisición de vivienda habitual, con el límite de esas cantidades de 9.040 euros por año y declaración, los que tengan una base imponible igual o inferior a 17.707,20 euros. La base de deducción se irá reduciendo progresivamente en función de la base imponible (BI), con la siguente fórmula:

Base de deducción = 9.040 - 1,4125 x (BI - 17.707,20)

de tal forma que no podrán deducir por la adquisición de vivienda habitual quienes tengan una base superior a 24.107,20 euros.

Saludos.

yo lo veo claro pero si dices con tanta seguridad que no se podrá no se,la duda seguira ahu hasta el final

Pues tiene narices por no decir otra cosa, que encima te cuenten trolas de mieeeeeeeeeeeeeeeerda (ahora es que estoy muy quemado de pensar en la trola que me colaron cuando fui en febrero a firmar el contrato); osea que forma parte del trabajo de esta promotora engañarte en  toda tu cara, cuando les preguntas directamente por los avales individuales y te sueltan yo que se que mierda de que van a denunciar a no se que organismo oficial porque les estan reteniendo "sin motivo" el tema de los avales individuales. Se quedaría tan pancha la tipa que nos contó la trola y nosotros encima asintiendo con cara de estupidos. Te juro que me quema la vida que se juege asi con el futuro, la vida y el dinero de los demas.

Pues nada, campaña de acoso telefonico intensivo a Iniciares, para ver cuando piensan solucionar la papeleta, y ya que se callan estos "pequeños detalles" sin importancia como son los avisos de embargo preventivo, consecuencia de su desastrosa gestion economica, pues por lo menos le abrasaré la oreja a la persona que me coja el telefono.

Aun asi, quiero pensar como vosotros, que vamos a tener suerte y vamos a salir de esta...y pronto. ¡Tenemos que firmar antes de fin de año!!

Ta lue!!

Hola gargamel.

Lo del tema del aval....., jaja, si cuando el rio suena, agua lleva.

Mira, lo del tema del aval, ahora atando cabos..., ya me extrañaba a mi que ningun banco les quisiera avalar,,,,"nosajodio mayo"..

Los bancos saben latin, y lo que no es latin, y a pesar de que la fecha esta de embargo provisional viene de 2 de junio de 2010 (cuando el juzgado de primera estancia 14 de Madrid, dio el mandamiento), algo deberian saber para que absolutamente ningun banco avalara a esta gente, si al final en esta vida todo tiene un porque...

Iniciares SABIA que debia pasta desde hace mucho antes (todo el mundo sabe cuando debe dinero y cuando no), y estaba con la mosca de que les iban a denunciar (normal, nadie regala 825 mil euros, que es lo que debe esta gente). Y los bancos, tambien lo sabian.

Tronchastil, yo tambien tengo esperanza (porque como dicen por ahi la esperanza es lo unico que se pierde), en que lo del tema de la anotacion preventiva de embargo se va a solucionar, pero bueno, una cosa es tener la esperanza, y otra cosa es "ver lo que hay", y lo que hay actualmente, no pinta bien.Y como no pinta bien, yo tambien llamo a iniciares a diario, aunque sea para meterles toda la presion posible, y que no piensen que somos unos tuercebotas..(Ya anime yo en un post anterior a hacer esto de llamar todos)

Otra cosa, lo del tema del "VPO"...vamos  a ver, estas viviendas, (o por lo menos la mia), son de VPP. Asi lo pone claramente en el contrato de adjudicacion definitiva, que supongo todos tendreis en una carpetita en vuestras casas, y que contanta ilusion firmasteis (incluido yo).

En concreto la mia es VPP 3, ( VPP>110 m cuadrados contruidos (ojo construidos)). Echarle un vistazo al contrato que firmasteis, que nunca esta de mas, y lo vereis.

Un saludo, y aqui teneis un futuro vecino para lo que humildemente os pueda ayudar...

Ibecaja te esta haciendo el estudio??? Pero si me dieron un suelo de 4,15 y un diferencial de euribor del 1,70 maximo y con toda la vinculacion posible solo bajaba hasta 1,10. Peores condiciones que Caixa de Cataluña todavia!! Que oficina has mirado lo de Ibercaja?

Yo tambien tengo muuuuuuucha esperanza en que para diciembre tendremos nuestras casas. Es facil, si nos dan las casas, tendran liquido para anular sus deudas, espero que la parte acreedora les levante un poco la mano para poder cerrar el tema y cobrar despues.

Ta lue!!

Pues entonces estamos bien jodidos y tendremos que darles mas palos que a una estera para que espabilen....jodidos empezamos el tema y jodidos vamos a acabarlo. Todavía estoy esperando a que me llamen para firmar mi aval individual esta gente...si si, ese aval que es OBLIGATORIO por ley.

Ta lue.

son VPPL, anda que no cambia el precio.........

Pues segun me dijo a mi la chica con la que hable de iniciares del departamento juridico, no iban a escriturar ningun piso de esta promocion , osea de los 88 pisos, hasta que no se arreglara lo del tema del embargo de todos y cada uno de los 17 pisos que tienen ese problema, entre otras cosas porque no lo tenian permitido por ley, asique rezar para que se solucione pronto, porque segun tengo entendido, al fin y al cabo el tema este nos afecta por igual a los que tenemos en el embargo y a los que no. (y ese "afectamiento" quiere decir en el retraso de la firma de hipoteca, escritura de los pisos y entrega de los mismos....).

saluditos

Por cierto, enteraos bien si estas viviendas son de VPO, o son de VPPL.....

Me acaba de llegar esta noticia precisamente de Nuevos vecinos. A ver que os parece:

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=518066

Un saludo.

Uffff!! Nosotros hemos tenido suerte...acabamos de pedir la nota simple y el hombre que nos ha atendido nos lo ha dicho asi literalmente...tambien nos ha comentado que está habiendo mucha sangre con este tema de Iniciares.

Ahora nos queda la duda de saber si hasta que no levanten todas las notificaciones provisionales de embargo no podran obtener los permisos que restan del ayuntamiento y de la comunidad de madrid para poder darnos los pisos...

Ta lue!!

Hola mini85, yo tambien me he estado informando sobre eso que tanto acojona "embargo", y sinceramente a mi no me han dejado tan tranquilo..

He estado hablando con una tal "Raquel", del departamento juridico de Iniciares, y despues de estar media hora echandome balones fuera, lo que me ha venido a decir es que "intentaran hacer lo posible", con alguna reunion, y mediante conversaciones telefonicas, para ver si "Mostoles Industrial" (que pertenece al grupo del Corte Ingles, ahi es ná) pues les permitia pagar toda la pasta que deben, osea 825 mil euros, a plazos (vamos una chapuza, que por ahi no cuela nadie), con la condicion de que nos quitaran lo del embargo...

Me ha dicho que las negociaciones que seguro que irian para largo, porque los lumbreras de iniciares se han dado cuenta de la movida cuando han venido de vacaciones, osea segun la querida Raquel hace 2 semanas.

Logicamente me han dicho, que ellos no pueden escriturar pisos con cargas (faltaria mas), pero me ha dicho claramente, que solucionar el tema y escriturar antes del 31 de diciembre, vamos, que jodidisimo para que me entendais...y me ha dicho que ellos por contrato tienen para escriturar hasta junio de 2011...asique vamos a ver, no esque os quiera amargar la vida, pero queridos amigos y amigas, hay que ver la realidad, y aunque todos tenemos un conocido, de un tio de un sobrino, de un cuñao que te dice "no pasa nada, no hay por que preocuparse", pues yo sinceramente no lo veo asi, y creo que entre todos los afectados por la morosidad de iniciares, deberiamos de hacer un poquito mas de presion, aunque solo sea llamando a iniciares cada 4 o 5 dias aver que progresos hay en la famosa "negociacion", porque como nos callemos ya si que vamos de puto culo.

Saludos

Buenas chicos y chicas,

me acabo de meter en el foro después de recibir como vosotros la carta de visita.

Respecto a como pedir la nota simple de vuestro piso y ver si figura el embargo. En una de las hojas que nos han enviado viene los datos registrales, concretamente en la que hay que poner con quien vamos a hacer la hipoteca.

Con esos datos podeis ir al Registro de la Propiedad en la calle cantalarrana y por el precio de 6 euros os dan una nota simple de la vivienda vuestra, en la que figura la plaza de garaje y trastero anexo, y la hipoteca, y espero que no la anotación de embargo, yo la he pedido y la mia viene libre.

Pero vamos como abogado de profesión, os digo que como os han dicho no hay que preocuparse en una anotación preventiva de embargo, que desaparecera cuando escritureis, si os aparece en la nota que pidais, porque la vivienda se tiene que comprar libre de cargas y ya sera iniciares la que pague la deuda con el dinero que obtenga de las viviendas.

Y bueno a ver que tal estan las viviendas, yo tambien tengo cita para el 22 pero por motivos laborales (tengo juicio, tb es suerte) me lo han pospuesto la visita a la siguiente semana.

Saludos

Esa es la duda que nos queda. El contrato que hay que firmar antes del 31 de diciembre es el de entrega de llaves, esto es lo que se ha oido en todos los sitios. Luego se empezo a oir que el contrato de adjudicacion definitiva nos valia y aun que firmaramos el año que viene seguiriamos desgravando como hasta ahora, la verdad todavia no se sabe nada, nadie nos aclara esto. Pero la que mas se hacia oir es la del contrato de entrega de llaves antes de finalizar el año.

Ahora que me has puesto eso, de nuevo entro en mi duda. Ojala nuestros pisos entren.

«Disposición transitoria decimoctava. Deducción por inversión en vivienda
habitual adquirida con anterioridad a 1 de enero de 2011.
1. Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.724,90 euros
anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de
enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la
construcción de la misma, tendrán como base máxima de deducción respecto
de dicha vivienda la establecida en el artículo 68.1.1º de esta Ley en su
84
redacción en vigor a 31 de diciembre de 2010, aún cuando su base imponible
sea igual o superior a 24.107,20 euros anuales.

Lo podeis ver el el articulo 133 de la bsae de economia sostenible que es lo que salió.

Por otro lado deberiais informaros bien si ,aunque la promotora no pidiera un prestamo vpo,lo podeis solicitar vosotros en cualkier otra entidad.

Un saludo

Lo de las desgravaciones no es nada bueno. Solo si cobras menos de 17000€ seguiras desgravandote como hasta ahora. A partir de hay segun vayas acercandote a los 24000€, desgravaras menos ha hacienda. Y a partir de los 24000€ desgravaras 0€. Nos vendria bien a todo el mundo firmar antes del 31/12/10, para seguir beneficiandonos de la desgravacion actual y así cobres lo que cobres a lo largo de tu vida hipotecaria, te desgravaras el maximo por tu vivienda, osea unos 1300€ mas o menos. Aqui dejo un link donde lo explica:

http://impuestosrenta.com/solo-las-rentas-inferiores-a-24000-podran-deducir-por-vivienda-a-partir-de-2011/

Encontre otro mejor hace un tiempo, pero ya no recuerdo donde, jeje.

Sii? Pues nada un saludito al vecino y ya me contaras como esta tu ksa para estar advertido de como estara la mia, jaja. Lo de pedir la sal lo dejamos para otro dia, jaja.

Jejeje, yo que soy tu vecion de abajo me han citado media horita antes...seguro que nos vemos!! Que ganas!!

Muy buenas a todos!!

Joder, dejo de leer el foro 3 dias, por estar a tope con el rollo de las hipotecas y me encuentro que cuando vuelvo estamos hablando de embargos!! Madre mia, casi me da un infarto!! Bueno, parece que el tema no es tan grave, no?? Tal y como he leido deben darnos los pisos libres de carga!!  y puede ser que como es un aviso preventivo de embargo, lo levanten con lo que van a ganar de nuestros pisos...Yo mañana tenía pensado pedir una nota simple sobre mi casa y la segunda plaza de garaje, porque me la han pedido en una de las cajas...y de eso quiero hablaros, de las cajas que he visitado hoy (por que los del BBVA se han lucido...ni vayais...)

Lo estaba viendo todo muyyyyyyyyyyyyyyyy negro, porque efectivamente, cada uno tenemos nuestras condiciones particulares, pero mira tu por donde, hoy he visto la luz, primero con Kutxa (creo que se escribe asi) y segundo con Caja Guadalajara.

En Kutxa, la persona que nos ha atendido, aparte de ser muy clara y directa, hay que decir que ha sido muy amable y en todo momento se ha mostrado muy interesada en nuestro caso, se notaba que conocia su trabajo (muy profesional y agradable). Ya han trabajado con otras promociones de INICIARES, y para aquellos que como mi mujer y yo teneis una segunda plaza, y lo estais viendo chungo para que os metan dicha plaza en la hipoteca, esta es vuestra caja (Caja Guadalajara tambien). No os puedo decir que os vayan a dar lo que necesitais para cada uno de los distintos casos que podais tener, pero yo me he ido muy tranquilo, puesto que a lo mejor, los avales no duran toda la vida de la hipoteca, sino solo una parte (cuando me hagan el estudio me lo diran).

En Caja de Guadalajara hemos topado con un tio que para mi es un fenomeno (era el director); se notaba perfectamente que sabia de que estaba hablando en todo momento, abierto a resolverte todas las dudas  (con decirte que me ha mirado, peticion mia, si estabamos limpios con el tema del RAI, lo de los morosos, y por suerte ha salido limpio!!). Puedo decir con diferencia que de los 9 bancos/cajas que llevo visitadas es el que mas tranquilo me ha dejado, junto con Kutxa, y el que mas profesional me ha parecido. Creo que mi hipoteca va a ser de una de estas 2 entidades.

Os recomiendo que no dejeis de visitarlos!!

Bueno, cuando mañana me den la nota simple os cuento si hay algo raro...

Ta lue!!

Buenas gente,

Espero que lo que dice Tronchastil se cumpla todo. Me alegra saber que hay gente tan positiva. Me has animado, xq yo lo veo siempre todo muy negro.

Mini85, yo soy del portal 7, 3ºB. Voy el miercoles a las 10. Esperemos que todas las casas esten bien.

Sobre las hipotecas, no se quien a mencionado que las condiciones de la caja madrid de la calle del enmedio son algo peores que otra. Son las mismas condiciones, yo fui a la de la calle enmedio y son las mismas. Supongo que toda la comunidad de madrid tendra las mismas condiciones, otra cosa es que se puede negociar algo mas, cosa que veo dificil.

Sobre las hipotecas VPO, no he oido hablar de ellas. Las que he oido hablar son las hipotecas convenidas y esto lo tiene que solicitar el promotor. Al parecer el vuestro si lo ha hexo. Nuestro promotor en su dia nos dijo que no la iba a solicitar porque asi cada uno era libre de coger la que quisiera, xq en teoria te obligaba a pagarla en 25 años.

Al parecer todo esto ha cambiado a la ultima vez que lo vi. Dejo link para que le hexeis un ojo:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142587788717&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico#Prestamos

Yo creo que la hipoteca joven, de caja madrid esta firmada con el ministerio de vivienda, pero esto no lo se seguro.

Habra que informarse mejor. Saludos

Tronchastil  yo tengo exactamente la misma información que tu sobre el tema del embargo, en principio no hay por que preocuparse.

Aunque menudo susto no sllevamos todos ayer

hola de nuevo,ya estuve investigando yo acerca de la deduccion por vivenda habitual y en mi foro les puse esto hace unos dias:

Repescto a la deduccion por adquisisicon de vivienda habitual entiendo que aunque nos los den en 2011 vamos a poder aplicarla.La ley dice expresamente: " Los contribuyentes cuya base imponible sea superior a 17.294,90 euros anuales que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad al 1 de Enero de 2011 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construccion de la misma,tendran como base maxima de deduccion respecto de dicha vivienda la establecida en el articulo 68.1.1 de esta ley en su redaccion en vigor a 31 de diciembre de 2010, aun cuando su base imponible sea igual o superior a 24.107,20 euros."

Tronchastil estoy totalmente de acuerdo contigo, yo tambien me he estado informando sobre esto que tanto acojona "EMBARGO" y me han dicho que no hay nada de que preocuparse, asi que yo como tu esperando al miercoles 22 para ver mi casita y aver en que sitio del salon me queda mejor el sillón, jajjaja.... por cierto de que portal eres?? aver si resulta que vas a ser mi vecino de portal, yo soy del 7. ahh y respecto a lo de escriturar antes del 1 de Enero yo tambien estoy rezando para que pueda ser asi y por lo menos desgravarnos algo, jajja...

un saludito vecinitos