Volver al foro
leonidas1
leonidas1
25/04/2009 07:34
Lo de la suspension de pagos esta bien pero por desgracia no es muy buena noticia, eso significa que dejan de recibir 500 euros de 88 vecinos (si esq esta todo vendido). Pero claro es nuestro dinero y no queremos perderlo ya bastante que estamos arriesgando 24000 euros.
Las empresas fuertes suelen tener mas problemas xq tienen mas obras encima, por lo cual mucho mas dinero pedido al banco. De todas formas estoy con tocinete , hay algo raro xq con los pisos vendidos no es normal que los bancos no les de el prestamo.
Esto es una desesperanza y encima viendo como caen los pisos en la calle.
Bueno habra que esperar un tiempo haber que pasa y mientras seguir ahorrando xq luego vienen los pagos y hay q afrontarlos.

Saludos
 
 0   0
tocinete
tocinete
24/04/2009 20:48
A mi tampoco me parece buenas noticias. Esto cada vez se retrasa mas y la situacion economica por la crisis a peor. Yo lo que no entiendo es pq no les conceden el prestamo. Si tienen todos los pisos vendidos y los segundos garajes supuestamenete comprados por el ayuntamiento no lo entiendo. Entenderia que no lo concendieran a obras nuevas que no han vendio los pisos pero los nuestros estan todos y ademas a un precio medio alto pq ahora ya estan cayendo de precio en la calle. Me da a mi que tienen problemas para pagar obras anteriores y por eso no dan confianza al banco. De echo si os meteis en la pagina de Iniciares en Navalcarnero sale otra supuesta promocion y cuando pinchas ya ni sale. Ademas me meti en foros de los chalet de la antigua promotora (Rosa de Luxemburgo que ahora es Iniciares) en el Soto y aun les quedan por vender chalets pq estan carisimos
Encontre una empresa que consigue informes sobre todo tipo de empresa. Sobre lo que se quiera e incluye datos sobre la solvencia, el estudio de riesgo de la empresa, si tienen precedimientos administrativos y juridicos abiertos, todo tipo de datos relevantes,etc. Voy a intentar conseguirlo a ver de que pie cogea esta empresa pq me tienen mosca, sobretodo despues de ver lo adelantao que van en Surco. Que pasa que a ellos si les han concedido el prestamos y a estos no? pq sera? Y lo que dicen en el ayto de que son una empresa fuerte, puf no da ninguna seguridad anda que no han caido promotoras fuertes (Martinsa Fadesa, Obrum,LLanera y otras)precisamente fuertes que son las que tienen pasta para largase con ella y dar quiebra.
Perdonar chicos por el rollo pero tengo un cabreo y una desesperanza...con la ilusion con que empezamos.Y encima abandonaos por el ayuntamiento
La oficina de Iniciares la van a poner en unos chalets que han construido en el Soto y les quedan todavia por vender. Bueno lo dejo ya que me enciendo mas. Saludos
 
 0   0
C
colchoneratorres
24/04/2009 20:33
No es una buena noticia, pero mirandolo por el lado bueno, ya no tenemos q preocuparnos por el dinero q tenemos q dar, ni la paga estra ni nada de eso, pero todavia no tenemos avalada las cantidades q hemos dado, q son 24.000 euros mas o menos, de todos modos lo hablamos el domingo a las 11:00 en la puerta del circulo comercial.
Saludos
 
 0   0
IreneDario
IreneDario
24/04/2009 15:32
vaya noticia,no se si alegrarme o no.Bueno si lo se,no me alegro.
Ademas para todos aquellos que no lo sepan,la oficina de iniciares de Torrejon,la van a cambiar de sitio,ayer pasamos por la puerta y hay un cartelito que indica que se lo llevan al soto del henares parcela U26.Tengo que mirar donde es esto(es que no tengo a mano el mapa de las parcelas).Por lo demas,a parte de esa circular,ya nos mandaran los papeles para la renta ¿no?
 
 0   0
LauryR
LauryR
24/04/2009 15:04
NOTICIAS!!!

He hablado esta mañana con Iniciares y nos van a mandar en muy pocos días una circular informándonos de cómo está el tema y VAN A PARALIZAR LOS PAGOS, no me ha quedado claro si el mes de Mayo nos lo pasarán, habrá que esperar a que nos llegue la carta.

No es una buena noticia, desde luego, pero es un "apaño" pq así por lo menos no tenemos q actuar haciendo depósito notarial del dinero, ni pagar abogados... hay q mirarlo por el lado bueno, van a seguir intentado conseguir Préstamo Hipotecario pero ya no arriesgamos más cantidades. (Espero q no tarden mucho en darles el préstamo y q puedan comenzar las obras).
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
24/04/2009 14:49
Gracias colchoneratorres por el telefono.
Al final el domingo si vamos pero a las 12:45 tengo que estar en Azuqueca de H. asi que nosotros estaremos pokillo rato.
Era a las 11 en la puerta del circulo, verdad?
 
 0   0
C
colchoneratorres
22/04/2009 20:41
hola leonidas, el telefono al q llamo es 917131415, pregunta por ESTEFANIA q es la encargada de la promotora nuestra.
Espero q lo q le an dixo a LauryR sea vewrdad, y no tener q llegar a hacer nada nosotros, q se encargen los q tienen q hacerlo, q es su trabajo y no el nuestro.
De todos modos lo hablamos el domingo.
Saludos para todos y gracias LauryR por la información.
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
22/04/2009 18:42
Bueno me alegra que la emvs este al tanto de todo.
Hombre si ellos pueden hacer parar los pagos con la promotora y que ella este de acuerdo en pararlos estaria muy bien, pero si la promotora no esta de acuerdo tendremos que meterlo en la cuenta judicial. Si no estan de acuerdo pueden agarrarse a que no estamos cumpliendo nuestra parte del contrato y penalizarnos.
Haber si entre ellos y nosotros les hacemos que entren en razon los de iniciares.
Por cierto a mi me tienen gato o algo. Les llamo y cuando me lo cogen me dicen que no hay nadie que me pueda dar informacion sobre esto, me cogen el telefono, el nombre pa llamarme mas tarde y no lo hacen. A que numero llamais vosotr@s?
De las plazas de garaje no te han comentado nada, no? Aunque es un segundo plano, pero x saber como va ese tema.
 
 0   0
LauryR
LauryR
22/04/2009 18:20
Hola otra vez,

He estado esta mañana en la emvs y os resumo, aunq lo hablamos el domingo...

- Están al tanto de todo y están presionando en la medida que pueden.

- El jueves pasado se reunieron con ellos y se han comprometido con la emvs en q antes de Mayo les dirán qué van a hacer, si han conseguido Préstamo Hipotecario y en caso contrario qué van a hacer.

- Que no existen aseguradoras que sin tener el préstamo les conceda seguro de cantidades (eso quiero verificarlo)

- Que si en Mayo no consiguen el Préstamo, una solución que han barajado ha sido la paralización de los pagos hasta q consigan un préstamo. -- > Creo q no está mal esta alternativa, pq se va a retrasar todo igual q si siguiéramos aportando dinero, y así no arriesgaríamos más de lo q hemos aportado hasta ese momento, y nos evitaríamos todos los gastos de abogados, notaría, etc.de si hacemos los depósitos notariales.

- Que es una empresa sólida y que nos tranquilicemos, (aunq entienden nuestra postura).

Un poco más de lo mismo... palabras, pero bueno, espero q el domingo saquemos algo en claro.

Un saludo.
 
 0   0
LauryR
LauryR
21/04/2009 15:21
Tienes toda la razón colchoneratorres, no pasa nada, claro, mientras no se declaren en quiebra, q lo más seguro es q eso no llegue a pasar, pero en los tiempos q corren no podemos fiarnos.
Mañana llamaré a la emvs a ver si me pueden informar y a ver si ellos pueden tb hacer algo de presión, pq deberían controlar ellos el proceso.
El domingo intentaré estar allí yo tb.
Por cierto, no nos olvidemos de q contamos con el apoyo de la Asociación que quizás nos puede servir de algo.

Un saludo y ánimo!
 
 0   0
C
colchoneratorres
20/04/2009 21:09
wenas vecinos!
He llamado esta tarde a iniciares para ver como iban las cosas del aval y pa ver si ya tenian el banco, y siguen si tener ni banco y mucho menos aval.
Le e dicho q si el dia 5 del mes q viene no tengo el aval bancario iba a tomar cartas en el asunto y me a dicho q yo misma, pero q no sabe pq me preocupo pq en el contrato pone q estoy entregando cantidades y no pasa nada, cosa q no es cierta, pq si se declaran insolventes no quedamos sin un duro de lo q hemos entregado. Le e dixo q si todavia no tenian ningún banco, pq no contrataban un seguro con una aseguradora y me dice q es mejor tenerlo todo con el banco para q no sea un lio, yo no se donde ven el lio, pq una cosa es la hipoteca y otra el aval del dinero q llevamos entregado antes de la hipoteca, asi q no se, pero a mi me parece q esto no va nada bien.
También me a dixo q no entiende como el banco no le da el credito hipotecario, si tienen todos los pisoso vendidos, yo ya no se q creer....
saludos y nos vemos el domingo.
 
 0   0
larichu
larichu
20/04/2009 18:51
 
 0   0
Maria1979
Maria1979
20/04/2009 13:53
Hola!
Alli estaré yo tambien.
Un saludo
 
 0   0
O
OLP
20/04/2009 08:44
yo si confirmo mi asistencia.

un saludos a todos
 
 0   0
tocinete
tocinete
20/04/2009 08:05
A mi tambien me parece bien.

He estado intentando busacar alguna direccion de correo de ACC SEGUROS donde podamos mandarles un correo y averiguar si es cierto que Iniciares les envio el aval pero no encuentro nada. Solo una pag web www.acc.es donde no encuentro nada. Si alguien lo encuentra que lo pase para enviarles un correo para a ver si podemos averiguar algo.
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
20/04/2009 07:29
Pues por mi tambien vale, pero no puedo confirmalo todavia. Ya lo ire confirmando a lo largo de la semana.
Hoy volvere a llamar a iniciares.
 
 0   0
larichu
larichu
19/04/2009 22:49
me parece bien, por mi ok
 
 0   0
C
colchoneratorres
19/04/2009 21:58
Hola vecinos!
Como ya estamos a mediados de abril y se acerca el fin de mes sin q tengamos ninguna noticia del aval bancario, os invitamos a juntarnos el prosimo domingo 26 a las 11:00 horas para q vallamos clarificando posturas. q os parece quedar en la puerta del centro comercial el circulo, y así viendo los q somos ya veremos donde podemos ir a charlar, si alguno tiene otra idea mejor q lo diga, esperamos vuestras noticias.
saludos.
 
 0   0
LauryR
LauryR
17/04/2009 15:13
Creo que les debemos de hacer saber a Iniciares cuanto antes que vamos en serio con esto, quiero decir, que no se crean que preguntamos por preguntar y que nos vamos a quedar de brazos cruzados, a ver si así hacen algo.
Yo por mi parte les he escrito una carta con mi queja, no se si tendré contestación pero que lo tengan por escrito nunca viene mal.

En principio yo tb me apunto a lo del ingreso judicial, pero antes quiero enterarme bien asiq os mando un email y lo vemos. (Gracias por adelantado)
 
 0   0
C
colchoneratorres
16/04/2009 20:44
hola tocinete!
no te preocupes pq si al final tenemos q hacer lo del ingreso judicial primero se mandaria un burofax a iniciares y otro al ayuntamiento, ya q tienen q saber q está pasando y así no escudarse en q no saben nada para no hacer nada, incluso e pensado q llegado el momento se podria informar a algun medio de comunicación como hicimos cuando las caceroladas, pero eso ya lo veriamos mas adelante.
Si estas interesado en hacer el ingreso judicial conjunto con nosotros, mandame un correo con tu nombre, apellidos y DNI.
un saludo
 
 0   0
tocinete
tocinete
16/04/2009 20:28
Contar conmigo tambien. Estaria bien que usasemos el listado que se hizo algunas semanas con los que solemos estar en el foro con los email y usarlo para ponernos en contacto a la hora de quedar. Saludos. Deberiamos tambien avisar al ayuntamiento y comunicar lo que pasa pq muchas veces se escudan en que no les decimos nada y que ellos "no sabían nada"...Saludos
 
 0   0
C
colchoneratorres
16/04/2009 20:23
gracias leonidas, ya lo tengo anotado.
yo tambien pienso q seria mejor quedar un domingo, lo q pasa q por aora solo somos 5 los q nos hemos decidido a hacer esto, pero si llega el dia 5 del mes q viene y no tenemos el aval, seamos los q seamos yo pienso hacerlo judicialmente, pq ya llevamos mucho dinero entregado y no pienso darles mas por la cara.
Yo tambien espero no tener q llegar a esto, pero hay q estar preparados por si acaso.
un saludo a todos y animo a la gente a q se anime para hacer más presión.
un saludo a todos.
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
16/04/2009 19:11
Colchoneratorres , ya te he enviado el mail con nuestros datos.
 
 0   0
O
OLP
16/04/2009 10:12
Hola buenos días, colchonera ya tienes mi correo, así que cuando querais quedar, a ver si somos unos poquitos mas, quedamos, a mi me parece que lo mas sensato sería un domingo que es cuando casi todo el mundo no trabaja.

un abrazo a todos.

P.D. lo de la paga extra de la plaza de garaje, pues otra que viene de frente, si es que...
 
 0   0
K
kingmyke
16/04/2009 02:44
ola a todos..........alguien sabe ke pasa con la supuesta paga extra de junio en relacion a la segunda plaza de garaje de la que se iba a hacer cargo el ayuntamiento?porque junio esta aki al lado y la promotora me dice ke aun no esta resuelto y ke sino lo esta en la fecha de la paga extra ,tenemos ke pagar como si comprasemos la segunda plaza...............y yo no voy a pagar la segunda plaza..porke no la kierooooooooo
 
 0   0
larichu
larichu
15/04/2009 23:33
yo tambien lo busque por si las moscas y en una pagina me salia que era una filial del grupo zurich que es una asegurado que suele asegurar a costructoras....si encuentro la pagina de nuevo la mando...creo que a alguien se la mande ya por email...pero no me acuerdo!
Pero vamos que ya va siendo hora de k se lo den no?
 
 0   0
tocinete
tocinete
15/04/2009 21:01
Hola a todos. Vayas dias mas malos. Empezamos con alegria y se esta torciendo. Yo sinceramente creo que es todo una tomadura de pelo. Me puse a mirar por internet lo que nos conto Lara sobre que el aval lo enviaron a ACC y que esta estudiandolo. Pues mire en internet a ver que encontraba sobre ACC y nada no a parece nada ni gestoras ni financieras ni nada similar. No se si eso significa que no existe sino que en internet no aparece nada, solo asociaciones diversa hay que averiguar a que hace alusion esas siglas. Estos no estan vacilando y de eso nada con nuestro dinero nada. Si teneis razon seria buena idea reunirnos para ver que podemos hacer en conjunto. Animo que estos se van a enterar que no somos tontos
 
 0   0
C
colchoneratorres
15/04/2009 19:55
yo creo q antes de hacer nada, deberiamos quedar para q tengamos todos claro lo q vamos a hacer si el mes q viene no tenemos el aval y q nadie tenga ninguna duda y poder explicaros perfectamente todo lo q me dijo el abogado.
Esta mañana he vuelto a llamar para ver q me decian, y siguen diciendo lo mismo, y q no nos preocupemos pq en el contrato están puestas todas las cantidades, como si con eso fuera suficiente.
A final de este mes, como no tengamos el aval, volveré a llamar para decirles lo q vamos a hacer, a ver si así se ponen las pilas pq esto ya es una tomadura de pelo.
ok leonidas, no te preocupes q cuento con vosotros, mandame el correo cuando puedas.
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
15/04/2009 18:13
Yo estoy de acuerdo en hacer lo de la cuenta y si es conjunta mejor, pero antes hay que hacerselo saber a la promotora, como ha dicho el abogado. Si kereis quedar un dia lo hacemos y lo hablamos yo no tengo problemas salvo trabajo, jeje.
El mail no lo puedo mandar ahora, estoy en el curro y no me deja, ya lo enviare pero que cuentes con nosotros.

Esta mañana he vuelto a llamar y ni me lo han cogido, mañana volvere a intentarlo.
 
 0   0
puraxangre
puraxangre
15/04/2009 13:56
Una de calculos, que no son ciertos pero por lo menos es dibertido ; si somos 88 vecinos y a una media de 190000 euros cada piso el 100% de la obra supondria 16720000 euros, de este resultante habia que hayar el 35% necesario para empezar a construir siendo 5842000 euros, si 88 vecinos que seguimos siendo pagamos una letra media de 500 euros al mes, salen 44000euros que se llevan, si dividimos el 35% resultante entre lo que lo que sacan al mes nos sale 132 meses que tardariamos en llegar a ese 35%...
11 AÑOS...

Son datos hipoteticos, no reales pero puff
 
 0   0
gargamel448
gargamel448
15/04/2009 09:41
Buenas:

Lo de que no empiezan las obras porque no hay pasta os lo garantizo yo. Se de buena tinta (de buen cuñado de mi jefe, que es jefazo de DRAGADOS) que hasta que no tengan el 35% de la pasta que cuesta TODA la obra no empiezan a currar. Nada de que no quieren contratar mas cuadrillas ni de que estan con otras obras, eso son peliculas.

Como INICIARES no tiene el credito para construir, todavia no ha pagado a DRAGADOS y asi vamos a estar hasta que se lo concedan, lo cual, cada dia que pasa, es un poquito mas dificil, debido a lo jodido que está el tema para que los bancos suelten la tela...

A seguir esperando, y dando caña para conseguir nuestros avales individuales.

Un saludo.
 
 0   0
Maria1979
Maria1979
14/04/2009 22:41
Hola a todos!!
Colchoneratorres te mandado un correo.A ver si podemos hacer algo.
Un saludo.
 
 0   0
C
colchoneratorres
14/04/2009 22:35
¿q si es legal lo de hacer el deposito judicialmente? pues claro, el problema está en q un particular lo tiene muy complicado por el desconocimiento de la forma de actuar en estos casos por eso lo he consultado con un abogado q es el q me lo va a hacer, no ostante, si hay más gente interesada deberiamos quedar un dia para conocernos y hablarlo.
besos
 
 0   0
O
OLP
14/04/2009 22:00
me parece perfecto si es legal, vamos a ver que sale.

saludos vecinos
 
 0   0
C
colchoneratorres
14/04/2009 21:39
hola vecin@s!!!
vengo de hablar con un abogado con respecto al pago grande de junio y de las mensualidades q estamos dando sin tener el aval bancario.
Me dice el abogado q para no incumplir los plazos de pago q tenemos firmados en contrato, y no seguir dando cantidades sin aval, la solución idonea es ingresar el dinero judicialmente. Se puede hacer personalmente uno a uno o de forma conjunta, q seria lo ideal para hacer más fuerza ante la promotora, si alguien esta interesado mandarme un correo a colchoneratorres1@hotmail.com indicando vuestro nombre y apellidos y el DNI.
Me dice el abogado q si no nos han dado el aval antes del 5 de mayo mandará un burofax a la promotora y al ayuntamiento informandoles de las medidas q vamos a tomar para garantizar nuestro dinero.
si quereis preguntar alguna cosa no dudeís en hacerlo, pq si hay q hacer algún gasto siempre será mejor en conjunto q no particularmente y al mismo tiempo hacemos más fuerza y metemos presión a ver si así nos toman en serio de una vez por todas.
un saludo a todos y ya me contareís q opinais del tema.
 
 0   0
tocinete
tocinete
14/04/2009 20:14
Hola a todos acabo de pasarme por las obras, bueno por el solar pq de obras nada. El tereno esta igual pero han metido mas hierros de esos que se cargan de hormigon y poco mas.Este finde o la semana que viene me pasare de nuevo a ver que tal.Saludos a todos
 
 0   0
leonidas1
leonidas1
14/04/2009 18:10
Yo no se que pensar, solo se que a cada uno nos dicen una cosa y eso mosquea un poko.
¿Hacer presion? Creo que solo nos queda lo que yo propuse, pero hay que consultarlo con algun abogado. Gente mas entendida me ha dicho que eso si se puede hacer, pero claro no son abogados.
Mi propuesta fue: Meter el dinero de las mensualidades y pagas extras en una cuenta a parte de la de iniciares. Nosotros no dejamos de pagar pero ellos dejan de recibir. Hay que consultar esto, yo no conozco ningun abogado. Si nadie conoce a ninguno habra q ir a x uno de pago.
Mañana llamare de nuevo, xq todavia no he conseguido contactar con ellos, o por horario o xq siempre les pillo reunidos.
 
 0   0
tocinete
tocinete
14/04/2009 13:07
Hola a todos. Yo tambien estoy algo pesimista pq esto no tiene color. Sabeis de algun abogado que pueda decir que podemos hacer para no pagar la paga extra hasta no conseguir el aval? Ellos están incumpliendo el contrato algo se podrá hacer. Yo lo del rollo de la contructora que tarden pq no quieren contratar más cuadrillas me lo trago pq son asi, pero lo del credito y el aval....Además como Dragados va a currar para Iniciares sin que estos tengan el crédito concedido para que no les paguen a ellos también? no creo que sean tan tontos y más en estos tiempos. Se me hace un nudo en el estomago cada vez que lo pienso por eso intento no pensar. Yo lo que no entiendo que los de Surco lo tengan todo y estos estén a por uvas y eso de que se las iban dando de ser la mejor promotora. Y hablar con el ayuntamiento para que les meta caña? No se estamos a mediados de abril y esto no tiene luz. No se,se os ocurre algo para hacer presión? Saludos a todos
 
 0   0
O
OLP
13/04/2009 22:21
gracias Laury por la informacion.

Yo la verdad que me estoy moviendo a ver que puedo hacer, porque a mi lo de que estan mirando ofertas ya me tiene hasta el gorro, no dudo de su compromiso pero creo que llega un punto en el cual debes decidirte por una, sea del banco que sea, que estamos en abril. Esa respuesta me la dieron a mi y ya les comente que es una respuesta que considero que ya no es valida.

Me gustaria conocer a alguien de los bancos que mueva este tipo de operaciones y que estudiara el caso de iniciares, puesto a mal pensar, y si en vez de que estan mirando ofertas ( respuesta muy diplomatica ) resulta que no consiguen el credito hipotecario... estoy muy rallado con el aval.

se ven tantas cosas raras, iva, aval, lo de las plazas que dicen que van a pasar el pago si el ayuntamiento no hace nada.

siento la charleta y el divagar pero es que...



un abrazo a todos y siento el ser tan pesimista
 
 0   0
LauryR
LauryR
13/04/2009 19:07
Hola a tod@s,

Hoy he llamado para preguntar por el aval y... me han dicho que aún no lo tienen pq para que se lo den primero les tienen que conceder el Crédito Hipotecario, que yo pensé que ya lo tenían... en fin, que están viendo las propuestas de varios bancos, entre todos la del BBVA pero q aún no saben nada, están esperando otras ofertas que "les interesen"...
Tb me han dicho que las obras no han empezado (y ahí he entendido yo la lentitud...) que hasta q no les conceda algún banco el crédito no pueden empezar las obras.
Siento daros estas noticias, espero q la persona que me ha atendido estuviera equivocada pero no lo parecía.
Tb me ha dicho q pasa en muchas promociones y q es normal pero... ya tienen mucho dinerito nuestro q puede desaparecer si le pasa cualquier cosa a Iniciares (ójala q no, claro)
Yo por mi parte voy a investigar qué se puede hacer, mandarles una carta, un burofax...
No dudo q sea normal todo esto, pero prefiero asegurarme de q mi dinero está garantizado, como todos supongo, por si las moscas...

Perdonad q me he enrollado mucho, ánimo!
 
 0   0
Fin del hilo
1.719  mensajes<12 ... 3334353637 ... 4243>
Anuncios
 
Mercadillo
No hay anuncios...
Puedes publicar el tuyo en el Mercadillo
Calculadora de Hipotecas

¿Estás buscando hipoteca? Calcula tus cuotas con nuestro simulador

Importe € Calcular
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento