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K
Kirana
30/11/2017 12:16

Hola,

A nosotros también nos han mandado el modelo de contrato y quería comentaros una duda, Quizá soy muy desconfiado pero comprar casa me parece algo importante.

En el punto 9 donde se habla de la Comunidad de Propietarios indica que concedemos a la Promotora la facultad de contratar los servicios necesarios para poner en marcha la Comunidad. Por experiencia se que si se contrata sin cuidado puede haber muchos problemas y estaba pensando en hablar con Gestilar para que modifiquen el parrafo de forma que presenten propuestas en la primera reunión de constitución de la Comunidad o algo así.

Qué os parece?

 
A
alfonsojjg
02/11/2017 12:28

Si antes lo digo…. me acaba de llegar el comunicado que os había comentado antes.

 
A
alfonsojjg
02/11/2017 12:22

Hola,

Acabo de hablar con Gestilar y me han comentado que hoy mismo nos mandaran un comunicado a todos para decirnos que la firma del contrato se hará a lo largo del mes de Diciembre. Me han dicho que nos mandarán unos días antes de la firma el contrato para que lo revisemos tranquilamente y podamos resolver todas las dudas que tengamos

 

Saludos.

 
AraRG
AraRG
02/11/2017 10:12

Muchas gracias Ana!

Mucho mejor así! :)

No hemos vuelto a hablar con Gestilar (y no era Yolanda) desde el día de la reserva, así que nos quedamos con aquello que nos dijeron… menos mal que nos tenéis al tanto por aquí ;)

Saludos!

 

 
A
AsoGon
02/11/2017 09:50

Buenos días,

Yo hablé con Yolanda hace poco y me dijeron que los detalles de suelos, Cocina, calidades, etc. se trataban más adelante, que ahora se firma el contrato y luego cuando avancen en la obra se cierran esos detalles. Por ejemplo, con la cocina me dijo que el propio fabricante se pone en contacto con nosotros y se cierran los detalles de la cocina con él. 

Gracias,

Ana

 
AraRG
AraRG
02/11/2017 09:33

Muchas gracias MAC_SS!! 

Hace ilusión empezar a ver movimiento pero… aún queda taaaaaaanto!! Habrá que echarle paciencia :)

Por cierto, os han llamado ya? A nosotros nada, aunque así nos dan tregua... que aún tenemos dudas con los suelos, los baños, la cocina… jajaja!

Saludos!

 

 

 

 

 
M
MAC_SS
01/11/2017 12:43

Buenos dias a todos! Acabo de pasar por la parcela y ya han empezado las obras!!! Al menos las maquinas han empezado a remover el terreno. Hay movimiento :-) Cuelgo unas fotos en el foro.

 
A
AlbertoSanse
28/10/2017 11:15
Hola, parece que ya han marcado en azul las cotas en el suelo. Buenas noticias.

También he visto que la parcela que está encima del Mercadona va a ser un instituto publico, también han comenzado las obras.

saludos
 
M
MAC_SS
28/10/2017 09:44
Gracias Rafa. Yo también vi las casetas y el cartel reutilizado de Ortiz. Son buenas noticias que ya empiecen...
 
R
RAFA4
26/10/2017 21:31
Hola vecinos, os informo de lo ultimo que he podido saber, vivo en frente de la parcela, y hoy por la tarde vi movimiento de obreros y me acerque a preguntar, han puesto 3 casetas mas y lo están acondicionando para empezar la semana que viene , el lunes o martes van a meter las maquinas y a sacar la tierra, me dijeron que ya tenían la licencia de obra, imagino que llamaran pronto para firmar. La constructora es Ortiz. Un saludo a todos
 
A
AnayLos3
23/10/2017 14:37

Genial! muchas gracias es muy útil!

A ver si pronto tenemos noticias

 
F
feseca
23/10/2017 14:32

Hola a todos, soy un nuevo vecino.

Recientemente nos hemos pasado por el ayuntamiento de Sanse, y nos han comentado que los planos de Tempranales están disponibles en : http://www.ssreyes.org/es/portal.do?TR=C&IDR=971. Allí se puede ver el uso establecido de cada parcela (vivienda, dotaciones, o terciario), y dentro de uso de vivienda si es libre o protegida.

Añado los planos en el área de descargas para tenerlos a mano.

Saludos,

Felipe.

 
A
AlbertoSanse
21/10/2017 10:57

Hola, he pasado por la parcela y he subido una foto también. He visto la careta de obra y me parece que alguien ha puesto una equivocada (o no sé si ya estaba allí de hace mucho) porque hace referencia a Valdebebas y es de Gedeprin.

 
A
AlbertoSanse
19/10/2017 22:23
Buenas noticias! A ver si nos informan pronto... Gracias!
 
N
Nane80
19/10/2017 22:20
Buenas noches!! Vivo cerca de la parcela donde se van a construir nuestros pisos y hoy dando una vuelta por allí me he llevado una grata sorpresa, hay una carta de obra dentro de la parcela, vallas, y varias cosas mas. Por lo tanto me imagino que ya tienen la licencia de obras. Hice una foto a ver si soy capaz de mandarla para q la veáis.
 
M
MAC_SS
17/10/2017 19:04

Gracias por compartir la información y bienvenidos!

 
N
Nane80
16/10/2017 11:24
Hola!!
Nosotros también hicimos una reserva en esta promoción en Mayo y la semana pasada me puse en contacto con Yolanda deseando que nos diese noticias nuevas y nos dijo que creen que en esta primera quincena de Octubre obtendrían la licencia de obras y que si irían poniendo en contacto con nosotros para la firma del contrato sobre la segunda quincena. También preguntamos si sabían ya algo definitivo de los materiales que se iban ha utilizar y me dijo que todavía es muy pronto, que mas adelante nos dirán.
Un saludo.
P.D. Gracias por abrir este foro, así nos podremos informar un poco unos a otros.
 
A
AnayLos3
25/09/2017 17:52

Buenos días, hoy hablé con Yolanda de Gestilar por unas dudas que teníamos y me dijo que en breve obtendrán la Licencia de Obra, y que mandarán un comunicado convocando a todos los clientes de la promoción para informarnos, pero no me dijo fechas....

 
A
alfonsojjg
25/09/2017 17:44

AraRG dijo:

Buenos días!

Una consulta rápida… sabéis para cuándo será la firma del contrato? He escuchado desde septiembre (que ya queda nada), octubre e incluso noviembre… 

Gracias y saludos a todos!

 

Hola, yo tenía entendido que la firma del contrato estaba prevista para noviembre.

Saludos.

 

 

 
AraRG
AraRG
25/09/2017 10:55

Muchas gracias AlbertoSanse… a ver qué nos van diciendo ;)

 
A
AlbertoSanse
25/09/2017 10:46

AraRG dijo:

Buenos días!

Una consulta rápida… sabéis para cuándo será la firma del contrato? He escuchado desde septiembre (que ya queda nada), octubre e incluso noviembre… 

Gracias y saludos a todos!

 

 

Hola AraRG,

Estamos pendientes de que les aprueben la licencia de obras. Lo último que me comentaron es que esperaban que se la aprobasen en septiembre, pero de momento yo no tengo noticias de que lo hayan hecho. No sé si el resto de compañeros del grupo tendrán novedades.

Saludos.


Editado por AlbertoSanse 25/09/2017 10:47
 
AraRG
AraRG
25/09/2017 10:17

Buenos días!

Una consulta rápida… sabéis para cuándo será la firma del contrato? He escuchado desde septiembre (que ya queda nada), octubre e incluso noviembre… 

Gracias y saludos a todos!

 

 
M
MAC_SS
21/09/2017 19:37

Buenas tardes a todos.

¿Teneis alguno noticia de si ya han conseguido la licencia de obras?

Gracias.

Miguel.

 
F
fermau
08/09/2017 18:59

Buenas a todos.

Otro inscrito en la promocion tambien con inquietudes, como todos en estos casos.

De momento no puedo aportaros informacion interesante, salvo que estan decidiendo que tipo de “madera natural” ponen para la promocion. 

Esperaba que se tratase de algun tipo de material sintetico imitando a madera , que no requiera mayores cuidados, pero al parecer estan decididos a poner madera. 

Esperaremos a que nos den mas informacion que ya he solicitado antes de la firma y os cuento.

Saludos.

 

 
A
AnayLos3
07/09/2017 09:49

Buenos días a todos! si la verdad que lo de la luminosidad que vamos a tener es un temazo :), esperemos que sea una grata sorpresa.

Me gustaría compartir otra inquietud con los propietarios de los bajos, y es sobre que no tengamos TENDEDERO, ¿qué opinais? ¿como pensáis organizaros? la verdad que los pisos están muy bien pero es sorprendente que en el proyecto no se hayan contemplado. Esto nos supondrá menos espacio en la cocina ya que habrá que instalar lavadora/secadora en la cocina y no tendremos lugar de desahogo para cubos de fregona…por lo que también habrá que instalar una especie de escobero en la cocina y lo  más importante, ¿donde vamos a tender en invierno? En verano tenemos el jardin, pero cuando haga mal tiempo?

Un saludo!!

 
M
myal
06/09/2017 17:50

Hola a todos!

Por aquí otro bajo con jardín. A mí el tema de la luminosidad también me inquieta, ando mirando por arriba y abajo los planos :) 

Ayer estuve dando una vuelta a la zona y es una barbaridad la de pisos que se están construyendo.

¿Finalmente se espera firmar el contrato en noviembre?

He visto en la web que faltan muy pocos por vender…

Un saludo a todos!

 
A
alfonsojjg
23/08/2017 19:54

AnayLos3 dijo:

Hola Alfonsojjg, a mi me preocupa mucho la luz que vayamos a tener en los bajos y lo que comentas del lado sur es una pérgola de madera que sobresaldría a su vez de la terraza que tenemos encima unos 2-3 metros (según medí en el plano a escala que nos dieron). Según me dijeron está pensada para quitar el sol directo pero que deje entrar luz. Espero que realmente esté bien ideado y que no conviertan nuestras habitaciones en cuevas.

Un saludo

Esperemos que sea así.

 

 
A
AnayLos3
23/08/2017 14:30

Hola Alfonsojjg, a mi me preocupa mucho la luz que vayamos a tener en los bajos y lo que comentas del lado sur es una pérgola de madera que sobresaldría a su vez de la terraza que tenemos encima unos 2-3 metros (según medí en el plano a escala que nos dieron). Según me dijeron está pensada para quitar el sol directo pero que deje entrar luz. Espero que realmente esté bien ideado y que no conviertan nuestras habitaciones en cuevas.

Un saludo

 
J
JaviSeti
23/08/2017 14:25

Hola a tod@s!

Nosotros también reservamos un piso en Junio y esperamos noticias de Gestilar, a ver si todo va bien! Normalmente sobre la licencia de obra deberían haber obtenido ya respuesta...alguien sabe si se la dieron finalmente?

Muchas gracias!

Un saludo!

 
A
alfonsojjg
21/08/2017 11:42

 

AnayLos3 dijo:

Hola Mac, fantástico saber que tú también reservaste un bajo asi podemos comentar inquietudes que tengamos sobre el tipo de vivienda. 

Saludos a todos!

 

Hola, nosotros también tenemos reservado un bajo, y tb nos preocupaba el tema de la luz, no solo en el lado norte, también en el sur, que si os fijáis bien en los planos hay una especie de tejadillo y no sabíamos si eso quitaría mucha luz a esas habitaciones.

 
A
AlbertoSanse
20/08/2017 19:19

Hola AsoGon,

Nosotros también vimos esa parcela marcada como tal en los planes de Tempranales y preguntamos en el ayuntamiento a un conocido que a su vez lo consultó internamente y le dijeron que no se sabía su futuro uso.  

También hay otras parcelas junto al Mercadona que ya se verán qué tipo de servicios ponen (deberían ser comercios si no recuerdo mal). Justo detrás del Mercadona también hay otra parcela muy grande que pertenece a Alcobendas. Son bastantes incógnitas en este momento.

Un saludo.

 
A
AsoGon
20/08/2017 18:58

Hola a todos!

Nosotros también hemos hecho una reserva en esta promoción! A ver si tenemos pronto noticias sobre la licencia de obras. Una pregunta: alguno sabe qué se va a construir en la parcela destinada a Viviendas de insercion Social que hay cerca de nuestra parcela? Es de titularidad de la Comunidad de Madrid y lo mismo en vez de VIS hacen un cole o un centro de salud.

Si no, estaba pensando en pasarme por el ayuntamiento para preguntar.

Gracias!

Ana.

 

 
A
AnayLos3
14/08/2017 12:24

Hola Mac, fantástico saber que tú también reservaste un bajo asi podemos comentar inquietudes que tengamos sobre el tipo de vivienda. 

Saludos a todos!

 

 
M
MAC_SS
14/08/2017 11:02

Hola vecina, nosotros tambien somos de bajo con jardin. La preocupacion respecto a la luminosidad es legitima hasta que no veamos hecha realidad la promocion, no obstante como bien dice Alberto, segun la maqueta y la inspeccion ocular de la ubicacion, deberiamos tener suficiente luz. Eso espero al menos. 

 
A
Anaylospeques
13/08/2017 18:03

Hola a todos! Soy una posible futura vecina pero me falta un empujoncito… Estoy mirando esta promoción y me gustaría que me diérais vuestra opinión sobre la promotora Gestilar, ya que imagino que todos vosotros os habréis informado mucho antes de embarcaros en la compra de vuestra nueva vivienda. Estoy a punto de dar la señal pero …. realmente no se como trabajan.

Muchas gracias!!

 
A
AnayLos3
13/08/2017 17:21

Muchas gracias por tu respuesta AlbertoSanse, habrá que confiar que lo pensaron bien los arquitectos

Saludos!!

 

 

 
A
AlbertoSanse
11/08/2017 09:43

Hola AnayLos3,

Personalmente no tengo ni idea, pero frente al muro norte (donde tenéis los bajos) en la calle de enfrente solo hay chalés, no hay edificios de altura. Pienso que si la cota de vuestro jardín no está muy por debajo de la valla de la finca, debería entraros luz.

Saludos!
 

 
A
AnayLos3
11/08/2017 09:31

Hola a todos!  nosotros hemos reservado un bajo con jardin y estamos con muchas ganas de que todo se ponga en marcha.

Me gustaría compartir con vosotros mi inquietud sobre la luminosidad que puede llegar a tener la parte de la vivienda que da a la fachada norte, no puedo esconder que tengo cierto temor a que finalmente el salón y la habitación principal sean bastante oscuras, ¿Alguna opinión sobre este tema?

Un saludo!

 
T
tomasruizlopez
31/07/2017 11:23

Hola! Otro nuevo vecino por aquí. Hemos hecho la reserva del piso hace un par de semanas y a la espera de que nos llamen para realizar la firma del contrato.

Un saludo!

 
A
AlbertoSanse
24/07/2017 10:14

Hola MAC_SS, muchas gracias!!!

Nosotros vivimos muy cerca (5 minutos andando) por lo que iremos también publicando cualquier novedad.

Un saludo!

Alberto

 

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