Hola MonCies, y bienvenido,
la verdad es que lo del sótano no tiene nombre, y eso que les vamos a pagar una pasta, por lo menos podrían haberlo hecho de otra manera. Además, en el contrato indica que en el sótano dejan dos puntas para instalación posterior, pero luego en la hoja de mejoras dicen que si no contratas la reforma del sótano con SR no te dejan ni preinstalación para hacerlo posteriormente.
Nosotros en un primer momento estábamos dispuestos a contratar el sótano completo ya que nos gusta la propuesta de Gestilar en cuanto a la distribución de espacios del sótano, pero al ver los abusos de precio en SR y la falta de información de GEstilar a la hora de solicitar aclaraciones, hemos decidido no hacer el sótano y cuando estemos alli ya lo haremos por nuestra cuenta todo, incluido el tema de la calefacción ya que hay varias alternativas (estufa de pellet, radiadores eléctricos o incluso SR ya que al estar la caldera en el sótano no debería ser muy complicado incorporar la instalación a la caldera de abajo). También hay que tener en cuenta que si solo contratas el SR con Gestilar y luego quieres hacer un baño lo vas a tener más complicado por la instalación del SR.
No se, nuestra conclusión despues de consultarlo con algún especialista es que lo vamos a dejar para hacerlo a posteriori ya que poner unos tabiques de separación, calefactar y hacer la instalación eléctrica no debería ser muy complicado en un espacio diáfano como es el sótano. Además, así les indicas tu donde quieres cada cosa (enchufes, tomas de teléfono, luces, tomas de agua, etc...)
También nos han dicho que al tener SR en PB y primera, el sótano no va a ser demasiado frio ya que el calor se distribuye por toda la casa (nosotros cogeremos la mejora de la escalera, qué remedio) , eso si. el SR nos lo han aconsejado en cualquier caso con suelo porcelánico ya que es lo más adecuado para optimizar la eficiencia energética y el consumo.
Espero haberte ayudado en algo.
Sldos.