A continuación os paso un link que os puede interesar, aunque sólo sea a modo de dato o para ir pulsando el mercado:
http://www.fotocasa.es/anuncio-piso-venta/bilbao-abando-uribitarte-det__119602816-1-1-2-724-18-48-19-0-48020-48009.aspx?opi=1&llci=317 Ésta es la primera referencia que descubro tras las escrituras (ignoro si en prensa impresa ha salido algo).
No cabe duda de que esta promoción ha sido utilizada a modo de inversión por much@s: ubicación, calidades, prestigio, superficies acordes con las demandas del mercado actual, oferta de alquiler de alto nivel,...
Ahora viene la prueba de fuego: vender algo que se sabe muy bueno pero en un mercado que más que en crisis yo diría que está buscando coger aire tras la escalada. Lo malo son los que han ido de liebres, que ahora se están desfondando (si me permitís el símil).
Este anuncio, pues, sirve para ir viendo qué es lo que se solicita por una vivienda que creo es representativa de muchas similares y que, también, sirve de orientación para otras (que tendrán características mejores o peores que ésta).
Me ha llamado la atención el que se ofrezca el garaje de manera anexa, pero sirve también para ver en cuanto se ha revalorizado (o eso se pretende).
En definitiva, que si le añadimos impuestos a este precio, el apartamento se va a una cifra que supera los 600.000.-eur tranquilamente.
Aprovecho para opinar al respecto de otras varias cosas que se han escrito estos meses:
Muchos se habrán visto defraudados al ver que las restantes fases se trasladan sus fechas de entrega a después del verano. Bueno, el consuelo está en que ya se ha entregado la primera (o en eso están). Algo es algo.
Ciertamente, el traslado de gran parte de los gremios, un clima estable (esperemos) y la presión de un@s comprador@s ya aburrid@s debieran hacer que este año el tema quede liquidado sin más dilación. Si no, el tema parece feo (por usar un eufemismo).
Veo que existen incluso contratos con fechas límite de entrega vencidos. Ciertamente es un claro incumplimiento y eso, salvo una razón de peso, está ganado por vía civil.
Soy de la opinión de Mikizone ; hay que sentarse con el promotor y comunicar la situación. ¿Para qué? Para azuzar de buenas maneras.
Si existen situaciones graves, pues... una consulta en un gabinete no cuesta dinero. En este foro (que para eso y mucho más es) se puede poner en común.
Lo malo es que aunque se gane el pleito, va a dar más sinsabores que otra cosa, por eso recomiendo la via del diálogo.
Si no, para eso está la calculadora. Ved qué os compensa más.
Por cierto, Mikizone, permíteme una maldad: !No aciertas nunca con las fechas! Desgraciadamente todo el mundo ha visto cómo éstas se iban posponiendo mientras que tú "parecía" que te alegrabas por acertar en lo evidente. Cuidado con tus apuestas (aunque sea la triste realidad), porque le puedes estar tocado las narices a más de
un@. Bromas a parte, apretad los dientes, que parece que se enfila la recta final.
Llamad, llamad y llamad. Estáis reclamando lo vuestro.
PD: Por cierto, Mikizone, para que veas que no todo son tirones de orejas, a mí también se me ocurrió lo de enmarcar la puerta del portal para darle algo más de "apariencia", por lo que habría que quizá retomar eso con alguien que entienda. Enchapados así (que incluye madera u otros materiales) no es que sean muy allá, pero es una idea, ya que, a no ser que el entorno cambie mucho una vez biertos los comercios, las entradas han quedado tristes, tristes. Incomprensible.