Vivienda descarta que la crisis inmobiliaria afecte a los planes del IVIMA
El viceconsejero de Vivienda, Juan Blasco, aseguró que la crisis inmobiliaria no afectará a la actuación del Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA) a medio y largo plazo, ya que cuenta con un parque de vivienda de casi 4 millones de metros cuadrados que "garantiza" su actividad.
Por su parte, el gerente del IVIMA, J.A. Martínez Páramo, aseguró que en el caso de que las constructoras empezaran a vender y el precio del suelo se desplomase, no podría decirse que el IVIMA hizo un "mal negocio" al adelantar la compra de los 4 millones de metros cuadrados de parque de suelo porque el Instituto compra a precio de módulo, "que es el precio del suelo protegido y, ni siquiera en situación de crisis, nadie va a comprar o a ofertar suelo por debajo de ese precio".
"Una de las tareas más importantes en rango en importancia es la captación de suelo y el parque de suelo que posee el Ivima garantiza su actuación medio y largo plazo, por lo que no debería haber ningún problema respecto al tema de la crisis", aseguró Blasco durante la presentación de la Memoria de Actividades del IVIMA correspondiente a 2007.
Así, el viceconsejero tranquilizó a los beneficiarios de los proyectos promovidos por el Instituto que se vieron afectados por la suspensión de pagos de la constructora SEOP, que presentó ante el Juzgado Mercantil de Madrid una solicitud de concurso voluntario de acreedores en marzo por falta de liquidez.
"Si la Administración judicial admite la voluntaria declaración de concurso de acreedores, continúa la actividad de la empresa, no queda paralizada, sino que la actividad es controlada por la administración judicial", explicó Blasco.
Ente este caso, SEOP solicitó al administrador judicial la cesión de los derechos de construcción a una tercera empresa, "de absoluta solvencia", con la que está a punto de firmar el contrato, según explicó el director gerente del Ivima, José Antonio Martínez Páramo.
Fuentes de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio precisaron a Europa Press que fue el IVIMA quien instó a la constructora a firmar un acuerdo con una tercera empresa, que ya ha iniciado las obras que la compañía había dejado pendientes.
Entre las obras pendientes de conclusión figura la construcción de 110 viviendas del Plan Joven de la Comunidad de Madrid en Sanchinarro, dependientes del IVIMA, que ya habían sido adjudicadas por sorteo y que, según Páramo, ya han sido entregadas a otra empresa constructora. Además de otras 111 en San Sebastián de los Reyes, a falta de dos meses para su finalización, y 140 pisos más en el barrio de La Ventilla, a falta de otros tres meses para su finalización.
Páramo destacó "la absoluta relación directa que hay entre el Instituto y estos vecinos que han sido informados puntualmente a lo largo de las más de 400 reuniones mantenidas desde 2007 con todos los vecinos que forman parte del parte de vivienda y están satisfechos porque ya se ha solucionado el tema". Así, en San Sebastián se están arreglando los defectos que había y en La Ventilla ya se están finalizando las obras, aseguró.
"Ha sido un parón totalmente ajeno al IVIMA que ha afectado a los adjudicatarios, pero desde el mismo momento nos hemos puesto en marcha para solucionarlo lo mas rápido posible", manifestó.
El viceconsejero excusó el incidente al tiempo que alegó que "por mucho que los concursos de adjudicación de obras intenten conocer la situación y la solvencia económica de la empresa, siempre es complicado, como recientemente ha pasado con algunas empresas, que aparecen con una situación de financiación de su deuda bastante cerrada y solvente y a las dos o tres semanas entran en concurso de acreedores voluntariamente".
¿¿¿QUE NO NOS AFECTA????? YO CREO UNOS CUANTOS MESES DE RETRASO SI NOS AFECTAN, ES MAS, YA NOS HAN AFECTADO