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AnaYHector
AnaYHector
17/09/2009 12:15
Hola!!

Ayer nos pasamos por allí... Y siguen con la misma velocidad... Aunque no hay fotitos porque estaba todo negro negro y no se hubiera visto nada...... Ya anochece temprano....  Para la próxima!

La planta que está al nivel del suelo (llamemosla bajo), ya tiene todo el esqueleto hecho, y hay una zona en la que ya está el esqueleto de la siguiente (primera por así decirlo). Lo que más sorprende esque hay unas columnas enormes, algunas forradas de una cosa plateada y otras ya no, que están muy fuera en ambas plantas y quizá sean de esas columnas que son vistas..... No me explico bien....  tampoco se muy bien lo que es asi que a ver si en las siguientes fotos nos aclaramos...........

El resumen es que tenía muy buena pinta y se veía mucho avanzado...... Todo va bien..............................
 
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AnaYHector
AnaYHector
14/09/2009 01:59

No se ha pasado nadie por alli.....??

Nosotros no hemos podido... A ver entre semana...... Si sacamos un hueco..... Que seguro que han avanzado......

 
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Dani B
Dani B
08/09/2009 08:01
Pues si es por eso... nada nada, que sigan adelante rápido, que viene el frío dentro de nada!!! Jajaja!
 
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Y
yoli21
07/09/2009 18:33
vayaaaaaaa sorpresaaaaaa!!!!!!!!!!como van las obras! esto nos lo dan a finales de año si siguen asi!!jejjeje, ojala! bueno por lo menos cuando vayamos ya podemos meternos en el garage, no?
 
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lrsm
lrsm
07/09/2009 16:18
vaya cambio!!!!

que bien ir viendo como evoluciona...

gracias por las fotos
 
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AnaYHector
AnaYHector
07/09/2009 11:55
jajajajajaja madre miaaaaaaa.... Que bien...!! Asi acaban la estructura para cuando venga el frio, y trabajan más protegiditos en lo de dentro....

Gracias Juanluuuu

Que maravilla...................................................
 
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Dani B
Dani B
07/09/2009 08:10
Pues parece que esto va para arriba!!!

Muchas gracias Juanlu!

Al final sí que se están dando prisa en levantar... a ver si siguen así, que va muy bein la cosa!
Editado por Dani B 07/09/2009 8:11
 
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Dani B
Dani B
03/09/2009 13:04
Sí, puede ser, vamos, sí que he escuchado en otras viviendas la negociación de la hipoteca con el promotor y el aval de la CAM. En nuestra promoción la verdad es que no tengo ni idea, aunque me extraña no haberlo leido en ningún sitio...

A un compañero le ha tocado un piso también, de características parecidas a los nuestros, pero de compra directa, y no le han ofrecido ningún tipo de hipoteca, se la ha buscado él.

Así que no sé, es cuestión de preguntarlo en el momento de la firma del contrato, a ver si saben algo  
 
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AnaYHector
AnaYHector
03/09/2009 12:12
Si...??? Pues yo si creo que el IVIMA haga algo con algún banco para que hagamos las hipotecas allí y saquen dinerito.... de intereses y de todo.........
 
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Dani B
Dani B
03/09/2009 12:05
Hola a los que han vuelto de las vacas!! :D

Sony, si tuviéramos problemas con eso, creo que tendríamos que conseguir un certificado donde se diga la fecha de obtención de la calificación provisional. Pero vamos, no creo que haya problemas, no te preocupes .

Ana, no sé si el descuento de la mitad del alquiler está incluido en el precio final que da la calculadora de opción a compra. Si es así, el precio que habría que pagar por el piso sería el de 120.000 €...

Edu y Carmen, no creo que el préstamo sea a través del IVIMA ni avalado por la CAM. Cada uno nos buscaremos la hipoteca más barata que podamos con el banco que mejores cojndiciones nos dé  .  Dentro de 7 años, más o menos estaremos saliendo de la crisis, podremos negociar... jajaja!

Así que, claro está, cuanto más ahorres en esos 7 años, más dinero puedes dar de entrada (mínimo un 20 %, no creo que ningún banco vuelva a hacer la locura de dar hipotecas al 100 %), y, por consiguiente, te ahorrarás un montón de pasta exponencialmente en intereses

Saludos!
 
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E
EDU Y CARMEN
03/09/2009 11:46

Hola a todos,
Que tal las vacaciones!!!!!!!
se supone que a los 7 años cuando se hace la compraventa el préstamo seria con el Ivima???  Y se podria entregar alguna cantidad para que el importe del préstamo fuese menor ???????????????
Saludos.

 
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AnaYHector
AnaYHector
03/09/2009 11:19
Y a los 119.000 esos habria que restarles el 50% de lo pagado de alquiler no????

Si hubiera que restarlo sería........

441,75 x 12 meses = 5.301 x 7 años = 37.107, y el 50% es = 18.553,5

Asi que... 119.612 - 18.553,5 = 101.059 €.......... qué  fuerte...
 
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sony83
sony83
03/09/2009 09:59
buenas vecinos!!!!!!!!!!!! ya estoy de vuelta, menudo cambio a dado la parcela gracias juanlu por las fotos, que bien!!!!!!!!!! que ganas de estar ya en el piso.
Pues yo estoy con Dani espero que no tengamos problemas y sino con remitir la fecha de las cartas y moverse deberiamos tener bastante no? mi carta es de junio de 2007 asi que no creo que nos la suban, despues de la espera encima que nos suban el precios.
Ah! y gracias Dani por los calculos que yo tampoco sabia usar la calculadora.
recuerdos a todos.
 
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AnaYHector
AnaYHector
02/09/2009 13:16
Uaaaaauuuuuhh pues si que ha cambiado en 13 días.......... Así me gusta.... Que le den caña....... Qué guayyyy!!!!! Jo me ha hecho más ilusión.....

Gracias Juanlu.....!!
 
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Dani B
Dani B
02/09/2009 08:41
No pasa nada! ;)

Mira, al final, si tienes posibildad de acceso a la ayuda del cheque vivienda, salen unos 119.600 €. En caso contrario, se quedaría en unos 132.900 €.

Aquí te dejo la imagen de los cálculos, con una superficie de 55 m2 y, evidentemente, con los precios anteriores a la subida, los que nos correspoenden a nosotros. Espero que se vea bien!

 
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Dani B
Dani B
01/09/2009 09:23
Sí que han avanzado!! Muchas gracias Juanlu!!

Parece que por fin empiezan a tirar para arriba. Seguro que en un par de meses vemos ya la estructura hecha!

Lo de los ascensores sí que puede ser como dices, aunque creía que iba a haber tres al menos, uno en cada parte, pero bueno, no hay problema. Han cogido buen ritmo, que sigan adelante que por fin vamos a ver levantarse el edificio!

Por otra parte... sí, lo que has leido en el foro puede tener su parte de verdad. Por un lado, lo de exigir información es correcto. Al ser adjudicatarios y tener la carta en la mano, se puede ir a la dirección que corresponda en cada promoción (no sé si esa también es la nuestra) y hablar con el promotor (no constructora), en nuestro caso el IVIMA, para recibir información.

La calificación provisional se puede consultar para cualquier promoción de la CAM en esta dirección:
http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Nuestra calificación provisional data del 06/06/07 y, según lo publicado en el BOCM, aquéllas que sean anteriores a abril de 2008 mantendrán su precio anterior, no tras la subida. Espero que no haya problemas con ese tema, porque entonces sí tendríamos que movernos y bastante.

La calculadora original de nuestros pisos está en la zona de descargas del foro. Otros temas actualizados, en esta dirección:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1202127041190&language=es&pagename=PortalVivienda%2FPage%2FPVIV_distributiva

Lo de la calle Maudes... ¿podría ser esto? No estoy seguro, pero ahí va:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1109168860134&idConsejeria=1109266187260&idListConsj=1109265444710&language=es&pagename=ComunidadMadrid%2FCM_Presentacion_FA%2FfichaConsjeria_Organismo&sm=1109266101051

De todas formas ya os digo que la calificación se puede consultar en la página de antes

Saludos!
 
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Dani B
Dani B
21/08/2009 19:30
Hola chicos!

Pues s? que va r?pido el tema! Cuando volvamos nos pasaremos a verlo todo, pero creo que no lo vamos a conocer...

Muchas gracias por las fotos!
 
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sony83
sony83
20/08/2009 13:02
pero bueno, menudo cambio! si solo hace una semana que no entro en el foro, que ritmo han cogido y eso que hace un calor horrible.
que bien en nada tenemos la estructura terminada, que bien.
gracias juanlu y bienvenido de las vacas, muy merecidas seguro.
bueno yo me voy a ir unos dias a ver que tal a la vuelta, descansar un poquillo.
 
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AnaYHector
AnaYHector
20/08/2009 10:58
jajajajaja jolin.... como cambia la cosa......

Si, lo "bueno" es que de los garajes ya no vamos a saber más........ Y donde irán los trasteros...??? En la planta que hagan ahora....????

Luego veremos muy rápido como hacen el esqueleto del edificio, pero en cuanto que pongan ladrillos, otra vez sin ver nada..... Y eso ya si es un laaaaargo periodo..... qué ilu..... Creeis que si que estará para segundo trimestre del 2010.....????
 
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AnaYHector
AnaYHector
15/08/2009 14:15
Eso.... disfrutemos del veranito.....

Han pasado 10 días desde las ultimas fotos de Dani, seguro que han avanzado....... alguien se ha pasado por ahi???
 
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Dani B
Dani B
14/08/2009 08:42
Sí, la verdad es que parece que la cosa no está parada y sigue adelante, que es lo que importa ;)

Bueno, y tanto a los que estéis de vacas como a los que os vayáis ahora, que os lo paséis bien!!
 
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sony83
sony83
13/08/2009 19:05
cuantas fotos, madre mia, la verdad es que se les ve que avanzan y estando en agosto, con lo que hemos sufrido por lo menos vemos que ya va para adelante, muchas gracias chicos por poner las fotos.
que ganas de verlos ya terminados y de irnos a vivir pero aun queda tiempo.
 
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Dani B
Dani B
06/08/2009 09:31
Pues nada chicos, ayer estuvimos Mar y yo por allí y aquí os dejo unas fotitos recientes





 
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Dani B
Dani B
05/08/2009 09:21
No pasa nada, así si se espacian un poco más las fotos parece que van más rápido  

Esperemos que siga todo adelante ahora en verano y que no decaiga el ritmo hasta que acaben!
 
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sony83
sony83
04/08/2009 20:11
vaya cambio!!!!!!!!!! que guay! que rapido pogresan, que ilusion y a ver si es verdad que no paran ahora en verano.
pasatelo bien juanlu y ya te informaremos.
nosotros nos pasamos hace unos 10 dias pero me ha sido imposible conectarme y la verdad es que estas fotos son mas actuales asi que para la proxima las subire antes, lo siento.
 
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AnaYHector
AnaYHector
02/08/2009 12:49
Que las disfrutes.....!!!! Y que mires el foro de vez en cuando.....
 
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Dani B
Dani B
31/07/2009 16:44
Pásatelo muy bien Juanlu! Descansa mucho, disfruta, y a la vuelta seguro que ves cómo ha avanzado todo ;)

Saludos!!!
 
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Dani B
Dani B
29/07/2009 12:21
Jajaja! Bueno, así lo habéis visto en directo ;)

La verdad es que no sé decirte si realmente va rápido o no, pero lo que sí veo es que no paran y siguen para delante. Así que por lo menos no podemos decir que vaya mal la cosa ;)
 
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AnaYHector
AnaYHector
29/07/2009 11:34
jajajaja

Héctor y yo estuvimos ayer, y hemos hecho las mismitas fotos....!! :)

Yo creo que va super rápido no? (o que como soy una completa ignorante de la construcción me parece que yo no sería capaz de hacer en menos tiempo... jajaja)
 
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Dani B
Dani B
29/07/2009 08:01
De vicio Juanlu!  Muchas gracias!!

Pues sí, es como decías, parece que va para delante la cosa! Ya tenemos una pequeña estructura... Sólo falta que la terminen, echen el hormigón y empiecen a tirar para arriba.

Además, no creo que se paren ahora en verano. Es buena época, que no llueve ;)
 
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Dani B
Dani B
28/07/2009 12:05
Entonces yo creo que no va mal... es decir, si ya se han adelantado en poner el suelo de madera es porque no quieren perder tiempo ;)

Si acaban de poner las columnas, prepararán la parte que les quede para echar el hormigón y se pondrán a ello... vamos digo yo!

A ver si es verdad y para septiembre tenemos ya esta parte terminada ;)
 
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Dani B
Dani B
27/07/2009 08:23
No pasa nada Juanlu, bastante es que te pasas por allí... Nosotros hemos estado bastante liadillos y no hemos tenido tiempo de apsarnos por allí   

Entonces, ¿¿ crees que van a hormigaonar ya?? A ver si es verdad, que una vez hagan eso supongo empezarán a tirar hacia arriba y veremos cómo comienza a levantarse la estructura  
 
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AnaYHector
AnaYHector
22/07/2009 11:14
Hola!!
Alguien se ha pasado por alli???? O estais mojando el culete en la playa?? ;)
 
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Dani B
Dani B
16/07/2009 18:31
Sí, eso es. Al principio colocaron la rampa ahí, pero ahora ya la tienen que poner tal y como indique el diseño definitivo, para poder ir levantando conforme a los planos.

Tendremos la rampa en el medio, según está puesta ahora y como vimos en los planos, creo yo.

Bueno, esto va tomando forma ;)
 
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AnaYHector
AnaYHector
15/07/2009 14:27
AHHHH!! Decis la rampa de arena que había al principio....... Es que esa solo estaba para bajar las escavadoras y todas las cosas, y en un lateral es donde menos ocupa.... no?? Pero por donde bajen ellos para hacer el agujero es independiente de donde tengamos nosotros la rampa de los garajes no???

Yo creo que los garajes son donde los planos......
 
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Dani B
Dani B
14/07/2009 22:51
Muchas gracias Juanlu!!

Sí, sí que se nota que han avanzado, poquito a poco, pero la cosa va para delante ;)

Lo de la rampa sí, antes estaba puesta en un lateral, pero si la han puesto ahora en medio es que irá como en los planos, para entrar por el medio a los garajes. Ahora que ya empiezana tirar para arriba, vemos más claro cómo va a quedar!
 
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sony83
sony83
13/07/2009 18:35
pues si que se nota, lo que pasa es que esto va lento pero no esta mal, gracias juanlu.
que graciosa la parejita,  a lo mejor estan en el salon de alguno de nosotros, jajajaja, bueno si nos cuidan la obra no nos quejaremos, jajja
yo tambien creo que iba asi la rampa, ya iba en medio no?
 
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AnaYHector
AnaYHector
13/07/2009 17:48

jajajajajaja que bueno.... la parejita!! Menos picnic y mas currar jajajaja
No entiendo lo de la rampa.... Ya era así en los planos no???

Jo gracias, Juanlu!!!! Qué ganas de ver más fotos........!!!!! Yo creo que si que han avanzado..............

 
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Dani B
Dani B
09/07/2009 10:18
Uf!! Ya te digo, ese triángulo sí que es jorobao!!

Nosotros este finde no hemos podido ir. Creéis que habrán avanzado mucho???

Espero que se estén dando prisita, jeje. A ver si empiezan a tirar para arriba!!
 
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lrsm
lrsm
06/07/2009 15:57
mi triangulo es horrible

casa-parla: 60 km
casa-trabajo: 1 km
trabajo-parla 60 km

será irme de al lado de mi trabajo al que voy andando por hacerme 120 kms de un continuo atasco...
 
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